久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

一、契稅減免規(guī)定

（一）有下列情形之一的，減征或者免征契稅：

1、國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征。

2、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征。

3、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受房屋權(quán)屬，其成交價格或面積沒有超出規(guī)定補償標(biāo)準(zhǔn)的，免征契稅;超出的部分應(yīng)按本辦法的規(guī)定繳納契稅。

4、財政部門規(guī)定的其它減征、免征契稅的項目。

二、海南首套房契稅要交多少?

契稅是房屋買賣里國家所規(guī)定的必須要交的稅收，一般是按合同中所標(biāo)明的房屋總價的1.5%的稅率來征稅的，但是如果是房交會有契稅優(yōu)惠的就不同。因為國家規(guī)定無論是商品房還是存量房，有這些房屋買賣的都要繳納契稅。而各地方的契稅的適用稅率，由省級的政府于3%到5%內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定來規(guī)定其幅度，并報給財政部門跟國家稅務(wù)總局進行備案。

如果在海南買新房子，一般所要繳納的契稅是購房總價的3%到5%，普通住宅的稅率為1.5%，是高檔住宅的稅率為3%，由買方全部承擔(dān)費用。如果是普通商品住宅的則稅率減半，也就是要交的契稅稅率為1.5%到2.5%。如果買的是二手房的，是非普通住宅的契稅就要加倍。

三、首套房契稅稅率是多少？

（一）目前，契稅實行3%～5%的幅度稅率。實行契稅幅度稅率是考慮到現(xiàn)在中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，以及現(xiàn)在各地經(jīng)濟差別較大的實際情況。因此，各省人民政府可以在3%～5%的契稅幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實際情況決定。

（二）但是首套房契稅還是有一定減免優(yōu)惠政策的，如果你真的想要按照購買首套房享受各種稅費減免和貸款優(yōu)惠，必須由購買首套房本人提出申請，憑借購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易提交申請。各交易自受理之日起7個工作日出具首次購房證明。

（三）契稅:成交額×1—3%若買方是首次購房（包含夫妻雙方）購房面積小于90㎡契稅=成交額×1%購房面積是在90㎡至144㎡之間契稅=成交額×1.5%購房面積是在144㎡以上（包括144㎡）契稅=成交額×3%。