久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

房屋契稅在哪兒交，房屋契稅怎么算
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-26 20:13:21 439 人看過

一、房屋契稅在哪兒交

房屋契稅去當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門交，根據(jù)國家規(guī)定是契稅交給當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門，通常在辦理房產(chǎn)證之前必須要完成契稅的繳納工作。如果購買的是新房，憑購房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。

契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

二、房屋契稅怎么算

房屋契稅計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：

1.首套房房屋面積小于或等于90平方米時(shí)為1％，大于90平方米時(shí)為1.5％；

2.二套房房屋的面積小于或等于90平方米時(shí)為1％，大于90平方米時(shí)為2％；

3.新房或者二手房是第三套房或以上套數(shù)均為3％，沒有減免的情況。

三、房產(chǎn)契稅什么時(shí)候交

買房契稅一般是在辦理房屋備案之后的九十日內(nèi)繳納。

根據(jù)《契稅法》第一條的規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。

《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款規(guī)定，商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月23日 10:13
你好，請問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多契稅相關(guān)文章
  • 在哪里征收房屋契稅?
    契稅和維修基金國家規(guī)定是交給房管局；現(xiàn)在契稅是辦房產(chǎn)證時(shí)再交就可以了。契稅科的說是出新政策了，可以辦房產(chǎn)證時(shí)再交，手續(xù)就是拿著購房合同、以及購房的機(jī)打去房管局契稅科交就行了。一、只交契稅不交維修基金能辦房產(chǎn)證嗎只交契稅不交維修基金不能辦房產(chǎn)證。業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項(xiàng)維修資金存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶。二、交契稅購房合同收走怎么辦嗎拿到房產(chǎn)證的時(shí)候購房合同是已經(jīng)被房管局收走存檔了的。以下是商品房買賣辦理產(chǎn)證所需材料：一手商品房：需要買方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無房證明，買賣合同、總房權(quán)證復(fù)印件、總土地證復(fù)印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報(bào)告、契稅單、確權(quán)審批表。三、蕪湖契稅新
    2023-04-03
    304人看過
  • 襄陽房屋契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)，房屋契稅什么時(shí)候交
    襄陽房屋契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是百分之四，并且是承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人即可。房屋契稅一般是在房屋備案之后的九十天內(nèi)進(jìn)行交納，并且需要攜帶相關(guān)材料到商品房預(yù)售合同登記備案。一、襄陽房屋契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)襄陽房屋契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)為4%。法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。第二條本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：（一）土地使用權(quán)出讓；（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與、互換；（三）房屋買賣、贈(zèng)與、互換。二、房屋契稅什么時(shí)候交房屋契稅一般是在辦理房屋備案之后的九十日內(nèi)交。根據(jù)《契稅暫行條例》第一條的規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅?！渡唐贩夸N售管理辦法》第十六條第一款規(guī)定，商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房
    2023-06-04
    466人看過
  • 商鋪房屋契稅怎么算，商鋪房屋除了契稅外還要交什么費(fèi)用
    一、商鋪房屋契稅怎么算商鋪房屋契稅的計(jì)算公式為：房屋總價(jià)×稅率。一般的商品房買賣的房屋總價(jià)，是依照成交時(shí)候合同所列價(jià)格作為計(jì)算房屋契稅的基準(zhǔn)。至于適用的稅率是多少，根據(jù)《中華人民共和國契稅法》（自2021年9月1日起實(shí)施）第三條可知，契稅稅率為百分之三至百分之五。二、商鋪房屋除了契稅外還要交什么費(fèi)用商鋪房屋除了契稅外還要交的費(fèi)用根據(jù)主體性質(zhì)有所不同：1.買家稅費(fèi)（1）房子評估費(fèi)：550元/本(每提升一本資格證書按每本十元扣除成本費(fèi))。（2）合同印花稅：0.05%。（3）所有權(quán)證合同印花稅：五元/本。2.賣家稅費(fèi)（1）房地產(chǎn)業(yè)交易服務(wù)費(fèi)：3元/平米。（2）合同印花稅：房子產(chǎn)價(jià)的0.05%。（3）土地增值稅，可出示上手買房稅票的，土地增值稅=[轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)門票(每一年加計(jì)5%)-相關(guān)稅費(fèi)]×稅率。不可以出示上手買房稅票的，土地增值稅=(轉(zhuǎn)讓收入-轉(zhuǎn)讓收入×90%)×30%。（4）增值稅及附
    2023-04-30
    144人看過
  • 儲(chǔ)藏室契稅和房屋契稅一起算嗎
    商品房和儲(chǔ)藏室一起計(jì)算交契稅是合法的。在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。對于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的房屋附屬設(shè)施，就不征收契稅。儲(chǔ)藏室作為房屋附屬設(shè)施登記在房產(chǎn)證之內(nèi)的，其所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)算并繳納契稅。如果房屋附屬設(shè)施是單獨(dú)計(jì)價(jià)購買所有權(quán)的，應(yīng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的稅率繳納契稅。如果只購買房屋附屬設(shè)施的使用權(quán)，則不需要繳納契稅。一、房屋契稅應(yīng)該怎樣算房屋契稅計(jì)算方法是房屋契稅等于房屋總價(jià)乘于稅率。房屋契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。房屋買賣
    2023-03-21
    81人看過
  • 房屋交換契稅哪一方交
    一、房屋互換是什么意思房產(chǎn)互換是房屋所有人或使用人之間，在相互自愿的基礎(chǔ)上，采用等價(jià)或不等價(jià)加補(bǔ)償?shù)姆绞较嗷ソ粨Q住房的行為。它一般分為所有權(quán)互換和使用權(quán)互換兩種形式。房屋交換合同，是指房屋所有人或使用人互相交換房屋所有權(quán)或使用權(quán)的合同。房屋所有權(quán)的交換，有的是屬實(shí)物交換，有的是按價(jià)值交換。按價(jià)值交換的應(yīng)評估作價(jià)，兩房屋價(jià)值不相等時(shí)，低值房房主應(yīng)補(bǔ)償高值房房主差額價(jià)款，有些地方也稱此為差價(jià)換房。房屋使用權(quán)交換，可能是自己所有的房屋交換使用，也可能是承租房交換。承租房交換的，應(yīng)得到出租人的同意，否則不得交換。二、房屋交換所需的材料人們將位于不同區(qū)域的房屋進(jìn)行交換，公證處對交換雙方所簽訂的房屋交換合同進(jìn)行公證的活動(dòng)即為房屋交換合同公證。申辦房屋交換合同公證，交換雙方需同時(shí)向公證處提出申請，并向公證處提交下列證明和材料：（1）交換雙方的身份證明；（2）交換房屋的產(chǎn)權(quán)證明；（3）雙方簽訂的房屋交換合
    2023-06-19
    463人看過
  • 房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少，房屋契稅的分類
    一、房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)戶型面積以及房屋用途等因素有所不同，具體來說：1.自己采購?fù)ǔＷ∷以撟∷鶠榧彝プ∷?，所購?fù)ǔ．a(chǎn)品住所戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅依照1%履行；戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率折半征收，即實(shí)踐稅率為2%；所購住所戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率依照4%征收。2.采購非通常住所、二套及以上住所，以及商業(yè)性房產(chǎn)(商鋪、寫字樓、商務(wù)等)，均依照4%的稅率納稅。是否為通常住所，需要看該住宅小區(qū)建筑容積率是否在在1.0(含)以上；單套建筑面積在144(含)平方米以下；實(shí)際成交價(jià)低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。二、房屋契稅的分類房屋契稅依據(jù)計(jì)算方式可以分為兩類：1.按成交價(jià)格計(jì)算。成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出
    2023-06-20
    404人看過
  • 房屋契稅是什么，購房契稅新政策
    一、房屋契稅是什么1．房屋契稅是一種針對不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)稅，其稅率一般為3—5％。2．稅收的具體適用范圍廣泛，包括土地使用權(quán)的出售、贈(zèng)與、交換和房屋買賣等。3．《中華人民共和國契稅法》明確規(guī)定了契稅的稅率、計(jì)稅依據(jù)及計(jì)算方法，計(jì)稅依據(jù)多樣，既包括成交價(jià)格，也涵蓋市場價(jià)格核定情況。4．同時(shí)，稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)稅率和計(jì)稅依據(jù)計(jì)算應(yīng)納稅額，公式為：應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率。5．對于外匯結(jié)算的轉(zhuǎn)移，按照當(dāng)日人民銀行公布的匯率折合成人民幣計(jì)算應(yīng)納稅額。二、購房契稅新政策契稅新政策對個(gè)人購房者帶來了一些優(yōu)惠。1．具體來說，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對于購買家庭唯一住房的個(gè)人：（1）如果房屋面積不超過90平方米，契稅稅率是減按1％；（2）超過90平方米，則稅率是減按1．5％。2．對于家庭第二套改善性住房：（1）面積在90平方米及以下的，契稅稅率亦為1％；（2）面積超出90平方米的，稅率則提升至2％。3．此外，稅收優(yōu)惠
    2023-12-01
    450人看過
  • 房子契稅稅率是什么，房屋契稅是多少
    房子契稅稅率是房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，國家按照規(guī)定向買受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房屋契稅稅率會(huì)在3％－5％之間，首套房契稅一般是3％，各地區(qū)的房屋契稅稅率都有點(diǎn)差異。一、房子契稅稅率是什么房屋契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收。契稅主要是針對房屋變動(dòng)而需要征收的一種稅收，是對房產(chǎn)市場的調(diào)解。二、房屋契稅是多少在房屋契稅的要求下我們要知道的是房屋是否是你的第一套房屋，如果這不是你擁有的首套房屋，房屋契稅稅率會(huì)在3％－5％之間，相對來說會(huì)比較高一些。在購房的過程中要明確的向商家詢問關(guān)于房屋契稅的問題，面積加上每平米多少錢然后乘以房屋契稅稅率就是真正要繳納的稅費(fèi)，如果是首套房的話稅率會(huì)低一些。每年國家都會(huì)出臺(tái)新的政策，在調(diào)控的房屋契稅的過程中，出臺(tái)出大的方針，每個(gè)地區(qū)根據(jù)本地的相關(guān)情況然后具體制定方案進(jìn)行實(shí)行，讓房屋契稅稅率根據(jù)
    2022-06-02
    146人看過
  • 南寧房屋契稅在哪里交，南寧房產(chǎn)契稅交完多久拿房產(chǎn)證
    南寧房產(chǎn)契稅在當(dāng)?shù)囟悇?wù)局辦稅大廳交納契稅。二手房與新房所需攜帶的材料略有不同，二手房需要提交多一個(gè)房產(chǎn)評估報(bào)告原件和復(fù)印件。同時(shí)需要提供買方的身份證復(fù)印件。南寧房產(chǎn)契稅交完半個(gè)月左右才可以拿房產(chǎn)證，房產(chǎn)證一般由開發(fā)商進(jìn)行協(xié)助辦理。一、南寧房屋契稅在哪里交南寧房產(chǎn)契稅在當(dāng)?shù)囟悇?wù)局辦稅大廳交納契稅。如果購買的是新房，憑購房合同原件和復(fù)印件、或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產(chǎn)交易窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請書；房產(chǎn)評估報(bào)告原件和復(fù)印件；買賣雙方的身份證復(fù)印件；原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。二、南寧房產(chǎn)契稅交完多久拿房產(chǎn)證南寧房產(chǎn)契稅交完需要在半個(gè)月左右才可以拿到房產(chǎn)證。同時(shí)，購買一手商品房，一般由開發(fā)商協(xié)助辦理房產(chǎn)證。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十二條的規(guī)定，預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交
    2022-07-30
    94人看過
  • 什么是房屋契稅
    什么是房屋契稅？所有房屋都要征收房屋契稅嗎？契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1．5／100稅率征稅（房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外），契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。房屋契稅釋義契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。房屋契稅簡介買新房子要繳納的契稅為購房總價(jià)的3－5％（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1．5－2．5％。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為：普通住宅1．5％，高檔住宅3％全部由買方承擔(dān)。地方規(guī)定，住房須同時(shí)滿足3個(gè)條件才能認(rèn)定為普通住房。這3個(gè)條件是：住宅小區(qū)建筑容積率在1．0（含）以上，單套建筑面積在144（含）平方米以下，實(shí)際成交價(jià)低于同
    2023-05-01
    169人看過
  • 大連房屋契稅
    契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。下面我們來了解一下大連房屋契稅近日規(guī)定。大連普通住宅評估價(jià)由面積大于等于144平方或者房款是大于等于144萬，契稅是4%，上調(diào)到了面積大于等于144平方或者房款是大于等于200萬的，契稅是4%。經(jīng)過修改后的頭次購房的普通住宅契稅征收標(biāo)準(zhǔn)為：面積90平方以下，契稅是1%;面積大于等于90平方至小于144平方，契稅是1.5%;面積大于等于144平方或者房款是大于等于200萬的，契稅是4%。這樣算下來，修改契稅之前，購房者買了一套面積在144平之內(nèi)，總房款在150萬的房子，要交契稅6萬元。而調(diào)整之后，購房者只需要交2.25萬的契稅，這就相當(dāng)于購房者省了3.75萬。契稅調(diào)整，加上之前網(wǎng)傳落戶政策的調(diào)整，不難看出大連市政府對于樓市調(diào)控的決心。大連個(gè)
    2023-05-31
    383人看過
  • 房屋契稅會(huì)漲么
    一、2022房屋契稅會(huì)漲么一直沒有官方媒體報(bào)道，況且契稅只有國家才有權(quán)調(diào)整，因而契稅暫時(shí)不會(huì)上調(diào)的，還是執(zhí)行原來的政策。1、房款總金額的1、5％140平米以下普通住宅1、5％，超過140平米3％，非普通住宅3％。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商會(huì)出具正式的購房發(fā)票。2、印花稅：0、05％在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0、05％，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。3、銀行按揭費(fèi)用如果辦理按揭貸款，簽合同時(shí)要交的第二組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用，商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目，各銀行間有細(xì)微的差別。a、抵押登記費(fèi)：80元／戶b、權(quán)證印花稅：5元／戶c、保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)＝總房款×年費(fèi)率×年限系數(shù)。保險(xiǎn)費(fèi)一次交完。（保險(xiǎn)費(fèi)率大致為：1～5年為0、07％，6～10年為0、06％，11～15年為0、055％，16～20年為0、05％，20年以上為0、045％）。二、二
    2023-06-14
    307人看過
  • 洛陽房屋契稅到哪里交
    法律綜合知識
    洛陽房屋契稅到當(dāng)?shù)氐姆抗芫掷U納即可，需要攜帶身份證、房屋的購買合同、房產(chǎn)評估報(bào)告等材料。房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是房屋面積在九十平方米以下是需要繳納百分之一的契稅。一、洛陽房屋契稅到哪里交洛陽房屋契稅到房管局繳納；現(xiàn)在契稅是辦房產(chǎn)證時(shí)再交就可以了。如果購買的是新房，憑購房合同原件和復(fù)印件、或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產(chǎn)交易窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請書；房產(chǎn)評估報(bào)告原件和復(fù)印件；買賣雙方的身份證復(fù)印件；原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。二、房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)1．首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1％繳納；2．首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1．5％繳納；3．以下情況按照3％繳納：（1）144（含144平）平方以上；（2）不是首次購房；（3）車庫；（4）非普通住宅。當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化的時(shí)候，應(yīng)
    2022-08-24
    190人看過
  • 交房怎么算契稅？
    計(jì)算交房契稅的方法是：90平內(nèi)契稅按1%的稅率計(jì)算、農(nóng)村戶口免征；90平~140平內(nèi)契稅按1.5%的稅率計(jì)算；超過140平的或非首次購房的契稅按3%的稅率計(jì)算。一、父母把房子戶口轉(zhuǎn)到子女名下, 要交哪些費(fèi)用具體費(fèi)用：一是房屋贈(zèng)與：公證費(fèi)：按房價(jià)2%繳納、評估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納、契稅：按房價(jià)3%繳納、土地增值稅：按房價(jià)1%繳納、所得稅：按房價(jià)1%繳納、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元。二是買賣過戶：契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納：90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納：140平方米以上按房價(jià)3%繳納；稅率5.55%,由賣方繳納。若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的普通住宅,需按照兩次交易差價(jià)征收增值稅;若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的普通住宅,則免征增值稅；土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納；所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的
    2023-03-17
    176人看過
換一批
#財(cái)稅法
北京
律師推薦
    展開
    #契稅
    詞條

    契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部... 更多>

    #契稅
    相關(guān)咨詢
    • 房子租賃契稅怎么算租賃房屋契稅
      福建在線咨詢 2022-11-14
      1、房子出租房產(chǎn)稅需要交納，出租房的房產(chǎn)稅是按出租金額的12%計(jì)算繳納。從2001年1月1日起，對個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。 2、房產(chǎn)稅是以房子為征稅對象，按房子的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 3、房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的
    • 房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：房屋契稅什么時(shí)候交
      湖南在線咨詢 2023-03-03
      1、在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅。 2、開發(fā)商交付房子后，購房人繳納契稅和維修基金之后才能拿鑰匙，要看購房者與開發(fā)商的商品房銷售合同協(xié)議內(nèi)容，當(dāng)事人在合同中明確約定，購房人必須先支付契稅和維修基金之后不再拿鑰匙，按本協(xié)議購買房屋
    • 哪里能交房屋契稅
      遼寧在線咨詢 2022-11-15
      契稅屬于財(cái)政局的業(yè)務(wù)，可以在財(cái)政局相關(guān)窗口繳納，也可以到房管局窗口繳納（為了方便用戶，特設(shè)繳納窗口）。契稅征收機(jī)關(guān)為土地、房屋所在地的財(cái)政機(jī)關(guān)或者地方稅務(wù)機(jī)關(guān)。具體征收機(jī)關(guān)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
    • 2022年房屋契稅稅率怎么計(jì)算,房產(chǎn)契稅是多少
      福建在線咨詢 2022-12-01
      契稅的稅率實(shí)行3%～5%的幅度稅率，計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率。 1、契稅實(shí)行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。 2、計(jì)算方法： 契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率
    • 交契稅需要什么材料房屋契稅怎么交
      新疆在線咨詢 2022-06-10
      交房屋契稅需要什么材料：繳納契稅時(shí)需要購房人提供房屋買賣合同，和為房屋買賣合同支付的購房款項(xiàng)的發(fā)票，以及購房人自身的身份證明和戶口本等材料。