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房產過戶最低評估價

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-03 15:53:01 316 人看過

過戶指導價是根據小區(qū)不同，價格不同，樓層不同價格也不同，不過差額不大

一、公租房租金的收費標準

各地公租房租金的收費標準每個地方都是不一樣。公租房月租金通常按建筑面積乘以單價確定。公租房是針對住房困難人群的一種臨時性解決辦法，宗旨是為不屬于低收入群體但有住房困難的人群提供住房救助。公共租賃住房租金由所在地縣級政府房產局公租房管理部門報物價審批。不同的區(qū)域，不同的房源，租金價格也是不同的。廉租房價格多為1元/平方米/月，公租房租金普遍高于廉租房，低于商品房。

二、不動產繼承過戶費用

1、繼承權公證費用；繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200元。

2、房地產價值評估費用；根據文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產價格總額（萬元）累進計費率‰；

3、房地產繼承過戶稅費；由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成；

4、契稅；法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。房產繼承首先需要公證，再根據房屋面積，房屋價值等計算不動產繼承費用，還需要繳納一定的稅費，和房屋贈與比較起來而言，費用可以說更低。

三、二手房買賣都有哪些價格的選擇啊

二手房買賣時有成交價、網簽價、過戶指導價、評估價四種價格要弄清楚。成交價是買方支付給賣方的總金額，網簽價是在網管局系統(tǒng)里體現(xiàn)的成交價格，過戶指導價是繳稅的基準價，評估價是專業(yè)的評估機構對房產價值進行評估的價格。

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