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商品房不買了契稅怎么退

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-16 05:21:18 332 人看過

1．納稅人遞交退稅申請，領取并填寫《契稅退稅申請審批表》，同時按照稅務機關要求提供退稅相關資料；

購房退契稅需提供資料：

（1）商品房買賣合同原件；

（2）房屋所有權證復印件并校對原件；

（3）契證、契稅繳款書和印花稅完稅憑證復印件并校對原件；

（4）納稅人身份證復印件并校對原件（未年滿16周歲的納稅人提供戶口簿復印并校對原件）；

（5）《個人普通住房買賣稅收補貼申領表》。

2．征收機關受理并審核。審核內容為：表格填寫是否符合要求，退稅理由是否符合相關規(guī)定，相關資料是否齊全、有效；

3．征收機關審核完畢后，符合退稅規(guī)定的，簽署意見并打印契稅退稅單，經納稅人和征收機關簽字蓋章后辦理退稅；

4．需要國庫退稅的，征收機關填開《稅收收入退還書》，加蓋稅收會計部門公章和征收機關法人代表章，送國庫辦理退稅手續(xù)。

《中華人民共和國契稅法》第十二條在依法辦理土地、房屋權屬登記前，權屬轉移合同、權屬轉移合同性質憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的，納稅人可以向稅務機關申請退還已繳納的稅款，稅務機關應當依法辦理。

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