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小區(qū)內(nèi)占道停車,所收停車費(fèi)歸誰(shuí)
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-23 09:35:23 77 人看過(guò)

1、小區(qū)內(nèi)占道停車，所收停車費(fèi)歸全體業(yè)主所有。根據(jù)規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外，建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百七十四條

建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。

一、小區(qū)停車位屬于誰(shuí)

1、業(yè)主共有道路上的小區(qū)停車位，屬于所有業(yè)主。

2、業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。

3、建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。

4、占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

5、建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。

6、業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。

7、建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。

8、占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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  • 違章停車拖車費(fèi)和停車費(fèi)歸誰(shuí)出
    一、違章停車拖車費(fèi)和停車費(fèi)歸誰(shuí)出違章停車拖車費(fèi)和停車費(fèi)行政部門來(lái)承擔(dān)?！吨腥A人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第二十六條的規(guī)定，對(duì)查封、扣押的場(chǎng)所、設(shè)施或者財(cái)物，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)妥善保管，不得使用或者損毀;造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)查封的場(chǎng)所、設(shè)施或者財(cái)物，行政機(jī)關(guān)可以委托第三人保管，第三人不得損毀或者擅自轉(zhuǎn)移、處置。因第三人的原因造成的損失，行政機(jī)關(guān)先行賠付后，有權(quán)向第三人追償。由此可見(jiàn)，交通事故后，交警暫扣車輛，不需要當(dāng)事人或車輛所有權(quán)人交納停車費(fèi)。二、違章停車罰款多少錢違章停車罰款多少錢要分情況討論：1.機(jī)動(dòng)車違反臨時(shí)停車規(guī)定且駕駛?cè)瞬辉诂F(xiàn)場(chǎng)的，罰款200元。2.違反禁止停車標(biāo)志指示扣3分，罰款100元。3.非緊急情況在應(yīng)急車道行駛罰款200元。營(yíng)運(yùn)客車在高速公路行車道上停車扣12分，罰款200元，予以警告。營(yíng)運(yùn)客車以外的機(jī)動(dòng)車在高速公路行車道上停車扣6分，罰款20-200元，予以警告。三、違
    2023-06-15
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  • 小區(qū)內(nèi)部道路可以停車嗎
    對(duì)于小區(qū)車位不足的情況下是可以將車停放在小區(qū)的公共道路上，在法律上也有相關(guān)的保障。但是，停在公共道路上畢竟存在著安全隱患。一、車停著人撞上去責(zé)任算誰(shuí)的車停著人撞上去，需要根據(jù)具體的情況進(jìn)行責(zé)任判定。轎車停在了規(guī)定的停車位，那么電動(dòng)車就需要付全部責(zé)任。轎車停在了違規(guī)的停車位，那么電動(dòng)車就不需要進(jìn)行責(zé)任的賠償。路邊停車應(yīng)遵守：1、除依法施劃的停車泊位外，機(jī)動(dòng)車應(yīng)當(dāng)在規(guī)定地點(diǎn)停放，禁止在人行道上停放；2、在道路上臨時(shí)停車，不得妨礙其他車輛和行人通行；3、在設(shè)有禁停標(biāo)志、標(biāo)線的路段，在機(jī)動(dòng)車道與非機(jī)動(dòng)車道、人行道之間設(shè)有隔離設(shè)施的路段以及人行橫道、施工地段，不得停車；4、交叉路口、鐵路道口、急彎路、寬度不足4米的窄路、橋梁、陡坡、隧道以及距離上述地點(diǎn)50米以內(nèi)的路段，不得停車。二、城市違章停車交警管嗎小區(qū)違章停車由物業(yè)來(lái)管理，但是小區(qū)內(nèi)違章停車物業(yè)只有告知的義務(wù)，告知什么地方不能停車，也就是維護(hù)停
    2023-03-15
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  • 停車位不足，小區(qū)是否應(yīng)收停車費(fèi)？
    小區(qū)里的停車位收費(fèi)是合法的。但是分兩種情況：第一種是規(guī)劃設(shè)計(jì)中明確的專用車位，包括地上專有車位、地下車庫(kù)等。這部分是產(chǎn)權(quán)方的專有部分，產(chǎn)權(quán)人可按法律規(guī)定隨意處置，產(chǎn)權(quán)人是開(kāi)發(fā)商，能按物價(jià)局規(guī)定收費(fèi)；第二種就是公共區(qū)域的臨時(shí)占道停車位，這一種是全體業(yè)主共同所有，收費(fèi)還是不收費(fèi)，收多少是全體業(yè)主說(shuō)了算。物業(yè)企業(yè)的這部分”停車費(fèi)“實(shí)際上是受業(yè)戶委員會(huì)委托收取的公共收益，在刨除服務(wù)成本（比如設(shè)置道閘、劃線、維護(hù)停車秩序人員工資等）和合理利潤(rùn)（國(guó)家規(guī)定不超過(guò)全部收益的5％）之外的應(yīng)該歸全體業(yè)主共同所有。小區(qū)收停車費(fèi)違法嗎屬于公攤車位的，物業(yè)公司無(wú)權(quán)收取停車費(fèi)，那么怎樣才算是公攤車位呢？以下幾種情況均為公攤車位：（1）根據(jù)國(guó)家法律或當(dāng)?shù)卣?guī)定應(yīng)無(wú)償交付給業(yè)主使用的，小區(qū)在規(guī)劃時(shí)已經(jīng)明確車庫(kù)作為公共配套設(shè)施的功能，將建車庫(kù)作為開(kāi)發(fā)商的法定義務(wù)。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主
    2023-07-03
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  • 馬路停車位收費(fèi)歸誰(shuí)管？？
    路邊停車收費(fèi)是歸由公安機(jī)關(guān)交通管理部門管理，公安機(jī)關(guān)交通管理部門負(fù)責(zé)本市道路停車秩序管理和道路停車泊位的設(shè)置。根據(jù)我國(guó)的《道路交通安全法》規(guī)定，道路、停車場(chǎng)以及道路配套設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)等，都應(yīng)符合道路交通安全、暢通的要求，并需要根據(jù)交通的需求進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整。所以，當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)有路邊停車亂收費(fèi)等現(xiàn)象，可以直接向公安機(jī)關(guān)交通管理部門進(jìn)行反應(yīng)和舉報(bào)。一、路邊停車位的相關(guān)規(guī)定：1、路邊車位收費(fèi)在我國(guó)是合法的；2、在城市道路范圍內(nèi)，在不影響行人、車輛通行的情況下，政府有關(guān)部門可以施劃停車泊位；3、道路、停車場(chǎng)和道路配套設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)，應(yīng)當(dāng)符合道路交通安全、暢通的要求，并根據(jù)交通需求及時(shí)調(diào)整；4、機(jī)動(dòng)車應(yīng)當(dāng)在規(guī)定地點(diǎn)停放。在道路上臨時(shí)停車的，不得妨礙其他車輛和行人通行。二、對(duì)于街邊停車亂收費(fèi)的處理：1、可以直接向公安機(jī)關(guān)交通管理部門舉報(bào)，同時(shí)也可以向一些投訴部門進(jìn)行檢舉揭發(fā)；2、可以通過(guò)1
    2024-05-13
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#小區(qū)物權(quán)
北京
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    業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>

    #業(yè)主
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    • 地下停車位歸誰(shuí)管小區(qū)停車位歸誰(shuí)所有
      黑龍江在線咨詢 2021-12-12
      社區(qū)停車位屬于誰(shuí)，取決于具體情況。1、地面停車位所有權(quán)，地面停車位包括兩種類型的停車位，一種是建筑區(qū)劃，另一種是占用業(yè)主共同的道路或其他停車位的場(chǎng)所。2、地下停車位，專門規(guī)劃的地下停車位屬于開(kāi)發(fā)商。3、一樓架空停車位，該停車位不能取得房地產(chǎn)權(quán)，屬于業(yè)主。4、獨(dú)立車庫(kù)，屬于獨(dú)立建筑，屬于開(kāi)發(fā)商。5、社區(qū)的地下民用防空停車位既不屬于開(kāi)發(fā)商，也不屬于所有業(yè)主。
    • 小區(qū)內(nèi)占道停車按什么費(fèi)率收取啊
      廣東在線咨詢 2022-12-06
      1、小區(qū)內(nèi)占道停車，所收停車費(fèi)歸全體業(yè)主所有。根據(jù)規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外，建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。 2、法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百七十四條建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用
    • 小區(qū)收停車費(fèi)停車費(fèi)錢是誰(shuí)來(lái)承擔(dān)
      澳門在線咨詢 2022-03-20
      至于停車費(fèi)用，目前來(lái)講，你們屬于前期物業(yè)，物業(yè)雖然收了停車費(fèi)，但并不等于這個(gè)錢就是物業(yè)公司的，停車費(fèi)分為兩種，一種是車位已經(jīng)買給業(yè)主的地下停車位，那個(gè)費(fèi)用稱為管理費(fèi)，是物業(yè)管理費(fèi)用的一種；另外一種是地面上的，不管有沒(méi)有畫(huà)線，這個(gè)才是真正的停車費(fèi)，這筆費(fèi)用是屬于小區(qū)全體業(yè)主的，在成立業(yè)主委員會(huì)之后，可以要求物業(yè)公司返還到業(yè)主大會(huì)賬上的。今后的使用用途還是要用在小區(qū)個(gè)各項(xiàng)開(kāi)支上面。
    • 小區(qū)內(nèi)道路旁，沒(méi)有劃車位停車，收停車費(fèi)合法嗎?
      遼寧在線咨詢 2022-09-11
      1、住宅小區(qū)的停車位是作為配套設(shè)施用房納入小區(qū)規(guī)劃，同時(shí)報(bào)建、同時(shí)施工、同時(shí)交付使用的，停車位與住宅小區(qū)的主體建筑具有密不可分的主從關(guān)系，相對(duì)主題建筑來(lái)說(shuō)，具有一定的附屬性和非獨(dú)立性。因而，住宅小區(qū)內(nèi)部的停車位不能脫離小區(qū)住宅房屋而單獨(dú)買賣。2、按照建設(shè)部住宅小區(qū)規(guī)劃建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，住宅小區(qū)市政公用基礎(chǔ)設(shè)施和公用配套設(shè)施的配建水平，必須與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)。在住宅區(qū)建設(shè)一定數(shù)量的車位，規(guī)劃部門是有
    • 停車場(chǎng)內(nèi)亂停車歸誰(shuí)管
      云南在線咨詢 2024-04-12
      停車場(chǎng)內(nèi)亂停車歸物業(yè)管理。物業(yè)管理是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。