房產(chǎn)稅屬于什么稅種
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時間： 2023-08-10 11:46:51
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房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，在房產(chǎn)所在地向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅，一般按照房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，需相應增加房屋的原值。房產(chǎn)稅計算依據(jù)內(nèi)容如下：
1、從價計征：按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價計征，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10百分號至30百分號后的余值計算繳納；
2、扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負擔，簡化計算手續(xù)，提高征管效率；房產(chǎn)原值：應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣，衛(wèi)生，通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值；
3、從租計征：按照房產(chǎn)租金收入計征的，稱為從租計征，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條
房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
第七條
房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
第九條
房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務機關征收。
房產(chǎn)稅征收注意什么
房產(chǎn)稅征收需要注意的事項如下：
1、房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)；
2、對融資租賃房屋的情況，在計征房產(chǎn)稅時應以房產(chǎn)余值計算征收，租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人，由當?shù)囟悇諜C關根據(jù)實際情況確定；
3、新建房屋交付使用時，如中央空調設備已計算在房產(chǎn)原值之中，則房產(chǎn)原值應包括中央空調設備；舊房安裝空調設備，一般都作單項固定資產(chǎn)入賬，不應計入房產(chǎn)原值。
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房產(chǎn)稅一、房產(chǎn)稅是什么稅房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。稅收特點1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋;2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋;3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。二、怎么征收房產(chǎn)稅1、老百姓們議論房地產(chǎn)稅，最關心的問題也一定是如何征收了。此前，有消息稱房地產(chǎn)稅會按照套數(shù)作為標準進行征收，但是業(yè)內(nèi)人士卻表示，這一可能性并不大。2、我們知道，房地產(chǎn)稅的征收的大前提是公平，那么和按照人均面積征收相比，按照套數(shù)征收就顯得不是那么公平了。3、舉個例子，如果一個高凈值人士購買了兩套別墅，那么在按照房屋套數(shù)征收房地產(chǎn)稅的標準下，他很有可能因為只擁有兩套房產(chǎn)而成功避稅，而如果按照人均面積征收，他則依然需要交納足額的稅費。4、所以專家分析后指出，我國的房地產(chǎn)稅制度2023-05-20403人看過
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房產(chǎn)稅為加強房產(chǎn)稅稅收征收管理，堵塞偷逃稅行為，規(guī)范核定征收房產(chǎn)稅工作，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》、《大連市地方稅務局核定征收管理暫行辦法》等有關規(guī)定，制定以下規(guī)定。一、關于核稅機構核定房產(chǎn)稅的組織機構按照《大連市地方稅務局核定征收管理暫行辦法》有關規(guī)定執(zhí)行。各直屬地方稅務局、各區(qū)市縣地方稅務局應明確核定征收房產(chǎn)稅的人員和負責人。二、關于核定對象有以下應稅房產(chǎn)的，為核定征收房產(chǎn)稅現(xiàn)象；1、本單位或個人自用無原值的房產(chǎn)；2、無租使用非主管部門又不能提供原值證明的房產(chǎn)；3、隱匿轉移房租無法確定租金收入的；4、以實物或其它形式抵頂房租無法確定租金收入的；5、申報租金收入明顯與市場價格不符的；6、其它經(jīng)稅務部門確定需核定征稅的房產(chǎn)。三、關于計稅依據(jù)從價計征房產(chǎn)稅的房產(chǎn)，納稅人可到國家批準有權進行資產(chǎn)評估的機構進行資產(chǎn)評估，主管稅務機關以此為依據(jù)進行征收；對不能2023-07-31306人看過
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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。而房地產(chǎn)稅則是一個綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟運動過程有直接關系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、城... 更多>
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2024房產(chǎn)稅,車船稅,印花稅屬于什么稅種新疆在線咨詢 2024-08-23中國現(xiàn)行行為稅共三種，分別是印花稅、城建稅、煙葉稅。房產(chǎn)稅、車船稅屬于財產(chǎn)稅。財產(chǎn)稅類稅種的課稅對象是財產(chǎn)的收益或財產(chǎn)所有人的收入，主要包括房產(chǎn)稅、財產(chǎn)稅、遺產(chǎn)和贈與稅等稅種。 -
四川遺產(chǎn)稅房產(chǎn)屬于哪種稅種？北京在線咨詢 2022-06-29遺產(chǎn)稅房產(chǎn)四川的情況如下：1，國內(nèi)目前沒有遺產(chǎn)繼承稅。2，房屋繼承時，應當在房屋所在地公證處辦理繼承公證，按受益額繳納公證費。收取標準為：受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收??；超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收??；超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收?。怀^500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取;超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。3 -
2020,,屬于什么稅種遼寧在線咨詢 2022-10-20中國現(xiàn)行行為稅共三種，分別是印花稅、城建稅、煙葉稅。房產(chǎn)稅、車船稅屬于財產(chǎn)稅。財產(chǎn)稅類稅種的課稅對象是財產(chǎn)的收益或財產(chǎn)所有人的收入，主要包括房產(chǎn)稅、財產(chǎn)稅、遺產(chǎn)和贈與稅等稅種。 -
二手房房產(chǎn)稅屬不屬于契稅澳門在線咨詢 2023-12-02房產(chǎn)稅不是契稅，這兩個的計算方式是完全不一樣的。 契稅的征稅對象是境內(nèi)轉移的土地、房屋權屬。具體包括以下五項內(nèi)容： （1）國有土地使用權的出讓，由承受方交。 是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使用權在一定年限內(nèi)讓與土地使用者的行為。 （2）土地使用權的轉讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。 是指土地使用者以出售、贈與、交換或者其他方式將土地使用權轉移給其他單位和個人的 -
車船稅屬于哪一種稅？北京在線咨詢 2025-01-25一、車船稅 1. 車船稅是對在我國境內(nèi)應依法到公安、交通、農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、軍事等管理部門辦理登記的車輛、船舶，根據(jù)其種類，按照規(guī)定的計稅依據(jù)和年稅額標準計算征收的一種財產(chǎn)稅。 2. 自2007年7月1日起，有車族在投保交強險時需繳納車船稅。車船稅的征收以車船為征稅對象，向擁有車船的單位和個人征收。 二、繳納車船稅 車船稅由地方稅務機關負責征收。納稅地點由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情
