南京房屋租賃登記如何辦理
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時(shí)間： 2023-04-20 21:41:24
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一、南京房屋租賃登記如何辦理
申請(qǐng)－－－－受理審核－－－－信息錄入－－－－出具登記備案證明
1、當(dāng)事人提出申請(qǐng)并提交相關(guān)材料
2、房管部門受理審核
3、信息錄入
4、對(duì)符合登記備案條件的，予以登記備案，并出具《房屋租賃登記證明》；
不符合登記備案條件的，不予登記備案，并應(yīng)當(dāng)書面說(shuō)明理由。
二、南京房屋租賃登記所需材料
1、房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（查驗(yàn)原件）；
備注：
①尚未辦證的新購(gòu)商品房，應(yīng)提交商品房買賣契約（正本之第1、第2和最后一頁(yè)）復(fù)印件（查驗(yàn)原件）；
②出租共有房屋的，還需提交其他共有人同意出租的證明（原件）；
③轉(zhuǎn)租房屋的，還需提交產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明（原件）；
④尚未辦證的繼承、受贈(zèng)、司法確權(quán)房屋，應(yīng)提交有關(guān)公證書、判決書（調(diào)解書）等生效法律文書復(fù)印件（查驗(yàn)原件）。
2、房屋租賃合同（原件）；
3、租賃雙方當(dāng)事人身份證明或者主體資格證明復(fù)印件；
備注：
①個(gè)人：居民身份證、護(hù)照、戶口?。ㄎ闯赡耆耍┑扔行ёC件（查驗(yàn)原件）；
②單位：營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；
4、委托書（出租方提供）；
備注：
①個(gè)人：申請(qǐng)人不能親自辦理的，應(yīng)提交書面委托書及受托人身份證復(fù)印件（查驗(yàn)原件）；
②單位：應(yīng)提交授權(quán)委托書（加蓋單位公章）及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（查驗(yàn)原件）。
三、南京房屋租賃登記辦理?xiàng)l件
1、簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋租賃管理部門登記備案。
2、轉(zhuǎn)租房屋的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立房屋轉(zhuǎn)租合同，并辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。
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租賃登記《城市房屋租賃管理辦法》第三章第十三條規(guī)定：房屋租賃實(shí)行登記備案制度。第十四條規(guī)定：房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。寫字樓租賃登記實(shí)際上是在保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，對(duì)雙方設(shè)立了一道法律保護(hù)屏障。因?yàn)閷懽謽亲赓U登記要求提交：(一)書面租賃合同;(二)房屋所有權(quán)證;(三)當(dāng)事人的合法證件;(四)出租共有房屋還須提交其他共有人同意出租的證明;(五)出租委托代管房屋，還要提交委托代管人授權(quán)出租的證明;(六)房屋租賃證等。在登記這個(gè)環(huán)節(jié)，登記就會(huì)審查這些文件是否齊備、是否真實(shí)，從而保護(hù)租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益。雖然《城市房屋租賃管理辦法》以及各省市地方法規(guī)里規(guī)定租賃須辦理登記，但實(shí)際上大部分的寫字樓租賃活動(dòng)當(dāng)事人并沒(méi)有去辦理寫字樓租賃登記手續(xù)。一個(gè)未辦理寫字樓租賃登記的合同，如果一方違約，在實(shí)際審判中，法院在審理時(shí)，就很難對(duì)違約一方的違2023-06-10248人看過(guò) -
根據(jù)《辦法》規(guī)定，房管部門直接經(jīng)營(yíng)管理的公有住宅出租并執(zhí)行由市人民政府制定的標(biāo)準(zhǔn)租金的，視為非市場(chǎng)租賃行為，不再辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。其他房屋、房管部門直接經(jīng)營(yíng)管理的公有非住宅和轉(zhuǎn)租上述公有住宅，實(shí)行由租賃雙方當(dāng)事人協(xié)商議定協(xié)議租金的，應(yīng)當(dāng)辦理租賃登記備案手續(xù)。一、房屋租賃合同訴訟的內(nèi)容房屋租賃糾紛，既包括公有房屋租賃的糾紛，也包括是私有房屋租賃的糾紛。公有房屋的租賃糾紛由來(lái)已久，而且早就存在。問(wèn)題的癥結(jié)往往是，尚在轉(zhuǎn)制或尚未轉(zhuǎn)制的國(guó)有物業(yè)公司自身的問(wèn)題所致，暫不細(xì)述。這里主要討論私有住房租賃中的糾紛，主要有四種情況。1、租期及押金糾紛私有房屋的租賃活動(dòng)往往是投資活動(dòng)，受租賃市場(chǎng)的周期性影響較大。由于租賃市場(chǎng)的供方競(jìng)爭(zhēng)，導(dǎo)致租金和其他租賃條件的變化，承租人一旦發(fā)現(xiàn)廉價(jià)的租金或其他租賃條件更加寬松的住房，未等原來(lái)承租房屋的合同約定租期結(jié)束，就毀約終止合同：反過(guò)來(lái)，出租人也因?yàn)槭袌?chǎng)的變化，2023-03-05353人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、了解房屋租賃登記程序房屋租賃登記程序有：1．房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后，到房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)；2．主管部門對(duì)租賃合同進(jìn)行審核；3．房屋租賃申請(qǐng)經(jīng)協(xié)調(diào)、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案，向租賃當(dāng)事人開(kāi)具房屋租賃登記備案證明?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。二、房屋租賃登記有哪些條件房屋租賃登記的條件有：1．出租屋（包括住宅出租屋、工商業(yè)出租屋及其他出租屋）業(yè)主或者管理人和承租人；2．房屋租賃是指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人向出租人支付租金并在租賃關(guān)系終止后將房屋返還給出租人的行為；3．房屋權(quán)利人將房屋承包給他人經(jīng)營(yíng)，或者以合作、合伙等名義，不2022-06-16366人看過(guò) -
房產(chǎn)登記辦理房屋登記手續(xù)之后依然應(yīng)當(dāng)遵循租賃合同的規(guī)定處理出租房屋。根據(jù)民法典的規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。房屋辦理登記手續(xù)之后便取得對(duì)房屋的所有權(quán)，但是房屋登記之前的租賃合同依然有效，因此在辦理房屋登記手續(xù)之后依然要根據(jù)先前簽訂的租賃合同處理出租房屋。辦理房屋登記手續(xù)（一）申請(qǐng)登記申請(qǐng)登記，是指房產(chǎn)權(quán)利人或者代理人在規(guī)定的期限內(nèi)按照權(quán)利的種類和登記的種類向登記機(jī)關(guān)提供合法有效的法律文件的行為。這一程序的主要工作是檢驗(yàn)證件和填寫申請(qǐng)書、墻界表等。（二）勘丈繪圖勘丈繪圖是對(duì)已申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)登記的房屋，進(jìn)行實(shí)地勘察，查清房屋現(xiàn)狀，丈量計(jì)算面積，核實(shí)墻體歸屬，繪制分戶平面圖，補(bǔ)測(cè)或修改房屋的平面圖（地籍圖），為產(chǎn)權(quán)審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。（三）產(chǎn)權(quán)審查產(chǎn)權(quán)審查，是指以產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍檔案的歷史資料和實(shí)地調(diào)查、勘察的現(xiàn)實(shí)資料為基礎(chǔ)，以國(guó)際現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)2023-07-01428人看過(guò)
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租賃登記拉薩市房產(chǎn)管理局等6個(gè)部門于9月20日正式頒布了房屋租賃登記備案，規(guī)定現(xiàn)有的出租房都必須辦理房屋租賃登記憑證，今后，出租房也將有身份證了。現(xiàn)今拉薩外來(lái)務(wù)工的人越來(lái)越多，租房的人也相應(yīng)增多了，部分出租房屬于臨時(shí)搭建的簡(jiǎn)易房和帶有安全隱患的危房，根本不符合出租標(biāo)準(zhǔn)。為了保障承租者的住房安全，盡量減少意外發(fā)生，拉薩市房產(chǎn)管理局等6個(gè)部門聯(lián)合頒布了房屋租賃登記備案。據(jù)拉薩市房產(chǎn)管理局租賃管理科科長(zhǎng)巴桑次仁介紹：凡是出租房都要辦理房屋租賃登記備案憑證，有效期為1年。辦理時(shí)收取管理費(fèi)100元，憑證公本費(fèi)20元。如果是私房辦證，必須帶上房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、房屋租賃合同；公房要有出租方法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋租賃合同和承租方的身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照。工作人員進(jìn)行實(shí)地勘察，符合標(biāo)準(zhǔn)后，發(fā)給房屋租賃登記備案憑證。2023-06-10281人看過(guò) -
(一)承辦對(duì)象房屋租賃雙方當(dāng)事人(二)申報(bào)材料1、房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明;2、申請(qǐng)人(單位)居民身份證;3、承租人(單位)居民身份證;4、代管人另提供委托證明;5、房屋租賃合同。(三)承辦程序1、申請(qǐng)人提供所需的資料向當(dāng)?shù)胤抗芩暾?qǐng)登記備案;2、經(jīng)辦人審查;3、科長(zhǎng)審查;4、所長(zhǎng)簽署意見(jiàn)，同意登記備案。(四)辦理時(shí)限1個(gè)工作日(五)申辦地址房屋所在地房管所(分局)2023-05-1072人看過(guò) -
租賃登記依據(jù)我國(guó)《商品房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)主管部門會(huì)建立房屋租賃登記備案信息系統(tǒng)，當(dāng)理人要吧向房地產(chǎn)主管部門查詢就能知道房屋有沒(méi)有租賃?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十六條對(duì)符合下列要求的，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案，向租賃當(dāng)事人開(kāi)具房屋租賃登記備案證明：(一)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全并且符合法定形式；(二)出租人與房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明記載的主體一致；(三)不屬于本辦法第六條規(guī)定不得出租的房屋。申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)告知房屋租賃當(dāng)事人需要補(bǔ)正的內(nèi)容。第二十條直轄市、市、縣建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)建立房屋租賃登記備案信息系統(tǒng)，逐步實(shí)行房屋租賃合同網(wǎng)上登記備案，并納入房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)。房屋租賃登記備案記載的信息應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：(一)出租人的姓名(2023-04-17352人看過(guò) -
房產(chǎn)稅南京房屋租賃稅收(由出租人承擔(dān))1、個(gè)人出租房產(chǎn)(含外籍人士、華僑和港、澳、臺(tái)人員)稅收綜合稅率為5%2、單位出租房產(chǎn)房產(chǎn)稅：12%營(yíng)業(yè)稅：5%城建稅：0.35%教育附加稅：0.15%地方教育附加稅：0.1%印花稅：0.1%共計(jì)：17.7%備注：(1)承租人轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的，納稅手續(xù)齊全免征房產(chǎn)稅。(2)印花稅按房屋租賃合同所記載的租金金額一次性全額征收。說(shuō)明：根據(jù)寧地稅發(fā)【2012】81號(hào)文，出租房屋的納稅人(包括單位和個(gè)人)應(yīng)該按有效房屋租賃合同確定的租金申報(bào)納稅。但有下列情形之一的，可依據(jù)警戒線標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整計(jì)稅租金：(1)納稅人申報(bào)租金明顯偏低，又無(wú)正當(dāng)理由的;(2)發(fā)生納稅義務(wù)，未按規(guī)定的期限辦理納稅申報(bào)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期申報(bào)，逾期仍不申報(bào)的。小貼士：房屋租賃發(fā)票查詢，可登錄。2023-05-29244人看過(guò)
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涉外房產(chǎn)房屋租賃備案登記在房管局辦理。租賃雙方當(dāng)事人在辦理租賃登記時(shí)，除應(yīng)提交已簽定的租賃合同外，還應(yīng)分別交驗(yàn)有關(guān)證件，依照相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同依法登記備案手續(xù)的辦理應(yīng)當(dāng)?shù)绞?、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行辦理租賃合同備案證明。一、房屋租賃備案登記需要的材料如下：1、房屋租賃合同；2、房屋租賃當(dāng)事人身份證明；3、房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明；4、直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門規(guī)定的其他材料。二、辦理房屋租賃登記備案流程如下：1、房屋租賃雙方或者接受書面委托的另一方向區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局提出申請(qǐng)，填寫《房屋租賃登記備案申請(qǐng)表》；2、申請(qǐng)人提交材料齊全的，當(dāng)場(chǎng)受理，并出具申請(qǐng)受理通知書。申請(qǐng)人提交材料不齊全的，當(dāng)場(chǎng)一次告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，并出具補(bǔ)正告知單；3、審查申請(qǐng)人提交的材料，材料齊全符合條件的，在《房屋租賃合同》或者《房屋轉(zhuǎn)租合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章，并出具《房屋租賃登記備2023-07-01372人看過(guò) -
一、辦理房屋租賃登記備案撤銷需要準(zhǔn)備什么材料辦理房屋租賃登記備案撤銷需要準(zhǔn)備下列材料：1.房屋租賃合同；2.房屋租賃當(dāng)事人身份證明；3.房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明；4.直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的其他材料。房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料。二、辦理房屋租賃登記備案的流程辦理房屋租賃登記備案的流程大致如下：1.租賃雙方持上述規(guī)定的有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記；2.租賃工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查，對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)證，審查初步通過(guò)后予以簽署初審意見(jiàn)；3.在初審?fù)ㄟ^(guò)的基礎(chǔ)上進(jìn)行二交審查，簽署二審意見(jiàn)；4.租賃雙方交納規(guī)定稅費(fèi)后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》；5.在手續(xù)齊全，審查無(wú)誤的情況下，三天內(nèi)辦完。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案，也可以親自前往備案，在手續(xù)齊全，審查無(wú)誤的情況下，三天內(nèi)便可辦理完成租賃2023-06-29427人看過(guò) -
保險(xiǎn)費(fèi)學(xué)校通知參保時(shí)間，輔導(dǎo)員發(fā)放《大學(xué)生醫(yī)保知情告知書》，享受最低生活保障的大學(xué)生，可以提供低保證復(fù)印件、戶籍所在區(qū)（縣）民政部門出具的相關(guān)證明，合格者予以減免參保學(xué)制內(nèi)的個(gè)人繳費(fèi)，將資料交至校醫(yī)保辦，學(xué)校統(tǒng)一為參保學(xué)生辦理。新生兒參保登記去哪里辦理新生兒參?？稍诔錾?dāng)年到醫(yī)保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)相關(guān)業(yè)務(wù)窗口辦理，須攜帶戶口簿、出生醫(yī)學(xué)證明、父母一方的身份證及參保證明等資料。醫(yī)保繳費(fèi)網(wǎng)上繳費(fèi)方式如下：1、支付寶繳費(fèi)：支付寶首頁(yè)點(diǎn)擊市民中心，下拉選擇社保繳費(fèi)。輸入身份證號(hào)姓名，選擇醫(yī)療保險(xiǎn)進(jìn)行查詢，按步驟點(diǎn)擊繳費(fèi)完成付款；2、微信繳費(fèi)：微信頁(yè)面點(diǎn)擊右下角“我”－支付－生活繳費(fèi)－社保醫(yī)保－選擇XX?。谐青l(xiāng)居民醫(yī)療保險(xiǎn)：正確輸入?yún)⒈Ｈ说纳矸葑C號(hào)碼、姓名，接著點(diǎn)擊確認(rèn)繳費(fèi)編號(hào)進(jìn)行繳費(fèi)即可；3．官網(wǎng)繳費(fèi)：登錄當(dāng)?shù)厮幊鞘械纳鐣?huì)保險(xiǎn)網(wǎng)上申報(bào)服務(wù)平臺(tái)。進(jìn)入網(wǎng)上自助繳費(fèi)界面，輸入姓名、身份證號(hào)碼，閱讀接受打鉤，完成短信2023-07-23220人看過(guò) -
房屋出租辦理租賃合同備案證明，必須是出租人和承租人雙方帶上各自的身份證原件和復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件、房屋租賃合同原件和復(fù)印件，一起到房屋產(chǎn)權(quán)登記中心進(jìn)行辦理。如果承租人或者房屋所有權(quán)人不止一人的，各方均應(yīng)到場(chǎng)，如果因特殊原因不能到場(chǎng)的，可以出具委托書委托他人進(jìn)行辦理，但是有的時(shí)候委托書需要進(jìn)行公正，因此建議能夠本人去最好本人親自去，避免不必要的麻煩。房屋租賃合同備案登記去哪里房屋租賃合同去房產(chǎn)管理部門登記備案。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，出租人和承租人必須攜帶身份證原件和復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件、房屋租賃合同原件和復(fù)印件到房產(chǎn)管理部門辦理。如果承租人或房屋所有人不止一人，各方應(yīng)到場(chǎng)，如因特殊原因不能到場(chǎng)，可出具委托書委托他人辦理。房屋租賃是指房屋出租人將房屋交付給承租人占有、使用、收益，由承租人按合同約定的租金向出租人支付租金的民事法律行為?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條房屋租賃，出2023-07-02206人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)辦理房屋登記手續(xù)后出租房屋如何處理不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效?！睹穹ǖ洹返谌僖皇粭l【善意取得】無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。如果房屋已經(jīng)過(guò)戶給買方后，賣方仍將房屋出租，此時(shí)房屋已經(jīng)歸買方所有，原房屋所有人是沒(méi)有權(quán)利再將房屋進(jìn)行出租。房屋所有人對(duì)2023-12-08463人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)根據(jù)《南京市城鎮(zhèn)房屋權(quán)屬登記條例的規(guī)定，房屋權(quán)屬登記程序分為5個(gè)步驟：（一）受理登記申請(qǐng)（二）權(quán)屬審核（三）發(fā)布公告（四）核準(zhǔn)登記（五）頒發(fā)房屋權(quán)屬證書只要產(chǎn)權(quán)人按照規(guī)定，提交的書證材料齊全、手續(xù)完備，沒(méi)有拆遷凍結(jié)、司法查封等限制轉(zhuǎn)讓情形的，登記部門在受理登記后10個(gè)工作日內(nèi)核準(zhǔn)登記，并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。2023-11-30321人看過(guò)
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租賃登記是指房屋租賃雙方需要到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)，以確認(rèn)租賃關(guān)系的法律效力。 在租賃登記后，租賃合同正式生效，租賃雙方需要履行合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，如有違反行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 辦理租賃登記時(shí)，租賃雙方需要提供相關(guān)證明材料，... 更多>
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怎么辦理房屋租賃登記手續(xù)，房屋租賃登記證河北在線咨詢 2022-05-06房屋租賃登記手續(xù)怎樣辦房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。 我國(guó)對(duì)房屋租賃實(shí)行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租賃合同后，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門登記備案。辦理登記備案的具體程序： 1、登記申請(qǐng)。 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。申請(qǐng)房 -
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偽造房屋租賃登記登記如何處罰?香港在線咨詢 2022-04-04違反本辦法有下列行為之一的，由直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門對(duì)責(zé)任者給予行政處罰：(一)偽造、涂改《房屋租賃證》的，注銷其證書，并可處以罰款;(二)不按期申報(bào)、領(lǐng)取《房屋租賃證》的責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)，并可以罰款;(三)未征得出租人同意和未辦理登記備案手續(xù)，擅自轉(zhuǎn)租房屋的，其租賃行為無(wú)效，沒(méi)收非法所得，并可處以罰款。 -
房屋租賃合同沒(méi)有進(jìn)行登記，只有簽訂協(xié)議，該如何辦理房屋租賃登記內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-03-06按照法律中的規(guī)定，進(jìn)行房屋租賃的需要到相關(guān)房產(chǎn)部門辦理登記備案。雖然現(xiàn)實(shí)中很多人都沒(méi)有進(jìn)行登記，但出于對(duì)自身利益的考慮，還是辦理登記是最好的。那究竟該如何辦理房屋租賃登記呢？詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)?jiān)谙挛闹羞M(jìn)行了解。一、如何辦理房屋租賃登記根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋租賃登記備案應(yīng)按以下程序辦理：(一)房屋租賃當(dāng)事人在租賃合同簽訂后的15日內(nèi)分別到區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理部門辦理租賃登記，并提驗(yàn)有關(guān)證件材料。(二)房地產(chǎn)
