根據(jù)我國《民法典》第七百二十五條規(guī)定,租賃房屋需滿足一定的條件,否則合同無效。其中,房屋需取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,否則為違法建筑。若承租人未取得該許可證或未按照許可證規(guī)定建設(shè)房屋,則與他人訂立的租賃合同將無效。但法律上的例外是在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準建設(shè)的應(yīng)當認定有效。
根據(jù)我國《民法典》第七百二十五條規(guī)定,租賃房屋需滿足一定的條件,否則合同無效。其中,房屋需取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,否則為違法建筑。若承租人未取得該許可證或未按照許可證規(guī)定建設(shè)房屋,則與他人訂立的租賃合同將無效。但法律上的例外是在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準建設(shè)的應(yīng)當認定有效。
素 材 中 的 《 民 法 典 》 有 多 長 ?
根據(jù)《民法典》第一千二百零三條的規(guī)定,被侵權(quán)人可以向人民法院請求賠償損失,其中包括財產(chǎn)損失、人身損害、以及因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)或者人身損害的損失。因此,素材中的《民法典》應(yīng)該是一部比較全面的法律法規(guī),其內(nèi)容涵蓋了個人、家庭、社會、經(jīng)濟等各個領(lǐng)域。至于具體有多長,需要根據(jù)實際情況而定。
租賃房屋需滿足一定的條件,否則合同無效。根據(jù)《民法典》第七百二十五條規(guī)定,房屋需取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,否則為違法建筑。若承租人未取得該許可證或未按照許可證規(guī)定建設(shè)房屋,則與他人訂立的租賃合同將無效。但法律上的例外是在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準建設(shè)的應(yīng)當認定有效。根據(jù)《民法典》第一千二百零三條的規(guī)定,被侵權(quán)人可以向人民法院請求賠償損失,其中包括財產(chǎn)損失、人身損害、以及因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)或者人身損害的損失。因此,素材中的《民法典》應(yīng)該是一部比較全面的法律法規(guī),其內(nèi)容涵蓋了個人、家庭、社會、經(jīng)濟等各個領(lǐng)域。至于具體有多長,需要根據(jù)實際情況而定。
《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第二條出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋,與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準建設(shè)的,人民法院應(yīng)當認定有效?!吨腥A人民共和國民法典》第一百四十四條無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是,該強制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
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租房開始能否簽兩份合同嗎,房屋租賃合同無效怎么辦
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確認合同無效的情形有: 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,從而損害國家利益的; 2、惡意串通,損害國家、集體或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩蓋非法目的的; 4、損害社會公共利益的;違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的。 合同無效是指合同... 更多>
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房屋租賃合同有效嗎租賃是否能轉(zhuǎn)讓房屋浙江在線咨詢 2023-07-26房產(chǎn)過戶租賃合同有效,直到租賃合同期滿。根據(jù)買賣不破租賃的原則,房屋權(quán)屬的變更不影響其租賃合同,房屋出租合同仍有效。 租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的,不影響租賃合同的效力。
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房屋租賃合同和房屋租賃憑證,這兩個是同一個東西嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-07房屋租賃憑證相對合同來說,比較簡單。憑證僅僅是講當事人進行了交易,付款與否,什么時候再付,日期等,但沒有合同全面。合同范本詳盡地規(guī)定了租房各方的權(quán)益及違約條款,更為正規(guī),能避免當事人產(chǎn)生矛盾,維護各方利益。請采納。
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房屋租賃合同有效嗎?是有效的合同么?安徽在線咨詢 2022-07-11如果符合合同生效要件,與租客簽訂的租賃合同有效;但是如果承租人轉(zhuǎn)租沒有經(jīng)過出租人同意,出租人有權(quán)解除該租賃合同。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應(yīng)當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。第七百一十七條規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,轉(zhuǎn)租
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自己寫的房屋租賃合同有效么房屋租賃合同怎么寫有效黑龍江在線咨詢 2022-07-14手寫的房屋租賃協(xié)議有效。租賃協(xié)議內(nèi)講明具體的租賃細則,承租雙方所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任,雙方確認簽字,則協(xié)議有效。房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。
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房屋租賃法房屋租賃合同租賃費訴訟時效山東在線咨詢 2022-08-12因租賃合同的履行過程中因為延付或拒付租金引起的糾紛應(yīng)當適用1年的訴訟時效外,其他基于租賃合同所引起的糾紛均適用2年的訴訟時效。所以房屋租賃合同租賃費訴訟時效為1年。