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房產(chǎn)證過戶，可以去房管局進(jìn)行辦理。相關(guān)的法律規(guī)定，房管局的職責(zé)主要有：要負(fù)責(zé)全市的公有住房以及直管公有住房的交易和審批。對(duì)全市單位的自管房，進(jìn)行政策性的指導(dǎo)、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)以及服務(wù)職能。還要負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)建設(shè)安置動(dòng)遷管理。還要負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)的公有住房的確權(quán)發(fā)證。根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條：房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在七日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)，七日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理。父親去世房產(chǎn)證過戶給母親需要哪些資料1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字）。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回

一、父母將房產(chǎn)過戶給子女有幾種方式父母將房產(chǎn)過戶給子女有三種方式：1．買賣過戶。這種交易方式首先買賣雙方都要滿足于政策的要求下，有部分城市出現(xiàn)了限售的情況，房子要滿三年或者滿5年，才可以出售房子。對(duì)于購(gòu)房者這一方也要滿足城市的購(gòu)房條件，現(xiàn)在很多城市都出臺(tái)了社保，要滿一年或者滿三年的情況，才有資格在當(dāng)?shù)爻鞘匈?gòu)買首套房。2．贈(zèng)與過戶。通過贈(zèng)與過戶要方便許多。3．繼承過戶。繼承過戶手續(xù)是屬于父母去世了之后才可以辦理的手續(xù)，繼承過戶手續(xù)不受任何的政策影響。在繼承過戶手續(xù)這方面，首先要確認(rèn)好是有遺囑還是沒有遺囑的，否則一切都根據(jù)遺囑上的內(nèi)容進(jìn)行辦理。二、父母把房產(chǎn)過戶給子女要交稅嗎父母把房產(chǎn)過戶給子女要交稅，具體如下：1．買賣過戶的稅費(fèi)包含契稅、增值稅和個(gè)人所得稅。契稅無(wú)論是購(gòu)買一手房還是二手房，都需要繳納的，契稅是根據(jù)購(gòu)房者的繼承名下房子套數(shù)以及房屋的面積所確定的。增值稅的稅率是5．6％，注意，房

一、房屋過戶辦理應(yīng)該找哪個(gè)部門房子過戶可以去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心辦理或者是不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十條國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。二、房屋過戶需要哪些必備證明材料1．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；2．申請(qǐng)人身份證明；3．房地產(chǎn)權(quán)利證書；4．房屋測(cè)繪圖紙（房地產(chǎn)交易中心提供）；5．房屋查檔證明（房地產(chǎn)交易中心提供）；6．房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；7．房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、（如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證）；8．房屋買賣合同。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十二條土地使用權(quán)出讓，由市、縣人民政府有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行。出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會(huì)同城市規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)管理部門共同擬定方案，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地管理部門實(shí)施。直轄市的縣人民政府及其有關(guān)部門行使

一、車輛過戶去哪個(gè)部門辦理手續(xù)1、車輛過戶去車輛登記車牌的車管所辦理手續(xù)，具體辦理方法如下：（1）到車輛管理所查驗(yàn)窗口排隊(duì)叫號(hào)系統(tǒng)領(lǐng)取《排隊(duì)叫號(hào)憑證》；（2）將材料遞交于查驗(yàn)窗口，并交驗(yàn)機(jī)動(dòng)車；（3）到選號(hào)區(qū)等待選號(hào)，選號(hào)完畢后，到銀行付費(fèi)窗口付牌證費(fèi)；（4）憑繳費(fèi)憑證和《號(hào)牌領(lǐng)取通知書》到發(fā)牌證窗口領(lǐng)取機(jī)動(dòng)車號(hào)牌、《機(jī)動(dòng)車行駛證》《機(jī)動(dòng)車登記證書》和檢驗(yàn)合格標(biāo)志等相關(guān)材料；（5）辦完了機(jī)動(dòng)車的過戶以后，辦理車輛保險(xiǎn)過戶，保險(xiǎn)過戶只需雙方與保險(xiǎn)公司聯(lián)系辦理即可。2、法律依據(jù)：《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第五十二條機(jī)動(dòng)車登記證書、行駛證滅失、丟失或者損毀的，機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)向登記地車輛管理所申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)、換領(lǐng)。申請(qǐng)時(shí)，機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)申請(qǐng)信息并提交身份證明。車輛管理所應(yīng)當(dāng)審查提交的證明、憑證，收回?fù)p毀的登記證書、行駛證，自受理之日起一日內(nèi)補(bǔ)發(fā)、換發(fā)登記證書、行駛證。補(bǔ)領(lǐng)、換領(lǐng)機(jī)動(dòng)車登記證書、行駛證的，

兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶;1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。2、過戶費(fèi)用;(1)公證費(fèi);按房?jī)r(jià)2%繳納，(2)評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納。(3)契稅;按房?jī)r(jià)3%繳納(4)土地增值稅;按房?jī)r(jià)1%繳納。(5)所得稅;按房?jī)r(jià)1%繳納(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。二、按房屋買賣辦理過戶;1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。2、過戶費(fèi)用;(1)契稅;90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納;90—140平方米按

以下是父母將房產(chǎn)過戶給子女的流程：房產(chǎn)“贈(zèng)與”需要繳納的稅費(fèi)有契稅、公證費(fèi)以及登記費(fèi)等，其中主要的是契稅，為房屋評(píng)估價(jià)格的３％，一般來(lái)說(shuō)也就是市場(chǎng)價(jià)格的３％。目前市價(jià)為１２０萬(wàn)元的房屋，契稅為３．６萬(wàn)元。如果子女在房產(chǎn)證滿５年后再出售且是住房，可以免繳營(yíng)業(yè)稅以及個(gè)人所得稅，只需繳納少量的手續(xù)費(fèi)。如果兒女在受贈(zèng)后不足５年即出售房子，或者子女擁有多套物業(yè)，按照目前的操作方式，子女只能按據(jù)實(shí)征收方式繳納個(gè)人所得稅，即按轉(zhuǎn)讓收入減掉合理費(fèi)用后征收２０％，同時(shí)還要繳納轉(zhuǎn)讓收入５．５％的營(yíng)業(yè)稅。假設(shè)將來(lái)子女以１５０萬(wàn)元賣出這套房產(chǎn)，則在兩次轉(zhuǎn)手過程中父女總共需要繳納的稅費(fèi)可能高達(dá)４０萬(wàn)元。如果將房產(chǎn)“賣”給子女，則需要繳納評(píng)估價(jià)總額１％的個(gè)人所得稅。由于房產(chǎn)證未過５年，還要繳納部分５．５％的營(yíng)業(yè)稅。子女需要繳納１％的契稅。他們共需繳６．８萬(wàn)元。當(dāng)以后子女再次轉(zhuǎn)讓這套房產(chǎn)時(shí)，若取得房產(chǎn)證滿５年且是住房，

房產(chǎn)證過戶手續(xù)在房地產(chǎn)交易中心辦理，當(dāng)事人選擇將房屋進(jìn)行買賣，需要按照規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，變更房屋所有權(quán)人，房產(chǎn)過戶需要3個(gè)月左右，辦理房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備好房產(chǎn)證，房屋買賣合同等材料。一、在哪辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)房產(chǎn)證過戶手續(xù)去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心辦理。房產(chǎn)過戶在房屋已經(jīng)辦理好交易手續(xù)之后，需要過戶雙方去房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理，同時(shí)還需要交一筆過戶的稅費(fèi)。二、房產(chǎn)過戶需要多久房產(chǎn)過戶的時(shí)間會(huì)在3個(gè)月左右。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會(huì)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，房地產(chǎn)管理部門會(huì)在7日內(nèi)決定是否受理，受理后對(duì)提供的文件進(jìn)行審查，符合條件的核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。三、房產(chǎn)過戶費(fèi)有哪些房屋過戶費(fèi)用主要有契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1％繳納；增值稅，未滿2年的按房?jī)r(jià)5．6％繳納；土地增值稅，未超過五年的按房?jī)r(jià)1％繳納；

依據(jù)我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定，過戶方準(zhǔn)備好材料后，到房產(chǎn)局，填表格和合同，存量合同上的金額一定要和合同金額一致。把申請(qǐng)材料遞交到房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)返還回執(zhí)單。過戶方只要按回執(zhí)單上的日期去交稅金，通常需要十五個(gè)工作日左右。過戶方交完房產(chǎn)過戶稅金后就可以拿到房產(chǎn)證。農(nóng)村房屋過戶手續(xù)在哪里辦理農(nóng)村房屋過戶需要去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出申請(qǐng)，提交相關(guān)材料后，當(dāng)?shù)貒?guó)土所根據(jù)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查，實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告，報(bào)國(guó)土局審核，注冊(cè)登記，發(fā)證。辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承?！吨腥A人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條規(guī)定，申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)填寫登記申請(qǐng)書，并提交身份證明以及相關(guān)申請(qǐng)材料。申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)提供原件。

滿5年100萬(wàn)房子過戶費(fèi)由賣方出，當(dāng)事人對(duì)此另有約定的則按照約定執(zhí)行，一般在訂立合同時(shí)可以自行約定。房產(chǎn)過戶需要到房管局辦理，需要買賣雙方攜帶好相關(guān)辦理材料辦理買賣過戶登記手續(xù)。一、滿5年100萬(wàn)房子過戶費(fèi)誰(shuí)出滿5年100萬(wàn)房子的過戶費(fèi)用在一般情形下，由賣方承擔(dān)。具體由哪一方承擔(dān)，視房屋買賣合同的具體約定而定。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。二、房產(chǎn)過戶去哪個(gè)部門房產(chǎn)過戶去房管局進(jìn)行辦理。買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。買賣雙

一、房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)房產(chǎn)過戶所需資料：（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；（2）申請(qǐng)人身份證明；（3）房地產(chǎn)權(quán)利證書；（4）有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；（5）已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；（6）人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書；（7）非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件；（8）行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明；（9）以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價(jià)款證明；（10）屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù)；（11）拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書；（12）

一、房屋怎么過戶給子女房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈(zèng)與的方式辦理過戶，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，最后辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。1、以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。2、以贈(zèng)與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈(zèng)與過戶，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過戶是沒有營(yíng)業(yè)稅的，因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無(wú)償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)贈(zèng)與過戶也需要繳納公證費(fèi)。3、以繼承的方式將房屋過戶給子女。繼承過戶與買賣和贈(zèng)與相比

有個(gè)朋友問辦理房產(chǎn)過戶需要哪些證件,房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)嗎?其實(shí)，對(duì)于這個(gè)問題會(huì)不會(huì)復(fù)雜的嗎?其實(shí)并不復(fù)雜的，有很多的朋友都想要了解關(guān)于這方面，對(duì)于這個(gè)問題，那么接下來(lái)，和各位朋友一起來(lái)了解了解辦理房產(chǎn)過戶需要哪些證件,房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)嗎?申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記材料(一)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(網(wǎng)上打印的原件)(二)申請(qǐng)人身份證明：1、單位申請(qǐng)人：(1)經(jīng)年檢的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書、或批準(zhǔn)該法人、其他組織成立的文件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明;(2)法人代表人或負(fù)責(zé)人身份證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件，委托辦理的無(wú)需核驗(yàn)原件)(3)委托辦理的，還需提交授權(quán)委托書(原件)及受托人身份證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件)2、個(gè)人申請(qǐng)人：(1)身份證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件，委托辦理的無(wú)需核驗(yàn)原件)(2)委托辦理，還需提交授權(quán)委托書及受托人身份證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件)(原件)(三)轉(zhuǎn)移登記分別應(yīng)提交的證明文件1、

辦理房產(chǎn)證過戶是在房管局辦理相關(guān)手續(xù)。一、房產(chǎn)過戶需要的資料（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；（2）申請(qǐng)人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。（3）房地產(chǎn)權(quán)利證書；（4）有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；（5）已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；（6）人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書；（7）非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批

訴訟離婚，一方不配合過戶的：對(duì)于訴訟離婚來(lái)講，只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書，不論對(duì)方是否配合，辦理房產(chǎn)過戶不是問題，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。協(xié)議離婚，一方不配合過戶的：協(xié)議離婚的夫妻雙方，在離婚協(xié)議上約定房子歸一方，但是在離婚協(xié)議書上簽字后，放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過戶。碰到這種情況，可以采取以下措施：（1）以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對(duì)方不配合，則是對(duì)離婚協(xié)議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對(duì)方履行離婚協(xié)議書，如果法院判決后對(duì)方仍不履行，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書，這樣就可以辦理過戶了。（2）離婚時(shí)，到公證機(jī)關(guān)辦理離婚協(xié)議書公證。為了防止出現(xiàn)離婚后，一方不配合的情況出現(xiàn)，可以在辦理離婚時(shí)，將離婚協(xié)議書公證，以證明協(xié)議書的真實(shí)性，這樣房管局就會(huì)對(duì)離婚協(xié)議書予以認(rèn)可，將房產(chǎn)過戶。離婚車輛過戶一方不配