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房屋單間租賃合同

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-05 13:00:14 489 人看過

單間房屋出租合同應(yīng)當這樣寫：1、承租人的具體情況，包括姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；2、出租人的相關(guān)信息，包括姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；3、出租人出租的是哪一個單間，單間的內(nèi)部情況也必須寫清楚；4、承租人的租賃期限；5、單間的租金，還有租金的支付時間和方式；6、違約責任。

一、房屋質(zhì)量糾紛起訴狀內(nèi)容

房屋質(zhì)量糾紛起訴狀應(yīng)當這樣寫：1、原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式；2、被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式；3、原告請求被告承擔何種責任，也就是被告造成房屋質(zhì)量不合格需要承擔的責任，還有房屋質(zhì)量糾紛的整個事實是怎樣的，原告訴訟請求的理由也應(yīng)當寫明；4、房屋質(zhì)量糾紛的證據(jù)和證據(jù)來源。

二、工程款糾紛起訴狀怎么寫

工程款糾紛起訴狀是這樣寫的：1、原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式；2、被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式；3、請求人民法院判決被告按照約定支付工程款，要求支付工程款的事實與理由；4、對方應(yīng)當支付工程款的相關(guān)證據(jù)和其來源，有證人的，必須寫明證人的姓名和住所。

三、房地產(chǎn)買賣合同怎么寫才有效

房地產(chǎn)買賣合同應(yīng)當這樣寫才有效：1、買家的具體情況，包括姓名、性別、民族和聯(lián)系方式；2、房地產(chǎn)公司的具體情況，包括公司的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；3、房屋位于何處，還有房屋的質(zhì)量是如何；4、房屋的面積；5、房屋的價款，還有房款的支付時間和方式；6、何時辦理房產(chǎn)證；7、違約責任；8、爭議的解決方法。

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房屋租賃合同出租方：(甲方)身份證號：承租方：(乙方)身份證號：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方自愿將**樓建筑面積**住房一套租給乙方。一、租賃期限**年**月**日起，至**年**月**日止，租期為**年。二、經(jīng)雙方協(xié)商，租用金額第一年為**元，以后房租費隨市場變化為準，每年**月**日以前付第二年房租費用。合同期滿，乙方應(yīng)保持房屋和屋內(nèi)設(shè)施完好交給甲方，如有損壞，乙方根據(jù)損壞情況酌情賠償，如連續(xù)租用，可在合同期滿前30天，辦理續(xù)簽手續(xù)。三、租賃期間，水、電、暖及其它費用由乙方負擔，并交給甲方或有關(guān)部門。四、租賃期間，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租他人，如有特殊情況，須經(jīng)甲方同意，并辦理手續(xù)，甲方因特殊原因用房時，應(yīng)提前30天通知乙方、乙方應(yīng)積極配合，按時搬出交給甲方。五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數(shù)額為租期總租金的**%或**元，違約金由違約方支付給對方。六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結(jié)構(gòu)，不損

2023-06-10

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優(yōu)先購買權(quán)
房屋租賃新規(guī)：租賃合同期間不得增加租金

《新規(guī)》規(guī)定：房屋租賃合同期間，出租人不得單方面隨意增加租金。第一條為加強商品房租賃管理，規(guī)范商品房租賃行為，保障合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，制定本辦法商品房租賃雙方的權(quán)益。第二條城市規(guī)劃區(qū)國有土地上商品房租賃（以下簡稱房屋租賃）及其監(jiān)督管理，適用本辦法。第三條房屋租賃應(yīng)當遵循平等、自愿、合法、誠實信用的原則。第四條國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責全國房屋租賃工作的指導(dǎo)和監(jiān)督?？h級以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）部門負責本行政區(qū)域內(nèi)房屋租賃的監(jiān)督管理工作。第五條直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）部門應(yīng)當加強對《房屋租賃管理條例》和房屋使用安全知識的宣傳，定期公布不同地區(qū)不同類型房屋的市場租金水平。第六條房屋有下列情形之一的，不得出租：（一）違法建設(shè)；（二）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強制性標準的；（三）違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；（四）法律、法規(guī)禁止的其

2023-05-07

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不可抗力
房屋租賃合同未到期能否解除房屋租賃合同

1、對于房屋租賃合同而言，一般終止都是在約定的租賃期限到期的情況下。2、雙方當事人協(xié)商一致可以解除。3、當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。4、法律依據(jù)：《民法典》第五百六十二條當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；(三)當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；(四)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；(五)法律規(guī)定的其他情形。一、提前終止租房合同的注意事項有哪些1、優(yōu)先選擇協(xié)商解除合同。也就是說，房東和租房者經(jīng)過協(xié)商來提前終止合同，雙方可以對提前終止合同的條件以及押金

2023-06-28

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房屋租賃合同范本以及房屋租賃合同的審查

一、房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________證件編號：_______________________證件編號：_______________________出租房房產(chǎn)證（宅基地）編號：______________________出租人聯(lián)系電話：_______________________承租人聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。第一條房屋坐落地址出租方出租的房屋坐落地址：_________，建筑面積_________平方米。第二條租賃期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止

2023-04-30

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房屋租賃合同在哪里備案,房屋租賃合同范本

一、房屋租賃合同在哪里備案根據(jù)規(guī)定，房屋租賃雙方當事人應(yīng)當向房屋所在地的市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第十四條，房屋租賃當事人應(yīng)當在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。第十五條，申請房屋租賃登記備案應(yīng)當提交下列文件：(一)書面租賃合同;(二)房屋所有權(quán)證書;(三)當事人的合法證件;(四)城市人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。二、房屋租賃合同范本甲方：_________(出租方)乙方：_________(求租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)2、房屋

2023-06-01

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如何簽定房屋租賃合同，房屋租賃合同的期限

一、如何簽定房屋租賃合同簽定房屋租賃合同的具體流程一般由本人進行簽訂，同時需要合同后面附上自己的身份證復(fù)印件。如果本人確實有特殊情況不能親自到場簽訂合同的，那么可以委托一個人代為簽訂合同，但是需要出具專門的授權(quán)委托書，同時還要在合同時進行明確的說明，并且附上委托人和受托人的身份證復(fù)印件。只有這樣，才能確保合同簽訂的形式效力，避免出現(xiàn)形式上的瑕疵，進而影響合同效力。因此不管是個人簽訂合同還是委托他人或者是幫他人簽訂合同，一定要慎重對待，合同簽字后就會發(fā)生法律效力，雙方就要履行自己的權(quán)利和義務(wù)，一旦產(chǎn)生問題，就會承擔不利的后果。二、房屋租賃合同的期限房屋租賃合同的期限由承租人和出租人自行約定，但不得超過二十年。超出二十年的期限無效。根據(jù)《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用

2023-05-03

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要約
口頭房屋租賃合同有效嗎口頭房屋租賃合同

（1）如果雙方都按口頭約定履行，有效。（2）如果有一方反悔不承認、另一方能舉證證明口頭約定內(nèi)容的，也有效。（3）但口頭約定的合同如果是超過六個月以上的視為不定期租賃，雙方都有權(quán)隨時解除合同，只是要在合理的時間內(nèi)提前通知對方。一、合同期限表述這個要根據(jù)具體簽訂合同內(nèi)容確定，雙方協(xié)商確定。如果雙方?jīng)]有約定租賃期限，租賃合同按不定期租賃處理，按照具體情況對待；另一方面，租賃方和承租方可隨時要求解除合同，但是解除合同前須提前告知，給予對方一定的準備時間。二、微信支付為什么收房租合同本呢由于租房微信聊天并不是書面的形式，所以一般不能認定為合同。根據(jù)規(guī)定若無書面租賃協(xié)議，則視為不定期租賃，合同一方可隨時要求解除合同。但如果因其他原因?qū)е码p方未能及時簽訂書面租賃協(xié)議，則合同雙方要留存相關(guān)證據(jù)。業(yè)主和租客通過微信的方式進行了合同確認，雙方雖未通過手寫簽字的方式簽訂紙質(zhì)房屋租賃協(xié)議，但是，如果租客在收到業(yè)主

2023-03-23

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書面合同
廠房租賃屬于房屋租賃合同嗎

廠房租賃屬于房屋租賃合同。進行租賃活動要簽訂租賃合同，而廠房是屬于房屋的一種，所以廠房租賃產(chǎn)生的糾紛是屬于房屋租賃合同糾紛。房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。當事人約定了租賃期限的，為定期租賃；未約定租賃期限的，為不定期租賃；租賃期限6個月以上，而未采用書面形式的，應(yīng)當視為不定期租賃。一、房屋租賃合同違約時間的認定是什么房屋租賃合同違約時間的認定是承租人或者是出租人違約行為作出的一刻起即為違約。依據(jù)我國民法典的規(guī)定，房屋租賃合同最長的租賃期限為20年，超過20年的超出部分無效，而租賃合同的期限一般由雙方協(xié)商確定，沒有約定的視為不定期租賃。《中華人民共和國民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第七百零六條當事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，

2023-06-28

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要約
房屋租賃合同租金怎么寫, 房屋租賃合同簽字資料

房屋長期租賃合同的租金可以這樣寫：雙方當事人必須對租金的數(shù)額達成約定，還有租金的支付期限和方式都應(yīng)當達成約定，雙方可以約定一次性付清，也可以約定一年付一次的，雙方當事人還可以約定其他的支付方式，只要是合法的，然后雙方當事人都同意，雙方可以任意約定支付期限和方式，都是可以的。一、房屋租賃合同要寫什么內(nèi)容？租房合同應(yīng)該包括以下內(nèi)容：1、租房合同里要有合同當事人的雙方的信息;2、租賃合同要寫明標的物。3、租賃期限的起算要寫清楚。4、租金的計算及支付方式要約定好。5、合同中應(yīng)當約定房屋的交付時間。6、履約保證金。7、雙方應(yīng)當約定，一方違反本合同有關(guān)條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц抖嗌龠`約金，違約金也可以分項約定。二、租房合同怎么起草起草租房合同應(yīng)包括以下內(nèi)容1、合同中應(yīng)當寫明雙方當事人的情況;住房具體情況、住房的具體位置;住房用途說明;租賃期限。2、房租及支付方式一般來說住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃

2023-02-04

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房屋租賃合同備案登記時間

房屋租賃合同應(yīng)當在訂立后30日內(nèi)登記備案。租賃雙方持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請表、房屋所有權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審核監(jiān)證后，簽署初審意見；進行二審，簽署二審意見；繳納規(guī)定稅費，發(fā)放《房屋租賃登記證》。房屋租賃合同備案網(wǎng)簽每年都需要嗎房屋租賃合同備案網(wǎng)簽不是每年都需要的；根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》中的規(guī)定，在房屋租賃合同訂立后30日內(nèi)，房屋助理當事人應(yīng)當?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。其中并沒有對不進行房屋租賃合同備案的情況作出規(guī)定，因此對于房屋租賃合同沒有進行備案的，也不會影響房屋租賃合同的法律效力。但在部分地區(qū)對房屋租賃合同備案作出了強制性規(guī)定，因此具體房屋租賃合同是否必須要進行網(wǎng)簽備案還需要根據(jù)當?shù)氐恼咭?guī)定來執(zhí)行?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，

2023-08-08

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合同終止
房屋租賃合同終止房屋租賃怎么賠償

《民法典》規(guī)定房屋租賃一方終止合同的賠償方式是：首先可以按照合同約定賠償，合同沒有約定的，按照終止合同帶來的損失進行賠償。違約損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。一、簽了合同不履行該怎么賠償簽了合同不履行的，如果合同約定違約金的，按照違約金規(guī)定賠償，沒有約定違約金的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后能夠獲得的利益。《民法典》第五百八十四條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后能夠獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條規(guī)定，當事人能夠約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也能夠約定因違約產(chǎn)生

2023-06-20

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不可抗力
房屋租賃合同規(guī)定的內(nèi)容清單

房屋租賃合同應(yīng)包括以下規(guī)定：1、根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物的維護等；2、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的部分無效；3、租賃期滿后，當事人可以續(xù)簽租賃合同，但是約定的租賃期限自續(xù)簽之日起不得超過二十年。最簡單的房屋租賃合同包括哪些內(nèi)容書面合同本就不應(yīng)該有拖泥帶水的一些無關(guān)的廢話，因此在房東和租客之間簽訂的房屋租賃合同上也是一樣的道理的，簡單的約定清楚很多重要的事情就完全對雙方的這種合作關(guān)系能夠起到重要的制約作用了。不過，最簡單的房屋租賃合同最起碼也應(yīng)該包括租賃房屋的用途，租金，當時房屋在出租的時候屋內(nèi)的一些基本物品等這些內(nèi)容。最簡單的房屋租賃合同包括哪些內(nèi)容出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市區(qū)

2023-07-04

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房屋租賃合同（租房合同）的概念

是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。租房合同中必須違建房屋租賃合同嗎出租違建房屋的租賃合同只要雙方真實合法的意思表示的，就依法生效，房屋屬于違章建筑的，不影響租賃合同的效力，租賃期間，房屋因違章而拆除的，出租人要承擔違約責任。根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百二十四條規(guī)定，有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：（一）租賃物被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封、扣押；（二）租賃物權(quán)屬有爭議；（三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強制性規(guī)定情形。

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房屋租賃合同是什么單位管的

房屋租賃合同是房地產(chǎn)管理部門管的。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門主管全國城市房屋租賃管理工作，省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋租賃管理工作，市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡稱房地產(chǎn)管理部門）主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋租賃管理工作。房屋租賃合同終止的條件是什么房屋租賃合同終止的條件有以下幾點：1、租賃合同到期。2、房屋拆除改建。3、房屋毀損。4、房屋閑置。承租人無正當理由閑置公房6個月以上的，出租人有權(quán)終止合同。5、承租人死亡。在房屋租賃合同中，承租人死亡而且又沒有同住的其他人時，合同一方當事人不存在，房屋租賃合同即終止。6、當事人協(xié)商終止。7、承租人有重大違約行為?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。

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