房東提前多久告知不租
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-26 11:03:42
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房東可以提前30日告知不租。房東可以與租客協(xié)商一致解除合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向租客送達退租通知，通知到達租客解除租房合同、由違約方承擔相應的違約責任。
一、租房合同一年沒到期可以解除合同嗎？
租房合同簽了一年，可以提前退租。提前退租，在房屋及其設施無毀損的情況下，業(yè)主應退還押金：在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其設施無毀損的情況下，業(yè)主應退還押金。如果承租方因個人原因造成房屋設備的損壞或承租方未按合同約定的期限，提前退租，則保證金將不會退還。除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除時退還押金：除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。要是房東不同意退租，可以向法院申訴。
租房押金是指一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以用此費用進行賠償。因此，租房押金一般是房客與房東雙方約定，房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金。
租客提前解除租房合同，租房過程中有財產(chǎn)損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失后應該退還。
則關于租房押金不退的糾紛，可以雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，租客可以收集相關證據(jù)，向當?shù)胤ㄔ浩鹪V。
三、簽一年的租房合同半年不住押金要退嗎
簽一年的租房合同半年不住了，房東是要退押金的。
但是，租客合同未到期搬走，是屬于提前解除合同，是要承擔違約責任的。違約責任應當按照雙方的合同約定處理，如果沒有約定的，可以按照房東的實際損失承擔賠償責任。
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