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需要，法律規(guī)定承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

農(nóng)村建小廠房需手續(xù)

農(nóng)村建小廠申請條件如下：

1、占用土地屬于農(nóng)村集體建設(shè)用地；

2、符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求。

申報(bào)材料：

1、行政許可申請書（A4規(guī)格，窗口領(lǐng)?。?/p>

2、委托書及委托人身份證復(fù)印件（A4規(guī)格，窗口領(lǐng)?。?；

3、屬于公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)的，提供村委會(huì)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書及法定代表人身份證復(fù)印件；屬于經(jīng)營性建設(shè)的，提供鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記證，以及法定代表人身份證復(fù)印件；

4、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證申請表；

5、村民代表大會(huì)意見、村兩委大會(huì)意見；

6、土地權(quán)屬證明文件；

7、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)、備案文件；

8、批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

9、勘測定位圖。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十四條

建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次按照國務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院或者國務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

《中華人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。