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租房合同注意哪些細節(jié)，法律上的標準是什么

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-26 13:43:51 128 人看過

律師解答租房合同需要注意以下細節(jié)：

1、簽訂書面租房合同，口頭合同容易發(fā)生糾紛；

2、查看出租人的房產證明和有效身份證明；

3、中介處租房需明確對方是否有代理權；

4、注意租房合同內容是否明確、完備。

《民法典》第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。

超過二十年的，超過部分無效。

租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；

但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

《民法典》第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

《民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。

超過二十年的，超過部分無效。

租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；

但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

【溫馨提示】這是根據(jù)當前問題的經驗總結，不同地區(qū)的法院在審判尺度上有細微差別，辦理案件一定要選擇專業(yè)的律師，點擊快速咨詢，與律師一對一溝通法律訴求，維護自己的合法權益！

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