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建筑工程審減率的規(guī)定
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-27 17:40:20 365 人看過

工程竣工后,施工單位要進行竣工結(jié)算,在上報結(jié)算時,要杜絕高估、冒算現(xiàn)象,實踐證明;經(jīng)審查的工程結(jié)算對比施工單位上報的工程造價,中標合同的項目其審減率在10%也有高達40%,并不是說項目中標后就不能被審減,審計局在項目中標價格后審計掉工程款的現(xiàn)象普遍存在,究其原因是全過程商務經(jīng)營管理不到位造成。

一、工程結(jié)算與決算的區(qū)別

工程結(jié)算和決算的區(qū)別主要在于發(fā)起對象、清算資料和意義的不同,具體為:發(fā)起對象不同:工程結(jié)算由施工單位發(fā)起;工程決算由建設單位發(fā)起。清算資料不同:工程結(jié)算包括建筑工程費、安裝工程費及合同規(guī)定給施工方的其他費用;工程決算包括從籌劃到竣工投產(chǎn)全過程的全部實際費用,即建筑工程費、安裝工程費、設備工器具購置費、工程建設其他費用(含征地費、補償費、各種許可證費、建設單位管理費、監(jiān)理費、勘查設計費、調(diào)試費等等)、預備費、建設期貸款利息等。意義不同:工程結(jié)算是核定建設工程造價的依據(jù),也是建設項目驗收后編制竣工決算和核定新增固定資產(chǎn)價值的依據(jù);工程決算是反映竣工項目計劃、實際的建設規(guī)模、建設工期以及設計和實際的生產(chǎn)能力的重要指標,也是反映概算總投資、實際的建設成本和主要技術(shù)經(jīng)濟的指標。需要注意的是,兩者的關(guān)系是:工程決算是一個工程從無到有的所有相關(guān)費用,工程結(jié)算是實體工程的建筑和安裝工程費用,工程決算包含了工程竣工結(jié)算的內(nèi)容,工程結(jié)算是工程決算的重要組成部分。

二、工程竣工后必須結(jié)算嗎?

通常情況下工程竣工驗收、結(jié)算是不同的,竣工后不是必須結(jié)算,是一般都應該進行結(jié)算。第一、工程竣工驗收,工程竣工驗收是指建設工程依照國家有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設規(guī)范、標準的規(guī)定完成工程設計文件要求和合同約定的各項內(nèi)容,建設單位已取得政府有關(guān)主管部門(或其委托機構(gòu))出具的工程施工質(zhì)量、消防、規(guī)劃、環(huán)保、城建等驗收文件或準許使用文件后,組織工程竣工驗收并編制完成《建設工程竣工驗收報告》。工程項目的竣工驗收是施工全過程的最后一道程序,也是工程項目管理的最后一項工作。它是建設投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標志,也是全面考核投資效益、檢驗設計和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。第二、工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設單位(業(yè)主)辦理工程價清算的經(jīng)濟文件。通常情況下工程結(jié)算分為:工程定期結(jié)算、工程階段結(jié)算、工程年終結(jié)算、工程竣工結(jié)算。

三、工程決算是什么單位編制的

工程決算是由建設單位編制的。對于建設單位來說,由于造價審計只是審核單項、單位工程的合同造價,一個建設項目的總的支出是由很多單項、單位工程組成的,而且還有很多支出比如前期開發(fā)費用、工程管理雜費等是不需要造價審計的,所以有一個竣工財務決算審計,將造價工程師審定的,和未經(jīng)造價工程師審核的所有支出加在一起,審查其是否有不合理支出,是否有擠占建設成本和計劃外建設項目的現(xiàn)象等,來確定一個建設項目總的造價。

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      廣西在線咨詢 2022-05-30
      從4月1日起,增值稅率下調(diào)政策將正式實施,增值稅稅率由16%降至13%、10%降至9%,大規(guī)模減稅降費政策將全面推開?!吨腥A人民共和國企業(yè)所得稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi),企業(yè)和其他取得收入的組織(以下統(tǒng)稱企業(yè))為企業(yè)所得稅的納稅人,依照本法的規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)不適用本法。
    • 建筑工程勞務發(fā)票稅率,法律的規(guī)定是什么
      遼寧在線咨詢 2024-09-29
      現(xiàn)在建筑工程勞務發(fā)票稅率為10%。根據(jù)《關(guān)于調(diào)整增值稅稅率的通知》規(guī)定,從2018年5月1日起,將交通運輸、建筑、基礎電信服務等行業(yè)增值稅稅率從11%降至10%。
    • 建筑工程審計步驟
      吉林省在線咨詢 2022-08-28
      1、應在建設項目正式立項時,即將其納入審計視野,關(guān)注其各項前期準備工作。正式進點時間可安排在即將正式開工前。2、審計組應在項目現(xiàn)場設立辦公場所,與被審計單位建立定期例會制度,參加被審計單位的重要例會,及時了解、掌握項目有關(guān)情況,提出審計意見,并且作好會議記錄。3、對中標合同價進行控制,不允許施工現(xiàn)場隨意變更設計、增項、減項、擴大工程造價;對工程用料,隱蔽工程進行質(zhì)量和數(shù)量監(jiān)控,防止施工單位偷工減料
    • 各大建筑工程一切險費率
      西藏在線咨詢 2023-06-12
      建筑工程一切險費率 1.費率(‰) 1)建筑工程部分(工期費率) 住宅大樓1.4-1.8 綜合性大樓1.6-2.2 商場、辦公大樓1.7-2.2 旅館、醫(yī)院、學校大樓2.1-2.8 厘定上述費率范圍的基點是: (1)無特種巨災風險區(qū) (2)保險金額為UD$1500以下的項目 (3)施工期限為1-1年半(不含保證期) (4)樓高在20層以下 (5)免賠額UD$2500左右 若超過以上范圍,承保公司需