業(yè)委會聯(lián)合物業(yè)裝修材料進小區(qū)要走“證”道
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-22 15:02:53
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裝修材料要想進小區(qū)，業(yè)主還要先“****兒”。近日，為遏制小區(qū)私搭陽光房現(xiàn)象，東花市北里將出臺“區(qū)規(guī)”規(guī)范裝修行為。
“您在這兒建房屬于違法，有關(guān)部門是可以拆除的?！弊蛱煜挛?，在東花市北里西區(qū)，業(yè)委會秘書長延洲正在對一名私搭陽光房的居民進行勸解。這已經(jīng)是自4月以來，他接到的第15起私搭亂建投訴了。
記者了解到，東花市北里是上世紀(jì)90年代初的老小區(qū)，分為東、中、西三區(qū)，共3100余戶，而其中居住在頂層的500余戶中有70%以上都建起了陽光房。
在采訪中，一些居民表示，搭起陽光房的部分會對隔壁樓的采光造成影響。
“我們沒有執(zhí)法權(quán)，只能委托物業(yè)定規(guī)矩?！毖酉壬嬖V記者，從本月底開始，裝修材料要想進小區(qū)，先要出示業(yè)主與物業(yè)簽訂的《裝修管理規(guī)范》。
東花市北里小區(qū)物業(yè)公司經(jīng)理朱慶敏表示，只要能履行小區(qū)《裝修管理規(guī)范》的業(yè)主，當(dāng)日就能與物業(yè)公司簽訂裝修合同，并持該合同進出小區(qū)。目前，該小區(qū)的《裝修管理規(guī)范》即將出爐，預(yù)計本月底正式實行。
政府聲音
陽光房將遭拆除
對于東花市北里私搭亂建嚴(yán)重的問題，崇文區(qū)住建委工作人員馬先生表示，希望物業(yè)加強對業(yè)主裝修行為的管理，一旦發(fā)生問題要及時上報房管局小區(qū)辦，在確認(rèn)是陽光房后，會與城管等部門前去進行拆除。
該小區(qū)《裝修管理規(guī)范》中明確表示禁止私建陽光房的行為。因此，這類裝修申請是不能成功簽署《裝修管理規(guī)范》合同的。(記者馮祎實習(xí)生黃年祺)
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一、小區(qū)業(yè)主能不能聯(lián)合起訴物業(yè)只要物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務(wù)合同約定的或者法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護、管理和維護等義務(wù)，業(yè)主就有權(quán)起訴要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、業(yè)主的權(quán)利有哪些業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；（二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議；（三）提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議；（四）參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)；（五）選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權(quán)；（六）監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；（七）監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；（八）對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（九）監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。三2022-04-19475人看過 -
業(yè)主委員會住宅小區(qū)成立業(yè)主委員會的程序如下：首先要提出申請，隨后要籌備組成員并將籌備組成員名單進行公示，然后召開業(yè)主大會，將內(nèi)容進行備案，可以持備案證明、刻制印章，最后公告選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員名單等。一、什么時候可以召開第一次業(yè)主大會業(yè)主大會由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主組成，代表和維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)。業(yè)主大會可以選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會的召開，業(yè)委會的成立都要依照法律、法規(guī)的規(guī)定。具體規(guī)則可以咨詢住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門或者基層人民政府。二、樓上吵了怎么投訴呢樓上太吵，居民可以先協(xié)商；協(xié)商不成可以向物業(yè)投訴。管理規(guī)定應(yīng)當(dāng)依法約定物業(yè)的使用、維護和管理、業(yè)主的共同利益、業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)、違反管理規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項。管理規(guī)定應(yīng)當(dāng)尊重社會公德，不得違反法律、法規(guī)或者損害社會公共利益。管理規(guī)定對所有業(yè)主都有約束力。業(yè)主大會和業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)配合公安機關(guān)與居民委員2023-06-25340人看過 -
業(yè)主委員會在沒有成立業(yè)主委員會的情況下，物業(yè)服務(wù)合同到期后，業(yè)主可以協(xié)商，是否續(xù)簽服務(wù)合同，如果續(xù)簽的，共同作出決定。業(yè)主可以依法成立業(yè)主委員會的，而業(yè)主委員會可以與物業(yè)公司簽訂物業(yè)合同，物業(yè)公司要依照物業(yè)合同的約定，提供物業(yè)服務(wù)，保護業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。如何更換小區(qū)物業(yè)更換小區(qū)物業(yè)的步驟具體如下：1、召開業(yè)主大會，就物業(yè)管理事宜進行投票表決，超過三分之二以上同意，即可更換物業(yè)公司；2、由業(yè)委會主持物業(yè)管理招標(biāo)等事，擬定管理要求和費用標(biāo)準(zhǔn)，做標(biāo)書；3、聯(lián)系物業(yè)公司或房屋主管部門進行公開物業(yè)招標(biāo)；4、由業(yè)主聯(lián)合組建評標(biāo)小組，可以外請物業(yè)專家做參考意見，請房屋主管部門領(lǐng)導(dǎo)參加以示公允；5、評標(biāo)，并選出中標(biāo)的物業(yè)公司；6、由業(yè)委會向業(yè)主大會做招投標(biāo)報告，并出示評標(biāo)過程及最終結(jié)果，業(yè)主大會對業(yè)委會的結(jié)果進行投票表決；7、表決通過，由業(yè)委會同物業(yè)公司簽署物業(yè)管理協(xié)議，安排新老物業(yè)交接手續(xù)，新物業(yè)進場?！吨腥A2023-07-03166人看過 -
法律綜合知識已經(jīng)交付但尚未實際入住與裝修的物業(yè)，必須依照《物業(yè)管理條例》之規(guī)定繳納相應(yīng)的物業(yè)費用。該條例明確指出，所謂的“物業(yè)管理”實際上是指由業(yè)主通過招標(biāo)選取合適的物業(yè)服務(wù)公司，并在業(yè)主與物業(yè)服務(wù)公司之間按照既定的物業(yè)服務(wù)合同約定，共同對房屋及其配套的設(shè)施、設(shè)備以及相關(guān)的場所以及區(qū)域進行合理的維修、保養(yǎng)，同時注重物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生的維護和相關(guān)秩序的保障等相關(guān)事宜?！段飿I(yè)管理條例》第四十四條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費用。業(yè)主與供水、供電公司簽訂合同，向供水、供電公司繳納了相應(yīng)的費用的，供水、供電公司就應(yīng)該供水、供電。物業(yè)公司不是供水、供電的合同當(dāng)事人，其無權(quán)擅自中斷對業(yè)主供水、供電。2024-05-16446人看過
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產(chǎn)品據(jù)有關(guān)人士分析認(rèn)為，今年裝修材料市場呈現(xiàn)五方面變化：一、從木制品來看，市場主體消費已開始摒棄“貪高求洋”的追求，轉(zhuǎn)向注重健康，倡導(dǎo)綠色，即提高科技含量，降低產(chǎn)品有害物質(zhì)釋放量，開發(fā)新型的不含有毒物質(zhì)或低毒的木制品。二、從陶瓷來看，華麗、光潔、高貴將讓位于阻燃、抗水、耐磨等實用性強的選擇，藝術(shù)拋光無釉地面磚，將以質(zhì)輕、保溫、隔音、有情調(diào)而走俏。三、從建筑涂料看，將以無害化為重要標(biāo)志，無機、彈性、功能性涂料發(fā)展勢猛，粉末涂料市場潛力巨大。四、從壁紙墻布看，需求將從低點直線攀升，今年需求量增至3億平方米，天然織物及防靜電、防污染等多功能性壁布、壁紙將大行其道。五、從玻璃看，復(fù)合裝飾、主體影像、太陽能光電屏墻玻璃都將成為今年裝飾材料的主風(fēng)景。(張陽）2023-04-2261人看過 -
小區(qū)物業(yè)我正愁著怎么減少賠償時，我一朋友說我們小區(qū)的物業(yè)公司也應(yīng)該幫我賠償一些。這是真的嗎？我家裝修不當(dāng)導(dǎo)致漏水嚴(yán)重，小區(qū)的物業(yè)公司也需要承擔(dān)賠償責(zé)任嗎？是否承擔(dān)賠償責(zé)任要看具體情況！如果小區(qū)物業(yè)真盡了告知、管理義務(wù)，那么肯定不用賠償！根據(jù)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，小區(qū)物業(yè)管理的區(qū)域是小區(qū)的公共區(qū)域和公共設(shè)施，不包括業(yè)主的私人領(lǐng)域。所以正常情況下，小區(qū)的物業(yè)公司不對業(yè)主居住場所進行裝修，也不需要承擔(dān)由于私人裝修引發(fā)的后果。如果房屋受損是由于樓上住戶裝修不當(dāng)或者房屋質(zhì)量問題，那么受損方應(yīng)該要求樓上住戶或者樓盤開發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，根據(jù)物業(yè)管理條例的規(guī)定，對于即將進行裝修的業(yè)主，小區(qū)物業(yè)有將房屋裝修中的禁止行為和注意事項告知的義務(wù)，如果小區(qū)物業(yè)在業(yè)主裝修的過程中發(fā)現(xiàn)其存在不妥當(dāng)?shù)男袨?，?yīng)當(dāng)通知進行裝修工作的業(yè)主立即停止并改正。例如，業(yè)主私自將整棟樓的電路通過裝修進行改整，存在漏電停電的危險，那么小區(qū)物業(yè)2023-06-10138人看過 -
小區(qū)沒有居委會怎么開證明?這個問題一直困擾著許多沒有自己居委會的小區(qū)居民。30日，記者走訪了解到，沒有居委會的小區(qū)物業(yè)可以幫其開證明，但殘疾、低保、政審等證明往往不被一些部門承認(rèn)。部分小區(qū)居委會物業(yè)代理開證明30日，記者走訪濟寧冠亞星城、陽光城市花園、都市春天等小區(qū)了解到，這些小區(qū)雖沒有居委會，但普通的證明物業(yè)基本都可以給開。“只要是小區(qū)的居民，就可以拿著業(yè)主的身份證、戶口本來開一些證明?，F(xiàn)在我們物業(yè)還成立了計生辦，只要符合條件，就可以申請給其辦準(zhǔn)生證?！睗鷮幠衬澄飿I(yè)的工作人員郭女士說。濟寧某某公司的工作人員也表示，只要戶口屬于該小區(qū)的居民，一些證明他們都是可以幫其開的。雖然物業(yè)公司可以給居民開證明，但是有些證明并不被一些單位或部門承認(rèn)。家住濟安橋路一小區(qū)的陳先生說，今年3月份他要申請低保，物業(yè)也給開了有關(guān)低保的證明，但民政部門卻說物業(yè)開的證明通不過，得有戶籍所在地居委會或街道辦事處出具證2023-05-08345人看過 -
小區(qū)物業(yè)一、小區(qū)物業(yè)要撤走怎么辦第一，如果小區(qū)有業(yè)主委員會，當(dāng)時物業(yè)進場的時候也是通過招標(biāo)進來的，并且在小區(qū)從事物業(yè)管理服務(wù)過程中，并沒有比較大的失誤或者是瑕疵，而業(yè)主卻仍然不愿意繳納物業(yè)費，導(dǎo)致物業(yè)管理公司經(jīng)營困難，不得不選擇撤出小區(qū)物業(yè)管理的，這種情況業(yè)主委員會有義務(wù)協(xié)助物業(yè)收費，一般業(yè)主委員會在公共收益中對物業(yè)做出一定的補償，這也是業(yè)委會應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任。第二，如果是小區(qū)沒有業(yè)主委員會，因為業(yè)主不繳費導(dǎo)致物業(yè)公司無法經(jīng)營而自動撤出的，這種情況相對來說就比較麻煩了，一般這樣的物業(yè)服務(wù)也不會有物業(yè)服務(wù)合同，即便是社區(qū)或者是街道代簽的物業(yè)合同，這種合同也屬于是無效合同，這種全靠物業(yè)服務(wù)去感動業(yè)主自覺繳費的情況，收不到物業(yè)費基本上也很難找到起訴業(yè)主的證據(jù).第三，如果是前期物業(yè)，那么肯定會有前期物業(yè)的合同，雖然說前期物業(yè)合同有些坑業(yè)主，會把一部分屬于業(yè)主的利益在合同里給了物業(yè)公司，但是該收取的物業(yè)費在法2023-06-04170人看過
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業(yè)主委員會物業(yè)公司收取物業(yè)費。物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人和使用人委托物業(yè)管理單位對住宅小區(qū)內(nèi)的公共建筑及其設(shè)備、公共設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安、環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治和提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。因此，物業(yè)公司收取物業(yè)費。小區(qū)業(yè)主委員會是否有權(quán)收費小區(qū)業(yè)委會沒有資格收費。業(yè)主委員會是非政府組織，無權(quán)收費。收費必須向當(dāng)?shù)匚飪r局收取“收費許可證”。申請《收費許可證》，業(yè)主委員會不能提供法人證明、法定代表人、銀行賬號、收費資格證明等，收費標(biāo)準(zhǔn)也由物價局核定確定。業(yè)主委員會收取的費用是任意的，業(yè)主有權(quán)拒付。如果業(yè)主委員會成員中有黨員，可以向紀(jì)委或當(dāng)?shù)厥虚L辦公室、物價局舉報，維護業(yè)主權(quán)益?！段飿I(yè)服務(wù)收費管理辦法》第二條2023-08-0764人看過 -
業(yè)主委員會在沒有成立業(yè)主委員會的情況下，物業(yè)服務(wù)合同到期后，業(yè)主可以協(xié)商，是否續(xù)簽服務(wù)合同，如果續(xù)簽的，共同作出決定。業(yè)主可以依法成立業(yè)主委員會的，而業(yè)主委員會可以與物業(yè)公司簽訂物業(yè)合同，物業(yè)公司要依照物業(yè)合同的約定，提供物業(yè)服務(wù)，保護業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。一、物業(yè)不負(fù)責(zé)任可以不交物業(yè)費嗎分情況討論，并非一概而論首先，物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。其次，按照約定物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)履行管護，維修等義務(wù)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)對物業(yè)公司提供的服務(wù)繳納物業(yè)費。因此，從權(quán)利義務(wù)對等的角度進行考量，如果物業(yè)公司在簽訂合同后，實際沒有履行物業(yè)服務(wù)合同，或者擅自擴大收費范圍及提高收費標(biāo)準(zhǔn)的，則業(yè)主也可以依法拒絕交納物業(yè)費。這也是根據(jù)同時履行抗辯的原理可得而知。二、2023-03-30339人看過 -
可以與業(yè)委會協(xié)商處理。一、什么是業(yè)主委員會業(yè)主委員會是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)由業(yè)主選舉出的業(yè)主代表組成，通過執(zhí)行業(yè)主大會的決定代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人履行物業(yè)服務(wù)合同的業(yè)主大會執(zhí)行機構(gòu)，不具備獨立法人資格。業(yè)主委員會，是指由業(yè)主選舉產(chǎn)生，是業(yè)主行使共同管理權(quán)的一種組織形式。一般情況下，業(yè)主委員會有兩種產(chǎn)生方式：1．首屆業(yè)主委員會由小區(qū)全體業(yè)主投票選舉產(chǎn)生；2．根據(jù)小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則約定的規(guī)則進行選舉產(chǎn)生。業(yè)主委員會通常為5——11人，也可以根據(jù)小區(qū)情況在議事規(guī)則或管理規(guī)約中對委員人數(shù)進行約定。二、業(yè)主委員會任職條件業(yè)主委員會由業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，由5至11人單數(shù)組成。業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，并符合下列條件：（一）具有完全民事行為能力；（二）遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)；（三）遵守業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約，模范履行業(yè)主義2023-06-27287人看過 -
小區(qū)物業(yè)業(yè)委會自管小區(qū)有權(quán)收物業(yè)費。業(yè)主委員會具有以下職責(zé)：1、執(zhí)行業(yè)主大會的決定和決議；2、召集業(yè)主大會會議；3、與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；4、及時了解業(yè)主；5、監(jiān)督管理規(guī)約的實施；6、督促業(yè)主交納物業(yè)服務(wù)費及其他相關(guān)費用；7、組織和監(jiān)督專項維修資金的籌集和使用。業(yè)主大會可以在管理規(guī)約和業(yè)主大會議事規(guī)則中對其共同管理權(quán)的行使予以限制。小區(qū)沒有業(yè)委會怎樣與物業(yè)公司簽訂合同小區(qū)沒有業(yè)委會應(yīng)當(dāng)由全體業(yè)主簽訂物業(yè)服務(wù)合同?！段飿I(yè)管理條例》第十條中規(guī)定，“只有一個業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會職責(zé)”。如果因為業(yè)主人數(shù)較少，經(jīng)全體業(yè)主一致同意決定不成立業(yè)主大會，當(dāng)然也不可能產(chǎn)生業(yè)主委員會，這樣就只能由全體業(yè)主共同與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)管理合同?！稑I(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》第二十條業(yè)主拒付物業(yè)服務(wù)費，不繳存專項維修2023-07-23368人看過
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小區(qū)物業(yè)沒有，物業(yè)沒有權(quán)利留下業(yè)主家的備用鑰匙，私自留存業(yè)主的私家門鑰匙，是違法行為，除非業(yè)主有特別要求，物業(yè)在與業(yè)主簽訂授權(quán)協(xié)議以后物業(yè)才會留備用鑰匙。一、小區(qū)物業(yè)費包括哪些（一）管理費在物業(yè)之中管理費是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進行巡視、檢查、物業(yè)維修以及更新費用的賬務(wù)管理、物業(yè)檔案資料等一些管理服務(wù)費用。（二）清潔費用及綠化養(yǎng)護費管理費清潔費用是指公共區(qū)域的環(huán)境打掃費用，包括：工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用。綠化養(yǎng)護費用有。綠化工具費、用水費、農(nóng)藥化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。（三）辦公費用與人員工資辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。物業(yè)服務(wù)人員工資則包括。人員費用、基本工資、社會保險以及規(guī)定提取福利、加班與服裝費用等等。二、物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容（一）日常養(yǎng)護對于一個物業(yè)來說，配套的機電設(shè)備、供水、供電系統(tǒng)、共用設(shè)施等應(yīng)經(jīng)常、定期地進行養(yǎng)護，讓其維持2023-03-16321人看過 -
業(yè)主繳納物業(yè)維修資金的奔波、排隊之苦，將不復(fù)存在。昨日，在長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會的支持下，長沙市物業(yè)維修資金管理中心攜手交通銀行湖南省分行，向全市正式推出“物業(yè)維修資金業(yè)主自繳系統(tǒng)”。這意味著，業(yè)主今后可在200多個網(wǎng)點自繳維修資金，且不僅能延續(xù)原有的現(xiàn)金繳款方式，還能利用銀聯(lián)卡進行跨行繳款。200多個網(wǎng)點供業(yè)主自繳在此之前，已有中國銀行、長沙銀行的170多個網(wǎng)點供業(yè)主進行維修資金自繳。這次長沙市物業(yè)維修資金管理中心與交通銀行合作，將網(wǎng)點規(guī)模擴大到了200多個。長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會副主任楊*武介紹，與交通銀行共同研發(fā)的該系統(tǒng)，讓業(yè)主不僅能延續(xù)原有現(xiàn)金繳款方式，還能利用銀聯(lián)卡進行跨行繳款。“業(yè)主可持任一銀行卡在交通銀行長沙市區(qū)各營業(yè)網(wǎng)點辦理物業(yè)維修資金繳款，且不需繳納手續(xù)費?！崩谫Y金安全物業(yè)維修資金的業(yè)主自繳，徹底改變了開發(fā)商代收代辦維修資金的繳交模式，從根本上遏制了開發(fā)商將業(yè)主2023-05-3153人看過
#小區(qū)物權(quán)
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小區(qū)物業(yè)是指物業(yè)公司或物業(yè)管理單位，負(fù)責(zé)管理小區(qū)的公共設(shè)施、環(huán)境、安全等事項，為小區(qū)業(yè)主或住戶提供各種服務(wù)。 物業(yè)管理的內(nèi)容包括：物業(yè)的維修和養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、消防、園林綠化、房屋征收等。小區(qū)物業(yè)的職責(zé)包括確保小區(qū)內(nèi)的各種設(shè)施正常運... 更多>
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物業(yè)不讓裝修材料進小區(qū)可以投訴嗎黑龍江在線咨詢 2024-03-09物業(yè)不讓裝修材料進小區(qū)可以投訴要視情況而定，具體如下：1、物業(yè)有權(quán)禁止違規(guī)裝修；根據(jù)物業(yè)的要求及時辦理相關(guān)的手續(xù)和通行證，如果是無理取鬧的，不讓裝修材料進小區(qū)的話，可以去相關(guān)部門進行投訴；2、物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議實施管理，發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)改變房屋主體結(jié)構(gòu)或未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)拆、改、搭建臨時設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)立即制止。 -
物業(yè)不讓進裝修材料違法嗎云南在線咨詢 2024-05-16物業(yè)不讓進裝修材料屬于違法行為。物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議實施管理，發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)改變房屋主體結(jié)構(gòu)或未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)拆、改、搭建臨時設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)立即制止；已造成事實后果或者拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時報告有關(guān)部門依法處理。 -
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小區(qū)有業(yè)委會動用維修資金是和物業(yè)還是業(yè)委會簽合同甘肅在線咨詢 2022-10-08如果小區(qū)要使用為維修基金的話就和物管協(xié)商后由業(yè)主委員會簽字使用 -
服務(wù)業(yè)裝修材料板材的澳門在線咨詢 2022-10-24如果是2016年5月1日及以后取得的不動產(chǎn)裝修并取得增值稅專用發(fā)票：借：在建工程—裝修材料應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅—進項稅額貸：銀行存款如果是2016年5月1日前取得的不動產(chǎn)裝修，無論是否取得增值稅專用發(fā)票：借：在建工程—裝修材料貸：銀行存款
