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地板裂縫業(yè)主的維權(quán)如何處理？方法一：直接與開(kāi)發(fā)商協(xié)商。業(yè)主可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，合理、平等、真誠(chéng)地解決問(wèn)題。這種方法適用于質(zhì)量問(wèn)題小、信譽(yù)好的開(kāi)發(fā)商。這種方法可以順利解決矛盾，雙方不會(huì)浪費(fèi)更多的財(cái)力和物力。

如果買(mǎi)方直接尋求開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，應(yīng)注意以下三個(gè)方面：

1。準(zhǔn)備充分的證據(jù)和必要的證明材料。

2。堅(jiān)持公平、合理、正當(dāng)?shù)脑瓌t。與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，澄清事實(shí)，提出自己的合理要求。我們也可以根據(jù)法律規(guī)定盡快解決問(wèn)題。三。注意數(shù)據(jù)的及時(shí)性。如果證據(jù)確鑿、事實(shí)清楚，如果開(kāi)發(fā)商故意推卸責(zé)任、逃避責(zé)任，購(gòu)房者應(yīng)果斷采取其他方式解決問(wèn)題。

渠道二：購(gòu)房者可直接向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴

如果與開(kāi)發(fā)商協(xié)商和解失敗，購(gòu)房者可向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解消費(fèi)糾紛不收費(fèi)。

消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解是在第三方主持下，依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和社會(huì)公德，對(duì)消費(fèi)者糾紛當(dāng)事人進(jìn)行勸說(shuō)、教育、勸說(shuō)，促進(jìn)糾紛當(dāng)事人相互理解和通融的活動(dòng)，平等協(xié)商，自愿達(dá)成協(xié)議，促進(jìn)爭(zhēng)議當(dāng)事人依法解決爭(zhēng)議。辦法三：找到對(duì)房屋質(zhì)量有關(guān)問(wèn)題負(fù)有責(zé)任的管理部門(mén)，建委是主管部門(mén)；但在合同方面，可以向工商局申訴。所謂行政申訴，是指公民、法人和其他組織以信訪的形式向國(guó)家行政機(jī)關(guān)及其負(fù)責(zé)人反映情況、表達(dá)意愿的行為。根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第三十四條規(guī)定，消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者發(fā)生糾紛，可以向有關(guān)行政主管部門(mén)提起上訴。

購(gòu)房者可向有關(guān)行政主管部門(mén)提交相關(guān)證明材料。市建委收到材料后，如果情況屬實(shí)，應(yīng)及時(shí)對(duì)開(kāi)發(fā)商的違法行為進(jìn)行調(diào)查，除責(zé)令其賠償購(gòu)房者損失外，還應(yīng)對(duì)其違法行為給予相應(yīng)的行政處罰。

第四頻道：根據(jù)原協(xié)議，仲裁是通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議的前提。如果雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議，只有一方要求仲裁，另一方已向法院提起訴訟，仲裁機(jī)構(gòu)不予受理。根據(jù)仲裁法的規(guī)定，仲裁是終局的。裁決作出后，當(dāng)事人就同一爭(zhēng)議申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟的，仲裁委員會(huì)或者人民法院不予受理。但當(dāng)事人有充分理由拒絕接受裁決的，可以在收到裁決書(shū)之日起六個(gè)月內(nèi)向仲裁委員會(huì)所在地人民法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)。辦法五：買(mǎi)受人對(duì)開(kāi)發(fā)商的侵權(quán)事實(shí)有充分證據(jù)，經(jīng)一般調(diào)解仍不能解決的，由人民法院提起訴訟，建議購(gòu)房者請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師就開(kāi)發(fā)商的侵權(quán)事實(shí)向人民法院提起訴訟。

這是一種更有力的解決辦法，但與其他糾紛解決方法相比，周期更長(zhǎng)，程序更復(fù)雜，因此買(mǎi)家應(yīng)做好充分準(zhǔn)備。

方式六：其他方式

如果上述方式無(wú)效，業(yè)主也可以考慮訴諸媒體曝光，利用輿論力量推動(dòng)維權(quán)進(jìn)程。買(mǎi)房子不容易。從看房的那一刻到驗(yàn)房的那一刻，購(gòu)房者都不能放松警惕。否則，一時(shí)疏忽，將來(lái)可能會(huì)帶來(lái)很多麻煩。如果房屋質(zhì)量出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，廣大購(gòu)房者必須與其他業(yè)主共同依法維權(quán)。在檢查過(guò)程中也可以找專(zhuān)業(yè)人員幫忙，如果有問(wèn)題房子就不能關(guān)，以免以后麻煩。