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這段內(nèi)容講述了房產(chǎn)稅費(fèi)的具體構(gòu)成，包括契稅、印花稅、交易費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)和權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)。同時(shí)，如果房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年，則需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。房產(chǎn)稅費(fèi)對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是一項(xiàng)重要的費(fèi)用，需要在購(gòu)房過(guò)程中充分考慮。

房產(chǎn)稅費(fèi)包括：1.5%的契稅，0.05%的印花稅，3元/平的交易費(fèi)，1.36元/平的測(cè)繪費(fèi)，200元權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)。此外，若房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年，則需繳納差價(jià)5.5%（房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年）的營(yíng)業(yè)稅，以及房產(chǎn)交易盈利部分20%或房款1%的個(gè)人所得稅。

房 產(chǎn) 稅 的 相 關(guān) 規(guī) 定 是 什 么 ？

房產(chǎn)稅是一種重要的財(cái)產(chǎn)稅種，對(duì)于我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展起著至關(guān)重要的作用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅法》的規(guī)定，房產(chǎn)稅的征收對(duì)象是在我國(guó)境內(nèi)，持有房產(chǎn)的單位和個(gè)人。房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象分為兩種，即有屋面和無(wú)屋面。有屋面的房產(chǎn)稅稅率為1.2%，無(wú)屋面的房產(chǎn)稅稅率為0.8%。房產(chǎn)稅的征稅期限為每年一次，納稅人應(yīng)當(dāng)于每年的3月1日至6月30日內(nèi)申報(bào)并繳納房產(chǎn)稅。對(duì)于個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。對(duì)于個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)用于出租、出借的，應(yīng)當(dāng)依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠包括：法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬的，免征房產(chǎn)稅；夫妻析產(chǎn)的，免征房產(chǎn)稅；直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)的，免征房產(chǎn)稅；非居住用房產(chǎn)出租、出借的，房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠按房產(chǎn)租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅的，免征房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的征收對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響較為重要，對(duì)于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展具有重要作用。

房產(chǎn)稅是一種財(cái)產(chǎn)稅，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展具有重要意義。征收對(duì)象為在我國(guó)境內(nèi)持有房產(chǎn)的單位和個(gè)人，分為有屋面和無(wú)屋面兩種。有屋面的房產(chǎn)稅稅率為1.2%，無(wú)屋面的房產(chǎn)稅稅率為0.8%。征稅期限為每年一次，納稅人應(yīng)在3月1日至6月30日內(nèi)申報(bào)并繳納房產(chǎn)稅。稅收優(yōu)惠包括法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬、夫妻析產(chǎn)、直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)和非居住用房產(chǎn)出租、出借等，按房產(chǎn)租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅的，免征房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)影響較大，對(duì)于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)、促進(jìn)健康發(fā)展具有重要作用。

《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第三條個(gè)人所得稅的稅率：

（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率；

（二）經(jīng)營(yíng)所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率；

（三）利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。