業(yè)主起訴物業(yè)起訴狀模板是怎樣的？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-13 01:30:10
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一、業(yè)主起訴物業(yè)起訴狀模板是怎樣的？
原告：小區(qū)第四屆業(yè)主委員會
住所地：
負(fù)責(zé)人：，
職務(wù)：業(yè)主委員會主任
被告：市物業(yè)管理有限公司
住所地：
聯(lián)系電話：
訴訟請求：
1、請求判令被告向原告返還小區(qū)汽車停車費(fèi)￥250920元及利息（自年9月1日起至判決應(yīng)當(dāng)給付時(shí)止，以銀行同期同類貸款利率計(jì)算）；
2、請求判令被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
原告市小區(qū)業(yè)主委員會與被告市物業(yè)管理有限公司于年1月12日簽訂《物業(yè)服務(wù)委托合同（續(xù)簽）》，合同為期三年，即從年9月1日起至年8月31日止。雙方確認(rèn)小區(qū)汽車停車費(fèi)是小區(qū)業(yè)主的業(yè)權(quán)收益，屬小區(qū)全體業(yè)主共有，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：車棚內(nèi)車位每月每輛￥130元、路邊固定車位每月每輛￥100元。雙方約定由被告代收汽車停車費(fèi)，除每年向原告返還其中的5萬元外，原告同意汽車停車費(fèi)的剩余部分由被告作為物業(yè)管理承包費(fèi)使用。
年8月，被告撤離原告所在小區(qū)，雙方終止了合同關(guān)系。但被告未履行合同約定的返還款項(xiàng)，同時(shí)被告預(yù)收的年9月至12月的汽車停車費(fèi)也應(yīng)當(dāng)返還原告。雖經(jīng)原告多次催討，但被告至今分文未付。
原告因業(yè)主委員會委員人數(shù)不足二分之一，依法于年12月組織召開了業(yè)主大會臨時(shí)會議，重新選舉了業(yè)主委員會，同時(shí)變更了名稱，并已報(bào)市區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局備案。
被告的行為嚴(yán)重?fù)p害了原告及其所代表的全體業(yè)主的權(quán)益，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訴至貴院，請求法院支持原告的上列訴訟請求。
此致
市區(qū)人民法院
具狀人：第四屆業(yè)主委員會
年月日
二、發(fā)生物業(yè)糾紛后怎么處理？
如果是關(guān)于物業(yè)管理活動的物業(yè)糾紛，可以找人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴，如果是物業(yè)與業(yè)主之間的糾紛，可以找業(yè)主委員會與物業(yè)公司溝通，比如物業(yè)沒有按照合同約定提供服務(wù)，業(yè)主委員會先與業(yè)主溝通，溝通不了的，可以去人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。如果是業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司也可以選擇訴訟的方式處理。
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需要起訴多年不交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主，起訴狀怎么寫？重慶在線咨詢 2022-09-22可以起訴物業(yè)。用人單位中的工作人員給他人造成傷害的，用人單位承擔(dān)賠償責(zé)任。 -
行政訴訟的起訴狀模板澳門在線咨詢 2023-09-12行政訴訟，是指公民、法人或者其他組織認(rèn)為行使國家行政權(quán)的機(jī)關(guān)和組織及其工作人員所實(shí)施的具體行政行為，侵犯了其合法權(quán)利，依法向人民法院起訴，人民法院在當(dāng)事人及其他訴訟參與人的參加下,依法對被訴具體行政行為進(jìn)行審查并做出裁判，從而解決行政爭議的制度。 行政訴訟起訴狀要寫明原、被告雙方的基本信息、訴訟請求、事實(shí)與理由，最后簽名，署上日期。 -
業(yè)主起訴物業(yè)，物業(yè)公司怎么反訴甘肅在線咨詢 2023-04-03業(yè)主起訴物業(yè)公司，首先要業(yè)主對小區(qū)物管服務(wù)不滿意而拒交物管費(fèi)，因此被告上法庭，法院一般會判決業(yè)主敗訴，但如果確實(shí)是物業(yè)的某項(xiàng)服務(wù)很差，業(yè)主可對物管公司提出反訴，要求對所欠物管費(fèi)少交或者不交。但業(yè)主需要向法庭提供物管公司服務(wù)不到位的證據(jù)，主要是兩方面：業(yè)主個人住宅中，物管本應(yīng)上門解決的問題卻一直未處理的，業(yè)主進(jìn)行拍照、錄像取證，其后上門告訴物管，通過錄音記錄對方答復(fù)；另外，收集物管對小區(qū)環(huán)境服務(wù)不周 -
因不交物業(yè)費(fèi), 物業(yè)起訴業(yè)主, 物業(yè)公司, 業(yè)主是否可以再次起訴業(yè)主四川在線咨詢 2022-04-08因不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)起訴業(yè)主的，如果物業(yè)公司的證據(jù)齊全，業(yè)主需要及時(shí)補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)才可以的。 依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條：業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)： （一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則； （二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度； （三）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定； （四）按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金； -
物業(yè)管理怎樣規(guī)定業(yè)主起訴河北在線咨詢 2022-06-01當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址；當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起訴書正文應(yīng)寫明請求事項(xiàng)和起訴事實(shí)、理由，尾部須署名或蓋公章。 根據(jù)“誰主張誰舉證”原則，原告向法院起訴應(yīng)提交下列材料： 1、原告主體資格的材料。企業(yè)單位作為原告的應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復(fù)印件
