衛(wèi)生間管道漏水，誰應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-11 10:23:18
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樓房衛(wèi)生間管道漏水由誰負責(zé)，需要根據(jù)以下情況進行判斷：
1、假如是因為房屋裝修造成衛(wèi)生間的主水管漏水，那么就是裝修公司或者是業(yè)主本人的責(zé)任；
2、假如衛(wèi)生間的主水管不是因為裝修公司的原因而造成漏水，那么就由物業(yè)公司負責(zé)；
3、如果衛(wèi)生間的主水管還在保修期內(nèi)，物業(yè)公司可以找開發(fā)商幫忙維修處理，不在保修期內(nèi)物業(yè)公司只能自行出錢進行處理；
4、假如是因為建造樓房時，開發(fā)商沒有設(shè)計好管道布局而導(dǎo)致的主水管漏水，那么就是開發(fā)商的責(zé)任。
室內(nèi)污水管道漏水物業(yè)承擔(dān)責(zé)任嗎
有責(zé)任。物業(yè)就是服務(wù)共用區(qū)域共用設(shè)施的維修、養(yǎng)護的。管道雖然是在每個樓層住戶中的，但也是同樓戶型的業(yè)主共用的，物業(yè)有責(zé)任維修。通常經(jīng)過的每戶有義務(wù)保護好主管的完好。只要不是人為破壞的，物業(yè)都有責(zé)任維修的。向管道破洞、破裂可能是裝修不注意引起的，物業(yè)可能是不會修的，需要同樓宇有裝修活動的業(yè)主分攤。
《中華人民共和國民法典》第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。
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合同轉(zhuǎn)讓由于漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時防水處理不合格，二是開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問題。當(dāng)樓上是毛坯房自行裝修的情況時，應(yīng)當(dāng)首先告知樓上鄰居，以友好協(xié)商的態(tài)度要求樓上盡快處理，若鄰居不配合，可以聯(lián)系物業(yè)管理公司，由其負責(zé)與樓上業(yè)主溝通處理。若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水，應(yīng)當(dāng)告知樓上，并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司，由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進行維修。若已經(jīng)過了質(zhì)保期，應(yīng)當(dāng)讓物業(yè)責(zé)令樓上業(yè)主自行維修。若樓上業(yè)主過物業(yè)拒不配合，應(yīng)當(dāng)拍攝照片、視頻等證據(jù)，可以通過業(yè)主委員會、社區(qū)干警反應(yīng)情況，若仍然解決不了，可以按照《民法典》相關(guān)規(guī)定向法院提出民事訴訟。一、出租房衛(wèi)生間漏水到樓下，修理費誰出租房子衛(wèi)生間漏水漏到樓下，應(yīng)該由誰負責(zé)任，視漏水原因根據(jù)合同確定。如果漏水屬于一方責(zé)任的，由責(zé)任人承擔(dān)，如果漏水是屬于房屋修繕原因的，要根據(jù)確定。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面2023-04-03354人看過 -
三樓衛(wèi)生間漏水漏到二樓樓頂事件應(yīng)該先查明事故原因，根據(jù)過錯程度承擔(dān)責(zé)任。如果樓下漏水是否是由樓上裝修時防水處理不合格，那么樓上需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如果房子還在保修期內(nèi)，又確信不是人為破壞時，不管是受損業(yè)主還是樓上鄰居業(yè)主，都應(yīng)及時讓開發(fā)商進行修補處理。一、商品房排水管漏水誰的責(zé)任根據(jù)不同的情況，責(zé)任也是不同的人來負責(zé)。如果是原建筑排水管或者沉水彎位置發(fā)生漏水，就要進行拆開進行原因排查，如果不是裝修時候造成管道破損，則是由物業(yè)管理處來負責(zé)進行維修及相關(guān)責(zé)任賠償。如果防水保修期之內(nèi)漏水，也可以在保修期內(nèi)找物業(yè)聯(lián)系開發(fā)商追究其責(zé)任。如果是因為裝修時候所造成破損，則根據(jù)誰造成破損誰負責(zé);如果是給水管或者裝修時候鋪設(shè)的排水排污管發(fā)生漏水，則是裝修公司負責(zé)維修及賠償(在其保修期范圍之內(nèi))。如果是樓上管道發(fā)生漏水，樓到樓下滲水并損壞，則可以找樓上業(yè)主負責(zé)賠償及盡早維修。二、樓下管道壞了用樓上賠嗎樓下管道2023-03-20105人看過 -
工程承包根據(jù)國家2000年頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定：有防水要求的衛(wèi)生間的最低保修期限為5年，保修期從工程竣工驗收合格之日起算。建設(shè)部1998年頒布的《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》指出，正常使用情況下，衛(wèi)生間地面滲漏保修期為1年，保修期限從開發(fā)企業(yè)將住宅交付用戶使用之日起算。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限。所以開發(fā)商將商品住宅交付給購買人，最低的保修期限是工程竣工驗收合格之日起5年，如果開發(fā)商向購買人交付住房時已經(jīng)超過了竣工驗收后5年，開發(fā)商仍舊要承擔(dān)交房以后保修1年的責(zé)任。 購房人對房屋進行了裝修，如果家庭裝修不涉及原來結(jié)構(gòu)的改變，開發(fā)商不能因為購房人的裝修免除2023-02-19223人看過 -
業(yè)主地下水管爆了屬于供水企業(yè)的水管由供水企業(yè)負責(zé)，部分城市規(guī)定總表前水管由供水企業(yè)負責(zé)，總表后由用戶負責(zé)。城市公共供水設(shè)施和用戶戶內(nèi)供水設(shè)施的劃分以總表為界，總表前屬公共供水設(shè)施，產(chǎn)權(quán)屬供水企業(yè)，由供水企業(yè)負責(zé)維修?？偙砗髮儆脩魬魞?nèi)供水設(shè)施，產(chǎn)權(quán)屬用戶，水管損壞更換，用戶應(yīng)負責(zé)按原標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)。地下水管破裂誰負責(zé)維修如果是自建房的地下水管破裂的，則由業(yè)主負責(zé)，自費請人維修；如果是小區(qū)公共地下水管破裂的，則由物業(yè)負責(zé)維修，并從維修基金中扣除費用；如果是街道等公共地方的地下水管破裂的，則由當(dāng)?shù)氐淖詠硭矩撠?zé)進行維修處理。《中華人民共和國城市供水條例》第二十七條城市自來水供水企業(yè)和自建設(shè)施供水的企業(yè)對其管理的城市供水的專用水庫、引水渠道、取水口、泵站、井群、輸（配）水管網(wǎng)、進戶總水表、凈（配）水廠、公用水站等設(shè)施，應(yīng)當(dāng)定期檢查維修，確保安全運行。2023-07-03292人看過
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如果是自然原因：1、未滿五年的，可以找開發(fā)商來進行處理，因為法律上規(guī)定了開發(fā)商對房屋防水這方面的保修是五年。2、五年以上的，則要全體業(yè)主共同來進行維修。如果是人為原因：則有造成狀況的責(zé)任人來負責(zé)處理并賠償。《中華人民共和國物業(yè)管理條例》第二條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。第五十三條住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金。專項維修資金屬業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院財政部門制定《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低2024-04-15178人看過 -
法律綜合知識一、衛(wèi)生間漏水物業(yè)不管找誰倘若您遇到房屋漏水問題而物業(yè)未能提供充分關(guān)注或處理措施，閣下有權(quán)向住房建設(shè)管理部門以及質(zhì)量監(jiān)督管理部門進行申訴及投訴。據(jù)現(xiàn)行國家法律法規(guī)之規(guī)定，房屋屋面防水工程、具有防水需求的衛(wèi)生間、各類房間以及外部墻體防止?jié)B透泄漏的保修期限為五年。若所購房屋在保修年限范圍之內(nèi)，開發(fā)商理應(yīng)承擔(dān)起免費修繕的責(zé)任。此外，作為合同雙方之當(dāng)事人，在合同執(zhí)行過程中，均需積極踐行節(jié)約資源、保護環(huán)境和維護生態(tài)平衡等社會公益事業(yè)原則?！睹穹ǖ洹返谖灏倭憔艞l當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。二、衛(wèi)生間漏水怎么保修如果還在保修期內(nèi)且是因為房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水的，則找開發(fā)商維修；如果是因為房主自身使用不當(dāng)造成漏水的，則由房主自己負責(zé)維修。開發(fā)商將商品住2024-04-02492人看過 -
租房水管爆裂漏水損失誰負責(zé)，需要找物業(yè)公司查明水管爆裂原因，如果是設(shè)備老化，非承租方惡意使用造成的爆裂滲水，承租方是不需要承擔(dān)責(zé)任的。承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失電梯底坑積水是誰的責(zé)任？電梯底坑進水的話，那肯定是有你們小區(qū)里面的物業(yè)公司派人來進行清理了，當(dāng)然在清理的時候必須要有電梯公司的配合才行，因為物業(yè)公司肯定是沒有辦法直接進入這個電梯坑底的。所以當(dāng)普通居民發(fā)現(xiàn)電梯底坑里面有很多積水的話，那這種情況下還是應(yīng)該盡快的去通知物業(yè)人員，在清理之前一般都是要先關(guān)閉整個電源，然后再去進行操作，否則就非常危險?！吨腥A人民共和國民法典》第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。2023-07-0695人看過 -
若房屋排水系統(tǒng)屬于樓上住戶的私有部分，則維護責(zé)任應(yīng)落在該行為實施者身上。此種情況中，可首先與鄰居展開友好協(xié)商，為確保自身權(quán)益不受侵害，例如家具和家電受到損壞等，需及時拍攝并妥善保存相關(guān)證據(jù)，以便日后應(yīng)對可能出現(xiàn)的不履行責(zé)任或逃避賠償?shù)那闆r。如協(xié)商不成，只能采取法律手段加以解決。在尋求法律支持之前，亦可透過物業(yè)管理部門進行調(diào)解處理，若物業(yè)未能妥善解決問題，也可借助當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)自治組織協(xié)助維權(quán)，尤其中文社區(qū)居委會作為廣大市民群眾的代表，更能發(fā)揮調(diào)解調(diào)解作用。鄰里之間，和諧相處為上策，因此優(yōu)先考慮通過和平方式來解決沖突為佳。然而，若是房屋排水系統(tǒng)屬于公共區(qū)域，那么維護責(zé)任理當(dāng)由物業(yè)管理部門承擔(dān)。涉及到全小區(qū)居民的共同利益，物業(yè)公司有義務(wù)和職責(zé)保障其正常運行。對此，若非人為導(dǎo)致管道泄漏，且尚在質(zhì)量保證期限之內(nèi)，理應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，同時也要對因管道故障給住戶帶來的損失予以合理賠償?！睹穹ǖ洹返诰?/div>2024-04-29363人看過-
毛坯房水管漏水不是物業(yè)責(zé)任。家里的水管漏水，物業(yè)是不負責(zé)維修的。因為物業(yè)的主要責(zé)任是公共區(qū)域的維護管理，不包括家庭。所以家庭水管漏水需要自己聯(lián)系維修人員進行維修。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補充專項維修資金，也可以按照業(yè)主大會的決定使用。具體驗收毛坯房步驟（一）毛坯房的驗收首先是門窗質(zhì)量。門的密封度可以用一張厚一點的紙來檢查，把紙塞到門縫中，之后把門關(guān)上扯一下紙，如果扯不出來說明這個門的密封度好。另外把門打成90度角，之后看看是否能夠自動合上。窗戶主要看看有沒有劃痕、磕碰、缺損，五金件是否靈活、滑潤，現(xiàn)在大部分用的是隱性紗窗，這部分是最容易出現(xiàn)問題的，也要檢查一下，這是從門窗質(zhì)量來看的。（二）注意檢查電路部分。在入戶之后都有一個閘箱，檢查電路時，可以把總電路關(guān)閉以后2023-07-10159人看過 -
污水總管堵塞是物業(yè)的責(zé)任。物業(yè)是面向所有業(yè)主提供公共性的管理和服務(wù)工作，為的是滿足全體業(yè)主的需求，其中常規(guī)性的公共服務(wù)包括：1、房屋管理服務(wù)；2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備管理服務(wù)；3、環(huán)境清潔衛(wèi)生管理服務(wù)；4、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安防范、消防管理和車輛管理服務(wù)等。衛(wèi)生間污水管道漏水是誰的責(zé)任如果是人為因素導(dǎo)致排污管出現(xiàn)漏水問題，則由損壞者來維修。如果是新房階段由于管道質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水隱患或施工因素，則由開發(fā)商負責(zé)維修。如果是在小區(qū)老化之后形成的排污管漏水問題，雖然是由物業(yè)負責(zé)維修，但費用則是從公共維修基金當(dāng)中提取?！吨腥A人民共和國民法典》第二百七十一條業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利?！吨腥A人民共和國民法典》第二百七十二條業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的2023-07-03285人看過 -
法律綜合知識1．租房衛(wèi)生間漏水到樓下的，一般由責(zé)任人出修理費也就是誰應(yīng)該對該過錯負責(zé)就由誰承擔(dān)維修責(zé)任。2．因房東改動房屋結(jié)構(gòu)、水管老化、管件松動且未及時更換導(dǎo)致漏水的，維修費由房東負擔(dān)；3．因租客忘關(guān)水管或使用不當(dāng)導(dǎo)致漏水的，維修費由租客負擔(dān)。二樓衛(wèi)生間漏水怎么修（一）對于住戶衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞，填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙，套管和暖氣管之間的空隙填實后再用油膩子填實、抹平。另外在生活中盡量避免地漏堵塞。天花板漏水多位于墻角或管道底部，發(fā)現(xiàn)天花板有水暈開的時候，即便水漬不是很明顯，也要引起注意，及時找到出水點，方便補救。（二）接著測試下水管，用軟水管接龍頭后防水沖刷地面，如果下面漏水，那么有可能是下水管漏水，確認好是水管漏水后，可以找水電維修工上門維修。（三）對該區(qū)域重新設(shè)置適宜于外露使用的防水層。防水材料如果是選用的防水卷材，建議采用國標(biāo)3聚酯胎鋁膜SBS，并對卷材搭接處進行密封處理，實2023-07-06327人看過 -
法律綜合知識一、衛(wèi)生間樓上下水管漏水關(guān)于樓上下水管道出現(xiàn)漏水現(xiàn)象后，應(yīng)如何判定相關(guān)責(zé)任人以及他們負有的責(zé)任范圍，參考以下幾點具體情況進行擬定：第一，由于樓上住戶在裝修過程中或出于其他經(jīng)人為行為而導(dǎo)致漏水現(xiàn)象發(fā)生，那么相應(yīng)的責(zé)任和賠償應(yīng)由上層住戶負責(zé)承擔(dān)；其次，若樓上下水管出現(xiàn)漏水原因為房屋本體質(zhì)量存在瑕疵，則相關(guān)責(zé)任應(yīng)歸咎于房屋開發(fā)商并須負責(zé)解決；第三，基于不動產(chǎn)相鄰權(quán)利人之間所應(yīng)當(dāng)秉持的促進生產(chǎn)便利生活、團結(jié)互助以及公平合理原則，妥善處理好日常鄰里關(guān)系，對于涉及利用相鄰不動產(chǎn)如進行用水、排水、通行及鋪設(shè)管線等行為，應(yīng)有意識地避免給鄰居的不動產(chǎn)權(quán)益帶來損害?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。二、衛(wèi)生間改衣帽間樓上漏水要負責(zé)嗎遭遇來自樓上層建筑漏水所引發(fā)的地板浸泡事2024-07-06152人看過
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業(yè)主上層衛(wèi)生間漏水到下層有以下情況：如果是樓上業(yè)主的原因，則由樓上業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，如果有足夠和充分的證據(jù)可以證明為開發(fā)商的原因，則由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任?？梢愿鶕?jù)遭受損失的程度估算數(shù)額與樓上住戶協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)對兩方提起訴訟，以確定責(zé)任的歸屬，彌補遭受的損失。業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的要求。顧客在超市摔倒的責(zé)任是誰的1、顧客在超市摔倒的，超市經(jīng)營者未盡到安全注意的義務(wù)的，超市承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。因為第三人的行為造成客人摔倒的，由第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，但超市仍未盡到安全保障義務(wù)的，由其承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。經(jīng)營者、管理者或者組織者承擔(dān)補充責(zé)任后，可以向第三人追償。2、法律依據(jù)：《民法典》第一千一百九十八條賓館、商場、銀行、車站、機場、體育場館、娛樂場所等經(jīng)營場所、公共場所的經(jīng)營者、管理者或者群眾性活動的組織者，未盡到安全保障義務(wù)，造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任2023-07-03390人看過 -
相鄰權(quán)下水道反水的責(zé)任：1、如果戶主家下水道反水是由于樓外窨井下水管的主管道堵塞，因其屬于小區(qū)公共設(shè)施，物業(yè)就必須按照合同約定進行維護和管理，業(yè)主有權(quán)利向物業(yè)追責(zé)；2、如果確實是樓下其他用戶擅改裝家下水管道，導(dǎo)致下水管道經(jīng)常出現(xiàn)反沖現(xiàn)象，那樓下業(yè)主應(yīng)對此負主要責(zé)任。租的房子主管道堵了誰負責(zé)租的房子主管道堵了，應(yīng)由物業(yè)或者共同共用人承擔(dān)清理責(zé)任。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。期間可與物業(yè)或出租人協(xié)商，協(xié)商不成可以收集相關(guān)證據(jù)，然后到法院起訴，只要符合起訴條件法院就可以受理?！吨腥A人民共和國民法典》第二百八十八條【處理相鄰關(guān)系的原則】不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百2023-07-01304人看過
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#小區(qū)物權(quán)
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#業(yè)主
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
#業(yè)主
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2024-01-11
#業(yè)主
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樓下衛(wèi)生間棚上是樓上下水管，漏水有誰來承擔(dān)責(zé)任山西在線咨詢 2022-10-05要找到漏水的原因，如果是單純下水管道漏水，那么是開發(fā)商的責(zé)任。如果是樓下的棚頂，有漏水，那么就是樓上的防水沒做好。是樓上住戶和物業(yè)的主要責(zé)任。（裝修的時候應(yīng)該做防水實驗，應(yīng)該是三方確認過后才能繼續(xù)裝修，三方：樓上業(yè)主，物業(yè)負責(zé)人，樓下業(yè)主）。 -
出租房衛(wèi)生間管道漏水造成漏水事故房東需要承擔(dān)責(zé)任嗎?陜西在線咨詢 2022-04-26如果漏水屬于一方責(zé)任，的，由責(zé)任人承擔(dān)，如果漏水是屬于房屋修繕原因的，要根據(jù)房屋租賃合同確定。 房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數(shù)額及交付時間;房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。 房屋修繕的責(zé)任規(guī)定由房東負責(zé)的，扣除當(dāng)事人應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任外，其他損失由房東負責(zé)賠償。如房屋修繕的責(zé)任規(guī)定由承租人負責(zé)的，房東不需要賠償。 因此，租房者在簽訂房 -
水表后，入戶前，管道漏水，責(zé)任由誰承擔(dān)浙江在線咨詢 2022-11-01一般在房屋施工時已將所有管道線預(yù)留，自來水公司只負責(zé)安裝水表。表前的管線屬于公用范疇，由物業(yè)負責(zé)保養(yǎng)維修，表后到入戶及入戶后這一段管線是屬于業(yè)主自己的，物業(yè)不負責(zé)任。 -
樓下住戶衛(wèi)生間頂下排污管漏水誰承擔(dān)?香港在線咨詢 2022-11-01排污管道屬于公共設(shè)施，由物管負責(zé)維修，建議你能妥善解決，方便居住的方案：叫樓上住戶暫停使用，自己盡快修理好。
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