簽訂買房合同后反悔后果是什么
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2022-06-21 12:32:25
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簽訂買房合同后反悔的后果具體包括：1、若合同中約定了定金或其他違約責(zé)任的，按其約定處理；2、若未約定的或者約定不明確的，違約方可能要承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等責(zé)任。簽訂買房合同后反悔后果是什么的法律依據(jù)
《民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《民法典》第五百七十八條
當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
《民法典》第五百七十九條
當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。
《民法典》第五百八十二條
履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第二十一章 保管合同 第九百零二條 有償?shù)谋９芎贤拇嫒藨?yīng)當(dāng)按照約定的期限向保管人支付保管費(fèi)。\n 當(dāng)事人對(duì)支付期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取保管物的同時(shí)支付。
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1、向當(dāng)?shù)毓ど滩块T或消委會(huì)進(jìn)行投訴這些部門受理后20個(gè)工作日內(nèi)有答復(fù)，會(huì)協(xié)助你與4S店協(xié)商解決方案。2、撥打汽車廠家投訴熱線進(jìn)行投訴一般廠家接到投訴后2個(gè)工作日內(nèi)會(huì)反饋給4S店負(fù)責(zé)人，雖然廠家和4S店有緊密聯(lián)系，但至少能引起4S店負(fù)責(zé)人的重視。買車交了定金簽了合同不想要了怎么辦買車交了定金簽了合同可以不買，但是不得要求返還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金2023-07-19421人看過 -
法律綜合知識(shí)在購(gòu)房交易中，如若賣方未能按照先前簽署的合約履行承諾，那么他／她必須依照協(xié)議中的相關(guān)規(guī)定向買方雙倍償還定金。所謂定金，即是指買賣雙方為了確保各自債務(wù)的順利履行而達(dá)成的協(xié)議，雙方同意首先由一方向另一方支付一定數(shù)額的貨幣作為交易的擔(dān)保措施。若接受定金的一方無法遵守其承諾，則需對(duì)收取的定金進(jìn)行雙倍賠償?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2024-05-14431人看過 -
法律綜合知識(shí)律師解答：不可以。不可以。商品房也是一種商品，買賣雙方簽署合同后，沒有發(fā)生約定和法定的退房理由，任何一方違反合同約定，均需向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。此外，從法律上講，開發(fā)商降價(jià)對(duì)老業(yè)主來說是很難維權(quán)的，這屬于房地產(chǎn)交易的風(fēng)險(xiǎn)。除非合同有約定，如果簽合同時(shí)開發(fā)商有書面承諾，承諾不降價(jià)，或若降價(jià)就賠償業(yè)主損失，這樣的情況就可以要求賠償?！睹穹ǖ洹返谄邨l民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，秉持誠(chéng)實(shí)，恪守承諾。2024-04-26320人看過 -
簽房屋買賣合同合同后反悔需要算違約。因?yàn)榉课葙I賣合同是雙方當(dāng)事人之間達(dá)成合意的結(jié)果，出賣人想要通過出售房屋獲得價(jià)款，買受人想通過支付價(jià)款獲得房屋所有權(quán)，雙方都有相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。因此反悔會(huì)造成合同目的無法實(shí)現(xiàn)，算違約。簽完婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議可以反悔嗎首先，婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議一經(jīng)簽訂，對(duì)夫妻雙方均有法律效力，除非能證明一方存在存在欺詐或脅迫等情況簽訂協(xié)議，否則任何一方都不得反悔。并且，雙方符合約定情況的，即可以按照該協(xié)議約定的內(nèi)容履行。其次，合法有效的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議要按約定履行，具體可以從以下幾點(diǎn)判斷婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議是否有效：1、婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議形式上必須是書面；將財(cái)產(chǎn)約定以書面形式固定下來，既可以是夫妻雙方自行達(dá)成，也可以是在公證部門的參與下達(dá)成。不過，公證不是法定必需的程序，只要是夫妻雙方真實(shí)的意思表示即可。2、財(cái)產(chǎn)協(xié)議內(nèi)容上必須合法；雙方做財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定時(shí)，必須是屬于兩個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，如果不屬于他們兩個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，比2023-07-15388人看過
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合同內(nèi)容根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。1．如果簽訂合同后還未履行直接反悔的，一般會(huì)涉及到定金的問題，支付定金一方反悔的無權(quán)收回定金；收取定金一方反悔的，對(duì)方有權(quán)要求雙倍返還定金。2．如果在合同已經(jīng)開始履行后反悔的，守約方有權(quán)選擇要求對(duì)方承擔(dān)定金罰責(zé)，或者按合同約定的違約金承擔(dān)責(zé)任。簽訂房屋買賣合同后悔是否屬于違約（一）居間合同解除后是否應(yīng)對(duì)中介承擔(dān)違約責(zé)任居間合同中一般約定如由于一方違約或雙方協(xié)議解除居間合同，則應(yīng)賠償中介受到的損失即傭金的損失，一般以房屋總價(jià)2％來計(jì)算。實(shí)務(wù)中有不少案例是由此引起。但法院在判決時(shí)會(huì)考慮到以下因素：1、解除《居間合同》的原因是什么。2、中介是否存在過錯(cuò)。3、中介是否完成了全部的合同義務(wù)。一般而言，如中介不存在明顯過錯(cuò)，法院會(huì)考慮到中介確已提供相應(yīng)服務(wù)，但又并未完成全部義務(wù)2023-07-04183人看過 -
法律綜合知識(shí)一、合同簽訂后多長(zhǎng)時(shí)間反悔期在簽訂合同后的多久內(nèi)才能撤銷，取決于條款的具體約定。若合同給予當(dāng)事人以三個(gè)自然日為期限進(jìn)行撤銷的權(quán)利，那么在此期間內(nèi)即可行使這一權(quán)力。然而，若合同未對(duì)撤銷做出明確規(guī)定，撤銷就需承擔(dān)相應(yīng)的法律后果，諸如必須繼續(xù)履行條約義務(wù)，交付特定數(shù)量的違約金或?yàn)閾p失提供經(jīng)濟(jì)賠償?shù)认嚓P(guān)責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。《民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。二、合同簽訂后可以修改嗎合同簽訂后是可以變更合同內(nèi)容的。當(dāng)事人簽訂合同后，可能由于某些原因需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，如對(duì)原合同2024-04-21495人看過 -
法律綜合知識(shí)一、簽訂購(gòu)房意向書后反悔若雙方當(dāng)事人中的一方未能如約履行合同義務(wù)或履行結(jié)果未達(dá)到合約約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)有繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任等違約責(zé)任。法律明確規(guī)定，當(dāng)其中一方已經(jīng)明確表達(dá)出自身不會(huì)履行合同義務(wù)或者通過實(shí)際行動(dòng)展示其立場(chǎng)時(shí)，另一方可在合約完成期限到來之前向其要求自行履行其違約責(zé)任。在簽署房產(chǎn)合同之后如欲退出交易，然而卻不存在現(xiàn)行法律所允許的解除合同的法定情形，那么購(gòu)房者必須承擔(dān)起相應(yīng)范圍內(nèi)的違約責(zé)任。依照相關(guān)法律法規(guī)，房產(chǎn)合同是可以設(shè)定違約責(zé)任條款的。因此，若在此類房產(chǎn)合同中已經(jīng)針對(duì)違約責(zé)任曾制定過具體規(guī)定，例如支付違約金、甚至定金罰則等等，那么購(gòu)房者就必須依循這些房產(chǎn)合同具體條文來承擔(dān)對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任。如果購(gòu)房者拒絕按照合法房產(chǎn)合同約定履行其違約責(zé)任，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可依法向法庭提起訴訟請(qǐng)求，法院在必要情況下可能會(huì)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。若房產(chǎn)合同中并無涉及到有關(guān)違約責(zé)任的條款，那2024-04-09288人看過 -
1、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。2、有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。簽訂房屋買賣合同后買房反悔該如何處理簽訂房屋買賣合同后買方反悔的處理方式：可以和出賣人協(xié)商解除合同，對(duì)方不同意的，買受人也可以單方解除合同，但是要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，應(yīng)經(jīng)支付定金的，不能要求返還。根據(jù)《民法典》第五百六十六條第二款規(guī)定，合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。2023-07-02186人看過
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商品房買賣合同商品房也是一種商品，買賣雙方簽署合同后，沒有發(fā)生約定和法定的退房理由，任何一方違反合同約定，均需向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。此外，從法律上講，開發(fā)商降價(jià)對(duì)老業(yè)主來說是很難維權(quán)的，這屬于房地產(chǎn)交易的風(fēng)險(xiǎn)。除非合同有約定，如果簽合同時(shí)開發(fā)商有書面承諾，承諾不降價(jià)，或若降價(jià)就賠償業(yè)主損失，這樣的情況就可以要求賠償。一、房子開發(fā)商申請(qǐng)破產(chǎn)會(huì)怎么樣1、業(yè)主是否就開發(fā)商破產(chǎn)有優(yōu)先清償權(quán)(1)如果業(yè)主已支付全部房款后開發(fā)商破產(chǎn)，那業(yè)主是可以優(yōu)先賠償?shù)摹?2)如果業(yè)主僅繳納了首付款簽訂商品房買賣合同后開發(fā)商破產(chǎn)，業(yè)主可要求解除合同，返還首付款以及利息。2、開發(fā)商破產(chǎn)后業(yè)主有權(quán)要求退房嗎如果房屋已交付了，但因開發(fā)商破產(chǎn)無法辦理房產(chǎn)證時(shí)，業(yè)主可以要求退房。因?yàn)榉课蓦m已交付，房款也已經(jīng)全部支付，但因?yàn)椴⑽催M(jìn)行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，無法發(fā)生物權(quán)變更的效力。3、開發(fā)商破產(chǎn)，業(yè)主可以不交房貸嗎這樣是萬萬不可以的!雖然開發(fā)商已2023-03-2565人看過 -
買房簽合同交定金后反悔定金是否可以退要看情況：簽訂合同時(shí)，對(duì)定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金。接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。一、裝修房屋定金能否退回裝修房屋定金能否退回要視情況而定。1、如果一方收了定金后不履行合同，定金應(yīng)雙倍退回。2、如果給付定金的一方不履行合同，則不能要求退定金。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、勞動(dòng)合同違約定金是否退還勞動(dòng)合同違約定金一般是不退還的。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)2023-03-07174人看過 -
法律綜合知識(shí)依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，簽訂購(gòu)房合同后，若有任何一方反悔決定不再履行，此舉將被視為違約情形，應(yīng)依照合約規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如在合同雙方達(dá)成共識(shí)的前提下，已就違約金作出明確規(guī)定，則違約方需依約支付違約金。然而，若發(fā)現(xiàn)約定的違約金低于違約所引發(fā)的真實(shí)經(jīng)濟(jì)損失，相關(guān)司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)可在各方當(dāng)事人的申請(qǐng)要求下，適度予以追加。反之亦然，如約定的違約金過高，超出違約給另一方帶來的實(shí)際損害，同樣可向有關(guān)部門提出申請(qǐng)，請(qǐng)求酌情降低。若在簽訂合同時(shí)，雙方并未對(duì)違約金作出約定，那么則以違約所導(dǎo)致的實(shí)際損失為衡量標(biāo)準(zhǔn)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)2024-08-02194人看過 -
一般來說押金退還可以與房主溝通協(xié)商，如果無法協(xié)商解決可以請(qǐng)求調(diào)解或向人民法院提起訴訟。一、二房東不退押金，怎么辦首先應(yīng)盡量和出租人進(jìn)行協(xié)商，如果果協(xié)商不成的話，可以申請(qǐng)居委會(huì)進(jìn)行出面調(diào)解，當(dāng)然，也可以直接向人民法院提起訴訟，要求房東退還押金，但是起訴的時(shí)候，一定要注重證據(jù)的收集，首先必須證明自己向房東支付了押金，其次要證明租賃關(guān)已經(jīng)結(jié)束且自己沒有違反租賃合同的約定。二、押金條丟了能怎么解決第一、根據(jù)民法意思自治的原則雙方應(yīng)當(dāng)按照意愿協(xié)商解決。第二、如果無法協(xié)商解決，若是有證據(jù)能夠證明自己交過押金，如銀行的轉(zhuǎn)賬記錄等，就可以根據(jù)這些證據(jù)向法院起訴。押金作為一種保證的憑證，押金條的丟失不能作為有效的抗辯理由，因此法院的判決會(huì)根據(jù)證據(jù)最終的認(rèn)定結(jié)果來判定是否退還押金。三、關(guān)于房東不退押金怎么處理房東不退押金，可以嘗試再次與其協(xié)商。如果其明確表示拒絕退還押金，且合同明確約定租賃期限屆滿退還押金，承2023-03-23350人看過
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在已簽訂買賣合同的情況下，如果買方后悔了，不打算繼續(xù)履約，那么買方需要按照合同上的約定，向賣方支付相應(yīng)的違約金。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。也就是說，不論是什么原因，只要不履行合同義務(wù)，都算是違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。買方可以解除房屋買賣合同的情形有哪些1、開發(fā)商隱瞞房屋真實(shí)情況構(gòu)成欺詐的2、開發(fā)商將已售房屋私自抵押3、一房二賣或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋4、房屋不符合質(zhì)量要求或面積誤差比絕對(duì)值超出3％的5、開發(fā)商遲延履行主要義務(wù)，無法辦理產(chǎn)權(quán)證6、擔(dān)保貸款合同不能訂立；7、開發(fā)商虛假宣傳或者隱瞞重要事實(shí)，構(gòu)成根本違約，致使購(gòu)房人在購(gòu)房時(shí)期望的合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。8、不可抗力根據(jù)《民法典》第五百六十三條第1項(xiàng)2023-07-08122人看過 -
法律綜合知識(shí)本著誠(chéng)信與公正原則，簽署合作協(xié)議后若產(chǎn)生悔意，其中一方未能充分履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù)或執(zhí)行過程中未能達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，將須承擔(dān)起繼續(xù)執(zhí)行、采取必要的糾正措施以及賠償相關(guān)損失等誠(chéng)信缺失所導(dǎo)致的違約責(zé)任。若協(xié)議簽訂各方中的某一方通過明確表達(dá)方式或以其自身行為暗示不愿意履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù)時(shí)，另一方在此之前應(yīng)有權(quán)要求該方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以便能確保交易的順利進(jìn)行?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。《民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。2024-07-23439人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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買房子簽了合同, 但是沒有簽訂購(gòu)房合同, 反悔有什么后果海南在線咨詢 2022-01-31具體問題要具體分析，你和開發(fā)商之間屬于買賣合同，所以具體的事宜尚未協(xié)商好，所以還不能講開發(fā)商有什么責(zé)任。但是開發(fā)商很多購(gòu)房合同都是格式合同，估計(jì)你們協(xié)商的也就是定金、價(jià)格、位置還有違約責(zé)任等問題，單獨(dú)跟你簽訂不同的合同可能性不大，但是他們?cè)陬A(yù)售房屋時(shí)需要取得“三證”之后才能開始預(yù)售房屋。 就你們現(xiàn)在情況來看，如果那你反悔沒有在他們那里購(gòu)房，他們有權(quán)不歸還定金，如果他們反悔，則你有權(quán)要求他們雙倍返還 -
買房簽訂合同后反悔定金可以退嗎山西在線咨詢 2022-01-221、意向金是可以退的，但你們的約定來看，性質(zhì)為定金。定金是不退的。合同有效。 2、合同雙方簽字生效。 3、合同有效，作為買方，作出真實(shí)意思表示就有效，并不需要夫妻共同同意。 4、是否支付中介費(fèi)，依合同約定。合同是采取高度的意思自治原則，只要不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定就有效。法律并不禁止。違約還支付中介費(fèi)，這是有違約金懲罰性質(zhì)。 5、僅是起訴不影響信用，要對(duì)方勝訴后，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，你方仍不履行，才有可能影 -
簽了合同后房產(chǎn)反悔賣掉有什么后果新疆在線咨詢 2023-07-04已經(jīng)簽訂房屋買賣協(xié)議反悔，首先要和買方協(xié)商，如果對(duì)方已經(jīng)支付房款需要退回，然后可能需要按照協(xié)商結(jié)果給付對(duì)方補(bǔ)償金，但如果協(xié)商不成，那就要按照簽訂的房屋買賣協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，或者支付違約金。 通常情況下，合同文本符合法律規(guī)定，雙方已簽字，那就具有法律效力，任何一方違約將依據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果簽訂協(xié)議后，一方反悔，建議盡量和對(duì)方協(xié)商，減少違約金支付的金額。當(dāng)然，也會(huì)存在一些特殊情況，反悔方可以 -
買房子以后簽了購(gòu)房合同反悔的后果怎么樣臺(tái)灣在線咨詢 2022-06-02簽訂買房合同后反悔的，要承擔(dān)違約責(zé)任，如果已經(jīng)向開發(fā)商或者賣方給付定金的，不能要求退還；沒有約定定金或者違約金的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方合理的損失。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能 -
買方簽訂房屋買賣合同后反悔要承擔(dān)什么責(zé)任湖南在線咨詢 2022-03-14一、買方因缺少支付房款能力而對(duì)房屋買賣合同反悔。房屋買賣合同簽訂后，因買方經(jīng)濟(jì)狀況惡化或缺少后續(xù)支付房款能力而無法支付合同約定房款，導(dǎo)致違約?！韭蓭熡^點(diǎn)】簽訂房屋買賣合同后，由于買方經(jīng)濟(jì)能力關(guān)系而導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，構(gòu)成合同違約，這應(yīng)當(dāng)對(duì)賣方承擔(dān)違約責(zé)任。所以，買方在簽訂合同前，首先要對(duì)購(gòu)買房屋的品質(zhì)和環(huán)境做認(rèn)真的考察;其次，一定要仔細(xì)考慮自己的房款來源以及后續(xù)支付能力，防止陷入因?yàn)橐粫r(shí)沖動(dòng)而購(gòu)
