合同上沒有租房日期，你能隨時(shí)歸還嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-07 22:32:34
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1、如果合同中沒有租房日期，我可以隨時(shí)退房嗎？
如果總租賃合同中沒有條款，我可以隨時(shí)退房，但我需要提前通知業(yè)主。當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為無限期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)通知承租人。第二，在起草租賃合同時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)問題：。我們應(yīng)該把要租的房子的具體地址、面積等信息弄清楚。如果我們有家具的話，我們應(yīng)該寫清楚房子上有什么家具。如果我們有更多的，我們可以在合同后面做筆記。
2。租期要寫清楚。不約定租賃期限的，屬于無限期租賃合同。
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合同到期后，如果合同沒有對(duì)此有特別的規(guī)定，房東是可以變更房租的。房屋租金價(jià)格屬于實(shí)行市場(chǎng)價(jià)，一般不受《價(jià)格法》調(diào)整。房東漲價(jià)的合法性在于看有無合同約定，一般而言，租房合同到期視為之前的房屋租賃合同終止要不違反國(guó)家法律和政策，房租價(jià)格屬于出租人和承租人自行協(xié)商確定的范疇。合同到期房東有權(quán)利趕租戶走嗎不可以，雙方可以進(jìn)行協(xié)商，對(duì)于續(xù)租合同或者說是給定時(shí)間限制去搬家重新找房子，而不能強(qiáng)行的將租客的東西搬離或者是強(qiáng)行的趕走租客，這是不合法的。在合同到期后，租客應(yīng)該履行合同的職責(zé)，選擇要么搬離，要么重新續(xù)約?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百一十九條，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。2023-07-0354人看過 -
不可抗力沒有約定期限的合同雙方可以約定解除或者是法定解除，不可以隨意解除合同。一、房屋租賃合同解除需要哪些資料和手續(xù)行使解除房屋租賃合同權(quán)有約定解除及法定解除條件兩種形式：1、房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。對(duì)此，我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條規(guī)定：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。2、房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時(shí)，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務(wù)。根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要2023-03-27169人看過 -
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法律綜合知識(shí)在大多數(shù)情況下，若合同未明確規(guī)定終止期限，則該合同并不具備可隨時(shí)終止的效力。通常來說，合同的終止日期應(yīng)由雙方協(xié)議共同決定，若雙方能通過友好磋商，達(dá)成共識(shí)并補(bǔ)充簽訂協(xié)議以約定合同終止日期條款，是完全可行的；如果合同內(nèi)容中并無對(duì)此加以具體說明，也可依據(jù)造成合同終止的原因來合理推斷出合同的終止日期。例如，若雙方法律主體達(dá)成解除合同的共識(shí)，那么達(dá)成這一共識(shí)的日期便可視為合同的實(shí)際終止日期；如若僅有單方面提出解除合同的意愿，則解除通知書送達(dá)至另一方的當(dāng)日亦可定位為合同的終止日期?！睹穹ǖ洹返谖灏僖皇畻l合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。2024-08-18190人看過 -
合同內(nèi)容不可以，需要正式合同。一、房子交定金了開發(fā)商不簽合同的應(yīng)該如何處理在交定金時(shí)如果約定了簽訂正式合同的期限，可以要求開放商在約定期限內(nèi)履行簽訂合同的義務(wù)；如果期限屆滿開發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開放商雙倍返還定金，并返還首付款；也可以起訴至法院要求開發(fā)商簽訂合同。二、看房協(xié)議是否算正式合同看房協(xié)議不是正式合同。而是意向協(xié)議，不具備正式購(gòu)房的合同要求。但也有極其特殊的情況，其合同名稱雖為看房協(xié)議，但合同內(nèi)容具有正式購(gòu)房合同的基本內(nèi)容。這種特殊的看房協(xié)議是法律上的正式購(gòu)房合同，對(duì)雙方都有法律約束力。合同簽訂后，雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)履行，不得隨意違約或解除。2023-06-28147人看過 -
房屋租賃合同能補(bǔ)辦。承租人應(yīng)及時(shí)聯(lián)系出租人重新簽訂合同，并注明之前的合同作廢。書面合同存在與否并不是決定租賃關(guān)系存在與否的根據(jù)，沒有證據(jù)證明是有期限租賃合同的可視為不定期租賃。一、租房合同沒簽約可以要回房租嗎租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人與出租人沒有簽訂書面合同，則視為不定期的租賃合同。對(duì)于不定期的租賃合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。承租人可以向出租人主張解除租賃合同，要求返還已經(jīng)交付的租金和押金。若出租人不同意，承租人可以向法院起訴。二、房屋租賃合同期限最長(zhǎng)不得超過房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。當(dāng)事人約第十章 供用電、水、氣、熱力合同定了租賃期限的，為定期租賃;未約定租賃期限的，為不定期租賃;租賃期限6個(gè)月以上，而未采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限2023-03-06398人看過 -
不可以。有下列13種情形之一的，依照勞動(dòng)合同法規(guī)定的條件、程序，勞動(dòng)者可以與用人單位解除固定期限勞動(dòng)合同、無固定期限勞動(dòng)合同或者以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同：1、勞動(dòng)者與用人單位協(xié)商一致的;2、勞動(dòng)者提前30日以書面形式通知用人單位的;3、勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前3日通知用人單位的;4、用人單位未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的;5、用人單位未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的;6、用人單位未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的;7、用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的;8、用人單位以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使勞動(dòng)者在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的;9、用人單位在勞動(dòng)合同中免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的;10、用人單位違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的;11、用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)的;12、用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)2023-02-1595人看過
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違約金1、租賃房屋中間退房是否在合同中有明確約定。合同中明確規(guī)定，在租賃期內(nèi)，乙方需要提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付月租金200%的違約金，甲方還應(yīng)支付相應(yīng)的租金?！睉?yīng)遵守合同。如果合同中沒有約定，我們可以和房東協(xié)商，解決退房后退還剩余租金的問題。雙方達(dá)成協(xié)議的，按協(xié)議執(zhí)行。如果房東不堅(jiān)持不退還剩余租金，可以把自己的一些情況告訴房東，讓房東了解提前退房的原因，也許還可以退一點(diǎn)。3。如果房租已經(jīng)交了，房東卻一直拖延交房。這種情況一般是由于最后一個(gè)房客家里有東西，或者其他一些原因造成的。一般一個(gè)多星期后，如果房東不騰出房子，房客可以要求房東退房，并要求雙倍押金或租金。根據(jù)最新司法解釋，房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常生活使用。房客可以要求退房。人們普遍認(rèn)為，住房質(zhì)量問題嚴(yán)重影響了人們的正常生活使用。主要原因是由于前期施工造成房屋內(nèi)空氣質(zhì)量差，影響室內(nèi)居民健康，房屋內(nèi)噪聲影響居住。5。如果房屋與租房信息2023-05-02486人看過 -
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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能隨時(shí)拿嗎！沒有簽合同江蘇在線咨詢 2022-10-23可以要求雙倍工資。勞動(dòng)法第十條建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。第八十二條用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。第72條規(guī)定：“用人單位和勞動(dòng)者必須依法參加社會(huì)保險(xiǎn),繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。”所以用人單位必須依法為員工購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)，不以試用期和轉(zhuǎn)正而改變，只要 -
不簽租房合同能否隨時(shí)退租湖北在線咨詢 2022-08-13作為第一次簽租房合同的，為了避免以后的麻煩，你還可以在簽合同前與房東說好，最好寫進(jìn)合同里面1、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例；如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。2、違約約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的
