樓上漏水應(yīng)該誰出錢維修
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-20 20:30:24
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需要鑒定責(zé)任，如果是施工方質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水則應(yīng)向開發(fā)商要求賠償損失，如果是人為而導(dǎo)致漏水,那應(yīng)向責(zé)任者要求損失。
一、空調(diào)落水管堵塞誰負(fù)責(zé)
首先，要看明確漏水的原因，如果排水管漏水，是由于房屋質(zhì)量問題所造成，的房屋去年剛?cè)胱 Ｈ绻┧脑蚴怯捎诩已b修所導(dǎo)致，但由于是陽臺排水管漏水，如果是整個(gè)樓的排水，屬于公共排水實(shí)施，開發(fā)商仍然要承擔(dān)責(zé)任，開發(fā)商和物業(yè)有義務(wù)保證整個(gè)樓的防漏設(shè)備能夠正常使用。也就是說即使是家裝修導(dǎo)致漏水，家的損失和樓下住戶的損失也需要由開發(fā)商和根據(jù)責(zé)任比例來共同承擔(dān)責(zé)任，不可能由自己來承擔(dān)責(zé)任，但一般情況下，我個(gè)人認(rèn)為，公共排水設(shè)備就不應(yīng)該能讓住戶來改動，如果住戶能夠改動公共排水設(shè)備本身樓房的設(shè)計(jì)就存在問題。因?yàn)槭枪才潘艿缆┧?，無論如何開發(fā)商都有不可推脫的責(zé)任，建議住戶一起找開發(fā)商，堅(jiān)持要求開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任，如果開發(fā)商堅(jiān)決不承擔(dān)責(zé)任，可以向法院起訴，由法院指定的鑒定機(jī)構(gòu)對漏水原因進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定責(zé)任如何承擔(dān)。綜上，可以與開商先行協(xié)商，如果協(xié)商不成，盡快向法院起訴，要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，維護(hù)合法權(quán)益。
二、頂層太陽能漏水如何賠償？
如果是自家太陽能漏水導(dǎo)致了別人家的頂樓漏水，先要與該用戶協(xié)商相應(yīng)的賠償，再找專業(yè)人員進(jìn)行維修；如果是別人家的太陽能漏水導(dǎo)致自家的頂樓漏水，那么我們需要找上門對造成漏水的太陽能住戶索要賠償，并要求其進(jìn)行維修；如果對方拒絕，可以先聯(lián)系物業(yè)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成再上法院起訴。
三、新房已經(jīng)交房了可是有漏水現(xiàn)象怎么辦
新房交房后又漏水現(xiàn)象的可以采取如下措施：
1、如果房屋交付后漏水，可以要求開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)在保修期內(nèi)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；
2、出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)延誤修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。出賣人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和修復(fù)期間造成的其他損失；
3、因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住和使用的，買受人要求解除合同和賠償損失的，應(yīng)當(dāng)予以支持。
新房還沒交房，但有漏水現(xiàn)象，可以向開發(fā)商反映。如果未房時(shí)有漏水情況，可拒絕收房。
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法律綜合知識一、廚房漏水，樓下濕了，樓上需要出錢維修嗎確定導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的具體原因，乃是妥善協(xié)調(diào)此類紛爭的重要前提條件。現(xiàn)實(shí)生活之中，難免會遇到諸如樓上施工過程中因疏忽大意導(dǎo)致自來水管道破裂或未能充分?jǐn)Q緊暖氣出口造成大量水泄露等類似情況，在此類情形下，顯然應(yīng)當(dāng)由樓上住戶擔(dān)負(fù)起修復(fù)受損設(shè)施以及補(bǔ)償所致?lián)p失的全部法律責(zé)任；然而在本案例中所凸顯的問題在于當(dāng)事人的過失行為不夠明確清晰，因此在著手解決爭議之前，我們必須首先對產(chǎn)生損壞的根本原因進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查與分析?！睹穹ǖ洹返诙侔耸藯l【處理相鄰關(guān)系的原則】不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百八十九條【處理相鄰關(guān)系的法律依據(jù)】法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。第二百九十條【用水、排水相鄰關(guān)系】不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對自2024-04-1167人看過 -
法律綜合知識一、樓上漏水要求樓上維修，要分?jǐn)偩S修費(fèi)嗎鑒于鑒定的必要性以及所引發(fā)的資源消耗和勞動付出，勢必要求有人對此負(fù)有責(zé)任。然而，責(zé)任究竟應(yīng)該由哪些人承擔(dān)？是全體負(fù)責(zé)，亦或是僅承擔(dān)部分責(zé)任？這需要審慎評估具體情況再做定論。在遭遇樓上漏水事故時(shí)，首要任務(wù)便是明晰狀況。首先需確認(rèn)是否為人為破壞導(dǎo)致的，若是如此，您便應(yīng)當(dāng)自行解決此問題；其次是需要確定引發(fā)樓上漏水的責(zé)任方屬于鄰居。為了深入了解實(shí)情，受損業(yè)主可以委托房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對漏水來源及其修復(fù)方法進(jìn)行權(quán)威鑒定。再次，要查看房屋是否處于有效保修期限內(nèi)。通常情況下，新購買的房屋防水保修期為五年，管道保修期則為兩年。若房屋漏水并非人為因素且仍在保修期內(nèi)，開發(fā)商便須承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)然，如果您居住在頂層，涉及時(shí)刻遭受樓上漏水困擾，理應(yīng)由開發(fā)商或者物業(yè)公司負(fù)責(zé)提供維修服務(wù)并支付相關(guān)費(fèi)用?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百六十四條本編調(diào)整因侵害民事權(quán)益產(chǎn)生的民事關(guān)2024-07-14427人看過 -
法律綜合知識樓下漏水樓上有義務(wù)修理，但要具體分析。如果該房剛交付使用，還在開發(fā)商的保修期內(nèi)，則這個(gè)責(zé)任要開發(fā)商負(fù)責(zé)。如果已經(jīng)過了保修期，或者業(yè)主在開發(fā)商交付使用后有進(jìn)行裝修行為，那么一般這個(gè)責(zé)任要由樓上業(yè)主承擔(dān)。如果這房是租來的，則承租戶可以要求業(yè)主維修。《民法典》第二百八十六條【業(yè)主的相關(guān)義務(wù)及責(zé)任】業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。業(yè)主大會或者業(yè)主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失。業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關(guān)義務(wù)的，有關(guān)當(dāng)事人可以向有關(guān)行政主管部門報(bào)告或者投訴，有關(guān)行政主管部門應(yīng)2024-08-10500人看過 -
一、樓上的下水管在樓下的部分漏水，是誰負(fù)責(zé)維修具體情況需依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分析和判斷。若因樓上業(yè)主進(jìn)行室內(nèi)裝修或其他人為因素導(dǎo)致漏水現(xiàn)象發(fā)生，則應(yīng)由樓上的住戶承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；反之，如原始建筑中的下水管部件出現(xiàn)破裂或滲漏等情況所致，則主要責(zé)任將落在房產(chǎn)開發(fā)商身上。為了順利地進(jìn)行日常生活以及保障生產(chǎn)利益，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人都應(yīng)當(dāng)以尊重實(shí)用性、便利生活為前提，堅(jiān)持兼顧各方利益的態(tài)度，妥善處理好與鄰居間的相鄰關(guān)系?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要，臨時(shí)占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)原狀。二、樓上的下水管在樓下部位漏水能讓樓上維修嗎若該物業(yè)尚處于開發(fā)商所承諾的保修期限之內(nèi)，即表示制造商應(yīng)承擔(dān)此責(zé)任。然而，當(dāng)保修期限已超出，或者在開發(fā)商交付使用之后，此建筑遭到了業(yè)主有2024-07-29312人看過
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合同內(nèi)容關(guān)于裝修漏水到樓下誰賠錢這個(gè)問題，需要多方面考慮。裝修質(zhì)量司法鑒定，是指裝修業(yè)主與裝修公司，就裝修質(zhì)量問題無法達(dá)成一致，上訴至各級人民法院，這里就需要由法院指派有資質(zhì)的權(quán)威第三方裝修質(zhì)量鑒定單位對裝修標(biāo)的爭議項(xiàng)進(jìn)行專業(yè)、公正、合法取證，并出具裝修質(zhì)量鑒定報(bào)告書等經(jīng)當(dāng)事人雙方確認(rèn)具有法律效力文件，作為案件審判的主要技術(shù)性證據(jù)。最后到底誰賠錢，需要參考法院的指示。另外，如果雙方施工前有合同進(jìn)行約束，則參考合同細(xì)則。一、工程驗(yàn)收應(yīng)注意哪些問題首先當(dāng)然是按合同核對約定的裝修項(xiàng)目，比如應(yīng)該裝修的部分有沒有完工，材料有沒有以次充好，存不存在安全隱患或者其他瑕疵，都需要仔細(xì)檢驗(yàn)。其次要注意相關(guān)合同條款的約定，比如有些合同會約定“如未辦理驗(yàn)收手續(xù)，消費(fèi)者提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由消費(fèi)者負(fù)責(zé)?！边@就意味著如果未驗(yàn)收，消費(fèi)者就開始使用裝修房屋或入住，一旦因?yàn)橘|(zhì)量問題發(fā)生爭議，因裝修現(xiàn)場的破壞使2023-03-16429人看過 -
業(yè)主《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第二十二條住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會管理前，需要使用住宅專項(xiàng)維修資金的，按照以下程序辦理：（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)維修和更新、改造項(xiàng)目提出使用建議；沒有物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，由相關(guān)業(yè)主提出使用建議；（二）住宅專項(xiàng)維修資金列支范圍內(nèi)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主討論通過使用建議；（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者相關(guān)業(yè)主組織實(shí)施使用方案；（四）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者相關(guān)業(yè)主持有關(guān)材料，向所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門申請列支；其中，動用公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的，向負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的部門申請列支；（五）直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門或者負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的部門審核同意后，向?qū)艄芾磴y行發(fā)出劃轉(zhuǎn)住宅專項(xiàng)維修資金的通知；（六）專戶管理銀行將所需住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)至維修單位。第二十三條住宅專2023-02-04162人看過 -
租房漏水是租戶維修還是房東維修，具體如下：1、如果是因?yàn)樽夥吭揪吐┧繓|應(yīng)當(dāng)履行維修的義務(wù)，如果不履行，租戶可以自己維修，維修產(chǎn)生的費(fèi)用由房東承擔(dān)；2、如果是因?yàn)樽鈶糇约旱脑蛟斐勺夥柯┧瑒t租戶自己維修。一、房屋租賃應(yīng)注意的事項(xiàng)有：1、注意簽合同的日期以及房租到期時(shí)間，交租方式和交租日期；2、房東提前終止合同該如何賠償；3、要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量、租賃期限等。二、租房一般程序如下：1、租賃雙方協(xié)商確定租金、承租期限等事項(xiàng)；2、擬定房屋租賃合同后，雙方簽字；3、按照合同約定支付房租、交付房屋；4、出租人攜帶房屋租賃合同等材料辦理房屋租賃備案。綜上所述，如果合同里面有約定，那么約定是誰，就是誰來維修，以合同為準(zhǔn)。如果租房原本就出現(xiàn)漏水，房東應(yīng)當(dāng)要履行維修。簽訂租房合同時(shí)，還是要保障雙方的權(quán)益，承租人，在簽合現(xiàn)時(shí)，還需要防止房東出現(xiàn)中途毀約，高價(jià)把房子租給別人現(xiàn)象，還需2023-07-01214人看過 -
業(yè)主按照建筑物區(qū)分所有權(quán)的基本規(guī)則，建筑物的樓頂空間應(yīng)當(dāng)屬于全體區(qū)分所有權(quán)人所共有。因此，樓頂滲漏雨等公共部位維修，費(fèi)用由全樓居民分擔(dān)。如果是因?yàn)樽粞b修或使用不當(dāng)?shù)确钦Ｊ褂迷蛟斐陕┧敲纯梢砸笤撟粜扪a(bǔ)并補(bǔ)償損失；如果已過了保修期又非人為損壞的情況下造成滲漏，則應(yīng)由整棟樓的業(yè)主共同分擔(dān)。如果小區(qū)已收取維修基金的，則從基金中支出?！睹穹ǖ洹返诙倨呤l【業(yè)主對專有部分的權(quán)利和義務(wù)】業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。第二百七十三條【業(yè)主對共有部分的權(quán)利和義務(wù)】業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。頂樓漏雨可向什么部門投訴頂樓漏雨可向城市所在區(qū)縣房地產(chǎn)行政主管部門投訴。頂層屋面位于房屋建筑的公共部位，如有損壞，應(yīng)由房屋建筑施工單位或物業(yè)管理單位維修，即在防水2023-08-17248人看過
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舉證責(zé)任民事權(quán)益受到侵害的，被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。若房屋受到侵害的業(yè)主，因樓上漏水導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失的，可以依法要求樓上侵權(quán)業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任。若協(xié)商不成，建議向法院起訴，并向法院申請委托有評估資質(zhì)的企業(yè)，如價(jià)格認(rèn)證中心，到現(xiàn)場進(jìn)行評估，確定受損情況。如果樓上業(yè)主對法院判決不予理會，受損方可以先自己請施工隊(duì)進(jìn)行修補(bǔ)，所花費(fèi)的費(fèi)用依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，再通過法院要求樓上鄰居進(jìn)行賠償。若房子在保修期內(nèi)，不管是受損業(yè)主還是樓上鄰居住戶，都應(yīng)該找開發(fā)商及時(shí)修補(bǔ)處理。因住戶不當(dāng)使用或擅自改動結(jié)構(gòu)，設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量損失，開發(fā)商不承擔(dān)保修責(zé)任。若物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)在裝修過程中發(fā)現(xiàn)有違反規(guī)定的行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知行為人立即停止并改正；行為人拒不停止或改正的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)請相關(guān)行政部門依法處理。物業(yè)公司如果沒有盡到上述義務(wù)，就應(yīng)該為受到損失的業(yè)主承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。如果物業(yè)公司已經(jīng)盡到義務(wù)，則不承擔(dān)責(zé)任。若出租2023-05-06461人看過 -
法律綜合知識在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人常常因?yàn)閷Ψ芍R了解的很少，而導(dǎo)致自己沒有辦法去維護(hù)自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識，本篇文章為你整理了一些關(guān)于樓道暖氣管道漏水誰負(fù)責(zé)維修的法律知識，請閱讀文章詳細(xì)內(nèi)容了解。樓道暖氣管道漏水誰負(fù)責(zé)維修樓道暖氣管道漏水由物業(yè)或者供熱單位負(fù)責(zé)維修。至于維修費(fèi)用，如果是自然損壞，在保修期之內(nèi)，可以通過供熱單位來進(jìn)行維修，相關(guān)的費(fèi)用也可以由供熱公司來承擔(dān)。如果是人為因素導(dǎo)致的損壞，能夠找到損害人，要由損害人來承擔(dān)維修的費(fèi)用。如果因?yàn)樘鞖庠驅(qū)е碌钠屏?，更換的費(fèi)用應(yīng)該由物業(yè)公司來承擔(dān)，物業(yè)公司可以動用公用維修基金。樓道暖氣管熱家里不熱為啥1、有可能是主管道上的水閥是處于關(guān)閉狀態(tài)，或者是沒有完全打開，這會導(dǎo)致水流不循環(huán)，從而影響到室內(nèi)暖氣供熱。這時(shí)需將閥門都打開，過一段時(shí)間，屋里暖氣便熱了。2、要是暖氣管內(nèi)存在空氣，也會影響到水流循環(huán)，無法正常供熱2023-12-1272人看過 -
法律綜合知識樓上陽臺漏水到樓下可以找物業(yè)來協(xié)調(diào)。樓上陽臺漏水可以找物業(yè)來協(xié)調(diào)，或者請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告，然后可以根據(jù)報(bào)告向法院提起訴訟。只要當(dāng)事人能夠證明是由于樓上住戶的原因（過錯(cuò)責(zé)任）造成當(dāng)事人損失的，可以向其主張賠償?！睹穹ǖ洹返诙侔耸藯l不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。2024-04-24235人看過 -
法律綜合知識一、樓上下水管漏水誰來修民法典涉及住宅樓上下水管道發(fā)生滲漏現(xiàn)象時(shí)，其維修責(zé)任歸屬如下：首先若此為使用者本人所導(dǎo)致之突發(fā)狀況，理應(yīng)由其自身肩負(fù)起相應(yīng)的維修責(zé)任；其次當(dāng)此問題源于閣樓之上其他住戶所引發(fā)之際，則應(yīng)由該住戶承擔(dān)修復(fù)職責(zé)；最后若是發(fā)現(xiàn)此種漏水問題確實(shí)源于物業(yè)管理方面的疏忽，那么便應(yīng)由物業(yè)管理服務(wù)部門擔(dān)負(fù)起相應(yīng)的維修重任?！吨腥A人民共和國民法典》第九百四十二條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。二、樓上下水管道漏水什么負(fù)責(zé)1、樓上的下水道如果屬于樓上住戶，就應(yīng)該由樓上住戶來負(fù)責(zé)維修。原因也很簡單，也就是說誰用的就是誰負(fù)責(zé)，這種情況下可以先跟鄰居溝通，對于你家也造成的損失，比如將家里的家具、家電弄壞了，我們可以先拍照，保留證據(jù)，萬一以后鄰居不負(fù)責(zé)任，也2024-04-05473人看過
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裝修自己家房子樓下漏水責(zé)任是開發(fā)商或樓下房屋所有人。在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為5年，房頂漏水屬于開發(fā)商工程質(zhì)保的范圍；超出保修期的，應(yīng)由房屋所有人承擔(dān)維修責(zé)任。冬季裝修房子當(dāng)心苯超標(biāo)冬季裝修新房的市民可要注意了，專家說，這個(gè)季節(jié)搞裝修特別容易造成苯超標(biāo)。省疾控中心室內(nèi)空氣檢測科科長周純良介紹，他們抽檢了入冬以來裝修的420戶，其中苯超標(biāo)的有195戶，占總數(shù)46．4％。造成這一狀況的原因大多是因?yàn)樗⑵釙r(shí)，三底兩面未干透所致。新裝修的房子用的都是環(huán)保材料，為什么還會出現(xiàn)苯超標(biāo)？昨日，長沙市芙蓉苑住戶劉海捧著檢測報(bào)告郁悶極了。劉海元旦結(jié)婚，想趕在元旦前住進(jìn)新房，于是在11月初開始裝修。劉海在裝修時(shí)都嚴(yán)格挑選了有環(huán)保標(biāo)志的材料。35天裝修期結(jié)束后，房子又通風(fēng)晾置了半個(gè)月，但專業(yè)室內(nèi)空氣檢測結(jié)果讓他大吃一驚。苯超標(biāo)了，我家的室內(nèi)空氣苯超標(biāo)5．6倍2023-07-06139人看過 -
業(yè)主屬于。飄窗漏水話，如果是物業(yè)管理不善導(dǎo)致的，那屬于物業(yè)服務(wù)的范疇，物業(yè)有責(zé)任管理的?？梢宰屑?xì)審核一下物業(yè)服務(wù)合同，看清楚里面的內(nèi)容是否包含有飄窗范圍。如果是房屋質(zhì)量問題，需開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。對于此類糾紛，一般要業(yè)主與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。若是協(xié)商不了，就得進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定看是否是房屋質(zhì)量問題。房屋漏水維修費(fèi)用由誰承擔(dān)房屋漏水維修費(fèi)用由誰承擔(dān)，要按照實(shí)際情況來決定。房屋漏水若能夠確定過錯(cuò)方的，直接由過錯(cuò)方賠償。有房屋維修基金的，經(jīng)三分之二的業(yè)主同意，可申請動用維修基金維修。沒有維修基金的，則需要由相關(guān)業(yè)主按比例分?jǐn)偩S修費(fèi)用。但是在現(xiàn)實(shí)生活中，很多業(yè)主都會推脫自己房屋漏水，拒絕承擔(dān)本該分?jǐn)偟哪遣糠仲M(fèi)用?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。2023-07-0587人看過
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收房是指業(yè)主根據(jù)與開發(fā)商簽訂的購房合同，在房屋交付日到開發(fā)商辦公室進(jìn)行現(xiàn)場交接的過程。 通常在房屋達(dá)到合同規(guī)定的交付使用條件后，開發(fā)商會通過電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)... 更多>
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樓上下水管道漏水，維修費(fèi)該由誰出？江蘇在線咨詢 2022-10-27不是主管道漏水的應(yīng)該屬于樓上住戶維修責(zé)任，可以在物業(yè)的調(diào)解下雙方協(xié)商。主管道漏水的可以找物業(yè)維修。XXA為你提供法律服務(wù)。 -
樓上的樓下廁所漏水請問樓上給誰出錢維修？湖北在線咨詢 2023-01-19需要根據(jù)情況具體分析。 經(jīng)鑒定，漏水因房屋質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)引起，可要求開發(fā)商進(jìn)行維修；如果樓上業(yè)主確因裝修等造成漏水，樓上住戶應(yīng)進(jìn)行維修并進(jìn)行一定的賠償；如果漏水因樓下住戶裝修而導(dǎo)致，需要樓下維修；如果因房屋建筑防水材料自然老化而導(dǎo)致漏水，樓上、樓下業(yè)主應(yīng)共同承擔(dān)共有部分的維修責(zé)任。 -
商品房樓上漏水維修費(fèi)由誰出福建在線咨詢 2022-06-13查清情況再做判斷發(fā)生樓上漏水，首先應(yīng)明確狀態(tài)。交涉執(zhí)行方法查清情況后，如果樓上漏水的原因?qū)崬闃巧相従拥脑蛟斐傻脑?，受損業(yè)主可根據(jù)自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補(bǔ)要求及修補(bǔ)期間對自己造成損害的賠償問題。 -
樓上廁所漏水到樓下由誰出錢維修,怎么規(guī)定河北在線咨詢 2024-10-01律師解答 樓上廁所漏水到樓下的，一般應(yīng)當(dāng)由樓上業(yè)主出錢維修。如果因漏水導(dǎo)致樓下?lián)p失的，當(dāng)事人還可以請求樓上業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任。此外，如果漏水是因樓上房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的，樓上業(yè)主在承擔(dān)責(zé)任后，可以向開發(fā)商追償。 -
房屋樓板漏水找誰維修房屋樓上漏水出現(xiàn)問題應(yīng)該由誰承擔(dān)賠償責(zé)任呢四川在線咨詢 2022-02-27房屋漏水找物業(yè)。1、房屋樓板漏水當(dāng)然是找物業(yè)維修。國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條，本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。2、樓板漏水，可能是樓板本身的質(zhì)量原因，或者是樓板上的某些管道接口問題，也有可能是樓上居民裝修時(shí)出了問題，到底是什么原因，應(yīng)該由
