商鋪租賃房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-15 14:02:49
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對商鋪進(jìn)行房產(chǎn)稅征收有兩種情況：如果商鋪是租來的，也就是說自己沒產(chǎn)權(quán)，不用交稅。、如果商鋪是自己的，那也要根據(jù)用途來區(qū)分計稅依倨：（1）自用：稅率為1．2％，以房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù)。公式：全年應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值（1－扣除比例）1．2％。
首套房房產(chǎn)稅如何征收
（一）個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執(zhí)行；
（二）戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實際稅率為1．5％。
《中華人民共和國個人所得稅法》第二條下列各項個人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權(quán)使用費所得；（五）經(jīng)營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產(chǎn)租賃所得；（八）財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；（九）偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規(guī)定分別計算個人所得稅。
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法律綜合知識一、商鋪房產(chǎn)稅征收方法簡析商業(yè)用房的房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值按年征收。商業(yè)用房的房產(chǎn)稅征收時從價計征的稅率為1．2％，從租計征的稅率為12％。法律依據(jù)：《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。第四條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12％。二、征收房產(chǎn)稅的目的1．開征房地產(chǎn)稅是縮小貧富差距，優(yōu)化資源配置的需要。2．開征房地產(chǎn)稅是健全財產(chǎn)稅體系，規(guī)范財產(chǎn)稅制度的需要。3．開征房地產(chǎn)稅有利于促進(jìn)地方政府克服短視行為，為保證其長期收益而注重改善投資環(huán)境，從而為促進(jìn)中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造條件。4．開征房地2023-10-21185人看過 -
法律綜合知識針對商用物業(yè)需繳納房產(chǎn)稅這一問題，須明確的是，商業(yè)店鋪作為房產(chǎn)稅的應(yīng)繳納稅種之一，其征收依據(jù)由國家相關(guān)法律法規(guī)明確規(guī)定。具體而言，房產(chǎn)稅的征稅標(biāo)的物即為房產(chǎn)，然而該征稅范疇的界定則需要根據(jù)各省級行政區(qū)劃、自治區(qū)及直轄市政府各自制定的相應(yīng)規(guī)則來進(jìn)行。在此基礎(chǔ)上，房產(chǎn)稅的稅收責(zé)任主體應(yīng)歸屬于房產(chǎn)的所有權(quán)人，而稅費標(biāo)準(zhǔn)則可分為從價稅率和從租稅率兩大類。《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人）。2024-04-28161人看過 -
違約金房東交，稅務(wù)部門征收的稅費中有一項是房屋租賃稅，顧名思義，這個稅費的產(chǎn)生是隨著房屋租賃而來的，是以租金為基數(shù)、按照一定標(biāo)準(zhǔn)片收的。租賃稅由房屋產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬全民所有的,由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納，產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。租賃的房屋根據(jù)租賃按雙方約定交。一、二手房交易怎么進(jìn)行辦理二手房交易的過程：1、交易雙方把合同的條款和違約條款寫清楚，然后當(dāng)賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人都在場時，簽訂房屋買賣合同。2、交易雙方將申請材料準(zhǔn)備好，然后到房產(chǎn)局填寫相關(guān)的表格和存量合同，注意存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額相同。3、雙方將房產(chǎn)過戶的申請材料交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面規(guī)定的日期去繳納稅金，一般為十五個工作日左右。4、按照規(guī)定繳納完畢房產(chǎn)過戶的稅費后，便可拿到新的房2023-06-22228人看過 -
土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)是省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的。城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：(一)大城市1.5元至30元；(二)中等城市1.2元至24元；(三)小城市0.9元至18元；(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國務(wù)院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分。人口在50萬以上者為大城市；人口在20萬至50萬之間者為中等城市；人口在20萬以下者為小城市。一、土地使用權(quán)的期限根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；工業(yè)用地(也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū))：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限2023-02-11333人看過
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法律綜合知識一、商鋪租賃房產(chǎn)稅如何計算出來1．在探討商鋪租賃房產(chǎn)稅的計算方法時，首先需要明確的是，如果商鋪是租來的，即租戶自身并不擁有產(chǎn)權(quán)，那么租戶通常無需直接承擔(dān)房產(chǎn)稅。這一規(guī)定直接回應(yīng)了“商鋪租賃房產(chǎn)稅如何計算出來”的問題，并明確了租戶在租賃關(guān)系中的稅務(wù)責(zé)任。2．如果商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于租戶自身，則需要根據(jù)商鋪的具體用途來確定計稅依據(jù)和稅率。二、商鋪房產(chǎn)稅計算的兩種情況商鋪房產(chǎn)稅的計算存在兩種不同的情況，每種情況都有其特定的計稅依據(jù)和稅率。1．第一種情況是自用商鋪，此時稅率為1．2％，計稅依據(jù)是房產(chǎn)的計稅余值。這意味著，對于自用商鋪，房產(chǎn)稅的計算是基于房產(chǎn)的原值減去一定比例的折舊或免稅額后的余額進(jìn)行的。2．第二種情況是出租商鋪，此時稅率為12％，計稅依據(jù)則是租金收入。這意味著，對于出租商鋪，房產(chǎn)稅的計算是基于實際獲得的租金收入進(jìn)行的。這兩種情況清晰地界定了商鋪房產(chǎn)稅的計算邊界，為納稅人提供了明確的指導(dǎo)。2024-08-02333人看過 -
一、房產(chǎn)稅是每年征收嗎？《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定，房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。房產(chǎn)稅是每年征收，有的地方是一年分兩次征收，也有每年一次性征收。二、房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：(1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)(2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)三、房產(chǎn)稅的計算方法1、從價計征從價計征2023-03-19154人看過 -
法律綜合知識關(guān)于合同糾紛的訴訟費用征收準(zhǔn)則如下：若爭議標(biāo)的額或價格未超過人民幣1萬元者，則應(yīng)繳納訴訟費用50元；若在1萬元以上且不超過10萬元者，其訴訟費用將依照2．5％的比例進(jìn)行計算；若在10萬元以上且不超過20萬元者，其訴訟費用將依照2％的比例進(jìn)行計算；若在20萬元以上且不超過50萬元者，其訴訟費用將依照1．5％的比例進(jìn)行計算；若在50萬元以上且不超過100萬元者，其訴訟費用將依照1％的比例進(jìn)行計算。《訴訟費用交納辦法》第十三條案件受理費分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：（一）財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：1．不超過1萬元的，每件交納50元；2．超過1萬元至10萬元的部分，按照2．5％交納；3．超過10萬元至20萬元的部分，按照2％交納；4．超過20萬元至50萬元的部分，按照1．5％交納；5．超過50萬元至100萬元的部分，按照1％交納；6．超過100萬元至200萬元的部分，按2024-08-16225人看過 -
法律綜合知識一、商鋪遺產(chǎn)稅怎樣征收商鋪遺產(chǎn)稅不能征收。因為我國沒有遺產(chǎn)稅這一稅種，但有契稅等與繼承相關(guān)的稅種。且契稅按照百分之三至百分之五繳納。但若前述所稱的繼承屬于法定繼承的，則當(dāng)事人通過法定繼承的房產(chǎn)，免征契稅。《中華人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。第六條有下列情形之一的，免征契稅：（一）國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施；（二）非營利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會福利機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助；（三）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)；（四）婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬；（五）法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬。二、遺產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)中國任何一部法律都沒2024-01-14192人看過
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法律綜合知識一、了解商鋪房產(chǎn)稅的征收機(jī)制了解商鋪房產(chǎn)稅的征收機(jī)制有兩種情況：1．如果商鋪是租來的，也就是說自己沒產(chǎn)權(quán)，不用交稅。2．如果商鋪是自己的，那也要根據(jù)用途來區(qū)分計稅依倨：（1）自用：稅率為1．2％，以房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù)。公式：全年應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值＊（1－扣除比例）＊1．2％。（2）出租：稅率為12％，以租金收入作為計稅依據(jù)。公式：全年應(yīng)納稅額＝租金收入＊12％。注：所謂計稅余值，是指依照稅法規(guī)定按房產(chǎn)原值一次減除10％至30％的損耗價值以后的余額。二、征收房產(chǎn)稅的目的征收房產(chǎn)稅的目的如下：1．開征房地產(chǎn)稅是縮小貧富差距，優(yōu)化資源配置的需要。2．開征房地產(chǎn)稅是健全財產(chǎn)稅體系，規(guī)范財產(chǎn)稅制度的需要。3．開征房地產(chǎn)稅有利于促進(jìn)地方政府克服短視行為，為保證其長期收益而注重改善投資環(huán)境，從而為促進(jìn)中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造條件。4．開征房地產(chǎn)稅是公平稅負(fù)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要。5．開征房地2023-11-05405人看過 -
房產(chǎn)稅一、房產(chǎn)稅征收范圍包括哪些房產(chǎn)稅的征收范圍：（一）房產(chǎn)稅的征收范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)（不包括農(nóng)村）的房屋。（二）獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)稅的征稅對象。（三）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅，但對出售前房產(chǎn)稅開發(fā)企業(yè)“已使用或出租、出借”的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。二、企業(yè)房產(chǎn)稅什么時間開始征收企業(yè)房產(chǎn)稅的開征分以下幾種情況：（一）納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。（二）納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。（三）納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。（四）納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。（五）納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。（六）納稅人出租2023-06-05424人看過 -
假結(jié)婚房地產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)有從價或從租兩種情況，具體如下：1、從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去百分之十至百分之三十后的余值；2、從租計征的，即房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征百分之十至百分之三十的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為百分之三十。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為百分之一點二；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為百分之十二。房地產(chǎn)稅征收應(yīng)考慮的因素1、不能增加大多數(shù)普通老百姓的負(fù)擔(dān)，應(yīng)該重點調(diào)節(jié)住豪宅、擁有多套房的家庭或個人。特別不能像個人所得稅那樣，最終又只是征到工薪階層，真正的多房者，又沒有征收到。2、房地產(chǎn)稅應(yīng)該考慮合并、整合現(xiàn)有關(guān)于房地產(chǎn)方面的稅費負(fù)擔(dān)。還要特別防止地方濫用房地產(chǎn)稅的問題，從而增加人們負(fù)擔(dān)。3、房地產(chǎn)稅應(yīng)該防止負(fù)擔(dān)向末端買房者進(jìn)行轉(zhuǎn)嫁，比如過去交易稅的提高，都是把負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)嫁給了買房者、租房者。這樣就起2023-07-23219人看過 -
房產(chǎn)稅針對房產(chǎn)稅征收越少越成功的言論，又有專家指出：什么才是房產(chǎn)稅征收成功的標(biāo)準(zhǔn)呢?是征收的金額大小還是征收數(shù)量?以下專家為你解讀。盡管一直爭議不斷，但房產(chǎn)稅距離普通人似乎是越來越近了。繼重慶、上海試行征收房產(chǎn)稅后，近日又有消息說，北京市最快將于今年下半年推行房產(chǎn)稅改革。而據(jù)媒體報道，截至4月底，重慶市房產(chǎn)稅稅收收入為70余萬元，上海市房產(chǎn)稅入庫稅款為百萬元左右。近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任秦虹在接受媒體采訪時表示，按目前試點城市的方案來看，房產(chǎn)稅收得越少，說明房產(chǎn)稅試點越成功。秦虹拿出的數(shù)據(jù)顯示，上海市在限購政策和房產(chǎn)稅兩重政策的影響下,一季度商品住房銷售面積同比下降了25%，主要是投資性需求減少;重慶市自開征房產(chǎn)稅試點以來,高檔房的成交占總成交量同比下降了27%。按照秦虹的解讀，如果上海和重慶房產(chǎn)稅收得少，只能說明價格高的住房賣得少。這意味著高價房的需求低，那么高價房價格上漲的概2023-06-10307人看過
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房產(chǎn)稅1．商鋪租賃稅由出租人繳納。租賃稅費是基于出租人出租房屋獲取收益而繳納的，如果合同中未包含該費用，一般情況下應(yīng)當(dāng)由出租人自行繳納。2．看合同約定。如果合同中有約定的則按合同中的約定的一方來繳納商鋪租賃稅。商鋪有產(chǎn)權(quán)證么一、商鋪有產(chǎn)權(quán)證么商鋪有產(chǎn)權(quán)證。產(chǎn)權(quán)式商鋪是所有權(quán)與商鋪經(jīng)營權(quán)分離的新型模式，一般的是將大型商場分割成若干個具有獨立產(chǎn)權(quán)的商鋪，在把全部或者部分以物業(yè)公司或者商場經(jīng)營管理公司的名義，給與買房一定的保底抽成的一種形式二、商鋪沒有產(chǎn)權(quán)證不能買房產(chǎn)等不動產(chǎn)須進(jìn)行登記并取得產(chǎn)權(quán)證才屬于合法產(chǎn)權(quán)，商鋪的房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，必須有房產(chǎn)證才屬于依法登記的合法產(chǎn)權(quán)。否則，出現(xiàn)不利后果時尋求法律保護(hù)會受限的。沒有產(chǎn)權(quán)的房屋是不受法律保護(hù)的，一旦發(fā)生糾紛，諸多問題非?？鄲??！斗课莸怯涋k法》（中華人民共和國建設(shè)部第168號令）第七條辦理房屋登記，一般依照下列程序進(jìn)行：（一）申請；（二）受理；（三）審核2023-07-07141人看過 -
一、什么是房產(chǎn)營業(yè)稅？房地產(chǎn)營業(yè)稅是指針對企業(yè)出售和個人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的稅收二、房產(chǎn)營業(yè)稅征收范圍什么是非普通住房：具備以下其中一點即為非普通住宅：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1．0以下（不含1．0）；2、單套建筑面積在144平方米以上（含144平方米，或者房屋交易成交價160萬以上）；國稅總局下發(fā)的通知要求從嚴(yán)區(qū)分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。3、實際成交價格高于該區(qū)市場指導(dǎo)價；以上三點只要符合一個，即為非普通住宅。反之則為普通住宅。三、以往二手房交易稅費的征收方法：（一）契稅按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3％，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1％，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1．5％。（注：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優(yōu)惠，契稅的優(yōu)惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優(yōu)惠。若買方購買的房產(chǎn)是非普通2024-04-02245人看過
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#房產(chǎn)稅
詞條
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。而房地產(chǎn)稅則是一個綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運動過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、城... 更多>
#房產(chǎn)稅
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#房產(chǎn)稅
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商鋪租賃稅是怎樣征收的？陜西在線咨詢 2022-07-27房產(chǎn)為商鋪性質(zhì) （1）商鋪出租按綜合稅率12%征收 計算方式：月租金*12個月*12%=1年應(yīng)繳納的稅款 （2）商鋪自營 計算方式：房產(chǎn)原值*70%*1.2%=1年應(yīng)繳納的房產(chǎn)自營稅款 (3)商鋪合伙經(jīng)營（屬自營）按房產(chǎn)自營稅征收 計算方式：房產(chǎn)原值*70%*1.2%=1年應(yīng)繳納的房產(chǎn)自營稅款 （4）商鋪低租金（低于《地段租金標(biāo)準(zhǔn)......》或無償給親戚、朋友使用按地段租金標(biāo)準(zhǔn)征收 計算方式：所 -
商鋪征收房產(chǎn)稅的標(biāo)準(zhǔn)2018上海在線咨詢 2023-09-02房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況： (一)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值; (二)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。 -
房屋租賃稅收標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋租賃稅山西在線咨詢 2022-04-14房屋租賃稅的標(biāo)準(zhǔn)：一、房屋出租用于生產(chǎn)、經(jīng)營的一amp;出租方應(yīng)納稅費： 1、應(yīng)納營業(yè)稅=營業(yè)收入*5% 2、應(yīng)納城建稅=應(yīng)納營業(yè)稅*7% 3、應(yīng)納教育費附加=應(yīng)納營業(yè)稅*3% 4、應(yīng)納堤防維護(hù)費=應(yīng)納營業(yè)稅*2% 5、應(yīng)納印花稅=租賃合同記載金額*1%0 5、應(yīng)納地方教育發(fā)展費=營業(yè)收入*1%0 6、應(yīng)納個人所得稅=應(yīng)納稅所得額*20% 7、應(yīng)納土地使用稅=應(yīng)稅面積*6元/平方米(每年) 8、應(yīng) -
房產(chǎn)稅中征收房屋租賃稅的標(biāo)準(zhǔn)西藏在線咨詢 2022-04-24房屋租賃稅的標(biāo)準(zhǔn)：一、房屋出租用于生產(chǎn)、經(jīng)營的一amp;出租方應(yīng)納稅費： 1、應(yīng)納營業(yè)稅=營業(yè)收入*5% 2、應(yīng)納城建稅=應(yīng)納營業(yè)稅*7% 3、應(yīng)納教育費附加=應(yīng)納營業(yè)稅*3% 4、應(yīng)納堤防維護(hù)費=應(yīng)納營業(yè)稅*2% 5、應(yīng)納印花稅=租賃合同記載金額*1%0 5、應(yīng)納地方教育發(fā)展費=營業(yè)收入*1%0 6、應(yīng)納個人所得稅=應(yīng)納稅所得額*20% 7、應(yīng)納土地使用稅=應(yīng)稅面積*6元/平方米(每年) 8、應(yīng) -
租賃商鋪房產(chǎn)稅如何計算河南在線咨詢 2022-07-08對商鋪進(jìn)行房產(chǎn)稅征收有兩種情況： 1、如果商鋪是租來的，也就是說自己沒產(chǎn)權(quán)，不用交稅。 2、如果商鋪是自己的，那也要根據(jù)用途來區(qū)分計稅依倨： (1)自用:稅率為1.2，以房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù)。公式:全年應(yīng)納稅額應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2 (2)出租:稅率為12，以租金收入作為計稅依據(jù)。公式:全年應(yīng)納稅額租金收入×12。
