商品房契稅2022標(biāo)準(zhǔn)
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-11 10:45:56
180 人看過
2022年商品房契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)具體如下：
1、當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅；
2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。二套房契稅優(yōu)惠以及營業(yè)稅優(yōu)惠，暫不適用于北上廣深四地。
契稅申報(bào)需要提交的資料如下：
2、房屋實(shí)測報(bào)告表或建筑物分戶實(shí)測平面圖；
3、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或購房款收據(jù)；
4、購房人身份證明：
（1）個人提供身份證；
（2）軍官證；
（3）護(hù)照等。
5、單位提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、事業(yè)單位法人證書、社會團(tuán)體組織證明等。
法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條
房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％。
二套三套商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)
契稅稅率的規(guī)定是3％－5％，一般取3％為了支持房地產(chǎn)業(yè)，原則上，二套房，三套房及以上房產(chǎn)的契稅均按3％征收；第三套房契稅按近日政策繳納2％。
1、對個人購買家庭少有住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。
2、對個人購買家庭第2套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
新購商品房契稅是多少，新購商品房契稅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
223人看過
-
房地產(chǎn)契稅2022標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)契稅有滯納金嗎
138人看過
-
建甌商品房契稅
104人看過
-
商品房契稅退稅政策
310人看過
-
商品房要交契稅嗎，契稅為多少
242人看過
-
什么是商品房契稅
415人看過
律師服務(wù)
更多契稅相關(guān)文章
-
一、什么是商品房契稅呢？商品房契稅是按成交價(jià)格計(jì)算。成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。二、商品房契稅新政策是什么呢？根據(jù)國務(wù)院有關(guān)部署，現(xiàn)就調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策通知如下：關(guān)于契稅政策(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。(二)對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。(三)納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由購房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果2023-06-21301人看過 -
契稅是指國家在中華人民共和國境內(nèi)土地和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時，按照雙方簽訂的合同和確定價(jià)格的一定比例，一次性向所有權(quán)單位和個人征收的一種稅。第一套普通住宅90平米以下1％，90－140平米1、5％，第二套和140平米以上3％。在中國承擔(dān)土地、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的單位和個人是契稅納稅人。商品房契稅申報(bào)繳納需要哪些材料商品房契稅申報(bào)繳納所需材料：1．商品房（含經(jīng)濟(jì)適用房）購房合同。2．身份證明（個人的，提供居民身份證或房口簿；單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證）。3．委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。4．購買經(jīng)濟(jì)適用房的提供準(zhǔn)購證。5．因面積增加補(bǔ)交契稅的，須提供購房合同、契稅完成稅證明、房產(chǎn)局認(rèn)可的測繪單位出具的實(shí)測結(jié)果報(bào)告書、身份證明。國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例釋義（二十七至三十五條）第二十七條2023-08-08415人看過 -
法律綜合知識一、契稅商品房怎么算的商品房契稅的算法如下：1．對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。2．按照現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實(shí)行差別化稅率根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1％執(zhí)行；戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2％所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4％征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4％的稅率征稅。二、房屋契稅去哪里交1．契稅和維修基金國家規(guī)定是交給房管局；現(xiàn)在契稅是辦房產(chǎn)證時再交就可以了。2．如果購買的是新房，憑購房合同原件和復(fù)2023-07-22197人看過 -
一、套房的認(rèn)定：（一）是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)；（二）是以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總［1］面積為準(zhǔn)，借款人家庭人均住房面積已高于當(dāng)?shù)仄骄》克?；（三）是已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于40％，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1．1倍。二、最新二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由央行、銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)文的《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》中宣布：對擁有1套住房并已結(jié)清購房貸款的家庭，再次申請貸款購房時，金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房政策。這也是大家所簡稱的“認(rèn)貸不認(rèn)房”，那么二套房要如何認(rèn)定呢？1、貸款買過一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套若貸款未結(jié)清——算二套2、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄一套已還清另一套未還清此時再貸款認(rèn)定為二套房以2023-02-27346人看過
-
一、浙江房產(chǎn)契稅新政策新房契稅：90平方米以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超過144平米(含)調(diào)整為1.5%，非居住用房仍為3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。二手房契稅：住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價(jià)、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價(jià)的3%交納。二、浙江房產(chǎn)契稅征收標(biāo)準(zhǔn)按照現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實(shí)行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方2022-07-08199人看過 -
按照現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實(shí)行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。享受契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)同時滿足以下3個條件：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下3、實(shí)際成交價(jià)低于同級別土地上商品住房平均交易價(jià)格的1。2倍以下契稅征收標(biāo)準(zhǔn)90平米以下的是一個征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個標(biāo)準(zhǔn)。二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。一般實(shí)行的是首套住房契稅的兩2022-10-27483人看過 -
契稅今年年初開始樓市異?；鸨?比起往年那可算是跌宕起伏的厲害,然而對于那些剛需購房人的需求如何解決?北京市國土局日前對外通報(bào)今年一季度的土地成交情況時明確,北京市將在住宅用地中提高中小套型普通商品房的比例,然而商品房購房契稅具體怎么辦理?操作流程有哪些呢?1.相關(guān)資料商品房購房契稅辦理需提供下列資料的原件及復(fù)印件,稅務(wù)機(jī)關(guān)審核原件后,留存復(fù)印件。(1)商品房買賣合同;(2)當(dāng)事人身份證;(3)稅務(wù)登記證(或組織機(jī)構(gòu)代碼)(4)購房*。2、資料的審核商品房購房契稅辦理時,由負(fù)責(zé)商品房購房契稅辦理的稅務(wù)管理人(以下簡稱“管理人員”)對其提供的資料進(jìn)行審核。審核的內(nèi)容包括:商品房買賣合同、購房*、購房合同與*所涉及金額、購房合同面積、購房合同單價(jià)等數(shù)據(jù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性;購房合同、購房*所反映的金額是否符合市場價(jià)。3、征減免稅額的確定依據(jù)新購房人(或單位)提供的資料,計(jì)算確定購房者應(yīng)繳納或減免的各稅(2023-05-31311人看過 -
一、大修基金和契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2022（一）新房契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：無論是新房還是二手房，當(dāng)房屋買賣或者贈與過戶的時候需要繳納一定比例的契稅。在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化的時候，需要由接受房屋產(chǎn)權(quán)的人向國家繳納一定比例契稅。目前的契稅稅率仍為房產(chǎn)交易價(jià)格的3%。但存在減免情況，無論是新房和二手房都按照以下幾點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行：1、如果是購買首套房：當(dāng)交易房屋面積小于等于90平方米時，契稅稅率為1%;當(dāng)交易房屋面積大于90平方米時，契稅稅率在原有基礎(chǔ)上減半，即契稅稅率為1.5%。2、如果你買的是第2套房：當(dāng)交易房屋的面積小于等于90平方米時，契稅稅率為1%;當(dāng)所交易房屋面積大于90平方米時，契稅稅率為2%;3、如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數(shù)：不論房屋面積大小，契稅稅率為3%，沒有減免情況。（二）新房公共維修基金的繳納比例：商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-2023-03-23153人看過
-
契稅（一）根據(jù)國家規(guī)定是契稅交給當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門，通常在辦理房產(chǎn)證之前必須要完成契稅的繳納工作。如果購買的是新房，憑購房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。（二）如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請書、房產(chǎn)評估報(bào)告原件和復(fù)印件；買賣雙方的身份證復(fù)印件、原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。一、房產(chǎn)契稅交多少（一）房產(chǎn)契稅我們要按照分類來說，以下是二大類的詳情介紹：獨(dú)棟房產(chǎn)。土地稅：（賣出價(jià)－原購入價(jià)－原購房契稅－本次轉(zhuǎn)讓的營業(yè)稅）×（30％—60％）。（二）個人所得稅：【（賣出價(jià)－原購入價(jià)－原購房契稅－本次轉(zhuǎn)讓的營業(yè)稅）×（30％—60％）－買賣成本－裝修成本－貸款利率】×20％。（三）因?yàn)楠?dú)棟房產(chǎn)的個人所得稅是強(qiáng)征20％的，所以比普通住宅多繳的費(fèi)用就是土地稅。（四）聯(lián)排、疊加、雙拼房產(chǎn)。土地稅2023-03-17207人看過 -
商品房價(jià)格不包含契稅。契稅是指房產(chǎn)（土地資源、房子）產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生遷移變化時，就所訂契約書按產(chǎn)價(jià)的一定占比征繳的一次性稅款。契稅是購房人另外支付的，不在與售房人的交易價(jià)格內(nèi)。一、保障房土地出讓金繳納要交多少？1、土地出讓金＝（現(xiàn)市場價(jià)－購買價(jià)）＊70％，已購房改房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后，可以按市場價(jià)出售所購住房。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按原購房價(jià)格和出售價(jià)格價(jià)差的70％補(bǔ)交土地收益等價(jià)款。2、交易的時候在規(guī)定發(fā)布之日以前，按出售價(jià)格的10％上交，在規(guī)定發(fā)布之日以后的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按原購房價(jià)格和出售價(jià)格價(jià)差的70％補(bǔ)交土地收益等價(jià)款。出售價(jià)格低于市有關(guān)部門公布的同地段房屋狀況基本相似的普通商品住房價(jià)格（以下簡稱指導(dǎo)價(jià)格）的，應(yīng)按指導(dǎo)價(jià)格計(jì)算價(jià)差。3、買賣雙方對指導(dǎo)價(jià)格有異議的，可委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行評估，所需評估費(fèi)用由委托方承擔(dān)。購房人按市場價(jià)購買已購經(jīng)濟(jì)適用住房后，取得商品房2023-06-2961人看過 -
根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。一、房屋買賣稅費(fèi)規(guī)定是怎樣的賣方需要繳納印花稅、營業(yè)稅和個人所得稅。印花稅按照0.05%的稅率收取；營業(yè)稅看房產(chǎn)證滿不滿兩年，不滿2年的全額征收營業(yè)稅；滿2年以上（含2年）的，免征收營業(yè)稅；個人所得稅按照賣房可得利潤20%的稅率收取。買房需要繳納契稅和印花稅。印花稅按照0.05%的稅率收取，契稅按照以下標(biāo)準(zhǔn)：一、個人購買的家庭唯一住房，面積在90平方(含90平方)以下的，契稅按照1%征收；在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收。二、個人購買的家庭第二套住房，面積在90平方米及以下的，減按1%稅率征收2023-03-02145人看過 -
法律綜合知識一、2020年商品房契稅對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。二、房產(chǎn)契稅的分類1、是按成交價(jià)格計(jì)算。成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。2、是根據(jù)市場價(jià)格計(jì)算。土地、房屋價(jià)格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運(yùn)會主辦城市后，奧運(yùn)村地價(jià)立即飆升。該地段土地使用權(quán)贈送、房屋贈送時，定價(jià)依據(jù)只能是市場價(jià)格，而不是土地或房屋原值。3、是依據(jù)土地、房屋交換差價(jià)定稅2023-12-1559人看過
-
契稅（一）假如是首次購買商品房的，可享受契稅減半征收的優(yōu)惠，即一般需要繳納的契稅稅率為3％，享受稅收減半征收即繳納1．5％即可。具體的計(jì)算公式為：購房成交總價(jià)格或市場的指導(dǎo)價(jià)×征收稅率1．5％。（二）稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)有包括煤氣費(fèi)、光纖費(fèi)以及廚衛(wèi)整修和門窗的安裝款的成交總價(jià)。假如成交總價(jià)無正當(dāng)理由的低于市場價(jià)格，需要由征收機(jī)關(guān)參照市場價(jià)來評定的。（三）若是第二次購房的則不能享受稅收優(yōu)惠政策，需要繳納全額的契稅，即按稅率為3％征收。具體計(jì)算公式為：購房成交總價(jià)格或者市場指導(dǎo)價(jià)×稅率3％。假如成交總價(jià)無正當(dāng)理由的低于市場價(jià)格，需要由征收機(jī)關(guān)參照市場價(jià)來評定的一、商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)90平米以下的是一個征收標(biāo)準(zhǔn)，90－144平米之間的是一個標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個標(biāo)準(zhǔn)。二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。一般實(shí)行的是首套住房契稅的兩倍，即3－4％。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，2023-04-0280人看過 -
契稅根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，商品房契稅一般是繳納到地稅局的。一、房屋過戶的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1、繼承主要費(fèi)用繼承權(quán)公證繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。在實(shí)際操作中，因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶，所以這種過戶方式的人比較少。同時，繼承房產(chǎn)需要滿足以下三個條件：第一，房產(chǎn)繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人，遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力；第二，遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個人所有的財(cái)產(chǎn)；第三，因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)的分割協(xié)議，需要每個繼承人同意并簽字方可生效。2、贈與主要費(fèi)用個稅＋契稅＋公證費(fèi)如果以贈與方式過戶，是沒有營業(yè)稅的，但因?yàn)橘浥c是被認(rèn)為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時還需要契稅和贈與公證費(fèi)，這些費(fèi)用要遠(yuǎn)2023-02-21220人看過
#財(cái)稅法
北京
律師推薦
#財(cái)稅法
知識導(dǎo)航
- 財(cái)稅法知識
- 財(cái)稅糾紛
- 稅收籌劃
- 納稅申報(bào)
- 財(cái)稅審查
- 稅務(wù)訴訟
- 稅務(wù)稽查
- 稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
- 反避稅
- 納稅人
- 扣繳義務(wù)人
- 申請減稅
- 申請免稅
- 申請退稅
- 稅務(wù)賠償
- 稅務(wù)代理
- 稅務(wù)檢查
- 稅務(wù)管理
- 稅務(wù)登記
- 稅款征收
- 稅收保全
- 稅收種類
- 耕地占用稅
- 農(nóng)業(yè)稅
- 消費(fèi)稅
- 牧業(yè)稅
- 增值稅
- 營業(yè)稅
- 出口退稅
- 個人所得稅
- 企業(yè)所得稅
- 國際稅收
- 資源稅
- 土地稅
- 車船稅
- 契稅
- 印花稅
- 稅款繳納
- 納稅檢查
- 關(guān)稅
- 進(jìn)出口稅
經(jīng)濟(jì)糾紛知識頻道
展開
#契稅
詞條
契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部... 更多>
#契稅
最新文章
-
2025-09-10 -
2025-09-07 -
2025-08-11 -
2025-07-14 -
2025-06-28
#契稅
相關(guān)咨詢
-
商品房契稅契稅征收標(biāo)準(zhǔn)及稅率山東在線咨詢 2022-05-29房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)不管是新房還是二手房，當(dāng)房屋買賣或者贈與過戶的時候都需要繳納一定比例的契稅。當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化的時候，應(yīng)該由接受房屋產(chǎn)權(quán)的人向國家繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率仍為房產(chǎn)交易價(jià)格的3%。但存在減免情況，無論是新房和二手房都應(yīng)當(dāng)按照以下幾點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行： 1、如果你是購買首套房：當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1%;當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積大于90平方米時，契稅稅率在 -
契稅的契稅怎么算，空置商品房青海在線咨詢 2022-04-211999年8月1日后購買（以合同日期為準(zhǔn)）的空置商品住房（是指限于1998年6月30日前竣工，1999年8月1日前未售出的普通住宅、別墅、度假村等）在2000年12月31日前免征契稅。 2001年國家下文，購買空置普通住宅免征契稅政策延至2002年12月31日； 購買空置商業(yè)用房、寫字樓的，2001年1月1日至2002年12月31日期間免征契稅； 購買空置別墅、度假村的，自2001年1月1日恢復(fù)征 -
什么是商品房契稅黑龍江在線咨詢 2023-04-12個人購買家庭(包括購買房屋、配偶、未成年子女等家庭成員的住房)，面積90平方米以下，按比例征收契稅，稅率為1%;面積超過90平方米的，按1.5%的稅率征收。為個人提供的第二套改良住房，面積為90平方米以下，稅率按1%稅率征收;面積超過90平方米的，稅率為2%。按照現(xiàn)行的契稅政策，個人購買住房的稅率應(yīng)受不同稅率的影響。根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，以及唯一的住房，住房購買商品房在90平方米以下(含90 -
怎樣交好商品房契稅貴州在線咨詢 2022-08-06契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收,一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優(yōu)惠除外),契稅是國家收的。這沒有什么疑問,無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不 -
如何計(jì)算商品房契稅？河北在線咨詢 2021-11-14契稅是指國家在中華人民共和國境內(nèi)土地和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時，按照雙方簽訂的合同和確定價(jià)格的一定比例，一次性向所有權(quán)單位和個人征收的一種稅。第一套普通住宅90平米以下1％，90－140平米1、5％，第二套和140平米以上3％。在中國承擔(dān)土地、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的單位和個人是契稅納稅人。
