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裝修施工材料進(jìn)場(chǎng)重要提示
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-10 14:52:15 291 人看過(guò)

在家庭裝修過(guò)程中,與裝飾材料有關(guān)的糾紛非常之多。總結(jié)其原因,無(wú)外乎人們常說(shuō)的“施工方的以次充好”,以及“業(yè)主的材料供應(yīng)影響施工進(jìn)度和質(zhì)量”。所以在進(jìn)行裝修的時(shí)候一定要做材料驗(yàn)收。

材料的驗(yàn)收:

通知施工方材料驗(yàn)收的時(shí)間:材料進(jìn)行驗(yàn)收。而且這個(gè)驗(yàn)收最好是安排在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)立即進(jìn)行。所以,約定驗(yàn)收時(shí)間非常必要。以免出現(xiàn)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí),沒有時(shí)間約定,對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收,影響施工進(jìn)度。

材料驗(yàn)收時(shí)合同中規(guī)定的驗(yàn)收人員必須到場(chǎng):無(wú)論是家裝行業(yè)內(nèi)的人士還是消費(fèi)者,似乎對(duì)合同都沒有上升到法律角度的那種意識(shí)。但是,家裝合同本身就是一份法律文書,如果不認(rèn)真對(duì)待就有可能出現(xiàn)不必要的麻煩。以材料驗(yàn)收為例:在家裝合同的有關(guān)章節(jié)中,建議,材料驗(yàn)收應(yīng)該明確驗(yàn)收人。但是,在實(shí)際操作中,合同的甲乙雙方往往對(duì)合同中規(guī)定好的材料驗(yàn)收人沒有認(rèn)真對(duì)待。也許驗(yàn)收時(shí)規(guī)定的驗(yàn)收人不到場(chǎng)(驗(yàn)收人員又沒有合同約定的驗(yàn)收人授權(quán)),也許驗(yàn)收人到場(chǎng)但沒有負(fù)起驗(yàn)收的責(zé)任。嚴(yán)格意義上講,這樣做都存在法律上的漏洞。

驗(yàn)收程序必須嚴(yán)格:驗(yàn)收人對(duì)合同中規(guī)定的每一個(gè)材料約定都應(yīng)該進(jìn)行必要的檢查,如材料質(zhì)量,材料規(guī)格,材料數(shù)量。

合同中規(guī)定的驗(yàn)收人應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字:檢查結(jié)果材料合格,驗(yàn)收人就應(yīng)該在材料驗(yàn)收單上簽字。這樣做才是一個(gè)較完整的過(guò)程。如果當(dāng)時(shí)沒有履行必要的手續(xù)。事后,又反悔了,而且對(duì)自己的驗(yàn)收結(jié)果不認(rèn)賬。但是,由于另一方?jīng)]有證據(jù)在手,對(duì)這樣的結(jié)果也沒有辦法。

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    石膏板天花石膏天花板是以熟石膏為主要案原料摻入添加劑與纖維制成,具有質(zhì)輕、絕熱、吸聲、阻燃和可鋸等性能。多用與商業(yè)空間科學(xué),一般采用600☆600規(guī)格,有明骨和暗骨之分,龍骨常用鋁或鐵。輕鋼龍骨石膏板天花石膏板與輕鋼龍骨相結(jié)合,便構(gòu)成輕鋼龍骨石膏板。輕鋼龍骨石膏板天花有紙面石膏板、裝飾石膏板、纖維石膏板、空心石膏板條多種。從目前來(lái)看,使用輕鋼龍骨石膏板天花作隔斷墻的較多,而用來(lái)做造型天花的則比較少。夾板天花夾板(也叫膠合板)具有材質(zhì)輕、強(qiáng)度高、良好的彈性和韌性,耐沖擊和振動(dòng)、易加工和涂飾、絕緣等優(yōu)點(diǎn)。它還能輕易地創(chuàng)造出彎曲的、圓的、方的等各種各樣的造型天花,但缺點(diǎn)是怕白蟻。異形長(zhǎng)條鋁扣板天花現(xiàn)在,家庭裝修大多已不再使用此種材料,主要是因其不耐臟且易變形。方形鍍漆鋁扣天花在廚房、廁所等容易臟污的地方使用,是目前的主流產(chǎn)品。彩繪玻璃天花這種天花具有多種圖形圖案,內(nèi)部可安裝照明裝置,但一般只用與
    2023-04-22
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  • 業(yè)委會(huì)聯(lián)合物業(yè)裝修材料進(jìn)小區(qū)要走“證”道
    裝修材料要想進(jìn)小區(qū),業(yè)主還要先“****兒”。近日,為遏制小區(qū)私搭陽(yáng)光房現(xiàn)象,東花市北里將出臺(tái)“區(qū)規(guī)”規(guī)范裝修行為?!澳谶@兒建房屬于違法,有關(guān)部門是可以拆除的。”昨天下午,在東花市北里西區(qū),業(yè)委會(huì)秘書長(zhǎng)延洲正在對(duì)一名私搭陽(yáng)光房的居民進(jìn)行勸解。這已經(jīng)是自4月以來(lái),他接到的第15起私搭亂建投訴了。記者了解到,東花市北里是上世紀(jì)90年代初的老小區(qū),分為東、中、西三區(qū),共3100余戶,而其中居住在頂層的500余戶中有70%以上都建起了陽(yáng)光房。在采訪中,一些居民表示,搭起陽(yáng)光房的部分會(huì)對(duì)隔壁樓的采光造成影響。“我們沒有執(zhí)法權(quán),只能委托物業(yè)定規(guī)矩?!毖酉壬嬖V記者,從本月底開始,裝修材料要想進(jìn)小區(qū),先要出示業(yè)主與物業(yè)簽訂的《裝修管理規(guī)范》。東花市北里小區(qū)物業(yè)公司經(jīng)理朱慶敏表示,只要能履行小區(qū)《裝修管理規(guī)范》的業(yè)主,當(dāng)日就能與物業(yè)公司簽訂裝修合同,并持該合同進(jìn)出小區(qū)。目前,該小區(qū)的《裝修管理規(guī)范》即將
    2023-04-22
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#小區(qū)物權(quán)
北京
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    業(yè)主是指房屋所有權(quán)人,按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況,又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分,并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>

    #業(yè)主
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