契稅屬于哪一種
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-01 06:10:16
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契稅是一種重要的地方稅種,在土地、房屋交易的發(fā)生地,不管何人,只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移,都要依法納稅。
一、什么是購房契稅
購房契稅是國家在土地、房屋發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移時按照當(dāng)事人雙方簽訂的合同以及所確定價格的一定比例向權(quán)屬承受人征收的稅費，單位和個人應(yīng)當(dāng)簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天依照規(guī)定繳納契稅。
二、房產(chǎn)證契稅票
上面寫著契稅完稅證明的，由地方稅務(wù)局出具的。一般金額是房產(chǎn)總價的1%至3%左右。給住戶那聯(lián)是紅色的辦證聯(lián)是藍色的，是一張張薄薄的發(fā)票（一般為紅色的），標(biāo)題寫著很大的：契稅完稅證。房產(chǎn)契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅，應(yīng)繳稅范圍包括土地使用權(quán)出售、贈與和交換房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
三、契稅屬于地方稅種嗎
契稅屬于地方稅種。
契稅是指不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。
契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有其自身的特征：
1、征收契稅的宗旨是為了保障不動產(chǎn)所有人的合法權(quán)益，通過征稅，契稅征收機關(guān)便以政府名義發(fā)給契證，作為合法的產(chǎn)權(quán)憑證，政府即承擔(dān)保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任，因此，契稅又帶有規(guī)費性質(zhì)，這是契稅不同于其他稅收的主要特點；
2、納稅人是產(chǎn)權(quán)承受人，當(dāng)發(fā)生房屋買賣、典當(dāng)、贈與或交換行為時，按轉(zhuǎn)移變動的價值，對產(chǎn)權(quán)承受人可征一次性契稅；
3、契稅采用比例稅率，即在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率可征。
契稅的計稅依據(jù)是土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。
契稅，是指對契約征收的稅，屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，由財產(chǎn)承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，如國有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)該稱為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，如房屋買賣、贈送、交換等。除了買賣、贈送、交換外，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的方式還有很多種。其中，有兩種常見的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按規(guī)定要繳納契稅，因特殊貢獻獲獎，獎品為土地或房屋權(quán)屬，或預(yù)購期房、預(yù)付款項集資建房，只要擁有房屋所有權(quán)，就等同于房屋買賣。
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契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部... 更多>
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#契稅
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契稅現(xiàn)在屬于哪個局管海南在線咨詢 2023-12-21一般是當(dāng)?shù)氐牡囟惥?一、首套房繳納規(guī)定如下： 1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%； 3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。 二、二套房繳納規(guī)定如下： 購買非普通住房、二套及以上住房，以及 -
二手房房產(chǎn)稅屬不屬于契稅澳門在線咨詢 2023-12-02房產(chǎn)稅不是契稅，這兩個的計算方式是完全不一樣的。 契稅的征稅對象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬。具體包括以下五項內(nèi)容： （1）國有土地使用權(quán)的出讓，由承受方交。 是指土地使用者向國家交付土地使用權(quán)出讓費用，國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者的行為。 （2）土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。 是指土地使用者以出售、贈與、交換或者其他方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位和個人的 -
四川遺產(chǎn)稅房產(chǎn)屬于哪種稅種？北京在線咨詢 2022-06-29遺產(chǎn)稅房產(chǎn)四川的情況如下：1，國內(nèi)目前沒有遺產(chǎn)繼承稅。2，房屋繼承時，應(yīng)當(dāng)在房屋所在地公證處辦理繼承公證，按受益額繳納公證費。收取標(biāo)準(zhǔn)為：受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收?。怀^20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收??；超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收??；超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取;超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。3 -
契稅屬于什么問題四川在線咨詢 2022-08-12關(guān)于什么是契稅的問題根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規(guī)定：契稅的計稅依據(jù)：(二)土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。 另《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題通知》(國稅發(fā)〔2006〕144號)中第一條第二款明確規(guī)定：“對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為，應(yīng)對受贈人全額征收契 -
小區(qū)契稅屬于哪個部門管轄黑龍江在線咨詢 2021-11-14一般來說，當(dāng)?shù)氐囟惥值谝惶追康睦U納規(guī)定如下：1。個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，購買的普通商品住宅面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按1％執(zhí)行；2、戶型面積在90平方米至144平方米（含144平方米）的，減半稅率征收，即實際稅率為1、5％；3、購買的住宅面積在144平方米以上的，契稅稅率按3％征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房、商業(yè)投資性房地產(chǎn)（商鋪
