房產(chǎn)過戶流程中離婚的注意事項(xiàng)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-01 18:24:30
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離婚時(shí)，難免涉及不動(dòng)產(chǎn)的歸屬。房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記可以在離婚前進(jìn)行，即婚姻存續(xù)期間，也可以在離婚后持離婚證和離婚協(xié)議書進(jìn)行。因離婚發(fā)生的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)，免征契稅、個(gè)人所得稅和增值稅。如果有離婚意向，可以在婚姻存續(xù)期間通過變更房產(chǎn)證名稱的方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額。前提是對(duì)房地產(chǎn)分割權(quán)屬?zèng)]有異議，房貸已經(jīng)支付，沒有其他抵押，有房地產(chǎn)證。
離婚房子過戶一方坐牢怎么辦？
當(dāng)事人配偶無法到場(chǎng)辦理購房手續(xù)，可以由當(dāng)事人配偶出具授權(quán)委托書指定當(dāng)事人為代理人，代替自己簽字辦理過戶住房手續(xù)。
委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和身份證明。
《房屋登記辦法》：
第十三條
共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。
共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。
第十五條
申請(qǐng)房屋登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱或者姓名。申請(qǐng)人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。
委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和身份證明。境外申請(qǐng)人委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認(rèn)證。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條：離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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一、二手房過戶流程要多久二手房過戶流程要30個(gè)工作日。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條，登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。二、二手房過戶的注意事項(xiàng)二手房過戶的注意事項(xiàng)有：1.核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰賣方必須是房屋的所有人，通過查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)，確認(rèn)無誤即可。2.注意房款交付時(shí)間大家，盡量將房款的給付放在產(chǎn)權(quán)過戶之后再進(jìn)行，或可以用提存的方式辦理房款的給付，以盡量降低風(fēng)險(xiǎn)。3.了解房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用的繳納情況務(wù)必了解核實(shí)其他諸如公共維修基金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的繳納和結(jié)清情況，以及落實(shí)過戶等相關(guān)手續(xù)，以確定是否對(duì)以后生活起居帶來影響。4.算清過戶需交的費(fèi)用并明確買方的人數(shù)買方應(yīng)確定過戶后產(chǎn)權(quán)證上登記的權(quán)屬人，避免簽約后家庭2023-06-22381人看過 -
房產(chǎn)證二手房房產(chǎn)證的辦理流程(1)買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。(3)辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。(4)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地2023-06-10418人看過 -
第一次判決不準(zhǔn)離婚的，那么第二次提起訴訟，要在六個(gè)月之后才可以提起第二次訴訟。第二次起訴離婚的流程跟第一次的相似。起訴方要想有管轄權(quán)的人民法院提起離婚訴訟。人民法院會(huì)依據(jù)起訴方提交的資料判斷是否受理。受理案件的，人民法院會(huì)通知被告舉證、發(fā)送傳票、開庭審理、讓律師辯護(hù)、最后判決。法院處理離婚流程第一步就是起訴。夫妻中任意一方可以向人民法院提出自己的訴求，也就是解除婚姻關(guān)系。一般來說，離婚訴訟的原告，也就是提出離婚的一方，應(yīng)該向?qū)Ψ降膽艨谒诘氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V，但如果對(duì)方并不是居住在戶口所在地，那就要向被告經(jīng)常居住地的人民法院提交訴訟申請(qǐng)了。起訴的時(shí)候，原告應(yīng)該提交訴狀和相關(guān)文件，比如說雙方的個(gè)人信息，訴訟的請(qǐng)求和相關(guān)的原因、實(shí)際情況，并且呈上相關(guān)的證據(jù)、證人信息。第二步，人民法院會(huì)依法進(jìn)行審理，這就包括了審理之前做好準(zhǔn)備、進(jìn)行調(diào)解和開庭審理三個(gè)階段。在審查階段，審判人員會(huì)審閱訴訟的相關(guān)材料并且2023-07-02464人看過 -
房產(chǎn)證一、離婚房產(chǎn)如何過戶，需要準(zhǔn)備什么材料？由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚（去民政局辦理）和訴訟離婚（去法院辦理），離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶怎么辦，需要準(zhǔn)備什么材料？訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶，需要準(zhǔn)備什么材料？1、協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶怎么辦，需要準(zhǔn)備什么材料？協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果您是協(xié)議離婚的，離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)必須有：（1）、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書；（2）、離婚證及復(fù)印件；（3）、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；（4）、房產(chǎn)證；（5）、身份證明及復(fù)印件。2、訴訟離婚房產(chǎn)過戶怎么辦，需要準(zhǔn)備什么材料？訴訟離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達(dá)成協(xié)議，起訴到法院請(qǐng)求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證2023-06-25483人看過
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遺贈(zèng)二手房房屋產(chǎn)權(quán)過戶流程：1、登記：買賣雙方到中介機(jī)構(gòu)咨詢二手房交易的相關(guān)政策，分別登記購房、售房信息；2、調(diào)檔：賣方拿著房屋所有權(quán)證到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門，辦理調(diào)檔手續(xù)；3、驗(yàn)證：中介機(jī)構(gòu)審核賣方身份證及產(chǎn)權(quán)證，并留存證件復(fù)印件備案；4、簽約；5、中保；6、交款；7、過戶：買賣雙方交納相關(guān)稅費(fèi)，辦理過戶手續(xù)，然后中保方在買賣雙方對(duì)產(chǎn)房產(chǎn)確認(rèn)無誤后，將房款給付賣方。中介二手房交易流程及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（一）中介二手房交易主要流程如下所示：1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；2、賣方處理好相關(guān)事宜；3、雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊笄巴慨a(chǎn)交易所辦理交易申請(qǐng)。4、成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)，然后就可以進(jìn)行付按約定首期房款。5、相關(guān)手續(xù)辦妥后，就可以支付房款余款，當(dāng)日交付房屋。6、賣方協(xié)助買方完成其他相關(guān)事宜的過戶手續(xù)。（二）中介二手房交易的費(fèi)用主要有：1、二手房房費(fèi)（不包括辦理銀行按揭的二手房2023-07-01359人看過 -
1、雖然在離婚前夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商達(dá)成協(xié)議，在貸款成功買房后，或者其他目的達(dá)到后就去復(fù)婚，但是誰也不能保證其中一方可能變心，國家是不會(huì)承認(rèn)私下定的協(xié)議的。到時(shí)候很有可能面臨人財(cái)兩空的局面。2、國家是嚴(yán)令禁止假離婚這種做法的。一旦被查出，很有可能面臨法律處罰，也會(huì)使自己顏面掃地。3、很多夫妻因?yàn)橘I房，避稅等問題選擇假離婚，不僅傷害了彼此感情，也可能假戲真做，造成家庭破裂的局面。4、有的人因?yàn)榉蚱抟环讲煌饧匐x婚，就會(huì)選擇辦假證來蒙混過關(guān)。熟不知辦假離婚證跟偽造身份證一樣，嚴(yán)重時(shí)有可能涉嫌犯罪。買賣假離婚證將涉嫌構(gòu)成“偽造國家公文印章證件罪”。而且購房者辦理的家里混雜一旦被查出，所購房屋的產(chǎn)權(quán)登記會(huì)面臨辦不下來的問題?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨龡l【違反強(qiáng)制性規(guī)定及違背公序良俗的民事法律行為的效力】違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背2023-08-17386人看過 -
結(jié)婚證一、房屋過戶流程是怎樣的？1、簽訂合同。房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)，房產(chǎn)證的共有人較好都在場(chǎng)。2、做網(wǎng)簽提交申請(qǐng)。申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房管核稅繳納稅費(fèi)。房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過戶。稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進(jìn)行交接，過戶完畢。二、房屋過戶要注意哪些事項(xiàng)？過戶只是買賣雙方到房管局遞件進(jìn)行產(chǎn)權(quán)人變更，真正要注意的事項(xiàng)是在買賣（簽合同）的時(shí)候把關(guān)的，而且不同的類型有不同的注意事項(xiàng)。證件齊全是肯定要的，至于有無保障就要看合同是怎樣約定的。無論是買賣還是贈(zèng)予，房管部門的辦理手續(xù)都是一樣的。辦理該手續(xù)時(shí)需帶房產(chǎn)證原件、土地證原件、產(chǎn)權(quán)人夫妻2023-02-1699人看過 -
收房流程1、核驗(yàn)業(yè)主材料2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明，《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復(fù)印件。3、業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》4、業(yè)主做綜合驗(yàn)收5、業(yè)主就驗(yàn)收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見或解決方案6、開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議7、根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題，無法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書面協(xié)議8、業(yè)主簽署《入住交接單》收房注意事項(xiàng)1、收房中經(jīng)常出現(xiàn)收房流程嚴(yán)重不合理開發(fā)商總是要求業(yè)主先補(bǔ)齊房款(如果面積漲水)、繳納公共維修基金(房屋總額的2%)和契稅(房屋總額的1.5%)、繳納一年的物業(yè)管理費(fèi)和產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)等費(fèi)用，然后方可以辦理入住手續(xù)，領(lǐng)取房屋鑰匙和相關(guān)資料，然后才能驗(yàn)收房屋，如果房屋有問題交物業(yè)慢慢維修。在業(yè)主支付了全2023-06-13212人看過
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法律綜合知識(shí)一、離婚流程中需掌握的事項(xiàng)及注意點(diǎn)以協(xié)議離婚為例。離婚時(shí)的注意事項(xiàng)如下：1．雙方當(dāng)事人要是合法辦理結(jié)婚登記手續(xù)的夫妻；2．雙方當(dāng)事人離婚是完全自愿的；3．雙方當(dāng)事人對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)和債務(wù)處理等事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，離婚協(xié)議內(nèi)容要合法，離婚協(xié)議的形式必須符合法律要求，否則就是無效的?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十八條婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚，并已經(jīng)對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、訴訟離婚需要多久訴訟離婚需要3－6個(gè)月，離婚的案件如果適用簡(jiǎn)易程序的，在立案之日起三3個(gè)月內(nèi)能審結(jié)；若適用普通程序，時(shí)間則更久一些，在立案之日起6個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況的，則可能會(huì)更長?！睹?/div>2023-09-24101人看過
房產(chǎn)過戶一、房產(chǎn)過戶注意事項(xiàng)1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領(lǐng)取)，受托人身份證原件及復(fù)印件;2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書;3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件;4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)證明;5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書;6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。去交易中心辦理過戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件，去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場(chǎng)：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請(qǐng)書;(二)申請(qǐng)人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證2023-05-05259人看過
小產(chǎn)權(quán)房一、什么是小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房，是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)。小產(chǎn)權(quán)房不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會(huì)給予備案。小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)有兩種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民不能購買；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的房子二、小產(chǎn)權(quán)房能否過戶小產(chǎn)權(quán)房一般屬于沒有繳納土地出讓金的集體土地，若戶口在該村（社區(qū)），屬于該村成員，該房屋已經(jīng)辦好房權(quán)證，村委會(huì)同意過戶并能出具證明，可以過戶；滿足不了上述條件不能過戶。購買小產(chǎn)權(quán)二手房的風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)要比收益大得多，消費(fèi)者最好不要再將目光，集中在這種產(chǎn)權(quán)類型的二手房上面。所謂小產(chǎn)權(quán)、鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)只是當(dāng)?shù)卣谜厣w起的房子，沒有真正的產(chǎn)2023-02-16132人看過
法律綜合知識(shí)一、公開招標(biāo)流程及過程中注意事項(xiàng)1．在公開招標(biāo)過程中，首先需要確保招標(biāo)資格與備案的合規(guī)性，招標(biāo)人需自行或委托代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜，并向相關(guān)部門備案。2．根據(jù)法律法規(guī)確定招標(biāo)方式，通常為公開招標(biāo)，并在指定媒介發(fā)布招標(biāo)公告，確保信息的廣泛傳播。3．發(fā)布招標(biāo)公告后，招標(biāo)人需編制并發(fā)放資格預(yù)審文件，通過資格預(yù)審篩選出合格的投標(biāo)申請(qǐng)人。在招標(biāo)過程中，還需注意多個(gè)細(xì)節(jié)。1．招標(biāo)文件的編制、發(fā)放需嚴(yán)格遵循規(guī)定，確保內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2．招標(biāo)人應(yīng)組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，解答投標(biāo)人的疑問，并形成書面材料備案。3．投標(biāo)文件的編制、遞交也需符合招標(biāo)文件的要求，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)指定地點(diǎn)。4．評(píng)標(biāo)委員會(huì)需根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行認(rèn)真評(píng)審，推薦合格的中標(biāo)候選人。5．招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果確定中標(biāo)人，并進(jìn)行中標(biāo)結(jié)果公示和備案。在整個(gè)過程中，招標(biāo)人需嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定，確保公開、公平、公正。二、公開2024-07-23138人看過-
小產(chǎn)權(quán)房公司產(chǎn)權(quán)的房子過戶給個(gè)人跟二手房交易程序基本一致，需要去當(dāng)?shù)氐姆抗芫只蚴欠康禺a(chǎn)交易中心。程序也與二手房交易相同。不同的是，公司需要提供：營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、國稅、地稅證、法人身份證、經(jīng)辦人身份證、法人證明書和授權(quán)委托書、公司的股東會(huì)決議書、有上級(jí)部門的還需要提供上級(jí)部門同意出售房產(chǎn)的批文。公司提供的材料復(fù)印件需要加蓋公章，需要核對(duì)原件。地區(qū)不同，要求可能會(huì)有出入，你可以去當(dāng)?shù)胤抗芫只蚴欠拷凰稍円幌?。小產(chǎn)權(quán)房子怎么過戶，以及辦理手續(xù)需要什么－小產(chǎn)權(quán)房無法正常交易，是不能過戶的。小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房，這類住房無法得到由國家房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，所以也稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會(huì)給予備案，所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。按照國家的相關(guān)要求，小產(chǎn)權(quán)房不2023-07-07491人看過 -
向法院起訴離婚時(shí)應(yīng)注意的問題有，首先仔細(xì)審閱提交訴訟材料，確保符合起訴條件，避免不必要麻煩的發(fā)生，避免被告兩個(gè)住所地的情況出現(xiàn)；然后規(guī)范書寫起訴狀；接著就是答辯期間應(yīng)該注意的問題，補(bǔ)足應(yīng)提交的證據(jù)，防止舉證期間過期；最后就是不放棄與對(duì)方的調(diào)解協(xié)商。協(xié)議離婚時(shí)在離婚登記時(shí)應(yīng)該注意哪些問題協(xié)議離婚時(shí)在離婚登記時(shí)應(yīng)該注意這些問題：1、是否需要對(duì)離婚事項(xiàng)達(dá)成一致，否則不能協(xié)議離婚；2、雙方需要擬定好離婚協(xié)議，并處理好子女撫養(yǎng)等問題；3、離婚登記必須在男女其中一方戶口所在地的民政局辦理?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百二十一條起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；（三）訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的2023-07-15201人看過
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房產(chǎn)過戶是指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，通常需要辦理過戶手續(xù)，即買賣雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 過戶需要提供相關(guān)材料，包括房屋所有權(quán)證書、雙方身份證、購房合同等，經(jīng)過審核后辦理過戶手續(xù)，并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。... 更多>
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購房注意事項(xiàng)，購房流程中的注意事項(xiàng)有哪些江西在線咨詢 2021-11-08購房的詳細(xì)流程包括：簽訂認(rèn)購書、買賣合同、前期物業(yè)服務(wù)合同；辦理備案登記，網(wǎng)上簽約；繳納規(guī)定稅款，攜帶購房合同等材料到房地產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。注：注意合同中是否有霸王條款，注意核實(shí)銷售人員的身份信息，注意明確房支付方式和房屋交付時(shí)間，注意違約責(zé)任的約定。 -
過戶流程：二手房業(yè)主需注意事項(xiàng)海南在線咨詢 2025-01-24戶口遷移手續(xù):一般來說,申請(qǐng)遷出地的準(zhǔn)遷證、遷入地的準(zhǔn)遷證和身份證明,只需要去原籍的派出所辦理即可。但是,戶口遷移的情況多種多樣,需要根據(jù)具體情況進(jìn)行辦理。戶口遷移應(yīng)遵循人戶一致和居住地登記的原則。公民遷移,除在本戶口管轄區(qū)內(nèi)移居,只作住址變動(dòng)登記,不作遷出、遷入登記外,凡是遷出本戶口管轄區(qū)的,均可辦理遷出、遷入登記。 辦理市內(nèi)戶口遷入,需要持以下證明證件到其戶口遷入地派出所辦理: (1)遷入 -
離婚注意事項(xiàng)和流程新疆在線咨詢 2022-03-171、離婚登記的地點(diǎn) 內(nèi)地居民自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。 2、離婚登記應(yīng)出具的證件和證明材料： ①本人的戶口簿、身份證； ②本人的結(jié)婚證； ③雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書。離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)載明雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。 ④當(dāng)事人各提交2張2寸單人近期半身免冠照片。 二、訴訟離婚 原則上財(cái)產(chǎn)均 -
是什么意思，過戶流程是怎樣的，房屋過戶的注意事項(xiàng)有重慶在線咨詢 2022-04-18房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。房產(chǎn)過戶流程1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名
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