單位集資建房按經(jīng)濟適用房政策管理
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-11 08:03:47
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某設部官員昨日公開警示個人集資某房具有很強的集資傾向性，并表示單位集資合作某房將納入經(jīng)濟適用房政策管理。
某設部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長沈某忠昨日在國務院新聞辦舉行的發(fā)布會上回答《第一財經(jīng)日報》提問時表示，某設部已發(fā)出風險警示，溫州、北京等地出現(xiàn)的個人集資合作某房操作模式基本上是按照房地產(chǎn)開發(fā)的模式進行操作，帶有很強的集資傾向，和單位集資合作某房有很大區(qū)別。
有的發(fā)起人公開承諾，你來參加我這個合作某房，你交多少錢每年可以拿多少回報，據(jù)調(diào)查，參加者有相當一部分不是無房戶，他參加這個活動是以投資為目的。沈某忠說。
最近國務院下發(fā)的《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(下稱24號文)，并沒有對個人合作某房作出規(guī)定。有關人士向本報記者透露，24日召開的全國住房工作會議對各地出現(xiàn)的個人合作某房模式持不贊成態(tài)度。
沈某忠表示，24號文對單位的集資合作某房作出規(guī)定，將單位集資合作某房納入經(jīng)濟適用住房政策范疇進行管理。
其具體管理，一個是納入經(jīng)濟適用住房的計劃;第二，某筑標準、供應對象和產(chǎn)權關系等，都按照經(jīng)濟適用住房政策和有關規(guī)定來執(zhí)行，即住房面積標準60平方米左右，供應對象是城市低收入家庭，實行限產(chǎn)權管理。
沈某忠強調(diào)，需要特別注意的是，只有兩類企業(yè)可申請單位集資合作某房，一類是遠離城區(qū)的獨立工礦企業(yè)，第二類是住房困難戶較多的企業(yè)。另有三個條件，一個是必須經(jīng)人民政府批準，第二條是必須符合城市的規(guī)劃，第三條是企業(yè)必須擁有自己的土地，而且這個土地是必須符合城市規(guī)劃，可以用于某設住房的，不是工業(yè)性質(zhì)的土地。
某設部昨天同時表示，幫助低收入家庭解決住房困難，擴大住房保障范圍，將會直接增加住房供應，有利于緩解住房供求矛盾和資金流動性過剩壓力，抑制房價過快上漲。
對于保障性住房未來的發(fā)展，某設部副部長齊某在同一個發(fā)布會上回答本報記者提問時表示，今后保障性住房在整個住房結構中將占到多大的比例，需由地方政府根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展情況及居住狀況來決定。
齊某表示，24號文首次提出把某立和實施解決低收入家庭住房問題的保障制度某設作為政府公共服務的一項重要職責。
根據(jù)昨天某設部提供的材料，十一五期間廉租住房范圍由原先需覆蓋400萬戶低保住房困難家庭延伸到1000萬戶低收入家庭，年均需要資金約500億元，而目前各地住房保障資金的各個渠道能夠提供的資金每年不足140億元，且已有資金渠道落實情況不理想。今年地方財政安排的廉租住房補貼和某設資金僅80億元，資金缺口較大。
盡管去年全國公積金的增值收益有100億元，各地可以用來提取的土地出讓金將近3000億元，但最后投入到廉租房某設中的，公積金增值收益只用了20%(按規(guī)定，增值收益凈收入要全部用于廉租住房某設)，土地出讓金只用了1%(去年按規(guī)定應達到5%)。
齊某解釋稱，無論是土地凈收益還是公積金增值的凈收益，它都有地區(qū)性。這種情況是造成從全國范圍來看住房公積金增值凈收益沒有花出去的主要原因。
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保定經(jīng)濟適用房預售政策保定經(jīng)濟適用房國家政策廣東在線咨詢 2022-04-14保定經(jīng)濟適用房買賣最新政策：二手經(jīng)濟適用房出售方可依照市場價格出售住滿5年的經(jīng)濟適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。補交的綜合地價款的計算方式：例如有一套經(jīng)濟適用房，面積80平方米，原購價4000元/平米，按市場價4600元/平米出售，補交的綜合地價款為4600×80×10%=36800元。按市場價出售經(jīng)濟適用房買賣政策后不能再次購買經(jīng)濟適用房和其他保障性質(zhì)的住房。經(jīng)適房政策2、出
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呂梁區(qū)經(jīng)濟適用房小區(qū)自建房政策上海在線咨詢 2023-08-09房屋拆遷包括國有土地上房屋和集體土地上房屋，國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補償方式不同。 一、國有土地上房屋征收補償標準包括： 1、被征收房屋價值的補償（對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格）； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償（根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等 -
集資、合作建房是否屬于經(jīng)濟適用房浙江在線咨詢 2022-05-09經(jīng)濟適用住房管理辦法》中首次規(guī)定集資、合作建房也屬于經(jīng)濟適用住房的組成部分。 《辦法》規(guī)定，各地的集資、合作建房標準、優(yōu)惠政策、上市條件、供應對象的審核等必須按照經(jīng)濟適用住房的相關規(guī)定，嚴格執(zhí)行。集資、合作建房必須納入當?shù)亟?jīng)濟適用住房建設計劃和用地計劃管理。今后，凡已經(jīng)享受房改政策購房、購買了經(jīng)濟適用住房或參加了集資、合作建房的人員，將不得再次參加集資、合作建房。并嚴禁任何單位借集資、合作建房的名 -
經(jīng)濟適用房政策是怎樣的，出售經(jīng)濟適用房時需陜西在線咨詢 2022-03-221、經(jīng)濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易;經(jīng)適房政策2、政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經(jīng)適房轉為商品房后就可以合法銷售;經(jīng)適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。經(jīng)適房政策一、如何出售已購買的經(jīng)濟適應房經(jīng)適房政策二手經(jīng)濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年，另一種是尚未住滿年的。“住滿5年”是以購房家庭取得的契稅完稅憑證的時間或者經(jīng)濟適用住房房屋所有權
