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一、房屋租賃后轉(zhuǎn)讓費的含義是什么

轉(zhuǎn)讓費是指：是指租戶在店鋪租期內(nèi)（未到期）征得房東同意后將房屋轉(zhuǎn)租，把和房東之間的租賃剩余期限，連同租戶的裝修、原來購買的設備、經(jīng)營的項目（貨物、加盟許可費、其他無形資產(chǎn)）等，一并轉(zhuǎn)給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉(zhuǎn)讓費。并非所有店面轉(zhuǎn)移都有轉(zhuǎn)讓費，但大多數(shù)轉(zhuǎn)讓費是從一個級別轉(zhuǎn)移到另一個級別的。轉(zhuǎn)讓費金額可能不會通知業(yè)主，但新租賃合同必須由業(yè)主、原運營商和下一個運營商簽署。

二、租賃房屋被賣后租客是不是可以繼續(xù)租住了

租賃房屋被賣后租客還可以繼續(xù)租住。

私有房屋在租賃期內(nèi)買賣交易對租賃關系不產(chǎn)生任何影響，買方不能以其已成為租賃物所有人為由否認原租賃關系的存在并要求租客返還租賃物，原租約繼續(xù)有效。

《民法典》第七百二十五條

租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。

《民法典》第七百二十八條

出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購買權(quán)情形的，承租人可以請求出租人承擔賠償責任。但是，出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。

三、房屋租賃如何寫租賃合同

根據(jù)法律規(guī)定，房租租賃合同撰寫方式是：

寫明房屋承租人和出租人的姓名或名稱和住所；寫明租賃合同的標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或報酬；寫明租賃合同的履行期限、地點和方式；寫明租賃合同的違約責任、解決爭議的方法等。

《中華人民共和國民法典》第四百七十條

合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款：

（一）當事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標的；

（三）數(shù)量；

（四）質(zhì)量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責任；

（八）解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

《中華人民共和國民法典》：第二章　合同的訂立　　第四百七十條　合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款：\n　?。ㄒ唬┊斒氯说男彰蛘呙Q和住所；\n　　（二）標的；\n（三）數(shù)量；\n（四）質(zhì)量；\n（五）價款或者報酬；\n　　（六）履行期限、地點和方式；\n　　（七）違約責任；\n　　（八）解決爭議的方法。\n　　當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。