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一、買了房定金購房可退嗎

購房所支付的定金在特定情況下是可以進(jìn)行退還的。

其中之一就是當(dāng)債務(wù)人按照約定履行完其相應(yīng)的債務(wù)之后，原先交付的定金便可以無條件地歸還給其相關(guān)聯(lián)的當(dāng)事人或作為后續(xù)交易中的貨款予以抵扣；其次，如若收受定金的當(dāng)事人未能按約履行其相應(yīng)義務(wù)，以致于無法按照原定計劃順利完成房屋買賣，那么此時他就需要以兩倍的金額作為補償，將定金退還給先前交付定金的一方。

《民法典》第五百八十六條

當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。

定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。

實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

第五百八十七條

債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。

給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

二、買房定金可以的退嗎

買房時交的定金可不可以退，要依據(jù)實際情況而定。

定金退可按以下情節(jié)處理：

1、雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以依據(jù)雙方約定可以退還定金。

2、簽訂的定金合同無效的，收取定金的一方要返還定金。

3、出現(xiàn)合同違約的，如果收取一方違約，要雙倍返還定金；如果支付一方違約，收取方可以不退還定金。

《民法典》第一百五十七條

民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。

有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

在我們?nèi)粘Ｉ钪校墒且环N無形的約束，它既保護我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“買了房定金購房可退嗎”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機會，我們應(yīng)該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。