經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格包括哪些方面
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-31 03:00:44
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經(jīng)濟(jì)適用房銷售實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按照《經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格管理辦法》規(guī)定，核定經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目的基準(zhǔn)價(jià)格和浮動(dòng)幅度。經(jīng)濟(jì)適用房套型建筑面積全部控制在90平方米以下，由市規(guī)劃局在審批規(guī)劃設(shè)計(jì)方案時(shí)予以控制。
第二十條確定經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則。其銷售基準(zhǔn)價(jià)格及浮動(dòng)幅度，由有定價(jià)權(quán)的價(jià)格主管部門會(huì)同經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門，依據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格管理的有關(guān)規(guī)定，在綜合考慮建設(shè)、管理成本和利潤的基礎(chǔ)上確定并向社會(huì)公布。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤率按不高于3%核定;市、縣人民政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房只能按成本價(jià)銷售，不得有利潤。
第二十四條經(jīng)濟(jì)適用住房管理應(yīng)建立嚴(yán)格的準(zhǔn)入和退出機(jī)制。經(jīng)濟(jì)適用住房由市、縣人民政府按限定的價(jià)格，統(tǒng)一組織向符合購房條件的低收入家庭出售。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)實(shí)行申請、審核、公示和輪候制度。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定經(jīng)濟(jì)適用住房申請、審核、公示和輪候的具體辦法，并向社會(huì)公布。
第二十八條符合條件的家庭，可以持核準(zhǔn)通知購買一套與核準(zhǔn)面積相對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用住房。購買面積原則上不得超過核準(zhǔn)面積。購買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)的，按核準(zhǔn)的價(jià)格購買;超過核準(zhǔn)面積的部分，不得享受政府優(yōu)惠，由購房人按照同地段同類普通商品住房的價(jià)格補(bǔ)交差價(jià)。
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經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格是怎樣的?制度又如何?一起來了解一下太原經(jīng)適房的現(xiàn)狀。一、經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格制度：保本微利據(jù)了解，經(jīng)適房價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。價(jià)格水平與城鎮(zhèn)中低收入家庭經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)，以保本微利為原則，并與同一區(qū)域內(nèi)的普通商品住房價(jià)格保持合理差價(jià)。經(jīng)適房基準(zhǔn)價(jià)格由開發(fā)成本、稅金和利潤三部分構(gòu)成。開發(fā)成本包括用于征用土地和拆遷補(bǔ)償?shù)人Ц兜恼鞯睾筒疬w安置補(bǔ)償費(fèi)等。稅金是依照國家規(guī)定的稅目和稅率計(jì)算。利潤則按照不超過規(guī)定項(xiàng)目費(fèi)用之和的3%計(jì)算。確定過程房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)要在經(jīng)適房銷售前，核算住房成本并提出書面定價(jià)申請。價(jià)格主管部門接到定價(jià)申請后，會(huì)同建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門審查成本費(fèi)用，核定銷售(預(yù)售)價(jià)格。有關(guān)部門確定的經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格，為同一期工程開發(fā)住房的基準(zhǔn)價(jià)格。分割零售單套住房，還要以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)，計(jì)算樓層、朝向差價(jià)。嚴(yán)格監(jiān)管房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)要實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，在銷售場所顯著位置公布價(jià)格主2023-05-0556人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房所謂的經(jīng)濟(jì)適用住宅是指現(xiàn)已列入國家計(jì)劃，并且是由城市的政府安排的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或許集資建房單位締造而來，以微利的報(bào)價(jià)向城鎮(zhèn)中的中低收入家庭進(jìn)行出售的住宅。經(jīng)濟(jì)適用住宅是由政府安排一致的揭露銷售的。下面我就為大家經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格貴嗎?經(jīng)濟(jì)適用房出售稅費(fèi)怎么計(jì)算?經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格貴嗎?經(jīng)濟(jì)適用房出售稅費(fèi)怎么計(jì)算經(jīng)濟(jì)適用房報(bào)價(jià)貴嗎在不一樣的區(qū)域，經(jīng)濟(jì)適用房的報(bào)價(jià)是不一樣的，可是報(bào)價(jià)都非常。不過經(jīng)濟(jì)適用房很難請求的，主張請求經(jīng)濟(jì)適用房仍是趁早請求的對比好。經(jīng)濟(jì)適用房的報(bào)價(jià)相對于市場報(bào)價(jià)而言，是適中的、對比可以習(xí)慣中低收入家庭的承受能力。經(jīng)濟(jì)適用房是一類具有障的性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。請求經(jīng)濟(jì)適用房需求到達(dá)以下經(jīng)濟(jì)適用房的請求條件：有必要以家庭的名義請求;請求家庭成員有必要包含愛人和后代，請求家庭成員之間的聯(lián)系有必要是夫妻或爸爸媽媽后代聯(lián)系。請求家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和日子2023-05-08346人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房對房地產(chǎn)進(jìn)行評估時(shí)，主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行：一、首先要與委托方充分溝通，仔細(xì)了解其真實(shí)、具體的估價(jià)需要以及估價(jià)報(bào)告的預(yù)期使用者和預(yù)期用途，確定估價(jià)目的。二、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)指定一名能夠勝任該項(xiàng)目估價(jià)工作的注冊房地產(chǎn)估價(jià)師擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，并配備與該項(xiàng)目工作量相適應(yīng)的足夠數(shù)量的注冊房地產(chǎn)估價(jià)師按估價(jià)程序開展估價(jià)工作。1、明確估價(jià)基本事項(xiàng)。(1)估價(jià)目的；(2)價(jià)值日期；(3)估價(jià)對象；(4)價(jià)值類型。2、制定估價(jià)作業(yè)方案。(1)估價(jià)工作內(nèi)容，包括擬采用的估價(jià)技術(shù)路線和估價(jià)方法，擬搜集的估價(jià)所需資料及其來源渠道等；(2)估價(jià)工作質(zhì)量要求及保障措施；(3)估價(jià)作業(yè)步驟、時(shí)間進(jìn)度、人員安排和經(jīng)費(fèi)預(yù)算。3、搜集估價(jià)所需資料。(1)反映估價(jià)對象狀況的資料；(2)估價(jià)對象及其類似房地產(chǎn)的交易、收益、成本等資料；(3)對估價(jià)對象所在地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格有影響的資料；(4)對房地產(chǎn)價(jià)格有普遍影響的資料。4、實(shí)地查勘2023-04-2259人看過 -
一、怎樣計(jì)算經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格購買時(shí)的價(jià)格結(jié)算方法和計(jì)算公式，如下：經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格實(shí)行政府定價(jià)，按保本微利的原則確定。1、價(jià)格結(jié)算方法購買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)部分，按核準(zhǔn)的價(jià)格購買;購買面積超過核準(zhǔn)面積的部分，不得享受政府優(yōu)惠，其房價(jià)應(yīng)參照簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房銷售合同時(shí)的周邊普通商品房價(jià)格與市場價(jià)接軌(以下簡稱經(jīng)濟(jì)適用住房商品價(jià))，具體價(jià)格由物價(jià)行政主管部門核準(zhǔn)。2、價(jià)格計(jì)算公式購房款=(可享受的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)-已有住房建筑面積)×經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格+(已有住房建筑面積+實(shí)際購買的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積-可享受的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn))×經(jīng)濟(jì)適用住房商品價(jià)二、購買經(jīng)濟(jì)適用房的流程是什么（一）申請、認(rèn)定申請家庭填寫《杭州市區(qū)購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請表》，經(jīng)申請家庭成員各所在單位審核蓋章(無單位的，由各所在社區(qū)審核、街道確認(rèn)，并加蓋公章)后，送申請家庭所在單位、街道、社區(qū)分別予以公示，公示期2023-05-08147人看過
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1、住宅小區(qū)內(nèi)經(jīng)營性設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用；2、開發(fā)經(jīng)營企業(yè)留用的辦公用房、經(jīng)營用房的建筑安裝費(fèi)用及應(yīng)分?jǐn)偟母鞣N費(fèi)用；3、各種與住房開發(fā)經(jīng)營無關(guān)的集資、贊助、捐贈(zèng)和其他費(fèi)用；4、各種賠償金、違約金、滯納金和罰款；5、按規(guī)定已經(jīng)減免及其他不應(yīng)計(jì)入價(jià)格的費(fèi)用。2023-12-15458人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房離婚時(shí)如何分割在判斷經(jīng)濟(jì)適用房是夫或妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，首先看有無證據(jù)證明財(cái)產(chǎn)是夫或妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，有證據(jù)證明是夫或妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)時(shí)，如有約定，或者是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)等，就認(rèn)定為是夫或妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，否則，凡是婚姻關(guān)系存續(xù)期間通過任何一方所獲得的財(cái)產(chǎn)，均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)予以分割。對經(jīng)濟(jì)適用房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若無約定可以作如下認(rèn)定：1、凡婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買并取得經(jīng)濟(jì)適用房的為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。雖然經(jīng)濟(jì)適用房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，但只要夫妻支付全部購房款的，房屋屬于買受人夫妻所有，辦理產(chǎn)權(quán)證僅是時(shí)間問題，取得房屋產(chǎn)權(quán)具有必然性。2、一方婚前申請購買經(jīng)濟(jì)適用房，婚后雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)?；榍耙环较碛匈彿抠Y格，但婚后夫妻如果不交納購房款，就無法取得房屋，支付房款是取得房屋的對價(jià)，因此，該房屋的取得不論從財(cái)產(chǎn)的形成，還是取得的時(shí)間上，均應(yīng)認(rèn)定為2024-04-07128人看過 -
合同內(nèi)容在訂立經(jīng)濟(jì)合同時(shí),需要遵守自愿原則、意思表示一致原則和權(quán)利義務(wù)平等原則。雙方必須在自愿的情況下達(dá)成協(xié)議,表達(dá)出一致的意愿,并且應(yīng)該享有平等的權(quán)利和承擔(dān)平等的義務(wù)。合同內(nèi)容應(yīng)該由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定,合同當(dāng)事人的法律地位也應(yīng)該一律平等。在訂立合同時(shí),應(yīng)該根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)。訂立經(jīng)濟(jì)合同時(shí)需要遵守自愿原則，即在雙方自愿的情況下達(dá)成協(xié)議。同時(shí)，意思表示一致原則也是非常重要的，這意味著雙方在達(dá)成協(xié)議時(shí)必須表達(dá)出一致的意愿。最后，權(quán)利義務(wù)平等原則也是必不可少的，這意味著雙方在簽署合同時(shí)應(yīng)該享有平等的權(quán)利和承擔(dān)平等的義務(wù)。合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；合同當(dāng)事人的法律地位一律平等；在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)。 合 同 簽 署 原 則 ： 平 等 、 公 平 、 合 法根據(jù)問題，我們需要回答合同甲方乙方是否有平等原則。根據(jù)提供的核心內(nèi)容，我們可2023-10-02458人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房1、確定經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則。其銷售基準(zhǔn)價(jià)格及浮動(dòng)幅度，由有定價(jià)權(quán)的價(jià)格主管部門會(huì)同經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門，依據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格管理的有關(guān)規(guī)定，在綜合考慮建設(shè)、管理成本和利潤的基礎(chǔ)上確定并向社會(huì)公布。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤率按不高于3%核定；市、縣人民政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房只能按成本價(jià)銷售，不得有利潤。2、經(jīng)濟(jì)適用住房銷售應(yīng)當(dāng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，銷售價(jià)格不得高于基準(zhǔn)價(jià)格及上浮幅度，不得在標(biāo)價(jià)之外收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格確定后應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布。價(jià)格主管部門應(yīng)依法進(jìn)行監(jiān)督管理。3、經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行收費(fèi)卡制度，各有關(guān)部門收取費(fèi)用時(shí)，必須填寫價(jià)格主管部門核發(fā)的交費(fèi)登記卡。任何單位不得以押金、保證金等名義，變相向經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位收取費(fèi)用。一、房屋產(chǎn)權(quán)類別有哪些房屋產(chǎn)權(quán)的類別主要包括：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、小產(chǎn)權(quán)房等。房屋產(chǎn)權(quán)分類主要是根據(jù)房2023-06-26228人看過
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天津經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)單位根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目招投標(biāo)時(shí)確定的平均銷售價(jià)格和最高銷售價(jià)格，安排樓層、朝向差價(jià)，按門棟制定平均銷售價(jià)格，并報(bào)市物價(jià)局審核。經(jīng)審核符合規(guī)定的，由市物價(jià)局制發(fā)核準(zhǔn)通知。市房管局為其核發(fā)經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證后，將房源情況及銷售價(jià)格在市房地產(chǎn)綜合信息網(wǎng)上發(fā)布。銷售價(jià)格一經(jīng)公布，銷售單位不得提高。2023-11-25254人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房【導(dǎo)語】：上海市經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格是如何確定的？上海市經(jīng)濟(jì)適用房在使用上有哪些限制？本文為您介紹上海經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格確定方法及使用限制。經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格的確定方法，可簡單歸納為“三種價(jià)格、兩次定價(jià)”。一是建設(shè)項(xiàng)目結(jié)算價(jià)格。結(jié)算價(jià)格應(yīng)以保本微利為原則，結(jié)算價(jià)格由開發(fā)建設(shè)成本、利潤和稅金三部分構(gòu)成。三是單套銷售價(jià)格。按照銷售基準(zhǔn)價(jià)格和上下浮動(dòng)幅度確定單套銷售價(jià)格。單套房的上下浮動(dòng)幅度，根據(jù)樓層、朝向、位置來確定。上下浮動(dòng)幅度不得超過±10%。以單套銷售價(jià)格計(jì)算的項(xiàng)目住房銷售總額，應(yīng)與以銷售基準(zhǔn)價(jià)格計(jì)算的項(xiàng)目住房銷售總額相等。共有產(chǎn)權(quán)保障住房(經(jīng)濟(jì)適用住房)銷售價(jià)格，由住房保障機(jī)構(gòu)擬訂定價(jià)方案，經(jīng)物價(jià)管理部門會(huì)同房管部門審核后，報(bào)市政府或區(qū)政府批準(zhǔn)。經(jīng)過核準(zhǔn)的定價(jià)方案，自核準(zhǔn)之日起一年內(nèi)有效。逾期需重新核準(zhǔn)。2023-05-10441人看過 -
合同違約責(zé)任經(jīng)濟(jì)合同違約責(zé)任的相關(guān)內(nèi)容包括以下：（一）違約金計(jì)算公式；（二）支付賠償金；（三）返還定金；（四）繼續(xù)履行合同；（五）支付保管費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)；（六）償付多支的運(yùn)雜費(fèi)用；（七）信貸制裁；（八）價(jià)格制裁；（九）單方有權(quán)解除合同。違約責(zé)任承擔(dān)的方式有哪些承擔(dān)違約責(zé)任的方式有繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。且前述責(zé)任方式一般由當(dāng)事人約定，若違約責(zé)任約定不明或沒有約定違約責(zé)任的，受損害方可以根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2023-08-13313人看過 -
法律綜合知識一、緩刑適用條件包括哪些方面？判緩刑的條件如下：第一，犯罪分子被判處三年以下有期徒刑或者拘役。第二，犯罪情節(jié)輕微。第三，犯罪分子具有悔罪表現(xiàn)。第四，犯罪分子沒有再犯危險(xiǎn)性，而且宣告緩刑對所居住社區(qū)，沒有不利影響。但是，對于是累犯或者犯罪集團(tuán)的首要分子的犯罪分子，不能適用緩刑。同時(shí)根據(jù)《中華人民共和國刑法》的相關(guān)規(guī)定可知，被宣告緩刑的犯罪分子，如果被判處附加刑，附加刑仍須執(zhí)行。而且人民法院在宣告緩刑的時(shí)候，還可以根據(jù)犯罪情況，同時(shí)禁止犯罪分子在緩刑考驗(yàn)期限內(nèi)從事特定活動(dòng)，進(jìn)入特定區(qū)域、場所，接觸特定的人。法律依據(jù)《中華人民共和國刑法》第七十二條適用條件：對于被判處拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同時(shí)符合下列條件的，可以宣告緩刑，對其中不滿十八周歲的人、懷孕的婦女和已滿七十五周歲的人，應(yīng)當(dāng)宣告緩刑：（一）犯罪情節(jié)較輕；（二）有悔罪表現(xiàn)；（三）沒有再犯罪的危險(xiǎn)；（四）宣告緩刑對所居住社區(qū)沒有重2024-01-1780人看過
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經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房屬于國家推出的解決中低收入家庭住房問題的政策，那么你知道合肥經(jīng)濟(jì)適用房如何申請嗎哪些人有資格申請經(jīng)濟(jì)適用房根據(jù)《合肥市經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法》第二十二條：符合下列條件的家庭，可以申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房：申請家庭成員均具有本市市區(qū)居民戶口;申請家庭收入低于市人民政府公布的低收入標(biāo)準(zhǔn);申請家庭現(xiàn)住房人均建筑面積低于市人民政府公布的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭低收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門會(huì)同民政、統(tǒng)計(jì)等部門，根據(jù)本市商品住房價(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后，每年向社會(huì)公布一次。購房經(jīng)適房買賣有哪些注意事項(xiàng)符合條件的家庭，由市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門發(fā)放核準(zhǔn)通知書，注明可以購買的經(jīng)濟(jì)適用住房面積標(biāo)準(zhǔn)。符合條件的家庭，可持核準(zhǔn)通知書選購一套與核準(zhǔn)面積相對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用住房，購買面積原則上不得超過核準(zhǔn)面積。2023-05-08178人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十條確定經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則。其銷售基準(zhǔn)價(jià)格及浮動(dòng)幅度，由有定價(jià)權(quán)的價(jià)格主管部門會(huì)同經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門，依據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格管理的有關(guān)規(guī)定，在綜合考慮建設(shè)、管理成本和利潤的基礎(chǔ)上確定并向社會(huì)公布。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤率按不高于3%核定;市、縣人民政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房只能按成本價(jià)銷售，不得有利潤。第二十一條經(jīng)濟(jì)適用住房銷售應(yīng)當(dāng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，銷售價(jià)格不得高于基準(zhǔn)價(jià)格及上浮幅度，不得在標(biāo)價(jià)之外收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格確定后應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布。價(jià)格主管部門應(yīng)依法進(jìn)行監(jiān)督管理。第二十二條經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行收費(fèi)卡制度，各有關(guān)部門收取費(fèi)用時(shí)，必須填寫價(jià)格主管部門核發(fā)的交費(fèi)登記卡。任何單位不得以押金、保證金等名義，變相向經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位收取費(fèi)用。第二十三條價(jià)格主管部門要加強(qiáng)成本監(jiān)審，全面掌握經(jīng)濟(jì)適用住房成本及利潤變2023-06-29225人看過
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經(jīng)濟(jì)適用房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格和套型面積，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)的住房。 購買經(jīng)濟(jì)適用房需要符合一定的條件和程序，包括申請、審核、公示、輪候、配售等環(huán)節(jié)。 購買經(jīng)濟(jì)適用房需要按照政府規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申請和... 更多>
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最新煙臺經(jīng)濟(jì)適用房政策包括哪些方面煙臺市中心區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房申請條江蘇在線咨詢 2022-02-27最新煙臺經(jīng)濟(jì)適用房政策包括哪些方面煙臺市中心區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請條件是：1）申請人具有芝罘區(qū)或萊山區(qū)的城市常住戶口；2）申請人屬無房戶或家庭成員人均現(xiàn)住房建筑面積低于15平方米；3）申請人家庭成員上年度人均年收入低于18000元，高于4320元（不含）；4）申請人屬未婚人員的須年滿35周歲（含）；5）申請家庭從未享受過福利分房、也從未參加過單位集資建房或購買過經(jīng)濟(jì)適用住房。其中，無房戶，是指從無自有 -
2023經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格規(guī)定江西在線咨詢 2023-06-11一、確定經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則。其銷售基準(zhǔn)價(jià)格及浮動(dòng)幅度，由有定價(jià)權(quán)的價(jià)格主管部門會(huì)同經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門，依據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格管理的有關(guān)規(guī)定，在綜合考慮建設(shè)、管理成本和利潤的基礎(chǔ)上確定并向社會(huì)公布。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤率按不高于3%核定；市、縣人民政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房只能按成本價(jià)銷售，不得有利潤。 二、經(jīng)濟(jì)適用住房銷售應(yīng)當(dāng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，銷售價(jià)格不得高 -
怎樣評估經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格浙江在線咨詢 2022-08-05經(jīng)濟(jì)適用房是國家給予相應(yīng)稅費(fèi)減免和補(bǔ)貼的住房類型，所以該類房產(chǎn)上市交易的限制比較多：關(guān)于契稅、印花稅、營業(yè)稅：契稅、印花稅、營業(yè)稅均按照商品房交易有關(guān)規(guī)定納稅；關(guān)于個(gè)人所得稅：個(gè)人所得稅：適用于商品房上市交易有關(guān)規(guī)定，但是由于經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定5年之內(nèi)只能原價(jià)轉(zhuǎn)讓，所以5年內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房個(gè)人所得稅事實(shí)上是不需要交納的，滿5年后如果不是家庭唯一住房而需要上市交易的，依舊需要納稅；關(guān)于土地增值稅：對居民個(gè) -
萬科春陽經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格寧夏在線咨詢 2022-02-11萬科春陽經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格一般是同地段商品房價(jià)格的40%左右，價(jià)格是一平方，經(jīng)濟(jì)適用房是便宜了,居住成本一般也都要比新建的商品房低,缺點(diǎn)就多了,經(jīng)濟(jì)適用房一般質(zhì)量都不好,位置也都是在比較偏的地方,雖然便宜,但是交易手續(xù)非常麻煩,能不能賣還不一定,變現(xiàn)能力相對比較差,還有現(xiàn)在限制越來越多，原則上來說出租都不行,只不過現(xiàn)在沒人管,以后要是嚴(yán)查了,難免有撞槍口上的,雖然物業(yè)費(fèi)便宜，但是物業(yè)管理都不太好等等
