法院寫的租房合同只有我一方有效嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-11 09:21:34
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法院需要當事人提供租房合同的，租房合同只有雙方簽字是可以的。根據(jù)法律規(guī)定，當事人采用書面形式訂立租房合同的，承租人和出租人在合同上簽字后，租房合同就成立并生效。
租房合同到期后沒續(xù)簽想退房可以直接解除租房合同。承租人要求續(xù)租的可以與出租人協(xié)商續(xù)期，重新簽訂續(xù)租合同；雙方均表示不續(xù)期的租房合同失效、租賃關(guān)系終止，承租人應(yīng)當及時返還房屋，返還的房屋應(yīng)當符合約定狀態(tài)。
二、租房的定金能退嗎
滿足一定的條件才可以退。第一就是由于出租方的原因，出租方違約導致不能夠訂立租房合同，或者所訂立的租房合同無效的，那么出租方一要返還租房者所交付的定金；第二就是由于不可歸責于當事人雙方的原因?qū)е虏荒軌蛴喠?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/11955168999971570909.html">房屋租賃合同的，比如說交付了定金之后，房屋被確定要拆遷。
三、合租合同只簽一了人名字合法嗎
多人一起租房合同只簽一人是不合法的，因為合同雙方當事人必須是享有合同權(quán)利或者是履行合同義務(wù)的人員。出租人和承租人訂立房屋租賃合同，雙方就租賃的房屋、租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后，合同視為成立。一旦簽訂了租賃合同，那么就意味著必須嚴格的按照租賃合同內(nèi)容來履行自身的義務(wù)，比如說其中一方違約需要承擔違約責任。
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