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契稅能查到婚姻狀況。通常辦理房產(chǎn)證時(shí)，需要單身證明或者結(jié)婚證明的。房產(chǎn)證辦理所需材料：1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。4、完稅憑證（契稅繳款書）。5、購房人已婚。購房人單身（必須本人到場，不可代辦）。購房人為單位營業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗(yàn)原件），無法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。

房屋契稅的新政策。

契稅是指土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的契稅是從1997年10月1日起就開始施行的了。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。那么，2016年房產(chǎn)契稅有哪些新的政策呢新舊政策有哪些區(qū)別呢

1、新政策規(guī)定如果個(gè)人購買家庭只有唯一一套住房且面積在90平米以下的房屋，這里所說的家庭是指購房人、配偶以及未成年子女。減按1％的稅率征收契稅；如果個(gè)人購房家庭只有唯一一套住房且面積為90平米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。

2、如果是個(gè)人購買家庭的第二套住房且面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；個(gè)人購買家庭的第二套住房且面積為90平米以上的，減按2％的稅率征收契稅。

由此看來，新政策對于房屋低于90平方米的來說不管是唯一住房還是第二套改善性住房所整的的契稅標(biāo)準(zhǔn)都是一樣，這也是這個(gè)新政策最明顯的改變。對于新政策的實(shí)施需要各地區(qū)各自操辦，也就是說具體操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政、稅務(wù)、房地產(chǎn)主管部門共同制定。為了讓大家更直觀的了解2016房屋契稅新舊政策的區(qū)別，我為大家總結(jié)了一個(gè)表格來展現(xiàn)契稅新舊政策的表格。

最新購房契稅政策

購房情況建筑面積調(diào)整前稅率調(diào)整后稅率

首套住房90（含）平方米以下普通1％，非普通3％1％

90－144平方米普通1．5％，非普通3％1．5％

144平方米以上3％1．5％

第二套改善性住房90（含）平方米以下3％1％

90平方米以上3％2％

《中華人民共和國契稅法》第六條有下列情形之一的，免征契稅：（一）國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施；（二）非營利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助；（三）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)；（四）婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬；（五）法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬；（六）依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館和國際組織駐華代表機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬。根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要，國務(wù)院對居民住房需求保障、企業(yè)改制重組、災(zāi)后重建等情形可以規(guī)定免征或者減征契稅，報(bào)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。