契稅按平方算還是按房款算
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-02-27 17:31:37
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契稅是按房?jī)r(jià)算的，契稅是總房?jī)r(jià)的一定比例，所以房?jī)r(jià)越高契稅就越多。不過面積也有決定作用，房屋面積的各個(gè)階段對(duì)契稅的收取比例產(chǎn)生影響，比如90平以下的契稅收取比例是最低的，而超過144平就要按照最高的比例算。
一、交房產(chǎn)契稅填所占份額怎么填
契稅是根據(jù)家庭套數(shù)及面積來收取，收取標(biāo)準(zhǔn)如下：首套及二套90㎡以下契稅1%，首套房及二套房90-144㎡契稅1.5%，首套房144㎡以上1.5%，二套房144㎡以上契稅2%，三房套契稅3%。如果不是夫妻雙方的話，按各自套數(shù)的契稅然后乘以占比份額。
二、儲(chǔ)藏室契稅按多少征收
儲(chǔ)藏室房產(chǎn)證辦理的契稅，買商品房儲(chǔ)藏室要交契稅的，收取標(biāo)準(zhǔn)是儲(chǔ)藏室總房款的1.5%。個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。
三、二套房按首套房交契稅后果
二套房契稅契稅稅率按照房?jī)r(jià)的3%繳納，按照國家規(guī)定購買第二套房和契稅不享受優(yōu)惠政策，參照國家規(guī)定對(duì)購買普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)為：90平方內(nèi)1%、90平方至144平內(nèi)1.5%，如果不是購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。契稅隱瞞二套繳首套會(huì)受到處罰，可能構(gòu)成逃稅。根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。
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關(guān)于房產(chǎn)契稅中家庭的認(rèn)定，界定“家庭唯一住房”，主要看房產(chǎn)證上戶主的家庭是否擁有超過1套的住房，而家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女。如果孩子是已滿18歲的成年人，那么孩子本人可以單獨(dú)看成一戶。依此認(rèn)定，夫婦名下的這套房子可認(rèn)定為家庭唯一住房。一、房產(chǎn)稅怎么算的對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。二、房產(chǎn)契稅如何算對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性2023-03-26381人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一、拆遷是按照平方算還是戶口人頭算拆遷可以按照平方算或者戶口人頭算，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。二、拆遷款按人頭離婚分割怎么分如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補(bǔ)償款，及婚后又用于購買房屋的，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是拆遷款中包括了對(duì)家庭人口的補(bǔ)償，或有部分款項(xiàng)是補(bǔ)給家庭成員配合拆遷而給予的獎(jiǎng)勵(lì)等，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補(bǔ)償，由此獲得的該部分補(bǔ)償款應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，配偶方應(yīng)享有一定的份額。若補(bǔ)償以人口宅基地或老房面積為計(jì)算依據(jù)，配偶基于合法婚姻關(guān)系而取得的按份共有財(cái)產(chǎn)，對(duì)其份額享有所有權(quán)，離婚時(shí)應(yīng)給予補(bǔ)償款。如果公房承租權(quán)是婚后取得的2023-04-21136人看過
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單位的房產(chǎn)稅和土地使用稅是按年申報(bào)的，如果分期繳納，按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2；按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4；按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12。一、公司購入的廠房每個(gè)月都要交稅嗎買廠房每年都要交房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為（1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅（1.2%）其中，房產(chǎn)原值包括原始購置價(jià)值，也包括改、擴(kuò)建和重新裝修后的增值部分。（2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)。二、逃稅是犯罪行為嗎逃稅是犯罪行為。逃稅罪是指納稅人欺騙、隱瞞虛假納稅申報(bào)或者不申報(bào)，逃避納稅金額，占應(yīng)納稅額的10％以上，扣繳義務(wù)人欺騙、隱瞞，不繳納或者少繳已扣稅，數(shù)額較大或者因逃稅受到兩次行政處罰和逃稅。根據(jù)《2023-06-22226人看過 -
個(gè)人所得稅按月預(yù)繳按年匯算清繳（相當(dāng)于平時(shí)按當(dāng)月情況交，一年結(jié)束后再按年結(jié)算，多還少補(bǔ)），不過從個(gè)人的直觀感受來說，是按月扣。一、工資個(gè)人所得稅是按月算還是按年算《個(gè)人所得稅法》的相關(guān)內(nèi)容規(guī)定，應(yīng)納稅所得額的計(jì)算：（一）居民個(gè)人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費(fèi)用六萬元以及專項(xiàng)扣除、專項(xiàng)附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額，為應(yīng)納稅所得額。（二）非居民個(gè)人的工資、薪金所得，以每月收入額減除費(fèi)用五千元后的余額為應(yīng)納稅所得額；勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得，以每次收入額為應(yīng)納稅所得額。每月應(yīng)交個(gè)人所得稅按個(gè)人工資薪金計(jì)算交納的個(gè)人應(yīng)交的稅額，以每月收入額減除免稅的應(yīng)個(gè)人負(fù)擔(dān)的“五險(xiǎn)一金”等項(xiàng)目，再減去允許扣除費(fèi)用3500元（外籍人員按4800元）后的余額，為應(yīng)納稅所得額。計(jì)算公式：每月應(yīng)交個(gè)人所得稅額＝應(yīng)納稅所得額＊適用稅率－速算扣除數(shù)。每月應(yīng)交個(gè)人所得稅額＝（工資－個(gè)人交五險(xiǎn)2023-03-12231人看過 -
一、房屋契稅怎么算的是按照房屋總價(jià)計(jì)算的嗎房屋契稅按照房屋總價(jià)計(jì)算的。1.當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。契稅是不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收，是向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。二、房屋契稅什么時(shí)候交房屋契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《稅收征收管理法》第32條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。三、有哪些2023-04-30329人看過 -
1、房地產(chǎn)按比例捐贈(zèng)契稅如何計(jì)算。如果房屋由共有人捐贈(zèng)給他人，則不征收契稅，只收取契據(jù)的費(fèi)用。捐給他人的，按房屋現(xiàn)值的6%征收?！镀醵悤盒袟l例》第三條土地、房屋的一切交易、典當(dāng)、贈(zèng)與、交換，均以土地、房屋權(quán)屬證書為準(zhǔn)，由雙方訂立合同，契稅由接管人按規(guī)定繳納。（注：根據(jù)憲法，土地不允許出售、典當(dāng)、捐贈(zèng)或交換，因此不征收契稅，下同。)第五條契稅稅率為：購買契稅按購買價(jià)款的6%征收。契稅，按價(jià)格的3%征收。贈(zèng)與契稅按現(xiàn)值的6%征收。第九條共有土地的房屋，進(jìn)行分析的，應(yīng)當(dāng)將原契據(jù)連同分析文件一并提交審批，然后更換新契據(jù)。免征契稅，只收取契據(jù)費(fèi)用。申請(qǐng)公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請(qǐng)事項(xiàng)的有關(guān)情況，并提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。2。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果告知當(dāng)事人，并將告知內(nèi)容備案。3。公證機(jī)構(gòu)辦理公證2023-05-31392人看過
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撫養(yǎng)費(fèi)(1)父母有固定收入的，一般以實(shí)際收入的20%-30%為限。負(fù)擔(dān)兩個(gè)子女撫養(yǎng)費(fèi)的，比例可適當(dāng)提高，但一般不得超過月收入的50%。無固定收入的，撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收入或同行業(yè)平均收入，參照以上比例確定。有特殊情況的，可適當(dāng)提高或降低比例。可以要求一次性支付。(2)撫育費(fèi)的辦法可根據(jù)父母的職業(yè)情況而定，原則上適應(yīng)定期給付。但父母從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者其他生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，沒有穩(wěn)定的固定收入的，可以按季度或年度支付現(xiàn)金或?qū)嵨?特殊情況下，可一次性給付。對(duì)父母一方無經(jīng)濟(jì)收入或者下落不明的，可用其財(cái)務(wù)折抵子女撫育費(fèi)。(3)父母雙方可以協(xié)議子女隨一方生活并由撫養(yǎng)方負(fù)擔(dān)子女全部撫育費(fèi)。但經(jīng)查實(shí)，撫養(yǎng)方的撫養(yǎng)能力明顯不能保障子女所需費(fèi)用，影響子女健康成長的，不予準(zhǔn)許。(4)子女撫育費(fèi)的給付期限，一般至子女18周歲為止。16周歲以上不滿18周歲的子女，以其勞動(dòng)收入為主要生活來源，并能維持當(dāng)?shù)氐囊话闵钏降?，?/div>2023-03-20250人看過
收房一、房子拆遷按照什么算平方?房屋拆遷面積以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算，或以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算。法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。二、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?(1)貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是房屋征收中最常見的補(bǔ)償方式，是指在房屋征收補(bǔ)償中，根據(jù)被征收人的選擇，市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對(duì)被征收人的房屋2023-04-19137人看過
全款購房的發(fā)票中不包含契稅。契稅是購房后單獨(dú)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的稅種，納稅義務(wù)人應(yīng)當(dāng)在省級(jí)政府確定的3—5％的幅度內(nèi)按照本地區(qū)實(shí)際情況交納，全款購房其房?jī)r(jià)不包含契稅。一、交房的時(shí)候要交什么費(fèi)用1、契稅一般城市中，契稅按4％征收，有些城市的點(diǎn)數(shù)是不一樣的，應(yīng)以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1％征收。按規(guī)定，契稅應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)交，有很多開發(fā)商會(huì)要求入住前就交，業(yè)主們完全可以拒絕。契稅在國內(nèi)只有稅務(wù)機(jī)關(guān)和稅務(wù)機(jī)關(guān)指定的單位才有權(quán)收取，物業(yè)公司是無權(quán)向業(yè)主收取的。2、住房維修基金商品房銷售時(shí)，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。公共維修基金何時(shí)交納、由誰收取、日后管理使用等。按規(guī)定，公共維修基金應(yīng)在入住時(shí)交納。有不少開發(fā)商在交樓時(shí)，以各種借口強(qiáng)迫買2023-04-02215人看過
土地使用稅一、什么是土地使用稅？土地使用稅是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。土地使用稅以土地面積為課稅對(duì)象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。土使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)。其中，城市是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn)；工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批服。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。土地2023-02-2879人看過-
契稅是按照合同的房款總價(jià)進(jìn)行課稅的。契稅的優(yōu)惠是按照最終交房時(shí)提供的測(cè)繪報(bào)告上的建筑面面積來確認(rèn)90－140的。契稅是按照合同的房款總價(jià)進(jìn)行課稅的。契稅的優(yōu)惠是按照最終交房時(shí)提供的測(cè)繪報(bào)告上的建筑面面積來確認(rèn)90－140的。（財(cái)稅［2010］94號(hào)）的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執(zhí)行；2、戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1．5％；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3％征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等），均按照3％的稅率征稅。契稅是按發(fā)票金額計(jì)算嗎新房的契稅是按照當(dāng)時(shí)的成交價(jià)計(jì)算；二手房契稅是按照評(píng)估價(jià)計(jì)算。契稅是以所有權(quán)發(fā)生2023-08-0294人看過 -
法律綜合知識(shí)一、貸款利息按月計(jì)算還是按天在借款合同中，利息的計(jì)算方式并沒有固定的規(guī)定，即沒有明確規(guī)定利息是按年、按月還是按天計(jì)算。1．在實(shí)際操作中，根據(jù)行業(yè)慣例和交易習(xí)慣，利息的計(jì)算方式通常由借貸雙方根據(jù)具體情況共同商議決定，并在借款合同中明確載明。2．雖然法律并沒有對(duì)此作出明確規(guī)定，但一般情況下，利息往往是按年計(jì)算的。這種計(jì)算方式能夠更直觀地反映借款人的負(fù)債情況，便于雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)規(guī)劃和管理。3．在某些特殊情況下，如短期借款或需要頻繁調(diào)整利率的場(chǎng)合，也可能會(huì)采用按月或按天計(jì)算利息的方式。4．無論采用何種計(jì)算方式，利息的總額都不得超過法律規(guī)定的上限。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，民間借貸的利率最高不得超過同期銀行貸款利率的4倍。民間借貸利率和利息都是這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。二、相關(guān)法律規(guī)定解讀在探討借款合同中利息計(jì)算方式的問題時(shí)，我們首先需要了解相關(guān)的法律規(guī)定。我國《貸款通則》對(duì)貸款期限、貸款展期以及提前還款等方面進(jìn)行了明確規(guī)定2024-07-21364人看過
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契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部... 更多>
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契稅是按套內(nèi)面積算還是按建筑面積算江西在線咨詢 2021-10-19購買房屋，權(quán)利稅的征收額是根據(jù)房屋面積和購買者是否是第一套房，計(jì)算面積是根據(jù)建筑面積計(jì)算的。權(quán)利稅繳納額為90平方以下1％、90平方－144平方1、5％、144平方以上3％、2套房3％。 -
契稅是按房產(chǎn)總價(jià)的稅前計(jì)算還是稅后計(jì)算陜西在線咨詢 2022-10-13稅前，根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。 -
契稅按買方還是賣方交？貴州在線咨詢 2021-10-25權(quán)利稅由買方支付，根據(jù)權(quán)利稅的定義，房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移由受益人支付。1、定義：權(quán)利稅是以所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的房地產(chǎn)為征稅對(duì)象，向所有權(quán)受益人征收的財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)納稅范圍包括土地使用權(quán)銷售、贈(zèng)與和交換、房屋買賣、房屋贈(zèng)與、房屋交換等。二．納稅義務(wù)人：權(quán)利稅納稅義務(wù)人是國內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、住宅權(quán)利、承擔(dān)的公司和個(gè)人。1、國內(nèi)是指中華人民共和國實(shí)際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地．房屋所有權(quán)是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。2、單位 -
征收拆房子是按平方計(jì)算，還是按戶頭計(jì)算？怎么算法？河南在線咨詢 2022-07-07房屋拆遷的一般補(bǔ)償： （1）私房補(bǔ)償： ①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，補(bǔ)償形式為：房屋上的補(bǔ)償（房產(chǎn)證）人頭上的補(bǔ)償（按戶口）房屋上補(bǔ)償公式：（被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積 ②出租居住房屋，被拆遷人未與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的：拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租。 （2）公房補(bǔ)償：補(bǔ)償對(duì)象為 -
房屋契稅應(yīng)該按照什么方法計(jì)算云南在線咨詢 2023-09-171.對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5的稅率征收契稅。 2.對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2的稅率征收契稅。 3.既不屬于家庭唯一住房，也不屬于家庭第二套改善性住房的契稅稅率為3。
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