土地租賃合同弄掉了怎么辦
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2022-07-24 11:08:40
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土地租賃合同弄掉了，因?yàn)橥恋睾贤漠?dāng)事人手中都有該合同，所以可向?qū)Ψ绞种袕?fù)制，也可重新再寫。雙方合同都丟失的，如果沒有證據(jù)證明是有期限的租賃合同，視為無固定期限的合同，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同。土地租賃合同弄掉了怎么辦的法律依據(jù)
《民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條
租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
《中華人民共和國民法典》：第十四章 租賃合同 第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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土地轉(zhuǎn)包和租賃有什么區(qū)別？土地租賃合同是集體經(jīng)濟(jì)組織中農(nóng)民之間對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)的租賃。分包商對(duì)土地經(jīng)營權(quán)的產(chǎn)權(quán)保持不變。分包商享有承包土地經(jīng)營權(quán)使用權(quán)，從承包土地中取得收益，并向分包商支付分包費(fèi)用。分包合同不需要業(yè)主的許可，但分包合同需要向業(yè)主備案。租賃是指農(nóng)民將土地承包經(jīng)營權(quán)出租給集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人。租賃是一種對(duì)外民事合同，出租人對(duì)土地經(jīng)營權(quán)的產(chǎn)權(quán)保持不變。承租人通過租賃合同取得承包土地經(jīng)營權(quán)的租賃權(quán)，并向農(nóng)民支付租金。農(nóng)民不需要將土地承包經(jīng)營權(quán)出租，但租賃合同應(yīng)當(dāng)向用人單位備案。土地租賃合同甲方：戶縣**鄉(xiāng)周桂**村（以下簡稱甲方）乙方：西安**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱乙方）為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，甲方達(dá)成如下協(xié)議：I.租賃范圍及用途周桂**村土地租賃給乙方使用（租賃面積以實(shí)際計(jì)量為準(zhǔn)）。乙方租賃的土地用途為。租賃邊界。第二，租賃期限、租賃金2023-05-31130人看過 -
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法律綜合知識(shí)一、個(gè)人土地合同租賃怎么寫個(gè)人土地合同租賃的撰寫要求如下：1．明確出租方（甲方）和承租方（乙方）的身份信息，這是合同的基礎(chǔ)。2．依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3．在合同中，應(yīng)詳細(xì)列明土地的面積、位置、用途、承租形式以及承租經(jīng)營期限等關(guān)鍵信息。（1）土地的面積和位置應(yīng)精確描述，包括四至范圍（即東、西、南、北四個(gè)方向的界限），以便明確土地的界限和位置。（2）土地用途應(yīng)明確，不得違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。（3）承租形式可以是家庭承租經(jīng)營或其他形式，具體由雙方協(xié)商確定。（4）承租經(jīng)營期限應(yīng)明確起止日期，并規(guī)定租金支付方式和金額。4．合同還應(yīng)包括雙方的權(quán)利和義務(wù)、合同的轉(zhuǎn)租、變更和解除條件、違約責(zé)任以及爭議解決方式等內(nèi)容。這些內(nèi)容應(yīng)具體明確，確保合同的可執(zhí)行性和雙方的權(quán)益得到保障。二、土地租賃合同必要條款有哪些土地租賃合同中的必要條款包括但不限于2024-07-20148人看過 -
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一、土地租賃合同注意事項(xiàng)我們?cè)诤炌恋刈鈶{合同的時(shí)候需要注意一寫注意事項(xiàng)，因?yàn)檫@個(gè)土地出租涉及金額往往都回比較的大所以我們必須的慎重處理，所以在租賃合同中，要確定合同的主體，在簽約時(shí)務(wù)必要認(rèn)真審核出租人的資格，要核實(shí)產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人與出租人是否一致，要明確租賃物等等。二、土地租賃合同范本土地租賃合同甲方：(出租方)乙方：(承租方)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：（一）合同標(biāo)的：租賃土地(土地性質(zhì)為國有)共畝。土地位于：東至：;西至：;南至：;北至:。（二）租賃期限：租賃期限10年，(自年月日起年月日止)。（三）租賃價(jià)款及付款辦法：每畝每年元，共計(jì)元，每年交付一次。（四）租賃用途：由乙方自主使用。（五）甲方的權(quán)利義務(wù)：1、擁有土地所有權(quán)，但不涉及乙方區(qū)域內(nèi)規(guī)劃等工作。在合同期內(nèi)甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正2023-06-10203人看過 -
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法律綜合知識(shí)一、什么是土地租賃土地租賃指的是，土地的所有者所有權(quán)與土地使用者使用權(quán)在一定時(shí)期內(nèi)相分離，土地使用者使用土地的期間需要向土地所有者支付租金，期滿后土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。土地租賃一般有兩種租賃方式，分別為國有土地租賃和土地使用權(quán)出租，兩者都屬于國有土地有償使用的方式。二、土地租賃合同最長年限是多久法律規(guī)定的租賃最長年限如下：《民法典》第七百零五條：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。這意味著土地租賃合同最長年限為20年，超過的部分是無效的?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闫邨l還規(guī)定：租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。所以在進(jìn)行土地租賃時(shí)如果租賃時(shí)間比較長，一定要簽署土地租賃合同。《中華人民共和國民法典》：第十四章 租賃合同 第七百零五條 租賃期限不得2024-01-19214人看過 -
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法律綜合知識(shí)弄清土地租賃期限：宅基地最長可租賃多久？土地租賃期限最長為20年。一般因?yàn)橥恋刈赓U合同屬于租賃合同，所以其租賃期限不得超過二十年。不過在期限屆滿之后，可以續(xù)訂租賃合同，續(xù)租該土地?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。一、土地租賃：土地租賃是某一土地的所有者所有權(quán)與土地使用者使用權(quán)在一定時(shí)期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。土地租賃權(quán)可分為有期限的或無期限的土地租賃權(quán)，但在中國，法律沒有規(guī)定土地可以無期限租賃，而只規(guī)定實(shí)行有期限租賃。在農(nóng)村，土地轉(zhuǎn)包實(shí)為一種有期限的土地租賃，出租方是土地承包者，即集體土地使用權(quán)人，他除收取承租人繳納的地租外，還履行自己與集體的承包合同。需要注意，未經(jīng)村民2023-12-18367人看過
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違約金一、房屋租賃合同弄丟了如何處理1、房屋租賃合同丟了承租人可以聯(lián)系出租人說明情況進(jìn)行補(bǔ)簽，或者聯(lián)系出租人復(fù)印合同，雙方不能通過協(xié)商解決的可以訴諸法律，由法院調(diào)查取證后裁定;與中介公司簽訂的房屋租賃合同丟了，承租人可以直接聯(lián)系中介公司進(jìn)行復(fù)印。2、法律依據(jù)《民法典》第七百零三條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零七條，租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。二、房屋租賃合同押金條款怎么寫為了預(yù)防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款，具體如下：1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金_2023-06-1297人看過 -
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土地租賃合同怎么寫不了租賃期限西藏在線咨詢 2022-10-23土地租賃合同的租賃期限，不能超過土地使用權(quán)證上的剩余期限。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法第三條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途，流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限，不得損害利害關(guān)系人和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益。第二十三條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下內(nèi)容：（一）雙方當(dāng)事人的姓名、住所；（二）流轉(zhuǎn)土地的四至、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)；（三）流轉(zhuǎn)的期限和起止日期；（四）流轉(zhuǎn)方式；（ -
租房合同掉了應(yīng)該如何弄香港在線咨詢 2022-09-171、如果是在中介租的房子,一般中介有合同備份,可以在中介復(fù)印一份。如果他們拒絕的,如果承租人對(duì)租賃合同的主要條款,即租金的數(shù)額、租金的支付時(shí)間和方式、租期,是了解的話,租賃合同丟失影響不大。承租人完全可以依法繼續(xù)履行,中介是不能將承租人趕出去的,他們也不可能偽造合同。必要的時(shí)候,可以向起訴。2、如果是通過房東進(jìn)行的租房,租房子的房子沒有合同不要緊,只要有租金交納證明,押金條,這些都能證明合同的存在 -
什么叫土地租賃合同(租地合同)浙江在線咨詢 2022-07-10土地租賃合同就像是房屋出租合同一樣，是一份關(guān)于財(cái)產(chǎn)的出租，土地租賃合同也就是關(guān)于土地的出租合同，土地租憑是指某一土地的所有者吧自己土地讓給別人使用，而別人向其支付一定的租金，租憑日期滿了過后歸還給土地所有者的一份合同或者說一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，那么土地租憑合同的期限最長是多久了?這個(gè)在國家法律中是有規(guī)定的。 -
土地租賃合同糾紛. 如何處理土地租賃合同安徽在線咨詢 2022-04-20農(nóng)村土地租賃是土地流轉(zhuǎn)的一種形式，其合同糾紛的解決辦法，根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第三十三條規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)發(fā)生爭議或者糾紛，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決。 當(dāng)事人協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解。 當(dāng)事人不愿協(xié)商或者調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。土地使用權(quán)租賃合同糾紛，是指出租人與承租人相互之間對(duì)土地使用權(quán)租賃合同 -
什么是土地租賃合同，土地租賃合同是否有效嗎？西藏在線咨詢 2022-07-21想要知道土地租賃合同是否有效嗎這一問題，具體的規(guī)定是?！锻恋毓芾矸ā返谑鍡l農(nóng)民集體所有的土地，可以由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。
