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一、中介可否替一方承擔(dān)違約責(zé)任

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，與中介簽訂委托合同后，如果中介不按合同的約定履行義務(wù)構(gòu)成合同違約的，可以要中介承擔(dān)違約責(zé)任?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/">民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條【拒絕履行】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第九百六十二條【居間人如實(shí)報(bào)告義務(wù)】居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

二、房產(chǎn)中介的責(zé)任承擔(dān)

（1）須提供與所訂立的合同關(guān)聯(lián)的真實(shí)情況的責(zé)任；

房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間這兩種服務(wù)，其中居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

（2）若提供虛假情況或故意隱瞞重要事實(shí)須賠償；

房產(chǎn)中介須提供給房屋承認(rèn)真實(shí)的房屋情況，并滿足承租人的特別要求，但因出租人提供的信息有誤或有欺詐行為，應(yīng)由房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)向承租人賠償相應(yīng)的損失。

（3）若中介機(jī)構(gòu)職員的過(guò)錯(cuò)給承租人造成損失的情況；

中介公司的職員因過(guò)錯(cuò)給承租人造成了損失，承租人可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。

中介公司作為雇主，不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開(kāi)除而推卸責(zé)任。

（4）若未完成委托人所委托的全部事項(xiàng)不可要求委托人要1％的酬勞支付。

我們可以了解到按照規(guī)定對(duì)于與中介簽訂委托合同后，如果中介不按合同的約定履行義務(wù)構(gòu)成合同違約的，可以要中介承擔(dān)違約責(zé)任，希望大家可以明白。

《中華人民共和國(guó)民法典》：第二十六章　中介合同　　第九百六十二條　中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。\n　　中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。