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房產(chǎn)證被偷拿去抵押了典當行
來源：法律編輯整理 時間： 2023-03-12 06:10:28 225 人看過

首先，房產(chǎn)證遺失后，房主可到房屋所在地不動產(chǎn)登記事務中心申請補辦。具體程序是：權利人需持有效的身份證件，先前往房產(chǎn)檔案部門查閱檔案，檔案部門經(jīng)查實后出具遺失登報證明，權利人持此證明到報社刊登遺失公告。

公告滿30日后，權利人持公告的報紙、檔案部門出具的遺失登報證明、本人的有效身份證件前往登記部門申請遺失換證登記。

權利人10日后就可領取新房產(chǎn)證，新房產(chǎn)證上會注明補發(fā)字樣。

其次，房屋被小偷過戶給他人這種情況一般是不會出現(xiàn)的，因為不動產(chǎn)的買賣程序復雜，且房產(chǎn)部門會核實真實的權利人，不過如果確實已被他人過戶，造成真實權利人損害的，小偷應當承擔賠償責任，且如果是因為登記錯誤，造成其損害的，登記機構也應當承擔賠償責任。登記機構賠償后，可以向造成登記錯誤的人追償。

一、房產(chǎn)證補辦要多久

大概需要6個月左右。房產(chǎn)證丟失的，首先應按以下程序到房管局辦理權屬證書遺失登記和補辦，具體流程如下：

（一）房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；

（二）到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費用）；

（三）在報上刊登權屬證書遺失聲明；

（四）6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權證書作廢公告；

（五）房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

二、房產(chǎn)證丟失能補辦嗎

房產(chǎn)證丟了權利人可以補辦。根據(jù)相關法律規(guī)定，房產(chǎn)證丟失的，房產(chǎn)證權利人應當在當?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明，然后向房屋登記機構申請補發(fā)，房屋登記機構予以補發(fā)的，應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載，補發(fā)的房屋權屬證書上應當注明“補發(fā)”字樣。

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    • 如何將房產(chǎn)抵押給典當行
      黑龍江在線咨詢 2022-04-15
      房產(chǎn)抵押給典當行手續(xù)如下：第一步：首先要確認自己典當?shù)姆慨a(chǎn)產(chǎn)權是否明確、兩證齊全，具備上市流通條件。第二步：要取得房產(chǎn)共有人一致同意，且須到現(xiàn)場在《房地產(chǎn)抵押典當合同》上簽字確認。第三步：要找對典當對象——有經(jīng)營資質(zhì)和固定經(jīng)營場所的正規(guī)典當行，注意正規(guī)的典當行其招牌都有一個很大的“當”字。第四步：典當?shù)怯?。辦理房屋典當?shù)怯浭掷m(xù)的業(yè)主須攜帶原房屋的有效證件原件，業(yè)主有效身份證、戶口簿及書面證明材料，