自建房拆遷圍墻內(nèi)的建筑補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些
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時(shí)間： 2023-03-20 17:53:48
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(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
一、在哪些情形下可以作出拆遷自建房的決定？
(一)國(guó)防和外交的需要；
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
二、自建房拆遷流程是怎樣的？
1、告知征地情況。
在征地依法報(bào)批前，應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書(shū)面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。
2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。
3、組織征地聽(tīng)證。
在征地依法報(bào)批前，應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽(tīng)證的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定組織聽(tīng)證。
4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。
5、公開(kāi)征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。
6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。
三、自建房拆遷補(bǔ)償協(xié)議的基本內(nèi)容有哪些？
(1)拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限
(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；
(3產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限；
(4)搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限；
(5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式
(6)違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式；
(7)當(dāng)事人約定的其他條款。
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工程監(jiān)理根據(jù)問(wèn)題，我們需要提取一個(gè)簡(jiǎn)短的摘要，字?jǐn)?shù)在70-100字間。根據(jù)分析，我們可以得出以下答案：1. 單位工程包括分部（子分部）工程質(zhì)量合格。2. 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。3. 單位工程中包含分部工程安全和功能的檢查資料應(yīng)完整。4. 主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查規(guī)范的規(guī)定。5. 觀(guān)感質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)符合要求。根據(jù)問(wèn)題，我們需要將“單位工程包括分部（子分部）工程質(zhì)量應(yīng)檢驗(yàn)合格”這個(gè)規(guī)定進(jìn)行改寫(xiě)，同時(shí)保持其意義不變。根據(jù)分析，我們可以將“分部（子分部）工程質(zhì)量”改為“分部（子分部）工程質(zhì)量合格”。因此，最終答案為：“單位工程包括分部（子分部）工程質(zhì)量合格?！保?）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。（3）單位工程中包含分部工程安全和功能的檢查資料應(yīng)完整。（4）主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查規(guī)范的規(guī)定。（5）觀(guān)感質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)符合要求。建設(shè)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《建設(shè)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收2023-10-25421人看過(guò) -
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房屋拆遷補(bǔ)償1、拆遷期限：2、本項(xiàng)目屬城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)重點(diǎn)工程，對(duì)被拆遷人實(shí)行貨幣補(bǔ)償。3、該項(xiàng)目補(bǔ)償對(duì)象為上述拆遷范圍內(nèi)房屋所有權(quán)單位、個(gè)人所擁有的合法房屋及附屬物，經(jīng)審核無(wú)誤的給予補(bǔ)償。4、對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)(包括擅自擴(kuò)大建筑面積)的各類(lèi)違章建筑和臨時(shí)建筑、以及超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑和沒(méi)有規(guī)定期限，但已使用兩年以上的臨時(shí)建筑，一律自行拆除，不予補(bǔ)償。對(duì)批準(zhǔn)期限內(nèi)的臨時(shí)建筑，可按殘存價(jià)值予以補(bǔ)償。5、拆遷人與被拆遷人，包括各類(lèi)企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)，在達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，由拆遷人收回被拆遷人的《房屋所有權(quán)證》、《集體土地使用權(quán)證》或《國(guó)有土地使用權(quán)證》，交原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷(xiāo)。6、拆遷范圍內(nèi)的房屋、附屬物，按本辦法附表《南團(tuán)結(jié)街南段拆遷地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。房屋拆遷結(jié)合現(xiàn)狀成新拆舊后予以補(bǔ)償，折舊率按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7、拆遷單位和私人產(chǎn)權(quán)的門(mén)面房，參照有關(guān)規(guī)定采取貨幣形式補(bǔ)償，一律不再進(jìn)行安置。8、拆遷區(qū)域2023-04-02327人看過(guò)
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建設(shè)用地如果自己家的圍墻屬于以下四種情況之一，就屬于違章建筑。違章建筑主要包括：1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；4、臨時(shí)建筑建設(shè)后超過(guò)有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；5、通過(guò)偽造相關(guān)材料向主管部門(mén)騙取許可證而建成的建筑物。違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。自建房圍墻加高，未獲得審批，屬于違章建筑?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法（修訂）》第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。農(nóng)村自建房圍墻強(qiáng)拆了怎么辦是所有2023-08-17497人看過(guò) -
建房時(shí)會(huì)有建設(shè)土地使用證，只要按照規(guī)劃許可的范圍之內(nèi)建筑的圍墻，可以認(rèn)定為建筑物的附屬構(gòu)建物，是一個(gè)有機(jī)的整體，屬于合規(guī)建筑。圍墻屬于構(gòu)筑物，需要取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證才能修建，否則屬于違法構(gòu)筑物，是要予以依法拆除的。如果當(dāng)事人的違章建筑擁有合法的土地使用權(quán)，那么即便是政府強(qiáng)拆，也應(yīng)當(dāng)考慮土地使用權(quán)對(duì)違章建筑人的財(cái)產(chǎn)利益予以適當(dāng)補(bǔ)償。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)針對(duì)政府強(qiáng)拆的目的，著眼其強(qiáng)拆的程序，并結(jié)合自身建筑的審批狀況，綜合運(yùn)用法律手段，制定并實(shí)施切合案情的維權(quán)方案，最大限度地維護(hù)自身權(quán)益。另外，違章建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)可以獨(dú)立于違章建筑存在的，系違章建筑人的合法財(cái)產(chǎn)，同樣受法律保護(hù)。在強(qiáng)拆時(shí)行政機(jī)關(guān)必須依法將室內(nèi)物品清出并逐一進(jìn)行登記、移交，而不得隨意令其被埋壓在房屋的瓦礫廢墟之下。一、違建拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的1、拆遷人在拆除違章建筑時(shí)依法不給予補(bǔ)償，并不意味著對(duì)拆除違章建筑使用的材料也不給予補(bǔ)償。2、在拆遷2023-04-11131人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、違建房拆遷有補(bǔ)償嗎違建房拆除沒(méi)有補(bǔ)償，被認(rèn)定為違章建筑的，無(wú)權(quán)主張拆遷補(bǔ)償。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，可以直接強(qiáng)制拆除并不需要給付賠償金。二、屬于違建房的有哪些屬于違建房的有：1．未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施；或者雖取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但未按批準(zhǔn)范圍、內(nèi)容施工的。2．自建或自改房，包括：擅自改建、加建的建筑物或構(gòu)筑物（包括在承包地、宅基地等）；或擅自改變工業(yè)廠(chǎng)房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。3．未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；逾期未拆除的臨時(shí)建筑。4．違反法律、行政法規(guī)的其他建筑或構(gòu)筑物。（1）非法占有國(guó)有土地（集體土地），在其上新建、修建和擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物；（2）占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所（過(guò)道、人行道等）、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；（3）在拆遷征收范圍確定后實(shí)施新建、2022-08-1782人看過(guò) -
業(yè)主拆遷工程承包合同都的規(guī)范事宜：一、施工內(nèi)容及工程量；二、工程價(jià)款；三、施工日期；四、雙方責(zé)任及權(quán)力。一、如何預(yù)防多結(jié)算工程款在審核中，經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)結(jié)算的工程量與實(shí)際完成的工程量有出入，原因很多，一般有以下幾種：一是施工企業(yè)為加大費(fèi)用，有意增加工程量和夸大工程的施工難度;二是有些變更了的項(xiàng)目仍按原定項(xiàng)目進(jìn)入結(jié)算;三是多方施工的工程項(xiàng)目，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)各方都把自己承擔(dān)的部分工程作為整體工程進(jìn)入結(jié)算上述幾種情況在結(jié)算審核中經(jīng)常發(fā)生。對(duì)于多報(bào)的工程量要扣除，否則就直接損害了業(yè)主的利益。同時(shí)對(duì)于漏報(bào)的工程量，在反復(fù)核實(shí)后，本著實(shí)事求是將漏報(bào)的工程量增補(bǔ)到結(jié)算中去，避免承包商的利益受到損失。二、工程沒(méi)有合同應(yīng)該怎么要錢(qián)工程沒(méi)有合同可以協(xié)議處理簽訂合同，或者向法院申請(qǐng)核實(shí)工程量，參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)支付工程款。建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包人和承包人為完成約定的施工工程，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。根據(jù)施工合同，施工單位應(yīng)當(dāng)完2023-06-22122人看過(guò)
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一、農(nóng)村自建房，要修建公路拆遷補(bǔ)償方式有哪些?(一)貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，其計(jì)算方式如下：被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)=被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)×被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級(jí)分別計(jì)算合并補(bǔ)償。(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷人的安置面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)核定：被拆除房屋的批準(zhǔn)建筑面積低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定;在(25～60)平方米/人之間的，按批準(zhǔn)的建筑面積核定;超過(guò)60平方米/人的，按人均60平方米核定。其中，2人以下(含2人)的戶(hù)，按2人核定;已婚并達(dá)到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)合并計(jì)算房屋建筑面積。（具體實(shí)施辦法見(jiàn)地方細(xì)則）(三)農(nóng)民自建農(nóng)民自建應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃、城2023-06-02366人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、建筑工程公司經(jīng)營(yíng)范圍有哪些項(xiàng)目1．建筑工程公司經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于建筑工程本身，以及與之緊密相關(guān)的建筑裝飾工程、景觀(guān)工程、機(jī)電設(shè)備安裝工程、安防工程、土石方工程、鋼結(jié)構(gòu)工程和水電安裝工程等。2．建筑公司還涉足于各類(lèi)建筑裝飾材料、環(huán)保設(shè)備、金屬材料、木材及制品、防水材料、機(jī)電設(shè)備、花卉盆景、水泵閥門(mén)及流體控制成套設(shè)備及配件的銷(xiāo)售。3．值得注意的是，所有需要事先獲得審批的項(xiàng)目，在未經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)前，建筑公司不得擅自開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。這是遵守國(guó)家法律法規(guī)、維護(hù)市場(chǎng)秩序的必要之舉。二、建筑企業(yè)簽訂施工合同資格關(guān)于“建筑企業(yè)簽訂施工合同資格”的問(wèn)題，關(guān)鍵在于建筑企業(yè)是否具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。1．根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，建筑企業(yè)需滿(mǎn)足一系列基本條件，包括：（1）擁有符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本；（2）配備與從事建筑活動(dòng)內(nèi)容相適應(yīng)并具備法定執(zhí)業(yè)資格的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員；（3）具備與從事相關(guān)建筑活動(dòng)所需的技術(shù)裝備；（4）以2024-07-30311人看過(guò) -
一、建設(shè)項(xiàng)目征地的相關(guān)內(nèi)容是指國(guó)土資源管理部門(mén)在建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案階段，依法對(duì)建設(shè)項(xiàng)目涉及的土地利用事項(xiàng)進(jìn)行的審查。預(yù)審內(nèi)容包括如下：(一)建設(shè)項(xiàng)目用地選址是否符合或經(jīng)批準(zhǔn)的國(guó)家、省有關(guān)發(fā)展規(guī)劃，是否符合土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件；(二)建設(shè)項(xiàng)目是否符合國(guó)家和省供地政策；(三)建設(shè)項(xiàng)目用地選址是否合理，包括是否確需占用農(nóng)用地、可否調(diào)整占用非農(nóng)用地等；二、建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷程序征地，是征收農(nóng)民集體所有土地的簡(jiǎn)稱(chēng)。國(guó)家為公共利益的需要，可以按照法定程序強(qiáng)制征收農(nóng)民集體所有土地，并根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一次性給予被征地者一定的貨幣補(bǔ)償。土地被征收后，其所有權(quán)屬于國(guó)家，不再屬于農(nóng)民集體。建設(shè)項(xiàng)目征地的程序分前后銜接的兩大塊：(一)建設(shè)項(xiàng)目征地的批準(zhǔn)程序(以大型建設(shè)項(xiàng)目為例)1、建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國(guó)務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門(mén)提出建設(shè)用地申請(qǐng)。3、市、縣政府地政部門(mén)審查后擬訂征收土地等2023-02-18213人看過(guò) -
違章建筑拆遷沒(méi)有取得規(guī)劃許可證的建筑如被當(dāng)成違法建筑強(qiáng)制拆除，違建圍墻屬于違章建筑，會(huì)被拆除。拆除后有異議的，可訴至人民法院維權(quán)。人民法院審查重點(diǎn)在于，是否有證據(jù)證明涉案建筑為違法建設(shè)，以及強(qiáng)制拆除行為是否履行了法定程序。第一，人民法院先審查有無(wú)證據(jù)證明涉案建筑為違法建設(shè)。如果行政機(jī)關(guān)作出的限拆通知、限拆決定、強(qiáng)拆決定內(nèi)容不明確，無(wú)法起到證明涉案建筑物為違法建設(shè)的作用，則無(wú)法證明涉案建筑為違法建設(shè)。北京違章建筑拆除補(bǔ)償在違章建筑拆遷補(bǔ)償問(wèn)題上，應(yīng)當(dāng)區(qū)分建筑和建筑使用的材料，建筑和建筑范圍內(nèi)合法的土地使用權(quán)，建筑和建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償款和拆遷補(bǔ)助費(fèi)，拆遷補(bǔ)償和拆遷賠償?shù)?。首先，在拆遷補(bǔ)償中要注意區(qū)分違章建筑和建筑使用的材料。根據(jù)我國(guó)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定：拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。因此，在拆遷過(guò)程中，拆遷人對(duì)拆除違章2023-07-17296人看過(guò)
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拆遷協(xié)議一、自建房拆遷協(xié)議的基本內(nèi)容有哪些?農(nóng)村自建房村民房屋拆遷協(xié)議范本拆遷方(甲方)：被拆遷方(乙方)：安置方(丙方)：見(jiàn)證方(丁方)：為發(fā)展企業(yè)和搞好地方經(jīng)濟(jì)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和XX地方政策，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商和丙方、丁方組織協(xié)調(diào)，就甲方因探采礦工程需要拆遷乙方房屋并使用乙方土地的相關(guān)拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條被拆除房屋現(xiàn)狀被拆除房屋為住宅，房屋所在地點(diǎn)：XX縣老口鄉(xiāng)老爐房村X(qián)社，共_____層_______間，建筑面積_______平方米(其中有證建筑面積_____平方米，房屋使用面積__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________)，房屋的用途：農(nóng)村住宅__，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)土墻土木結(jié)構(gòu)，附屬宅基地及附屬院落土地__平方米。第二條被拆遷人家庭基本情況乙方有正式戶(hù)口__人，分別是__(姓名、性別、年齡、與戶(hù)主關(guān)系等見(jiàn)附表)。其中年滿(mǎn)18歲的有__人2023-06-02102人看過(guò) -
房產(chǎn)證1、房屋屬2008年以前建造的。2008年以前建造、翻建、擴(kuò)建的房屋有完整的土地使用權(quán)。首先有完整的土地使用權(quán)及完整的土地使用權(quán)證書(shū)，或者相應(yīng)的職能職權(quán)部門(mén)為您確定的房屋使用權(quán)，或鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)一次性買(mǎi)斷的集體建設(shè)用地使用權(quán)，或者通過(guò)招拍掛取得的國(guó)有工業(yè)用地使用權(quán)，并且建筑是在2008年之前首次建造或改擴(kuò)建。2、招商引資，經(jīng)具有建筑合法性審批權(quán)的政府或職能部門(mén)同意興建。早期很多地方都進(jìn)行了招商引資，但是招商引資要分不同的部門(mén)機(jī)關(guān)。比如有的是村委會(huì)招商引資，但是村委會(huì)并不具備招商引資審批權(quán)，村委會(huì)的審批權(quán)只局限于宅基地。鄉(xiāng)鎮(zhèn)招商引資的權(quán)利范圍是農(nóng)村集體土地，市縣區(qū)則是城市國(guó)有土地。他們當(dāng)時(shí)進(jìn)行招商引資，并且同意在土地上建設(shè)房屋、廠(chǎng)房，這種情況在司法實(shí)踐中，特別在江蘇、浙江一帶已經(jīng)有相關(guān)的司法判例——不應(yīng)該隨便確認(rèn)是違章建筑。原因在于地方建筑合法性的審批權(quán)就在區(qū)政府下面的規(guī)劃國(guó)土部門(mén)，招商引資的行為2023-06-25316人看過(guò)
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收房是指業(yè)主根據(jù)與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同，在房屋交付日到開(kāi)發(fā)商辦公室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接的過(guò)程。 通常在房屋達(dá)到合同規(guī)定的交付使用條件后，開(kāi)發(fā)商會(huì)通過(guò)電話(huà)、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)... 更多>
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農(nóng)村建筑圍墻拆筑有哪些政策規(guī)定河南在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-12-23拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋拆遷行政管理部門(mén)申請(qǐng)裁決。根據(jù)規(guī)定和規(guī)定，拆遷人與被拆遷人因搬遷期限、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷過(guò)渡方式、過(guò)渡期限等原因達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)向房屋拆遷行政管理部門(mén)申請(qǐng)裁決，這也是申請(qǐng)裁決的前提。行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)是有效的裁決，因此行政強(qiáng)制拆遷的前提是拆遷當(dāng)事人向房屋拆遷行政管理部門(mén)管理部門(mén)申請(qǐng)裁決，只有有效的裁決才能發(fā)生行政強(qiáng)制拆遷。其次，強(qiáng)制拆遷前必須進(jìn)行調(diào)解。房屋拆遷行政管理部門(mén) -
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