房產(chǎn)契稅是多少，房產(chǎn)契稅在哪里交
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2022-06-10 14:52:24
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房產(chǎn)契稅為房價(jià)的1％－3％，具體的契稅多少主要和房屋的面積相關(guān)。房產(chǎn)契稅通常在辦理房產(chǎn)證之前，必須交完。房產(chǎn)契稅由購房者交給當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門。房產(chǎn)契稅交稅流程需要符合各地國土部門的規(guī)定。
一、房產(chǎn)契稅是多少
房產(chǎn)契稅是房價(jià)的1％－3％，主要和房屋面積大小有關(guān)。
1．契稅是在房地產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，由承受人繳納的一種稅。征收契稅的主要目的是保證房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性，防止產(chǎn)權(quán)糾紛，增加財(cái)政收入。
2．契稅實(shí)行比例稅率，稅率為3％～5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在3％～5％的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。
3．有下列情形之一的，減征或免征契稅：國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療科研和軍事設(shè)施的，免征城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有房的，免征；因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情予以減征；財(cái)政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項(xiàng)目。
二、房產(chǎn)契稅在哪里交
1．根據(jù)國家規(guī)定是房產(chǎn)契稅交給當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門，通常在辦理房產(chǎn)證之前必須要完成契稅的繳納工作。如果購買的是新房，憑購房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。
2．如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請(qǐng)書、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件和復(fù)印件；買賣雙方的身份證復(fù)印件、原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。
三、房產(chǎn)契稅交稅流程相關(guān)規(guī)定
房產(chǎn)契稅交稅流程，根據(jù)各地房產(chǎn)國土部門的規(guī)定，一般要進(jìn)行如下幾個(gè)步驟：
1．納稅人領(lǐng)取、填寫《契稅納稅申報(bào)表》，并按房屋、土地類型提供相關(guān)材料。
2．受理人員對(duì)《契稅納稅申報(bào)表》和納稅人提供的資料進(jìn)行初審，初審?fù)ㄟ^的，由受理人員簽收《契稅納稅申報(bào)表》及相關(guān)資料。
3．初審?fù)ㄟ^決定受理后，審核人員對(duì)納稅人員提供的資料進(jìn)行審核。
4．納稅人憑契稅完稅憑證或減免稅證明、不征契稅證明到房產(chǎn)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。
《契稅納稅申報(bào)表》
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契稅買賣住房，買家需要繳納契稅，憑完稅證明才可辦理房產(chǎn)證。契稅繳納是在住房所屬房管部門辦事大廳的稅務(wù)窗口辦理。一、買農(nóng)村房子怎么樣過戶當(dāng)購買的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證后，就需要向國土部門提出過戶申請(qǐng)了。具體的過戶手續(xù)如下：1、買賣雙方商議好房價(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表、村委證明、到房管部門網(wǎng)簽后，到房管部門測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖;2、雙方帶著所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估;評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告，繳納評(píng)估費(fèi)。3、雙方帶著所述材料，到稅務(wù)部門申請(qǐng)繳納契稅;稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅;申請(qǐng)繳納(或減免)營業(yè)稅、個(gè)稅，稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，符合規(guī)定的出具納稅單(免稅單)。4、雙方帶著材料到房管部門申請(qǐng)辦理，房管部門審批核準(zhǔn)后，繳費(fèi)取證。由于農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的2023-06-28439人看過 -
法律綜合知識(shí)契稅的分類1、按照成交的價(jià)格計(jì)算。成交的價(jià)格經(jīng)雙方敲定以后，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)要以此為據(jù)，直接來計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用在國有土地使用權(quán)的出讓、土地使用權(quán)額出售、房屋買賣。2、根據(jù)市場(chǎng)的價(jià)格計(jì)算。土地、房屋價(jià)格，絕對(duì)不是一成不變的。該地段土地使用權(quán)的贈(zèng)送、房屋贈(zèng)送時(shí)，定價(jià)依據(jù)只能是市場(chǎng)價(jià)格，而不能是土地或者房屋原值。3、依據(jù)土地、房屋交換的差價(jià)定稅。隨著二手房市場(chǎng)的興起，房屋交換已經(jīng)走入百姓生活。加入A房價(jià)格30萬元，B房價(jià)格是40萬元，A、B兩房要交換，契稅的計(jì)算，自然是兩個(gè)房子的差額，即10萬元，同理，土地使用權(quán)的交換，也是要依據(jù)差額。等額交換的時(shí)候，差額為零，也就意味著，交換雙方都免繳契稅。4、按照土地收益來定價(jià)。這種情形不經(jīng)常遇到。契稅的費(fèi)率對(duì)于首次購買普通商品住房1、對(duì)于首次購買90平以內(nèi)的普通住房的，憑無房證明，按1％繳納；2、對(duì)于首次購買90平～144平的普通住房，憑無房2024-04-10387人看過 -
一、房地產(chǎn)契稅哪里交這要看你是在哪個(gè)區(qū)買房，每個(gè)區(qū)都有當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易所。需要帶的資料有：須持本人身份證原件辦理。如本人不能親自辦理，須到公證處辦理委托，委托書上需注明所購房屋的具體地址及購買份額，被委托人須持公證書原件、身份證原件和委托人身份證復(fù)印件辦理。二、房地產(chǎn)契稅什么時(shí)候交，計(jì)算方式是什么？相信這個(gè)問題很多人都很關(guān)心的了，一般是辦理的房產(chǎn)證的時(shí)候去審批的繳納契稅的。一般的順序是的購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。按照這個(gè)步驟嚴(yán)謹(jǐn)?shù)娜プ觯J款審批下來以后了啊，開發(fā)商打電話讓你去交房的，這時(shí)候需要去審批的交契稅的了。如果不是個(gè)人購房，還需要交印花稅。一般在貸款批下來之后，開始交房了，這時(shí)候一般會(huì)把鑰匙給你，并且一個(gè)月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。三、買房契稅怎么算？1、首套房且是個(gè)人住房的，面積902023-03-01179人看過
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法律綜合知識(shí)南寧市去當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門交房產(chǎn)契稅，并且需要攜帶身份證、復(fù)印件、房屋買賣合同、購房發(fā)票等就可以辦理契稅手續(xù)。房產(chǎn)契稅不交有滯納金的，滯納金是根據(jù)滯納天數(shù)和滯納稅款產(chǎn)生一定的比例。一、南寧市去哪里交房產(chǎn)契稅南寧市房屋契稅去當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門交納，通常在辦理房產(chǎn)證之前必須要完成契稅的繳納工作。如果購買的是新房，憑購房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請(qǐng)書、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件和復(fù)印件；買賣雙方的身份證復(fù)印件、原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。二、房產(chǎn)契稅不交有滯納金嗎房產(chǎn)契稅不交有滯納金。滯納金一般是對(duì)不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數(shù)再加收滯納稅款的一定比例的款項(xiàng)，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。根據(jù)《中華人民共和國稅收的征收管理2022-08-07371人看過 -
法律綜合知識(shí)回遷房契稅在哪里繳納一、提交資料的地點(diǎn)：納稅人按下列類別向房地產(chǎn)交易中心辦理。二、申報(bào)納稅的地點(diǎn)：納稅人憑房地產(chǎn)交易中心受理單向窗口申報(bào)納稅，窗口打印納稅申報(bào)表交納稅人。即辦。三、繳納稅款的地點(diǎn)：納稅人在10日內(nèi)憑納稅申報(bào)表到窗口開具完稅證，并到制定代理銀行繳納稅款。其他說明：1、房地產(chǎn)交易中心通過網(wǎng)絡(luò)向窗口傳遞納稅信息。2、納稅人憑完稅證到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證。回遷房契稅繳納流程一、納稅人領(lǐng)取、填寫《契稅納稅申報(bào)表》，并按房屋、土地交易類型提供相關(guān)資料。二、受理人員對(duì)《契稅納稅申報(bào)表》和納稅人提供的資料進(jìn)行初審。初審未通過的，受理人員應(yīng)告知納稅人不通過的原因，并指導(dǎo)納稅人重新填寫《契稅納稅申報(bào)表》或補(bǔ)充需要的相關(guān)資料，初審?fù)ㄟ^的，由受理人員簽收《契稅納稅申報(bào)表》及相關(guān)資料。三、初審?fù)ㄟ^決定受理后，審核人員對(duì)納稅人提供的資料進(jìn)行審核。（一）屬繳納稅款的：1、將納稅人申報(bào)的房屋、土地的成2024-04-06399人看過 -
商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。房屋維修基金繳納規(guī)定如下：業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項(xiàng)維修資金存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶。房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交2023-02-23370人看過 -
房產(chǎn)契稅稅率是百分之三至百分之五。契稅的繳稅目標(biāo)是境內(nèi)的土地，房子權(quán)屬土地。而土地和房子權(quán)屬包含了國有土地運(yùn)用權(quán)出讓，土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓以及房子生意，贈(zèng)與和交流。一、房產(chǎn)契稅稅率是多少房產(chǎn)契稅稅率是百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。2010年9月29日，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》規(guī)定，自當(dāng)年10月1日起，調(diào)整后的契稅政策為：對(duì)個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬2023-06-05363人看過
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交房產(chǎn)契稅的單子丟了怎么辦?所謂的契稅，就是指把所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)作為一二征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)的承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。但是各類土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，方式各不相同，因此其契稅定價(jià)方法，也各有差異。所以無論是買新房還是二手房，雖然需要繳納的費(fèi)用不一樣，都是需要繳納契稅的，可是契稅單據(jù)都是只有一張的，所以其重要性不言而喻。不過雖然很重要，但是這種情況下如果契稅單子丟了，也不用著急，因?yàn)榉慨a(chǎn)契稅的單子還是可以補(bǔ)辦的。不過若是已經(jīng)根據(jù)契稅證明單子拿到了房產(chǎn)證，則可以不用再次進(jìn)行補(bǔ)辦了，若是還沒有拿到房產(chǎn)證，則必須要對(duì)契稅單子進(jìn)行補(bǔ)辦，此后才可以讓開發(fā)商或房管局管理房產(chǎn)證哦。接下來就告訴大家交房產(chǎn)契稅的單子丟了應(yīng)該在哪里補(bǔ)辦這個(gè)問題的答案。交房產(chǎn)契稅的單子丟了在哪里補(bǔ)辦?若是交房產(chǎn)契稅的單子丟了，實(shí)在找不到的情況下可以去當(dāng)2023-05-30417人看過 -
法律綜合知識(shí)1日起，個(gè)人頭次采購90平方米及以下一般住所，契稅稅率暫減至1％，90－140平的一般住所是1．5％。采購非一般或非首套，是3％。契稅的計(jì)稅根據(jù)契稅的計(jì)稅依據(jù)歸結(jié)起來有4種一、是按銷售價(jià)格核算。銷售價(jià)格經(jīng)兩邊敲定，構(gòu)成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方法，首要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房子上市交易。二、是根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格核算。土地、房子價(jià)格，絕不是一成不變的，比如，北京變成奧運(yùn)會(huì)主辦城市后，奧運(yùn)村地價(jià)當(dāng)即飆升。該地段土地使用權(quán)贈(zèng)送、房子贈(zèng)送時(shí)，定價(jià)根據(jù)只能是市場(chǎng)價(jià)格，而不是土地或房子原值。三、是根據(jù)土地、房子交易差價(jià)定稅。跟著二手房市場(chǎng)鼓起，房子交流走入百姓生活。假使A房價(jià)格30萬元，B房價(jià)格40萬元，A、B兩房交流，契稅的核算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權(quán)交流，也要根據(jù)差額。等額交流時(shí)，差額為零，意味著，交流兩邊均免繳契稅。四、是按照土地收益定價(jià)。這2024-04-01242人看過 -
法律綜合知識(shí)房子契稅稅率是房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，國家按照規(guī)定向買受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房屋契稅稅率會(huì)在3％－5％之間，首套房契稅一般是3％，各地區(qū)的房屋契稅稅率都有點(diǎn)差異。一、房子契稅稅率是什么房屋契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收。契稅主要是針對(duì)房屋變動(dòng)而需要征收的一種稅收，是對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)解。二、房屋契稅是多少在房屋契稅的要求下我們要知道的是房屋是否是你的第一套房屋，如果這不是你擁有的首套房屋，房屋契稅稅率會(huì)在3％－5％之間，相對(duì)來說會(huì)比較高一些。在購房的過程中要明確的向商家詢問關(guān)于房屋契稅的問題，面積加上每平米多少錢然后乘以房屋契稅稅率就是真正要繳納的稅費(fèi)，如果是首套房的話稅率會(huì)低一些。每年國家都會(huì)出臺(tái)新的政策，在調(diào)控的房屋契稅的過程中，出臺(tái)出大的方針，每個(gè)地區(qū)根據(jù)本地的相關(guān)情況然后具體制定方案進(jìn)行實(shí)行，讓房屋契稅稅率根據(jù)2022-06-02146人看過 -
法律綜合知識(shí)一、二套房契稅是多少第二套房契稅各類型房屋均價(jià)低于各區(qū)的房管局市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：（1）面積小于90平米買方首套房子契稅：評(píng)估價(jià)格的1％；（2）面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評(píng)估價(jià)格的1．5％；（3）高于該區(qū)的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房產(chǎn)契稅或二套以上房產(chǎn)契稅：評(píng)估價(jià)格的3％。二、契稅繳納的時(shí)間契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。三、契稅的納稅期限納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。四、房屋契稅由誰交？根據(jù)《中華人民共和國契稅法》（自2021年9月1日起實(shí)施）第九條規(guī)定：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)2024-01-14335人看過
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一、房屋契稅在哪兒交房屋契稅去當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門交，根據(jù)國家規(guī)定是契稅交給當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門，通常在辦理房產(chǎn)證之前必須要完成契稅的繳納工作。如果購買的是新房，憑購房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。二、房屋契稅怎么算房屋契稅計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：1.首套房房屋面積小于或等于90平方米時(shí)為1％，大于90平方米時(shí)為1.5％；2.二套房房屋的面積小于或等于90平方米時(shí)為1％，大于90平方米時(shí)為2％；3.新房或者二手房是第三套房或以上套數(shù)均為3％，沒有減免的情況。三、房產(chǎn)契稅什么時(shí)候交買房契稅一般是在辦理房屋備案之后的九2023-06-26439人看過 -
法律綜合知識(shí)一、揚(yáng)州交房屋契稅去哪里揚(yáng)州房產(chǎn)契稅到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門交，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。二、房產(chǎn)契稅退稅流程怎么走1．申請(qǐng)。納稅人向其主管征收機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，領(lǐng)取并填寫《契稅退稅（款）申請(qǐng)審核表》，同時(shí)按照征收機(jī)關(guān)的要求報(bào)送有關(guān)資料。2．受理、審核。征收機(jī)關(guān)確認(rèn)報(bào)送資料齊全后，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)受理退稅申請(qǐng)，并審核納稅人填寫的表格是否符合要求。3．批準(zhǔn)。經(jīng)查實(shí)，對(duì)情況屬實(shí)的，經(jīng)辦人形成退稅意見，報(bào)分管處長、處長及分管局長審批后開具退稅憑證。同時(shí)，轉(zhuǎn)國庫處后在10個(gè)工作日內(nèi)辦理完結(jié)退稅手續(xù)。不符合退稅條件的，征收機(jī)關(guān)應(yīng)及時(shí)做出明確答復(fù)和解釋。4．對(duì)退還部分稅款的，納稅人持已批準(zhǔn)的《契稅退稅（款2023-08-02328人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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請(qǐng)問一下關(guān)于房產(chǎn)契稅在哪里交交多少山東在線咨詢 2024-09-17一、房產(chǎn)契稅在哪里交 應(yīng)該是在稅務(wù)窗口開票然后去銀行交，一般房管局都是有稅務(wù)和銀行征稅窗口的。契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。 二、房產(chǎn)契稅要交多少 1、如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅； 2、建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅； -
買房時(shí)契稅是交地稅還是去房產(chǎn)局交契稅黑龍江在線咨詢 2022-05-08契稅是去當(dāng)?shù)氐囟惥掷U納的您首先要憑借買賣合同、身份證、戶口本、結(jié)婚證去房產(chǎn)核心取得無房證明，也就是首套證明這樣可以按照較低契稅稅率繳納契稅然后去地稅局繳納契稅首套住房的，90平米以下是1％，90平米到144平米是1.5％，144平米以上非普通住房是3％，應(yīng)該攜帶的資料有： 1、商品房買賣合同； 2、購房發(fā)票或收據(jù)； 3、個(gè)人納稅需提供身份證，委托代辦需要提供業(yè)主及經(jīng)辦人的身份證，單位納稅需提供營業(yè) -
2022年房屋契稅稅率怎么計(jì)算,房產(chǎn)契稅是多少福建在線咨詢 2022-12-01契稅的稅率實(shí)行3%～5%的幅度稅率，計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率。 1、契稅實(shí)行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。 2、計(jì)算方法： 契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率 -
房屋契稅產(chǎn)權(quán)遺產(chǎn)稅多少？廣東在線咨詢 2022-07-06《中華人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》中遺產(chǎn)稅多少錢規(guī)定為第七條遺產(chǎn)稅的免征額為二十萬元。 第九條遺產(chǎn)稅的計(jì)算公式為:應(yīng)征遺產(chǎn)稅稅額一應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額適用稅率--速算扣除數(shù)。第十條遺產(chǎn)稅的免征額及允許扣除項(xiàng)目的金額標(biāo)準(zhǔn),由國務(wù)院根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展變化情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。第十一條遺產(chǎn)稅依照本條例所附的《遺產(chǎn)稅五級(jí)超額累進(jìn)稅率表》計(jì)算征收。
