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南寧市去哪里交房產(chǎn)契稅

來源：法律編輯整理時間： 2022-08-07 23:16:23 371 人看過

南寧市去當?shù)氐亩悇詹块T交房產(chǎn)契稅，并且需要攜帶身份證、復印件、房屋買賣合同、購房發(fā)票等就可以辦理契稅手續(xù)。房產(chǎn)契稅不交有滯納金的，滯納金是根據(jù)滯納天數(shù)和滯納稅款產(chǎn)生一定的比例。

一、南寧市去哪里交房產(chǎn)契稅

南寧市房屋契稅去當?shù)氐亩悇詹块T交納，通常在辦理房產(chǎn)證之前必須要完成契稅的繳納工作。

如果購買的是新房，憑購房合同原件和復印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復印件、身份證原件和復印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請書、房產(chǎn)評估報告原件和復印件；買賣雙方的身份證復印件、原房產(chǎn)證原件和復印件。

二、房產(chǎn)契稅不交有滯納金嗎

房產(chǎn)契稅不交有滯納金。滯納金一般是對不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數(shù)再加收滯納稅款的一定比例的款項，它是稅務機關(guān)對逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟制裁的一種措施。

根據(jù)《中華人民共和國稅收的征收管理法》還有其實施細則的規(guī)定，收滯納金按規(guī)定不是處罰，而是納稅人或者扣繳義務人因占用國家稅金而應繳納的一種補償。

三、房產(chǎn)契稅退稅流程怎么走

1．申請。納稅人向其主管征收機關(guān)提出申請，領取并填寫《契稅退稅（款）申請審核表》，同時按照征收機關(guān)的要求報送有關(guān)資料。

2．受理、審核。征收機關(guān)確認報送資料齊全后，應當場受理退稅申請，并審核納稅人填寫的表格是否符合要求。

3．批準。經(jīng)查實，對情況屬實的，經(jīng)辦人形成退稅意見，報分管處長、處長及分管局長審批后開具退稅憑證。同時，轉(zhuǎn)國庫處后在10個工作日內(nèi)辦理完結(jié)退稅手續(xù)。

不符合退稅條件的，征收機關(guān)應及時做出明確答復和解釋。

4．對退還部分稅款的，納稅人持已批準的《契稅退稅（款）申請審核表》、《（契稅待解戶）暫存款通知單》及納稅申報資料等到契稅直征窗口，由窗口征收人員重新核定應納稅款并開具完稅證后，經(jīng)辦人再開具退稅憑證，辦理退稅手續(xù)。

5．歸檔。經(jīng)辦人將退稅憑證（第五聯(lián)）、《契稅退稅（款）申請審核表》（第一聯(lián)）等退稅資料裝訂好，每半年交檔案管理人員歸檔。

《契稅退稅（款）申請審核表》

《（契稅待解戶）暫存款通知單》

《中華人民共和國稅收的征收管理法》

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