小區(qū)電梯內(nèi)安裝廣告牌合法嗎
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時間： 2023-02-24 00:50:13
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不合法。如果物業(yè)公司擅自利用電梯做廣告，違反《物業(yè)管理條例》中相關規(guī)定，可受到處罰。
一、物業(yè)公司收裝修保證金合理嗎
物業(yè)公司收裝修保證金不合理。業(yè)主在裝修時，如果是物業(yè)公司擅自決定收取裝修押金，要收取裝修押金后，才允許入場裝修，是不合理的。但是，如果是經(jīng)過業(yè)主大會多數(shù)人同意通過的決定，或者是物業(yè)公司與貴小區(qū)的業(yè)委會簽訂的物業(yè)管理合同上有業(yè)主裝修物業(yè)公司可收取裝修押金，要收取裝修押金后，才允許入場裝修，就屬于合理的。
二、拒交物業(yè)費的情況有哪些
1、對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動力設備產(chǎn)生的能源費用，不在業(yè)主交納范圍內(nèi)的，可以拒絕交納；
2、物業(yè)服務質(zhì)量過差可暫時拒交，但要有有力的證據(jù)，并找尋實質(zhì)解決辦法；
3、物業(yè)提供合同內(nèi)未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務時，業(yè)主有權拒交；
4、對于物業(yè)公司要求業(yè)主未收房之前就交納物業(yè)費的行為，業(yè)主可堅決予以拒絕；
5、因房屋質(zhì)量問題還未交房的，物業(yè)費是由開發(fā)商交納的；
6、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同的情況，業(yè)主可拒交；
7、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件的情況，業(yè)主可拒交；
8、物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務收費標準的情況，業(yè)主對擅自提高的部分可以拒交。
三、小區(qū)電梯壞掉了物業(yè)不管怎么辦
小區(qū)的電梯壞了物業(yè)不管，是要承擔違約和侵權責任的。業(yè)主和物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務合同，物業(yè)對小區(qū)公共設施的損害具有維修保障義務，不履行義務造成損害的構成違約或侵權要承擔責任。
侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。
物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。
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#小區(qū)物權
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#業(yè)主
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小區(qū)電梯廣告的收入算進去嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-12-12小區(qū)電梯的廣告收入歸業(yè)主共同所有。 根據(jù)相關法律規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，以及建筑區(qū)劃內(nèi)的公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房，屬于業(yè)主共有。 建設單位、物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。因此，小區(qū)內(nèi)占用小區(qū)公共區(qū)域所得收入，扣除合理成本后，可以歸業(yè)主所有。 -
在小區(qū)里面電梯貼小廣告.能拘留嗎？海南在線咨詢 2024-08-31張貼小廣告是屬于亂張貼、亂刻畫、亂涂寫的“三亂”現(xiàn)象，是屬于違法行為。貼小廣告輕則會批評教育、罰款，重則治安可刑事拘留，追究刑事責任。小廣告被稱為是城市的牛皮癬，這些牛皮癬不但損壞市容，影響城市形象，而且小廣告中多數(shù)含有涉黃、金融詐騙等信息，備受人們詬病。引人誤解的虛假宣傳的不正當競爭行為，是指經(jīng)營者、廣告的經(jīng)營者和發(fā)布者違反《反不正當競爭法》第九條規(guī)定，利用廣告或者其他方法如：雇傭或者伙同他人進 -
老舊小區(qū)安裝電梯的標準香港在線咨詢 2021-10-28《關于公開征求城市既有住宅增設電梯指導意見》明確了需要提供的材料：1、三分之二住戶的簽字。2、每個家庭的房地產(chǎn)證明書。3、設計院子的圖紙。4、委托書。5、電梯公司營業(yè)執(zhí)照。6、安裝維修資質(zhì)。7、設計單位資質(zhì)。《意見》還簡化了審查手續(xù)，不需要提供必要的日照分析圖、噪音測試等。
