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一般來說房屋租賃合同有下列情形之一的，合同無效：

1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；

2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；

3、以合法形式掩蓋非法目的；

4、損害社會(huì)公共利益；

5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

根據(jù)《民法典》第一百四十四條的規(guī)定，無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。

第一百四十六條規(guī)定，行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。

以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。

第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。

違背公序良俗的民事法律行為無效。

第一百五十四條規(guī)定，行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。

一、婚前協(xié)議無效的情況是什么

婚前協(xié)議無效的情況如下：

1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；

2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；

3、以法律形式掩蓋違法目的；

4、損害社會(huì)公共利益；

5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效，以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。

二、借條在什么情況下無效呢

借條在以下情況下無效：

1、行為人無民事行為能力的；

2、進(jìn)行虛假的意思表示的；

3、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的，但該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致借條無效的除外；

4、違背公序良俗的；

5、惡意串通，損害他人合法權(quán)益的。

《民法典》第一百四十四條規(guī)定，無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。

第一百四十六條規(guī)定，行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。

以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。

第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。

違背公序良俗的民事法律行為無效。