回遷房憑發(fā)票可以過戶嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-25 10:30:35
78 人看過
1、回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證；另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。作為第一種情況，即業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《房產(chǎn)證》是房管局認可，并受其監(jiān)督的。因此有《房產(chǎn)證》的回遷房都是可以正常在交易所過戶轉(zhuǎn)名，這對購買者來說是十分有保障的，不必有其他的擔心。另一種情況，即業(yè)主手中只有發(fā)展商的回遷協(xié)議的，這就需要購房者多加小心。這些房子的業(yè)主手中只有發(fā)展商的回遷協(xié)議的，在做二手交易時是不能在房地產(chǎn)交易所做公證過戶和改名的。因為該回遷協(xié)議只是業(yè)主與發(fā)展商之間的私人商業(yè)協(xié)議，此協(xié)議并沒有得到房管局的認可。因此雙方進行交易時，只能是在公證處做公證交易，待《房產(chǎn)證》出來后才能做真正的過戶交易。
2、回遷房買賣需要的資料有：登記申請書原件，申請人身份證明；房屋所有權證原件；網(wǎng)上簽約的當?shù)厥写媪糠?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/15999150472852745663.html">買賣合同原件；交易結算資金托管憑證原件；買賣雙方當事人約定自行劃轉(zhuǎn)交易解散資金的，應提交存量房交易結算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明原件；契稅完稅或減免稅憑證原件；房屋所有權證上的房屋登記表；其他資料。當回遷房的新的產(chǎn)權證辦理出件后便可到土地局辦理回遷房的過戶手續(xù)了；材料：新產(chǎn)權證（原、復印件）、買賣契約、老土地證原件、產(chǎn)權人身份證（原、復印件）。若產(chǎn)權人不能親自辦理土地證可委托他人辦理，委托人需提供本人身份證（原、復印件）、土地登記委托書。
3、回遷房過戶流程1．收回回遷房時要去物業(yè)部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗：房屋的《住宅量保證書》，《住宅使用說明書》等。要核實房屋面積、合同及價錢多退少補問題。確認售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致，結構是否和原設計圖相同，房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。2．購買回遷房與購買商品房的手續(xù)是一樣的。憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同并結算房款．按合同規(guī)定交房款并取回發(fā)票．憑拆遷證和購房合同等到房產(chǎn)交易中心大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù)．視房屋面積大小減免部分或全部契稅．憑房產(chǎn)證和契證到國土資源局辦理土地證手續(xù)。3．回遷房過戶是一種專業(yè)性較強的交易，形式、種類也很多。每種交易都需要具備不同的條件，遵守不同的程序規(guī)則及辦理相關手續(xù)，回遷房交易也不例外?；剡w房過戶是指房屋所有權人通過買賣、交換或其他合法方式將擁有《房屋所有權證》的房屋轉(zhuǎn)移給他人的過程。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
房產(chǎn)過戶憑證：以發(fā)票為準還是憑房產(chǎn)證？
242人看過
-
回遷戶獲得的回遷房多久可以過戶
61人看過
-
安置回遷房有房產(chǎn)證嗎，安置回遷房可以過戶嗎
400人看過
-
只有回遷協(xié)議的回遷房可以辦理過戶嗎
98人看過
-
回遷房可以出售嗎，回遷房過戶費用計算標準
380人看過
-
拆遷回遷房有購房發(fā)票嗎？
412人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多回遷房相關文章
-
目前還沒有說2018年拆遷房不能過戶。拆遷房能否過戶與房屋是否有產(chǎn)權證有關。拆遷房屋可以辦理過戶手續(xù)，買賣雙方需要親自到房管局申請拆遷房屋的過戶，需要攜帶拆遷房屋買賣合同雙方的身份證件，以及該過戶申請表和拆遷房屋的房產(chǎn)證原件。辦理搬遷房屋的過戶手續(xù)時，需要到當?shù)胤抗芫洲k理。農(nóng)村回遷房新政策上是怎么樣的回遷房屋大部分是劃撥性質(zhì)，不能進行直接買賣交易以及基本不能直接貸款，除此之外再次交易的難度也較大?；剡w房分為因重大市政工程動遷而建造的配套商品房和因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房?！冻鞘蟹课莶疬w行政裁決工作規(guī)程》第二十條房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，應當提交下列資料：（一）行政強制拆遷申請書；（二）裁決調(diào)解記錄和裁決書；（三）被拆遷人不同意拆遷的理由；（四）被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；（五）被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權屬證明或者補償2023-08-09265人看過 -
回遷房是沒有有購房發(fā)票的，但是應當有合同和協(xié)議?；剡w房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房，商品房都出房產(chǎn)證了，那交易都一樣。一、回遷房沒有房產(chǎn)證可以買賣嗎沒有房產(chǎn)證，房子是不可能過戶的，所以不可能買賣房子。二手房交易市場上回遷房主要分為兩種，分別是戶主已持有房產(chǎn)證和只持有回遷協(xié)議的房產(chǎn)。前者具有房產(chǎn)證的回遷房是可以買賣和出租的，因為房管局只認可房產(chǎn)證，并對其進行監(jiān)管，對買家來說是有保障的。但如果只有開發(fā)商的回遷協(xié)議在業(yè)主手里，在進行二手房交易時不能在房產(chǎn)交易所進行公證和更名。二、回遷房買賣合同是否有效回遷房如果有完全產(chǎn)權，就可以自由買賣，簽訂合同是有法律效力的，如果不是完全產(chǎn)權，那么通常不能隨意買賣，不能損害集體利益，因此簽訂的購房合同就可能無效了?；剡w房就是發(fā)展商征收土地時，賠2023-02-25363人看過 -
不動產(chǎn)登記回遷房不可以直接更名，需房主持有滿5年后，去繳納房屋的土地出讓金、契稅辦理正規(guī)房產(chǎn)證才能進行更名以及自由買賣。不動產(chǎn)登記回遷房能過戶，在回遷房進行買賣交易時，可以辦理過戶登記?；剡w房過戶大概要一個月的時間。一、回遷房可以直接更名嗎回遷房不可以直接更名?；剡w房屬于安置房，需要原房主持有滿五年，去繳納原房主名義土地出讓金，和契稅，等稅費，辦理下原房主姓名正規(guī)商品房房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證，才可以自由買賣，過戶給他人。如果回遷房土地是國有劃撥（拆遷地塊屬于公益事業(yè)）五年后方可交易，還必須繳納國有出讓土地金親屬之間回遷房更名包括：贈送，繼承，買賣。請你根據(jù)情況作出選擇。二、不動產(chǎn)登記回遷房能過戶嗎回遷房辦理不動產(chǎn)登記后，取得房產(chǎn)證的，回遷房進行買賣交易時，可以辦理過戶登記?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例實施細則》第三十八條申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉(zhuǎn)移登記的，應當根據(jù)不同情況，提交下列材料：（一）2023-06-05475人看過 -
房改房辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)不需要提供購房發(fā)票，但要有房產(chǎn)證原件及購房合同原件。如果沒有辦妥房產(chǎn)證，是需要購房發(fā)票的，辦理完后戶后，需要去地稅局申報并繳納房地產(chǎn)交易相關稅費，辦理房產(chǎn)證時，需要提交相關完稅證明，房管局才會辦證；如果已經(jīng)辦妥房產(chǎn)證，購房發(fā)票保留的意思只在于出售房屋時確定原值。購房發(fā)票也叫不動產(chǎn)發(fā)票，新房直接由開發(fā)商開具，二手房由地稅局代開。二手房過戶資料包括以下：1、房地產(chǎn)證買賣登記申請表;2、房地產(chǎn)買賣合同;3、房屋買賣征詢意見通知(房屋屬共同共有或出租或房改房的);4、房地產(chǎn)證(如兩人以上共有，提交共有證);5、測繪分戶圖(按申請戶數(shù));6、買賣雙方身份證明;7、解困房買賣合同(屬解困房);8、地價評估答復書(未辦土地有償出讓手續(xù)的房地產(chǎn))。賣方所需資料：1.身份證件（身份證、軍人證、戶口簿、暫住證等）；2.配偶身份證件（身份證、軍人證、戶口簿、暫住證等）；3.婚姻證明（結婚證、單身2023-05-01104人看過
-
結婚證拆遷凍結的時間節(jié)點是市政府建設通告或征收土地預公告公布之日。1、房子拆遷不會凍結戶口，只限制戶口遷入，可以持身份證、戶口本辦事，包括辦理結婚證；2、拆遷前沒有規(guī)定時間分房子，只規(guī)定必須對拆遷人員的安置工作。2023-03-22493人看過 -
離婚協(xié)議一、僅憑離婚協(xié)議過戶房產(chǎn)可以嗎1、僅憑離婚協(xié)議不可以過戶房產(chǎn)。離婚協(xié)議是基于婚姻關系的當事人在平等自愿、協(xié)商一致，對夫妻共同財產(chǎn)權利的處分。因此，離婚協(xié)議具有民事合同性質(zhì)，具有法律上的拘束力，當事人因履行協(xié)議發(fā)生糾紛的，適用《民法典》的基本原則和相關規(guī)定。2、只有已發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分、依法設立的仲裁機構的裁決、公證機關依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，方具有強制執(zhí)行力。所以，離婚協(xié)議的性質(zhì)決定了它并不具備強制執(zhí)行力。實踐中，很多地方包括一些大中城市的房管部門即以此為據(jù)，對僅憑離婚協(xié)議的一方當事人單獨辦理房屋過戶不予受理。在簽訂離婚協(xié)議時，有很重要的一項是關于夫妻共同財產(chǎn)的分割。3、法律依據(jù)：根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產(chǎn)、2023-06-04388人看過 -
回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。第一種情況：業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《房產(chǎn)證》是房管局認可，并受其監(jiān)督的。所以，有《房產(chǎn)證》的回遷房都是可以正常在交易所過戶轉(zhuǎn)名的。第二種情況：業(yè)主手中只有發(fā)展商的回遷協(xié)議的。這些房子的業(yè)主手中只有發(fā)展商的回遷協(xié)議的，在做二手交易時是不能在房地產(chǎn)交易所做回遷房過戶，公證過戶和改名的。因為該回遷協(xié)議只是業(yè)主與發(fā)展商之間的私人商業(yè)協(xié)議，此協(xié)議并沒有得到房管局的認可。雙方進行交易時，只能是在公證處做公證交易，待《房產(chǎn)證》出來后才能做真正的過戶交易?；剡w房辦好產(chǎn)權出售的話，和普通商品房一樣過戶繳過戶費，根據(jù)房屋是否滿五年?是否唯一住房?是否首次購房?根據(jù)前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方;2、評估費0.5%2023-04-2774人看過 -
醫(yī)療機構1、不可以2、醫(yī)院的醫(yī)療服務是不征收稅款的，所以醫(yī)院收據(jù)不符合發(fā)票規(guī)定。門診收費憑證可以報銷，新型農(nóng)村合作醫(yī)療可以報銷3、衛(wèi)生醫(yī)療收費專用票據(jù)不是發(fā)票，衛(wèi)生醫(yī)療收費專用票據(jù)是非營利性醫(yī)療衛(wèi)生機構為門診、急診、急救、住院、體檢等患者提供醫(yī)療服務取得醫(yī)療收入時開具的收款憑證，可以作為報銷憑證使用。一、四川大學生醫(yī)保報銷范圍門診類報銷資料：1、無責任人的意外傷害(必須詳細寫明“受傷詳細經(jīng)過”、學院出示“意外傷害證明”(加蓋學院公章)，“受傷詳細經(jīng)過”應寫清：何人于何時何地因何發(fā)生何種傷害。2、門診大病(惡性腫瘤放化療、白血病放化療、尿毒針腎透析、器官移植抗排異治療、精神病、結核病、血友病共7種門診大病)。門診大病申請流程：經(jīng)本人到市醫(yī)保處申請，自己填寫《門診大病補助申報表》，提報患者近一年內(nèi)二級及以上定點醫(yī)院住院病歷復印件及相關檢查化驗報告單，于每季度第一個月的(1日—10日)報送市醫(yī)保處，經(jīng)專2023-04-0554人看過
-
公證遺囑可以。如果實踐中因非遺囑繼承人不同意到公證處配合辦理繼承權公證，就目前來說，遺囑繼承人就只能到法院進行確權訴訟的方式來最終完成產(chǎn)權登記移轉(zhuǎn)手續(xù)，為此要支出相應的訴訟費，但比公證費用應該會低些。公證遺囑繼承過戶與普通二手房交易過戶的區(qū)別就在于多出公證處開具的遺囑繼承公證書。遺囑經(jīng)過法律認可的情況下，在過戶時才不會產(chǎn)生沒必要的麻煩。辦理遺囑公證需要具體準備材料和流程如下:1、被繼承人的銷戶以及死亡證明2、被繼承人與繼承人的親子關系證明3、具有法律效力的遺囑(必須經(jīng)過公證)4、繼承法規(guī)定的法定繼承人條件5、原產(chǎn)權房產(chǎn)權文件(房產(chǎn)證以及購房合同或發(fā)票等)6、繼承人的身份證明《民法典》指明繼承方式包括遺囑繼承和法定繼承，遺囑繼承如上文提到的需要提交具有法律效力的被公證過的遺囑。沒有遺囑有法定繼承人繼承房屋的需要提供與被繼承人的親子關系證明。派出所就能開具。繼承人申請房屋過戶需要準備以下材料:1、申請2023-03-19331人看過 -
二手房過戶一、二手房過戶有發(fā)票嗎二手房的交易，繳納基本是個人行為。目前各區(qū)的稅務局在各區(qū)交易中心都有相應的派出窗口。但由于各區(qū)交易中心辦理程序不同，相關規(guī)定并未將發(fā)票列為交易的必備文件，所以二手房交易沒發(fā)票的情形就時常出現(xiàn)。但是原房主持有購房發(fā)票，只要出讓方和受讓方都照章納稅，就能拿到購房發(fā)票。二、二手房辦理過戶的材料主要需要的材料有：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表，房屋所有權證書，房屋買賣合同，業(yè)主與購房者雙方的身份證原件及復印件。此外還需要特別注意以下，可能還需準備以下的材料：1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或機構代碼）原件及復印件（蓋章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領?。芡腥松矸葑C原件及復印件。2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權證書。3、當事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受托人需出具身份證。4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購2023-06-16493人看過 -
法律綜合知識一、二手房可以憑公正兩年后過戶嗎購房之后暫時無法過戶的情況下，確實可以考慮尋求公證處確立在兩年之后進行過戶，然而必須承認這樣做仍然存在著相當程度的風險。從法律層面來看，房產(chǎn)證所列明的注冊戶主的權威性被予以高度尊重，因此我們不鼓勵任何人在購買房產(chǎn)之后采用類似上述的做法。實際上，進行公證并不會對產(chǎn)權變動產(chǎn)生實質(zhì)性的影響，反而可能會帶來較大的潛在風險。值得注意的是，即使房屋已經(jīng)完成公證程序但是尚未正式過戶，仍舊不具備法律意義上的所有權，因為公證僅僅代表這份確權協(xié)議具備合法有效性。在二手房交易過程中選擇通過公正進行房屋買賣，較之直接過戶，常被認為有避免繳納營業(yè)稅等稅收、抑或是由于房屋本身尚未能取得房產(chǎn)證或者存在其他問題。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。二、離婚房產(chǎn)歸女方，房產(chǎn)證上只有女方一人名字的需要2024-03-16145人看過 -
結婚證僅憑購房合同是不能遷戶口的，要等房產(chǎn)證下來才能辦理。根據(jù)相關規(guī)定，凡在市區(qū)購買房屋，以及自建私房或其他原因擁有房產(chǎn)同時具備穩(wěn)定性生活來源，要求遷移戶口的，憑房產(chǎn)證，遷移人員的戶籍證明以及房屋所在地的社區(qū)同意接收入戶的證明材料以及生活來源證明包括營業(yè)執(zhí)照、單位核章的工資單等到戶口所在地派出所申請，派出所調(diào)查核實后，經(jīng)分局審核，報市局戶政科審批后發(fā)給戶口準遷證。一、戶口遷入有幾種方式1、所內(nèi)遷移，憑戶口簿、公民身份證直接到戶口所在地派出所辦理戶口遷移；屬婚遷的，須附交結婚證、計劃生育證明等復印件；屬分房、購房、建房辦理遷移的，須附交房產(chǎn)證復印件。2、所間遷移，憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理準予遷入證明。憑入戶派出所開具的準予遷入證明，到遷出派出所辦理《市內(nèi)遷移證》后，再到入戶派出所辦理遷入手續(xù)。3、跨區(qū)遷移，憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理申請，填寫《入戶申請表》，派出所受理后呈分局2023-06-23444人看過
-
法律綜合知識回遷房過戶流程辦理需要準備憑拆遷證和購房合同等材料到房產(chǎn)交易中心大廳辦理不動產(chǎn)權證。回遷房進行過戶的情況包括業(yè)主持回遷協(xié)議辦理過戶以及通過不動產(chǎn)權證辦理過戶兩種。一、回遷房過戶流程回遷房過戶流程手續(xù)與購買商品房過戶的手續(xù)是一樣的。憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同并結算房款，按合同規(guī)定交房款并取回發(fā)票。憑拆遷證和購房合同等到房產(chǎn)交易中心大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù)。視房屋面積大小減免部分或全部契稅，憑房產(chǎn)證和契證到國土資源局辦理土地證手續(xù)。二、回遷房進行過戶的情況包括哪些回遷房進行過戶的情況如下：1.回遷房進行過戶時業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證這類回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《房產(chǎn)證》是房管局認可，并受其監(jiān)督的，相對安全些。2.回遷房進行過戶時業(yè)主只持有回遷協(xié)議這些房子的業(yè)主手中只有發(fā)展商的回遷協(xié)議，在做二手交易時是不能在房地產(chǎn)交易所做公證過戶和更名的。因為該回遷協(xié)議只是業(yè)主與2022-07-17172人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)如果回遷房有房產(chǎn)證，那么在一般情形下，房地產(chǎn)開發(fā)商能賣。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)為了加強對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為，建設部于2000年3月發(fā)布了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為1、2、3、4等四個資質(zhì)等級。一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔房地產(chǎn)項目建設規(guī)模不受限制，可以在全國范圍承攬房地產(chǎn)開發(fā)項目。二級及二級以下資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只能承擔建設面積25萬平方米以下的開發(fā)建設項目，承擔業(yè)務2023-08-0770人看過
#房屋買賣
北京
律師推薦
#房屋買賣
知識導航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#回遷房
詞條
回遷房是指政府在進行城市改造或拆遷時，對被拆遷人給予安置的房屋，通常是由政府或開發(fā)商按照相關政策和規(guī)定進行分配和管理的。 回遷房的分配和管理需要符合相關政策和規(guī)定，并需要辦理相關手續(xù)，如簽訂回遷安置協(xié)議、辦理房屋產(chǎn)權證書等。 回遷房通常會根... 更多>
#回遷房
最新文章
-
2024-01-05 -
2023-12-18 -
2023-11-27 -
2023-11-24 -
2023-11-11
#回遷房
相關咨詢
-
簽合同憑發(fā)票可以嗎新疆在線咨詢 2022-06-06公司簽訂合同時可以使用發(fā)票章，但是使用發(fā)票章代表公司對外簽訂合同的行為人必須取得公司的正式授權，且該發(fā)票章必須屬于該公司。根據(jù)《民法典》第四百九十條規(guī)定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履 -
回遷房可以直接更名嗎，如何辦理回遷房過戶澳門在線咨詢 2023-06-13回遷房不能直接更名，因為它是屬于安置房大產(chǎn)權，通過拆遷補償?shù)姆绞将@得的，如果要更名需要房本下來才能過戶更名。另外，還需要看房主是否有回遷協(xié)議，如果有那就不用滿5年后才能辦理過戶更名，但所需要繳納的稅費要比商品房多出3%，若是沒有回遷協(xié)議，則需在房本下來滿5年才后能辦理。 1、收回回遷房時要去物業(yè)部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗：房屋的《住宅量保證書》，《住宅使用說明書》等。要核實房屋面 -
回遷房新政策2018買房可以過戶嗎天津在線咨詢 2021-11-26目前還沒有說2018年拆遷房不能過戶。拆遷房能否過戶與房屋是否有產(chǎn)權證有關。拆遷房屋可以辦理過戶手續(xù)，買賣雙方需要親自到房管局申請拆遷房屋的過戶，需要攜帶拆遷房屋買賣合同雙方的身份證件，以及該過戶申請表和拆遷房屋的房產(chǎn)證原件。辦理搬遷房屋的過戶手續(xù)時，需要到當?shù)胤抗芫洲k理。 -
可以轉(zhuǎn)回?再憑文憑落戶XX嗎山西在線咨詢 2022-10-26新津、簡陽可以，其他的都還在規(guī)劃建設中。XX太大了，是以XX向南輻射，包括眉山、仁壽，但是除了XX已經(jīng)發(fā)展較好。所以買房需謹慎啊，雖然叫XX，目前來說只能說是發(fā)展前景很好 -
拆遷回遷房有購房發(fā)票嗎？廣西在線咨詢 2023-02-14回遷房是沒有有購房發(fā)票的，但是應當有合同和協(xié)議。回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房，商品房都出房產(chǎn)證了，那交易都一樣。
