拆遷中承租人的損失能否得到彌補(bǔ)？
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時(shí)間： 2023-07-03 17:53:52
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拆遷租賃房屋應(yīng)當(dāng)考慮兩個(gè)因素，一是保護(hù)房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，所有權(quán)人可以選擇貨幣或房產(chǎn)調(diào)換的補(bǔ)償方式，二是保護(hù)承租人的合法權(quán)益，依法拆遷是合法行為，是解除租賃合同的原因，所以拆遷部門(mén)在拆遷時(shí)也會(huì)一并考慮承租人的損失。
承租人廠房拆遷補(bǔ)償
國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條
對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。
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1、根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，房屋拆遷時(shí)，經(jīng)營(yíng)性房屋可以得到停產(chǎn)企業(yè)的損失，如商鋪、辦公樓、工廠等。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括：（一）對(duì)被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償；（2）房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；（三）房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第二十三條因房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋征收前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二是拆遷評(píng)估簽字程序有哪些步驟？房屋拆遷評(píng)估的步驟如下：1。拆遷當(dāng)事人共同選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)。市縣房地產(chǎn)管理部門(mén)要向社會(huì)公布一批資質(zhì)水平高、綜合實(shí)力強(qiáng)、社會(huì)信譽(yù)好的評(píng)估機(jī)構(gòu)，用于拆遷當(dāng)事人的評(píng)選。2。拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)確定后，一般由拆遷人委托。委托人應(yīng)當(dāng)與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂書(shū)面委托合同。3。4。初步評(píng)估報(bào)告公示。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將個(gè)別住戶(hù)的初步評(píng)2023-05-3198人看過(guò) -
舉證責(zé)任最高人民法院副院長(zhǎng)曹某明今天在此間召開(kāi)的全國(guó)法院知識(shí)產(chǎn)權(quán)審判工作座談會(huì)上要求，各級(jí)法院要綜合運(yùn)用各種措施，嚴(yán)格依法制裁侵權(quán)行為，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的司法保護(hù)。要嚴(yán)格按照法律、法規(guī)和司法解釋的規(guī)定，讓權(quán)利人的損失得以全面彌補(bǔ)，合理的維權(quán)成本得到完全補(bǔ)償。曹某明指出，要用好損害賠償確定規(guī)則，盡量避免簡(jiǎn)單地適用法定賠償方法。依法適當(dāng)減輕權(quán)利人的賠償舉證責(zé)任，對(duì)于能夠證明侵權(quán)產(chǎn)品數(shù)量或因侵權(quán)行為導(dǎo)致的權(quán)利人產(chǎn)品銷(xiāo)售減少數(shù)量的，盡可能通過(guò)確定合理利潤(rùn)率來(lái)計(jì)算賠償額。曹某明表示，對(duì)于難以證明侵權(quán)受損或侵權(quán)獲利的具體數(shù)額，但有證據(jù)證明前述數(shù)額明顯超過(guò)法定賠償最高限額的，不適用法定賠償額的計(jì)算方法，應(yīng)當(dāng)綜合全案的證據(jù)情況，在50萬(wàn)元以上合理確定賠償額。對(duì)于故意侵權(quán)和假冒、盜版等情節(jié)嚴(yán)重的侵權(quán)行為，除依法判決侵權(quán)人承擔(dān)民事責(zé)任外，還可視具體情況依法予以民事制裁，使侵權(quán)人依法受到嚴(yán)厲的懲處。曹某明要求，要高度2023-06-08387人看過(guò) -
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法律綜合知識(shí)拆遷沿街房承租人能主張停業(yè)損失，即向明令禁止或限制其正常營(yíng)業(yè)的拆遷人主張損失，還可以一并主張補(bǔ)償承租人替代土地的租金價(jià)差損失、地上物即房屋機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用和解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。沿街房拆遷，承租人能否主張停業(yè)損失的法律依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章 補(bǔ) 償 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：\n（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；\n（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；\n（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。\n市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制2022-06-25493人看過(guò) -
根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)重組業(yè)務(wù)中企業(yè)所得稅處理若干問(wèn)題的通知》（財(cái)稅[2009]59號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）第四條第四項(xiàng)，在企業(yè)一般重組中，被合并企業(yè)的虧損，不得結(jié)轉(zhuǎn)在被合并企業(yè)彌補(bǔ)。但《通知》第五條規(guī)定，企業(yè)重組同時(shí)符合下列條件的，適用特別稅收處理規(guī)定：（一）具有合理的商業(yè)目的，不采取減讓措施，以免稅或延期納稅為主要目的（2）被收購(gòu)方的資產(chǎn)或股權(quán)比例，合并或者分立部分符合本通知規(guī)定的比例（3）重組后資產(chǎn)的原實(shí)質(zhì)性經(jīng)營(yíng)活動(dòng)在重組后連續(xù)12個(gè)月內(nèi)不發(fā)生變化（4）重組交易對(duì)價(jià)涉及的股權(quán)支付金額符合本通知規(guī)定本通知規(guī)定的比例（5）在企業(yè)重組中取得股權(quán)付款的原大股東，在重組后連續(xù)12個(gè)月內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓其取得的股權(quán)。同時(shí)，《通知》第六條第四項(xiàng)規(guī)定，企業(yè)合并的特殊稅收待遇為：企業(yè)合并，股東在企業(yè)合并時(shí)取得的股權(quán)支付金額不低于交易支付總額的85%，同一控制下不考慮對(duì)價(jià)的企業(yè)合并，被合并企業(yè)資產(chǎn)、負(fù)2023-05-07340人看過(guò) -
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于車(chē)禍撞死人賠100萬(wàn)是否夠用的情形，是需要比照著人身?yè)p害賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償?shù)?，其具體賠償項(xiàng)目有：醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。因各地的賠償標(biāo)準(zhǔn)以及收費(fèi)憑證上的標(biāo)明的價(jià)款是不同，其具體賠償金額以實(shí)際為準(zhǔn)。因此對(duì)于賠償100萬(wàn)元的情形，是需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐氖杖霕?biāo)準(zhǔn)、人均收入來(lái)進(jìn)行確定的。車(chē)禍撞死人要承擔(dān)刑事責(zé)任嗎車(chē)禍撞死人是否需要負(fù)刑事責(zé)任，還要看具體情況。如果車(chē)禍?zhǔn)前l(fā)生是非機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)?、行人存在過(guò)錯(cuò)的，則機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)藷o(wú)需承擔(dān)刑事責(zé)任，只需承擔(dān)不超過(guò)百分之十的民事賠償責(zé)任。但是，如果車(chē)禍?zhǔn)怯蓹C(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)顺袚?dān)主要或全部責(zé)任的，構(gòu)成交通肇事罪，就需要負(fù)刑事責(zé)任。根據(jù)《刑法》第一百三十三條規(guī)定，違反交通運(yùn)輸管理法規(guī)，因而發(fā)生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財(cái)產(chǎn)遭受重大損2023-07-1163人看過(guò) -
合同終止可以，對(duì)于違約合同，如是預(yù)期違約，對(duì)方通過(guò)明示或默示的表達(dá)出違約的意思，則我方可以不履行自己的合同義務(wù)。在確定違約事實(shí)后，違約方能夠提早找對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，降低違約所造成的損失，從而減輕自己所需承擔(dān)的責(zé)任。另一方在違約方提早通知情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以配合。拿到解約函了勞動(dòng)合同還有效嗎拿到解除勞動(dòng)合同的解約函后，勞動(dòng)合同解除的，勞動(dòng)合同的權(quán)利和義務(wù)就會(huì)終止，勞動(dòng)合同不再具有法律效力?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第五十條【勞動(dòng)合同解除或者終止后雙方的義務(wù)】用人單位應(yīng)當(dāng)在解除或者終止勞動(dòng)合同時(shí)出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并在十五日內(nèi)為勞動(dòng)者辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接。用人單位依照本法有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，在辦結(jié)工作交接時(shí)支付。用人單位對(duì)已經(jīng)解除或者終止的勞動(dòng)合同的文本，至少保存二年備查?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義2023-07-06143人看過(guò)
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新農(nóng)合我們知道當(dāng)職工發(fā)生工傷事件的時(shí)候就要及時(shí)去住院治療了，其中就涉及到工傷報(bào)銷(xiāo)的問(wèn)題的，但是有的公司并沒(méi)有給職工辦理工傷保險(xiǎn)，現(xiàn)在對(duì)工人的合法權(quán)益保障是比較全面的，就算你沒(méi)簽合同，有事實(shí)雇傭關(guān)系的情況下，符合工傷評(píng)定條件的，雇傭老板必須賠付，你沒(méi)有必要自己先行墊付醫(yī)療費(fèi)用。工傷保險(xiǎn)怎么走？申請(qǐng)工傷保險(xiǎn)賠償?shù)牧鞒蹋?、向社保行政部門(mén)或者勞動(dòng)保障行政部門(mén)申請(qǐng)工傷認(rèn)定；2、認(rèn)定為工傷后，向勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)申請(qǐng)傷殘等級(jí)鑒定；3、持鑒定結(jié)論、住院結(jié)算單及費(fèi)用明細(xì)表等材料向社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)報(bào)銷(xiāo)?！豆ｋU(xiǎn)條例》第三十條職工因工作遭受事故傷害或者患職業(yè)病進(jìn)行治療，享受工傷醫(yī)療待遇。職工治療工傷應(yīng)當(dāng)在簽訂服務(wù)協(xié)議的醫(yī)療機(jī)構(gòu)就醫(yī)，情況緊急時(shí)可以先到就近的醫(yī)療機(jī)構(gòu)急救。治療工傷所需費(fèi)用符合工傷保險(xiǎn)診療項(xiàng)目目錄、工傷保險(xiǎn)藥品目錄、工傷保險(xiǎn)住院服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，從工傷保險(xiǎn)基金支付。工傷保險(xiǎn)診療項(xiàng)目目錄、工傷保險(xiǎn)藥品目錄、2023-07-20114人看過(guò) -
個(gè)人所得稅個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)的年度虧損，允許用本企業(yè)下一年度的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得彌補(bǔ)，下一年度所得不足彌補(bǔ)的，允許逐年延續(xù)彌補(bǔ)，但最長(zhǎng)不得超過(guò)5年。投資者興辦兩個(gè)或兩個(gè)以上企業(yè)的，企業(yè)的年度經(jīng)營(yíng)虧損不能跨企業(yè)彌補(bǔ)。實(shí)行查賬征稅方式的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)改為核定征稅方式后，在查賬征稅方式下認(rèn)定的年度經(jīng)營(yíng)虧損未彌補(bǔ)完的部分，不得再繼續(xù)彌補(bǔ)。一、公司買(mǎi)房是否可以抵增值稅公司買(mǎi)房可以抵增值稅。如果公司是增值稅一般納稅人，購(gòu)買(mǎi)時(shí)取得買(mǎi)房的增值稅專(zhuān)用發(fā)票可以抵增值稅，意味著企業(yè)可以少繳納增值稅、城建稅和教育費(fèi)附加。公司賬務(wù)核算時(shí)可以計(jì)提折舊，沖抵企業(yè)所得稅。公司的公積金用于彌補(bǔ)公司的虧損、擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者轉(zhuǎn)為增加公司資本。但是，資本公積金不得用于彌補(bǔ)公司的虧損。法定公積金轉(zhuǎn)為資本時(shí)，所留存的該項(xiàng)公積金不得少于轉(zhuǎn)增前公司注冊(cè)資本的百分之二十五。增值稅是以商品（含應(yīng)稅勞務(wù)）在流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而2023-06-20406人看過(guò) -
債務(wù)重組企業(yè)有搬遷費(fèi)，是對(duì)貨物搬遷的補(bǔ)償。現(xiàn)在，動(dòng)遷后，扣除交通費(fèi)后還有2萬(wàn)元的動(dòng)遷余款。這2萬(wàn)元能彌補(bǔ)我公司以前年度的虧損，還是按搬遷收入單獨(dú)繳納企業(yè)所得稅？根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》第五條的規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在每一納稅年度繳納企業(yè)所得稅，應(yīng)納稅所得額為所得總額扣除不應(yīng)納稅所得額、免稅所得額后的余額，允許彌補(bǔ)的各種扣除額和以前年度虧損。第六條企業(yè)的各種來(lái)源的貨幣性收入和非貨幣性收入，為總收入。其中：其他收入。第十八條企業(yè)一個(gè)納稅年度的虧損可以結(jié)轉(zhuǎn)以后年度，用以后年度的收入彌補(bǔ)，但最長(zhǎng)結(jié)轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)五年。根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第十二條規(guī)定，企業(yè)所得稅法第六條所稱(chēng)企業(yè)所得的貨幣形式包括現(xiàn)金、存款、應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)、，第二十二條企業(yè)所得稅法第六條第（九）項(xiàng)所稱(chēng)其他所得，是指企業(yè)除取得企業(yè)所得稅法第六條第（一）項(xiàng)至第（八）項(xiàng)規(guī)定的所得以外取得的所得，包括超額收益企業(yè)資產(chǎn)、逾期2023-05-31366人看過(guò) -
附加險(xiǎn)該段內(nèi)容介紹了劃痕險(xiǎn)的最高保額和保險(xiǎn)費(fèi)用與全車(chē)噴漆的關(guān)系。由于全車(chē)噴漆費(fèi)用較高,可能會(huì)導(dǎo)致次年的保費(fèi)上浮。因此,車(chē)主在考慮投保劃痕險(xiǎn)時(shí)需要權(quán)衡風(fēng)險(xiǎn)和保險(xiǎn)費(fèi)用。如果當(dāng)?shù)厝?chē)噴漆費(fèi)用不超過(guò)兩千元,可以選擇投保以進(jìn)行全車(chē)噴漆。一般劃痕險(xiǎn)的最高保額為兩千元。具體保險(xiǎn)費(fèi)用需根據(jù)當(dāng)?shù)剀?chē)輛全車(chē)噴漆的費(fèi)用確定。若當(dāng)?shù)厝?chē)噴漆費(fèi)用不超過(guò)兩千元，您可以選擇投保劃痕險(xiǎn)以便進(jìn)行全車(chē)噴漆。全車(chē)噴漆不在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)。如果一定要通過(guò)保險(xiǎn)理賠實(shí)現(xiàn)全車(chē)噴漆的目的，可通過(guò)當(dāng)?shù)?S店或保險(xiǎn)公司指定的維修廠家?guī)吞幚怼Ｓ捎谌?chē)噴漆的費(fèi)用，可能會(huì)導(dǎo)致車(chē)輛下一保險(xiǎn)年度保險(xiǎn)費(fèi)用上浮，上浮幅度約為本年度保險(xiǎn)費(fèi)用的10％—20％不等，具體視理賠金額來(lái)確定。痕險(xiǎn)是一種附加險(xiǎn)，其主險(xiǎn)是車(chē)損險(xiǎn)。劃痕險(xiǎn)全車(chē)噴漆不是不可以操作，車(chē)主可以通過(guò)4S店指定的維修廠進(jìn)行，而全車(chē)噴漆的費(fèi)用比較高，會(huì)超過(guò)劃痕險(xiǎn)的保險(xiǎn)額度。并且，這樣做的話，次年的保費(fèi)可能會(huì)有一2023-08-29170人看過(guò)
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房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換一、拆遷中作為承租人應(yīng)得的補(bǔ)償有哪些1、搬遷費(fèi)，又稱(chēng)搬遷補(bǔ)助費(fèi)。2、提前搬遷獎(jiǎng)。3、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（過(guò)渡費(fèi)）。4、停產(chǎn)停業(yè)損失。5、添置物品的補(bǔ)償。二、承租人的權(quán)利義務(wù)承租人的權(quán)利主要有：（1）要求拆遷的補(bǔ)償：搬遷費(fèi)+裝修費(fèi)+房租；（2）對(duì)拆遷行政處罰不服的，可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟；（3）對(duì)拆遷人未能依照法律規(guī)定拆遷的，承租人有權(quán)利要求拆遷主管部門(mén)依法處理；（4）對(duì)強(qiáng)制拆遷的決定可以提起訴訟或者申請(qǐng)行政復(fù)議；（5）其他承租人應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利。承租人的義務(wù)：（1）履行拆遷人、被拆遷人與承租人之間簽訂拆遷協(xié)議書(shū)的義務(wù)；（2）履行已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決書(shū)、調(diào)解書(shū)、裁定書(shū)確定的義務(wù)；（3）履行已經(jīng)發(fā)生法律效力的拆遷裁決書(shū)確定的義務(wù)；（4）其他應(yīng)當(dāng)由承租人履行的義務(wù)。三、拆遷補(bǔ)償相關(guān)法律規(guī)定《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第二十一條房屋拆遷可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆遷租賃房屋，被拆遷2023-06-08245人看過(guò) -
廠房拆遷承租方能獲得補(bǔ)償。對(duì)于非住宅拆遷，承租人跟房屋產(chǎn)權(quán)人獲得拆遷補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容是不一樣的；房屋產(chǎn)權(quán)人獲得的是房屋所有權(quán)的補(bǔ)償，而承租人獲得的是經(jīng)營(yíng)性損失補(bǔ)償；如房租、搬遷費(fèi)以及搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)損失等費(fèi)用，經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)償一般包含在拆遷補(bǔ)償款內(nèi)，因此，承租人可向房屋產(chǎn)權(quán)人主張這一部分費(fèi)用。廠房拆遷有統(tǒng)一的補(bǔ)償政策嗎？不同的地區(qū)廠房拆遷補(bǔ)償?shù)恼际遣灰粯拥?，一般由?dāng)?shù)氐恼朴?，所以是沒(méi)有統(tǒng)一補(bǔ)償政策的。相關(guān)法律規(guī)定《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條【行政管轄】市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)（以下稱(chēng)房屋征收部門(mén)）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。第十條【征收補(bǔ)償方案】房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政2023-07-04414人看過(guò)
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收房是指業(yè)主根據(jù)與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同，在房屋交付日到開(kāi)發(fā)商辦公室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接的過(guò)程。 通常在房屋達(dá)到合同規(guī)定的交付使用條件后，開(kāi)發(fā)商會(huì)通過(guò)電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)... 更多>
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讓權(quán)利人的損失得到彌補(bǔ)香港在線咨詢(xún) 2022-10-23嚴(yán)格依法制裁侵權(quán)行為，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的司法保護(hù)。“要嚴(yán)格按照法律、法規(guī)和司法解釋的規(guī)定，讓權(quán)利人的損失得以全面彌補(bǔ)，合理的維權(quán)成本得到完全補(bǔ)償。”A指出，要用好損害賠償確定規(guī)則，盡量避免簡(jiǎn)單地適用法定賠償方法。依法適當(dāng)減輕權(quán)利人的賠償舉證責(zé)任，對(duì)于能夠證明侵權(quán)產(chǎn)品數(shù)量或因侵權(quán)行為導(dǎo)致的權(quán)利人產(chǎn)品銷(xiāo)售減少數(shù)量的，盡可能通過(guò)確定合理利潤(rùn)率來(lái)計(jì)算賠償額。對(duì)于難以證明侵權(quán)受損或侵權(quán)獲利的具體數(shù)額，但有 -
租賃商鋪，廠房承租人在拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的損失能否獲得相應(yīng)的補(bǔ)償？寧夏在線咨詢(xún) 2022-01-22征收與拆遷的相對(duì)方是征收人或拆遷人和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)人。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)人如屬于經(jīng)營(yíng)用房，應(yīng)該補(bǔ)償因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。從法律關(guān)系產(chǎn)生來(lái)說(shuō)，征收人或拆遷人只和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)人產(chǎn)生法律關(guān)系。 雖然實(shí)際造成的損失為承租人的損失，但對(duì)于征收或拆遷人來(lái)說(shuō)，認(rèn)可經(jīng)營(yíng)性質(zhì)和停產(chǎn)、停業(yè)損失，是認(rèn)可的產(chǎn)權(quán)所有人。至于是產(chǎn)權(quán)所有人自用還是授權(quán)他人使用，這不是征收、拆遷人需要去區(qū)分的。說(shuō)簡(jiǎn)單點(diǎn)就是，對(duì)于經(jīng)營(yíng)性質(zhì)用房，給付補(bǔ)償，如何分配 -
坐牢能否彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失？黑龍江在線咨詢(xún) 2024-11-06在刑罰與賠償之間，這兩者具有本質(zhì)區(qū)別，因?yàn)樗鼈兎謩e體現(xiàn)的是刑事責(zé)任和民事責(zé)任。雖然刑罰是對(duì)罪犯承擔(dān)刑事責(zé)任的體現(xiàn)，而賠償則更多地涉及民事責(zé)任的承擔(dān)，但這并不意味著兩者可以相互抵消。在現(xiàn)實(shí)生活中，當(dāng)事人如果無(wú)法一次性支付全部賠償金額，可以采取分期償還的方式來(lái)履行義務(wù)。然而，如果被告一拖再拖或拒絕賠償，受害方就有權(quán)向法院提起訴訟。需要明確的是，刑罰主要是為了承擔(dān)刑事責(zé)任，而賠償則主要是為了承擔(dān)民事責(zé)任 -
公租房拆遷中戶(hù)口在內(nèi)的人是否能得到補(bǔ)償湖南在線咨詢(xún) 2022-11-03公租房拆遷中，戶(hù)口在內(nèi)的人都能得到補(bǔ)償 根據(jù)有限的資料，拆遷補(bǔ)償款是按照各自的居住面積而不是按人頭(平均)進(jìn)行分割的。根據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》，對(duì)公房承租人的補(bǔ)償可以選擇采用以下三種方式： 1、公房承租人按照房改政策購(gòu)買(mǎi)承租房屋，以被拆遷人身份獲得補(bǔ)償; 2、被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來(lái)的租賃關(guān)系(實(shí)物補(bǔ)償); 3、被拆遷人以協(xié)議方式收購(gòu)公房承租人的公房使用權(quán) -
沿街房拆遷，承租人能否主張停業(yè)損失？？遼寧在線咨詢(xún) 2023-11-04沿街房拆遷，承租人能主張停業(yè)損失的，因?yàn)樵谖覀儑?guó)家對(duì)于拆遷的房屋本的原則就是彌補(bǔ)他的損失，而沿街的房屋他如果是屬于商業(yè)房的話，那么其中就會(huì)涉及到一個(gè)停產(chǎn)所造成的營(yíng)業(yè)損失，因此是可以向拆遷方來(lái)進(jìn)行一個(gè)方關(guān)費(fèi)用的主張的。
