自用寫字樓如何交房產(chǎn)稅
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時間： 2023-05-31 15:33:07
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公司新買的辦公樓何時繳納房產(chǎn)稅本季度結(jié)束,按季度申報繳納。
公司自有自用用房需不需要繳納房產(chǎn)稅?房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅是不是每年繳?
是的，需要交房產(chǎn)稅的。單位自有房產(chǎn)是要繳納房產(chǎn)稅的。
1、用于自行生產(chǎn)經(jīng)營的房產(chǎn)應繳納房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值X70%X1.2%
2、以取得租金形式確認收入的房產(chǎn)應繳納房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值X12%，然后還要按租金收入的5%繳納營業(yè)稅，并以營業(yè)稅額7%交城建稅、3%交教育費附加、1%交地方教育費附加，按土地面積交土地使用稅，稅額以所在城市劃分的土地級段而確認。
新建自用辦公樓何時開始繳納房產(chǎn)稅
根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅若干問題的解釋和規(guī)定》第12點規(guī)定，“關(guān)于新建房屋的征稅問題：
1.新建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。
2.新建房屋的建成，以工程驗收完畢日起計算。
3.為辦理工程驗收前，已使用、出租或出借的新建房屋，從使用、出租或出借的月份起，按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
4.為辦理工程驗收結(jié)算的房屋，按工程預算造價減除30%后的余值計算征稅，工程結(jié)算后的房產(chǎn)原值，不論比預算造價增加或減少，對已征稅款都不辦理退、補稅。
公司是租的辦公樓還需要交房產(chǎn)稅嗎
不需要交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。你們公司是租用辦公樓而不是房屋產(chǎn)權(quán)所有人就不需要繳納房產(chǎn)稅!
房產(chǎn)稅的納稅義務人包括：
(一)產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。
(二)產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。
(三)產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅
(四)產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。
(五)無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。
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寫字樓房產(chǎn)稅如何征收標準河北在線咨詢 2022-06-29租賃房產(chǎn)稅計算方法:租賃房產(chǎn)的按房租收入的12計征房產(chǎn)稅,土地使用稅按所租用的房產(chǎn)的建筑面積除以總層數(shù)再乘以所在地區(qū)的單位稅額,每年的2、5、8、11月交納。 一、房產(chǎn)稅的稅率按照規(guī)定,房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價計征。實行從價計征的,稅率為1.2從租計征的稅率為12。 二、房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)有兩種:一是房產(chǎn)的計稅余值,二是房產(chǎn)租金收入。 (一)房產(chǎn)的計稅余值按稅法規(guī)定,對于企業(yè)自用房產(chǎn) -
交什么稅稅率多少我出租自有房產(chǎn)寫字樓,海南在線咨詢 2022-10-29、房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅是要出租方按租金年收入的12％繳納的。2、營業(yè)稅：房租的5％。3、城市建設(shè)維護稅：個人在繳納營業(yè)稅同時。6；所在地在縣城、鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)的），稅率為5％。所在地不在市區(qū)?？h城或鎮(zhèn)（縣。5：印花稅的繳納按照需要租賃雙方在辦理租賃登記時按照租賃合同所寫明的租賃金額的千分之一貼花，應以繳納的營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，稅率為7％，按適用稅率繳納城市建設(shè)維護稅。納稅人所在地在市區(qū)的、個人所得稅、 -
自用辦公樓的房產(chǎn)稅如何納稅？浙江在線咨詢 2022-10-21依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算繳納，稅率為1.2%.r計算公式：r年應交額=原值*（1-30%）*1.2% -
賣商用房（寫字樓）要交哪些稅？臺灣在線咨詢 2022-10-26商業(yè)用房二手交易對于出讓方需要繳納: 1、營業(yè)稅:計稅依據(jù)為成交價減原購房金額的差額; 2、城市建設(shè)維護稅:計稅依據(jù)為營業(yè)稅稅額,稅率為7%。 3、教育附加費:計稅依據(jù)為營業(yè)稅稅額,稅率為3%。 4、地方教育附加:計稅依據(jù)為營業(yè)稅稅額,稅率為2%。 5、土地增值稅:如果能夠提供原購房金額(或舊房評估報告)的,需要清算,計稅依據(jù)為成交價減原購房金額(或者舊房重置成本價乘以成新度折扣率),再減除與轉(zhuǎn)讓
