久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

揚(yáng)州交房屋契稅去哪
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-07 11:43:14 222 人看過(guò)

一、揚(yáng)州交房屋契稅去哪

房屋購(gòu)買契稅一般就是指房屋權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂的契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性的稅收。它其實(shí)是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。房屋購(gòu)買契稅一般是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生相關(guān)轉(zhuǎn)移時(shí)，向取得的土地使用權(quán)、房屋權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。因此，房屋購(gòu)買契稅應(yīng)由取得土地使用權(quán)、房屋權(quán)的一方繳納，且稅率等政策對(duì)商品房、二手房一視同仁。

契稅和維修基金國(guó)家規(guī)定是交給房管局；現(xiàn)在契稅是辦房產(chǎn)證時(shí)再交就可以了。契稅科的說(shuō)是出新政策了，可以辦房產(chǎn)證時(shí)再交，手續(xù)就是拿著購(gòu)房合同、以及購(gòu)房的機(jī)打去房管局契稅科交就行了。

二、房屋契稅怎么交

1、其實(shí)一般契稅的順序是購(gòu)房－交首付－辦理貸款－貸款審批－審批合格－進(jìn)入交房流程。一般情況下，貸款批下來(lái)之后，開(kāi)發(fā)商打會(huì)電話讓你去交房，契稅什么時(shí)候交，一般都在這個(gè)時(shí)候，如果不是個(gè)人購(gòu)房，還需要交印花稅。

2、商品房契稅需要在備案日期（一般為合同第15頁(yè)的日期）后90日內(nèi)交納，過(guò)期要收日的萬(wàn)分之五的違約金。而維修基金需要購(gòu)房者按照購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，按購(gòu)房款2－3％的比例向售房單位交納房屋維修基金。

3、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

三、房屋契稅怎么算

有關(guān)房屋契稅是稅收的一種，是國(guó)家規(guī)定在房屋買賣中必須交的稅收。在房屋買房、房屋贈(zèng)與和房屋交換時(shí)應(yīng)繳納契稅。根據(jù)計(jì)算房屋契稅的基準(zhǔn)不同，可以分為三類：

1、可按成交價(jià)格計(jì)算。成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。

2、要根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。房屋價(jià)格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運(yùn)會(huì)主辦城市后，奧運(yùn)村地價(jià)立即飆升。該地段土地使用權(quán)贈(zèng)送、房屋贈(zèng)送時(shí)，定價(jià)依據(jù)只能是市場(chǎng)價(jià)格，而不是房屋原值。

3、要依據(jù)房屋交換差價(jià)定稅。隨著二手房市場(chǎng)興起，房屋交換走入百姓生活。倘若Ａ房?jī)r(jià)格30萬(wàn)元，Ｂ房?jī)r(jià)格40萬(wàn)元，Ａ、Ｂ兩房交換，契稅的計(jì)算，自然是兩房差額，即10萬(wàn)元，同理，土地使用權(quán)交換，也要依據(jù)差額。等額交換時(shí)，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月23日 14:16
你好，請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題？
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多契稅相關(guān)文章
  • 襄陽(yáng)房屋契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)，房屋契稅什么時(shí)候交
    襄陽(yáng)房屋契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是百分之四，并且是承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人即可。房屋契稅一般是在房屋備案之后的九十天內(nèi)進(jìn)行交納，并且需要攜帶相關(guān)材料到商品房預(yù)售合同登記備案。一、襄陽(yáng)房屋契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)襄陽(yáng)房屋契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)為4%。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)契稅法》第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。第二條本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：（一）土地使用權(quán)出讓；（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與、互換；（三）房屋買賣、贈(zèng)與、互換。二、房屋契稅什么時(shí)候交房屋契稅一般是在辦理房屋備案之后的九十日內(nèi)交。根據(jù)《契稅暫行條例》第一條的規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款規(guī)定，商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房
    2023-06-04
    466人看過(guò)
  • 蘇州買房子交稅去哪交？
    法律綜合知識(shí)
    一、蘇州買房子交稅去哪交？1、蘇州買房子交稅去當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)。根據(jù)國(guó)家規(guī)定是契稅交給當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門，通常在辦理房產(chǎn)證之前必須要完成契稅的繳納工作。如果購(gòu)買的是新房，憑購(gòu)房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。2、如果購(gòu)買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請(qǐng)書(shū)、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件和復(fù)印件；買賣雙方的身份證復(fù)印件、原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。二、買房的契稅怎么算？1、第一次購(gòu)房契稅減半，征收標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人第一次購(gòu)買普通住宅契稅的稅率為3％，享受減半征收的稅收優(yōu)惠，即按1．5％征收。計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅＝成交價(jià)格（或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)）×征收率1．5％。計(jì)稅依據(jù)：成交價(jià)格（包括煤氣費(fèi)、光纖費(fèi)以及廚衛(wèi)整修和鋁鋼門窗安裝款）如果成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格而無(wú)正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定。2、二套房契稅，房
    2024-01-11
    497人看過(guò)
  • 南寧房屋契稅在哪里交，南寧房產(chǎn)契稅交完多久拿房產(chǎn)證
    南寧房產(chǎn)契稅在當(dāng)?shù)囟悇?wù)局辦稅大廳交納契稅。二手房與新房所需攜帶的材料略有不同，二手房需要提交多一個(gè)房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件和復(fù)印件。同時(shí)需要提供買方的身份證復(fù)印件。南寧房產(chǎn)契稅交完半個(gè)月左右才可以拿房產(chǎn)證，房產(chǎn)證一般由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)助辦理。一、南寧房屋契稅在哪里交南寧房產(chǎn)契稅在當(dāng)?shù)囟悇?wù)局辦稅大廳交納契稅。如果購(gòu)買的是新房，憑購(gòu)房合同原件和復(fù)印件、或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。如果購(gòu)買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產(chǎn)交易窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請(qǐng)書(shū)；房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件和復(fù)印件；買賣雙方的身份證復(fù)印件；原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。二、南寧房產(chǎn)契稅交完多久拿房產(chǎn)證南寧房產(chǎn)契稅交完需要在半個(gè)月左右才可以拿到房產(chǎn)證。同時(shí)，購(gòu)買一手商品房，一般由開(kāi)發(fā)商協(xié)助辦理房產(chǎn)證。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十二條的規(guī)定，預(yù)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自商品房交
    2022-07-30
    94人看過(guò)
  • 新房購(gòu)房契稅去哪里交，新房契稅什么時(shí)候交有規(guī)定時(shí)間嗎
    新房購(gòu)房契稅去當(dāng)?shù)氐姆抗芫纸患{，也可以在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候進(jìn)行交納，并且要攜帶相關(guān)材料去辦理。新房契稅交納是有規(guī)定時(shí)間的，是在簽訂買賣合同后對(duì)此進(jìn)行交納。一、新房購(gòu)房契稅去哪里交新房購(gòu)房契稅去房管局交納，現(xiàn)在契稅是辦房產(chǎn)證時(shí)再交就可以了。如果購(gòu)買的是新房，憑購(gòu)房合同原件和復(fù)印件、或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。如果購(gòu)買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產(chǎn)交易窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請(qǐng)書(shū)；房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件和復(fù)印件；買賣雙方的身份證復(fù)印件；原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。二、新房契稅什么時(shí)候交有規(guī)定時(shí)間嗎新房契稅繳納是有時(shí)間規(guī)定的。新房契稅一般在簽訂合同滿10天后就要繳納，也有一些城市規(guī)定新房契稅在三個(gè)月內(nèi)繳納。但是每個(gè)城市或者每一個(gè)開(kāi)發(fā)商對(duì)于契稅的繳納時(shí)間是有區(qū)別的。通常情況下，期房的房屋契稅繳納的時(shí)間是：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，在辦理房產(chǎn)證
    2023-06-05
    307人看過(guò)
  • 揚(yáng)州市交通違章去哪處理？
    1、揚(yáng)州市公安局交通警察支隊(duì)高速生產(chǎn)大隊(duì)。地址：揚(yáng)州市廣陵區(qū)杭集鎮(zhèn)興園路。電話：0514－87491002。2、揚(yáng)州市公安局交通警察支隊(duì)機(jī)動(dòng)大隊(duì)。地址：江蘇省揚(yáng)州市漢江區(qū)揚(yáng)子江中路199號(hào)。電話：0514－87032924。3、揚(yáng)州市邗江區(qū)公安局交警大隊(duì)違法處理窗口。地址：揚(yáng)州市漢江區(qū)北輔道四聯(lián)村委西南22米ＶＳ中隊(duì)院內(nèi)。電話：0514－80685292。4、揚(yáng)州市江都區(qū)公安局交警大隊(duì)。地址：揚(yáng)州市江都區(qū)華山路168號(hào)。電話：0514－86060948。5、揚(yáng)州市公安局交通警察支隊(duì)高速三大隊(duì)。地址：市江都區(qū)磚橋町（江都．泰州出口）向東300米。電話：0514－86846199。6、寶應(yīng)縣公安局交警大隊(duì)交通違法處理中心。地址：寶應(yīng)縣金灣路222號(hào)。電話：0514－82654518。7、儀征市公安局交通警察隊(duì)。地址：儀征市火車站站前南路。電話：0514－83421907。8、高郵市公安局交通警
    2023-08-18
    188人看過(guò)
  • 房子交契稅不是本人去可以嗎，房子交契稅需要哪些資料
    房子交契稅不是本人去可以，可以委托他人辦理，但是應(yīng)當(dāng)提供委托書(shū)，以及代理人身份證件等材料，房子交契稅需要的資料包括購(gòu)房合同、身份證、戶口簿等。一、房子交契稅不是本人去可以嗎房子交契稅不是本人去可以，也可以委托他人辦理，但是如果購(gòu)房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書(shū)原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書(shū)需本人簽名、按指印）。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)契稅法》第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。二、房子交契稅需要哪些資料房子交契稅需要的資料包括購(gòu)房合同、身份證、戶口簿、婚姻情況證明、無(wú)房或者有房證明、土地證。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。三、購(gòu)房契稅什么時(shí)候繳納每個(gè)城市或者每一個(gè)開(kāi)發(fā)商對(duì)于契稅的繳納時(shí)間都是不一定的，有些地方規(guī)定了購(gòu)
    2022-06-16
    364人看過(guò)
  • 房屋契稅屬于哪種稅目？
    契稅是一種重要的地方稅種，主要對(duì)中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人征收的一種稅收。在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移，都要依法納稅。目前，契稅已成為地方財(cái)政收入的固定來(lái)源，在全國(guó)，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢(shì)。房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1、按照房屋買賣辦理過(guò)戶：契稅稅率因該房屋系一套房還是二套房而不同而分別采取1％至1．5％及3％的稅率。2、按照房屋繼承辦理過(guò)戶：契稅，區(qū)分法定繼承人或非法定繼承人，法定繼承人繼承房屋過(guò)戶時(shí)免征契稅，而對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1．5％。3、按照房屋贈(zèng)與辦理過(guò)戶：契稅按房?jī)r(jià)3％繳納。婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間贈(zèng)與房屋的，免征契稅?！吨腥A人民共和國(guó)契稅法》第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。第二條本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬
    2023-07-11
    368人看過(guò)
  • 房屋契稅什么時(shí)候交,房屋契稅長(zhǎng)時(shí)間不交有什么后果
    所謂的房屋契稅，字面上的解釋就是房屋的稅費(fèi)，你購(gòu)買這個(gè)房屋要跟國(guó)家交稅然后房屋才算是你的，國(guó)家都有明確的規(guī)定房屋契稅稅率是多少，按照每平方進(jìn)行計(jì)算，然后將最終的價(jià)格算出來(lái)，那么房屋契稅什么時(shí)候交呢，長(zhǎng)時(shí)間不交有什么后果呢?房屋契稅什么時(shí)候交?1、在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅。2、房屋交付后盡量不要超過(guò)一年，否則是要繳滯納金。相信這個(gè)問(wèn)題很多人都很關(guān)心，一般是辦理房產(chǎn)證的時(shí)候去審批中心繳納契稅，一般的順序是購(gòu)房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。3、貸款批下來(lái)之后，開(kāi)發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要去審批中心交契稅。如果不是個(gè)人購(gòu)房，還需要交印花稅，開(kāi)始交房了，這時(shí)候一般會(huì)把鑰匙給你，并且一個(gè)月之內(nèi)辦妥，
    2023-05-05
    126人看過(guò)
  • 買房交稅要交哪些稅契稅
    買房交稅要交哪些稅契稅：普通住宅1.5%，商住或公寓為4%;維修基金：購(gòu)房者應(yīng)按購(gòu)房款的2%交納;印花稅：總房款的萬(wàn)分之五;其它一些費(fèi)用，不是很多。一、買房交稅要交哪些稅契稅：普通住宅1.5%，商住或公寓為4%;維修基金：購(gòu)房者應(yīng)按購(gòu)房款的2%交納;印花稅：總房款的萬(wàn)分之五;其它一些費(fèi)用，不是很多。二、買二手房要交哪些稅1、契稅：普通住宅1.5%，商住或公寓為4%;住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的3%或1.5%或1%交納，每套交納實(shí)際的比例需依照國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來(lái)確定;非住宅類房屋按房款總價(jià)的3%交納。2、營(yíng)業(yè)稅：總房款的5.55%(通常買方承擔(dān)，假如是賣方少有一套房子，且居住五年以上沒(méi)有此稅);假如有營(yíng)業(yè)稅還會(huì)附帶城建稅(營(yíng)業(yè)稅*7%)、附加(營(yíng)業(yè)稅*3%)、(營(yíng)業(yè)稅*1%);個(gè)人所得稅：總房款的1.5%(通常買方承擔(dān)，假如是賣方少有一套
    2023-05-13
    289人看過(guò)
  • 交房契稅，交房契稅那怎么算
    房子契稅的計(jì)算：第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購(gòu)房，農(nóng)村戶口全免契稅。第二、建筑面積90－140平米之間，首次購(gòu)房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1．5％。第三、建筑面積90平米以下，首次購(gòu)房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1％根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1％執(zhí)行。戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2％。所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4％征收。購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4％的稅率征稅。
    2024-04-20
    343人看過(guò)
  • 去交契稅和房屋維修費(fèi)都帶什么材料
    去交契稅和房屋維修費(fèi)都帶的材料有：身份證、結(jié)婚證、戶口本原件及復(fù)印件；首套房證明或二套房證明；購(gòu)房合同原件及復(fù)印件、購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件；銀行卡等。一、上海市動(dòng)遷房的產(chǎn)證要怎么辦理??？以下幾個(gè)程序：房地產(chǎn)評(píng)估。（一）到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳，辦理這項(xiàng)時(shí)先要決定由誰(shuí)負(fù)責(zé)評(píng)估費(fèi)用，買賣雙方均可，申請(qǐng)人要填委托書(shū)，提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件、房屋平面圖（在房產(chǎn)證的最后一頁(yè)的圖）、申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件。（二）原件在提交后可拿走，自己保管以防丟失，留復(fù)印件在交易大廳即可。評(píng)估由所在的市一級(jí)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，由于要評(píng)估的多，往往得等一段時(shí)間。評(píng)估費(fèi)占房產(chǎn)評(píng)估額的0.5％，交完錢后給你兩份評(píng)估報(bào)告。交營(yíng)業(yè)稅。到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購(gòu)房合同原件及復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。（普通住房滿5年免征，不滿5年差額征收；非普通住房不足5年全額征收，滿5年
    2023-03-31
    117人看過(guò)
  • 契稅維修基金去哪里交
    契稅是在購(gòu)房合同去房管局做備案的時(shí)候交納的，維修基金是在交房的時(shí)候交納給物業(yè)代辦理的。契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。一、只交契稅不交維修基金能辦房產(chǎn)證嗎只交契稅不交維修基金不能辦房產(chǎn)證。業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項(xiàng)維修資金存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶。二、新房契稅與維修基金什么時(shí)候交根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，新房的契稅應(yīng)該在備案日期后的九十日內(nèi)進(jìn)行交納，過(guò)期的話，要收日的萬(wàn)分之五的違約金。而維修基金，則需要購(gòu)房者根據(jù)購(gòu)房者和售房單位已經(jīng)簽定的有關(guān)房屋維修基金繳納的相關(guān)約定，按照購(gòu)房款項(xiàng)的百分二到三的比例，向售房的單位交納房屋相應(yīng)的維修基金。根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第十
    2023-03-15
    441人看過(guò)
  • 房屋未交付可以交契稅嗎
    一般交契稅是在房屋備案或者交房的時(shí)候才繳納。因?yàn)榉课萜醵愂且苑课菟袡?quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，是房屋買賣中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收。房屋還沒(méi)有交付變更就交契稅是不合理的。一、租賃合同的解除條件租賃合同除了到期自動(dòng)解除外，還有以下幾種情形：（一）一方嚴(yán)重違反租賃合同，嚴(yán)重影響訂立合同所期望的目的，另一方解除合同不僅是對(duì)違反租賃合同方的懲罰，也是盡量減少損失的一種補(bǔ)救措施和依法維護(hù)自身合法權(quán)益的法律行為。（二）一方未按合同約定的時(shí)間履行合同，在允許的合理延長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因無(wú)法履行，致一方損失并繼續(xù)擴(kuò)大損失。（三）因發(fā)現(xiàn)不可抗力致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，這種情況是指法律上規(guī)定的是簽訂合同的雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)，且不可抗拒的事件。（四）在合同履行過(guò)程中，發(fā)生了合同約定的解除合同的情形，由于這種情形的產(chǎn)生，導(dǎo)致一方或雙方的
    2023-02-18
    205人看過(guò)
  • 揚(yáng)州市公租房去哪里申請(qǐng)
    一、揚(yáng)州市公租房去哪里申請(qǐng)揚(yáng)州市文昌中路20號(hào)文昌國(guó)際大廈三樓二、揚(yáng)州市公租房申請(qǐng)條件《江蘇省公共租賃住房管理辦法》(省政府令第73號(hào))第二十三條城市中等偏下收入住房困難家庭申請(qǐng)承租政府投資建設(shè)的公共租賃住房，按照下列程序辦理：(一)由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提交書(shū)面申請(qǐng)和相關(guān)材料;(二)街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起15個(gè)工作日內(nèi)提出初審意見(jiàn)并公示，公示期限為10日;經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，將申請(qǐng)材料、初審意見(jiàn)和公示情況一并報(bào)送市、縣人民政府住房保障主管部門;(三)市、縣人民政府住房保障主管部門，應(yīng)當(dāng)自收到街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府轉(zhuǎn)送的初審材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)人的家庭住房情況是否符合規(guī)定條件提出審核意見(jiàn)，并將符合條件的申請(qǐng)材料與審核意見(jiàn)轉(zhuǎn)送同級(jí)人民政府民政部門或者同級(jí)人民政府指定的部門;(四)市、縣人民政府民政部門或者市、縣人民政府指定
    2023-05-25
    290人看過(guò)
換一批
#財(cái)稅法
北京
律師推薦
    展開(kāi)
    #契稅
    詞條

    契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部... 更多>

    #契稅
    相關(guān)咨詢
    • 邵陽(yáng)武岡房屋契稅去哪里交
      甘肅在線咨詢 2023-06-05
      1、根據(jù)國(guó)家規(guī)定是契稅交給當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門，通常在辦理房產(chǎn)證之前必須要完成契稅的繳納工作。如果購(gòu)買的是新房，憑購(gòu)房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。 2、如果購(gòu)買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請(qǐng)書(shū)、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件和復(fù)印件;買賣雙方的身份證復(fù)印件、原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。
    • 買了一套房子要交稅請(qǐng)問(wèn)房屋買賣契稅去哪交
      黑龍江在線咨詢 2024-09-05
      契稅繳納處國(guó)家規(guī)定是交給房管局；繳納契稅應(yīng)帶： 1，正規(guī)發(fā)票（原件加復(fù)印件） 2、購(gòu)房合同上所有購(gòu)買人的身份證件復(fù)印件、 3，購(gòu)期房的還應(yīng)補(bǔ)充《房屋交接書(shū)》原件（說(shuō)明實(shí)際的購(gòu)買面積和總價(jià)）
    • 房屋買賣房屋契稅到哪兒交
      青海在線咨詢 2023-05-22
      1、根據(jù)國(guó)家規(guī)定是契稅交給當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門，通常在辦理房產(chǎn)證之前必須要完成契稅的繳納工作。 2、契稅是指不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。 3、法律依據(jù)：《民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
    • 房屋契稅什么時(shí)候交到哪里去交，如何交
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-07-29
      新出臺(tái)的契稅優(yōu)惠政策是這樣的:以簽定的購(gòu)房合同為準(zhǔn),如果在2008.11.1之前簽定的,契稅將沒(méi)有優(yōu)惠,如果在2008.11.1之后簽定的,契稅將享受優(yōu)惠。前提是你必須是首次購(gòu)房且面積低于90平方米。
    • 買房契稅需要去哪兒交
      上海在線咨詢 2023-03-12
      應(yīng)去房管局，繳納契稅還應(yīng)帶： 1，正規(guī)發(fā)票(原件加復(fù)印件) 2、購(gòu)房合同上所有購(gòu)買人的身份證件復(fù)印件、 3，購(gòu)期房的還應(yīng)補(bǔ)充《房屋交接書(shū)》原件(說(shuō)明實(shí)際的購(gòu)買面積和總價(jià))。