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柳州房產契稅什么時候交，柳州房產契稅在哪里交

來源：法律編輯整理時間： 2022-06-19 17:52:43 134 人看過

柳州房產契稅一般是在辦理房產證的時候進行交納，同時還有不同的費用需要繳納。柳州房產契稅在當地的稅務局辦稅大廳交納即可，并且要攜帶身份證、戶口本等材料去辦理。

一、柳州房產契稅什么時候交

柳州房產契稅一般是交房之后辦理房產證時繳納的。

辦理商品房房產證需交納的全部費用如下：

1．買商品房需要交的稅：契稅，購房總價的3－5％，普通商品住宅減半，即1．5－2．5％。商品房交易經批準后，買方憑《房屋交易鑒證證明書》繳交契稅。

2．基金：房屋維修基金，購房總價的2－3％，大多數地方是2％。

3．規(guī)費、交易費，購房總價的0．5％買賣雙方各交0．25％、《房屋所有權證》登記費工本費是由當地房管所收取，各地不一樣，通常情況下是100平方米以下收90元，大于100平方米的每100平方米加10元。

二、柳州房產契稅在哪里交

柳州房產契稅在當地稅務局辦稅大廳交納契稅。

如果購買的是新房，憑購房合同原件和復印件、或收據原件和復印件、身份證原件和復印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產交易窗口簽訂房屋轉移納稅申請書；房產評估報告原件和復印件；買賣雙方的身份證復印件；原房產證原件和復印件。

三、柳州房產契稅交完多久拿房產證

柳州房產契稅交完需要在半個月左右才可以拿到房產證。同時，購買一手商品房，一般由開發(fā)商協(xié)助辦理房產證。

根據《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第三十二條的規(guī)定，預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。

《房屋所有權證》

《房屋交易鑒證證明書》

《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第三十二條

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