購房契稅繳納有時(shí)間限制嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-22 21:21:27
207 人看過
房產(chǎn)契稅申報(bào)有時(shí)間限制。房產(chǎn)契稅的申報(bào)時(shí)間是簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天，交納時(shí)限為自納稅義務(wù)發(fā)生之日起的10日內(nèi)。
一、哪一年購房的契稅可以退
2016年之后購房契稅可以退。
購房契稅，指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。
納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，向取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。因此，契稅應(yīng)由取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的一方繳納，且稅率等政策對商品房、二手房“一視同仁”。
個(gè)人轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)應(yīng)繳納契稅的范圍包括：房屋買賣；房屋贈(zèng)與；房屋交換。房屋權(quán)屬以下列方式轉(zhuǎn)移的，視同房屋買賣或房屋贈(zèng)與征收契稅：
1、以房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股；
2、以房屋權(quán)屬抵債；
3、以獲獎(jiǎng)方式承受房屋權(quán)屬；
4、以預(yù)購方式或預(yù)付集資建房款方式承受房屋權(quán)屬。
起效時(shí)間：為納稅人簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天；納稅人因改變土地、房屋用途應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳已經(jīng)減征、免征契稅的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為改變有關(guān)土地、房屋用途的當(dāng)天。契稅納稅環(huán)節(jié)是在簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或者納稅人取得其他具有房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)的憑證之后，辦理房屋所有權(quán)證之前。
三、房產(chǎn)證契稅是怎么計(jì)算
1、買房產(chǎn)契稅計(jì)算方法：買房產(chǎn)契稅應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率。
2、個(gè)人購買首套普通住宅契稅減半征收。
3、契稅稅率的規(guī)定是3％－5％，一般取3％為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對一般商品房減半收稅。
4、對商業(yè)用房，房產(chǎn)和單價(jià)超過9324元／平米的房子收3％。
5、個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅，對個(gè)人銷售住房暫免征收土地稅。
6、地方政府可制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策。
7、產(chǎn)契稅是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交換或贈(zèng)與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
繳納房產(chǎn)契稅有期限嗎
140人看過
-
新房購房契稅怎么算，購房什么時(shí)候繳納契稅
81人看過
-
契稅繳納是否有本人限制？
123人看過
-
契稅繳納時(shí)間規(guī)定，契稅繳納需要的材料有哪些
400人看過
-
出售經(jīng)適房再購房繳納契稅時(shí)，如何確認(rèn)購房時(shí)間？
315人看過
-
購房契稅是什么 購房契稅納稅期限是多久
402人看過
律師服務(wù)
更多契稅相關(guān)文章
-
新房契稅繳納時(shí)間按照相關(guān)法律規(guī)定為房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日。各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅。房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳納滯納金。新房契稅怎么算新房契稅算法如下：1、新房契稅的征稅對象時(shí)境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬。都需要交納契稅。在境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地，房屋權(quán)屬的，都屬于征稅對象；2、新房契稅應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)＊稅率，其中計(jì)稅依據(jù)多為房屋買賣的成交價(jià)格為依據(jù)，房屋交換時(shí)差額為依據(jù)。而稅率實(shí)行幅度稅率。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以再3％到5％之間選擇；3、關(guān)于新房契稅的計(jì)算，一般90平以內(nèi)的普通住宅，按1％，90－144平的按2％，144平以上的按3％。商住房一般3％到4％。普通住宅和非普通住宅有些地區(qū)是按價(jià)格和區(qū)域劃2023-07-06370人看過 -
如果購買小戶型的房子，契稅的稅率按照1％執(zhí)行。商品房契稅需要在備案日期（一般為合同第15頁的日期）后90日內(nèi)交納，過期要收日的萬分之五的違約金。而維修基金需要購房者按照購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，按購房款2－3％的比例向售房單位交納房屋維修基金。如何貸款購買二手房第一步：貸款申請及初步評(píng)估。手續(xù)和文件：1、交申請表，賣方產(chǎn)權(quán)證（復(fù)印件）、買方收入證明及身份證復(fù)印件（核對原件）；2、房屋估價(jià)；3、交購房意向書（范本由律師所提供）。第二步：資料調(diào)查、貸款批復(fù)及貸款受理。手續(xù)和文件：1、調(diào)查及審批；2、初步回復(fù)（貸款額及年限）；3、簽購房抵押貸款合同；4、辦理授權(quán)委托書公證；5、預(yù)簽保單。第三步：房屋以及抵押登記。手續(xù)和文件：買賣雙方或委托律師所到房管局辦理（帶備產(chǎn)權(quán)證、身份證原件）。第四步、發(fā)放貸款。手續(xù)和文件：買賣雙方繳清保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用，將收據(jù)交銀行檢查。2023-07-07368人看過 -
查詢契稅繳納時(shí)間可以看契稅完稅證明。一手房，開發(fā)商先辦理契稅完稅證明，然后再辦房產(chǎn)證。二手房的契稅繳納時(shí)間有可能與房產(chǎn)證領(lǐng)取時(shí)間是同一天，也有可能延后若干天。一、身份證過期了可以辦交房手續(xù)嗎身份證過期了對辦房產(chǎn)證有影響。過期身份證是無效證件，無法辦理自己的房產(chǎn)證，需要自己憑戶口本到戶籍管理派出所，申請辦理新身份證，或者辦理臨時(shí)身份證，憑身份證，戶口本，婚姻情況證明，購房合同，買房子票據(jù)，到房管部門申請繳納契稅和維修基金，憑完稅證明，可以辦理自己的房產(chǎn)證。二、不動(dòng)產(chǎn)證辦理辦理不動(dòng)產(chǎn)證流程：第一步：開發(fā)商進(jìn)行初始登記初始登記的時(shí)間是交房后的60天內(nèi)，開發(fā)商需要將房屋產(chǎn)權(quán)資料送到房管相關(guān)部門，由房管相關(guān)部門做初始登記，時(shí)間周期約20-60天。也就是說，購房者交房后的三個(gè)月就可以在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易信息網(wǎng)上查詢初始登記的情況了，或者直接咨詢開發(fā)商。第二步：購房者填寫《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記申請表》初始登記確定完2023-06-28245人看過 -
契稅，是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房屋契稅繳納時(shí)間：應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。什么樣的方式買房還貸最合適呢不能單純的說那種方式最合適，需要結(jié)合自己的實(shí)際情況分析。等額本息的還款方式目前市面上最常見的還款方式應(yīng)該就是等額本息了。當(dāng)你看中一套房子以后，售樓處的置業(yè)顧問基本上向你介紹的都是這種還款方式。通俗來講，等額本息的還款方式，是指在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息），因?yàn)閿?shù)額一定，對于大多數(shù)購房者來說比較方便，較好分配每月的開銷，但是等額本息的真實(shí)還款情況是這樣的。以商業(yè)貸款20年，貸款100萬元，算下來月還6544．44元為例。每個(gè)月還銀行6544．44元，其中第一個(gè)月4083．33元是利息，2461．11元是本金，也就是說，在使用等額本2023-07-15391人看過
-
首套房的契稅交納，一般是在完成商品房買賣合同備案后的九十日內(nèi)交納，契稅稅率的規(guī)定是3％－5％，而且當(dāng)前我國的法律對于契稅有特別規(guī)定，即對個(gè)人首次購買低于90平方米的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1％，對個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅。并且許多地方還有相關(guān)的扶持政策，即對個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅，地方政府可制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策。首套房契稅補(bǔ)貼規(guī)定首套房契稅補(bǔ)貼的規(guī)定：1．購買首套普通商品住房的（單套建筑面積在144以下），給予所納契稅100％的補(bǔ)貼；2．購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的，給予所納契稅50％的補(bǔ)貼；3．購買非住宅的，給予所納契稅50％的補(bǔ)貼；4．因房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)恼鞑饝糍徺I商品住房的，其成交總價(jià)不超過貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對所購新購住房免征契稅；成交總價(jià)超過貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對差價(jià)部分按規(guī)定征收的契稅給予50％補(bǔ)貼?！吨腥A人民共和國契稅法》第三條契稅稅率2023-07-01455人看過 -
一、購房契稅減免分購房時(shí)間嗎商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納?！吨腥A人民共和國稅收征收管理法》第三十一條納稅人、扣繳義務(wù)人按照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務(wù)機(jī)關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的期限，繳納或者解繳稅款。納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局批準(zhǔn)，可以延期繳納稅款，但是最長不得超過三個(gè)月。第三十二條納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。當(dāng)事人購房之后，需要在簽署合同時(shí)交納契稅，維修基金等稅費(fèi)，憑完稅證明辦理房產(chǎn)證。如果當(dāng)事人延期繳納，規(guī)定每天有萬分之五的滯納罰金。二、規(guī)定：契稅繳納的時(shí)間是以購房者簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者購房者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天，也就是說繳納契稅的時(shí)間以簽訂購買房屋合同為2023-03-10463人看過 -
購房合同未備案也是可以繳納契稅的。辦理契稅需提交的申請材料：商品房買賣合同原件和復(fù)印件；銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件；購房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；如果購房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書需本人簽名、按指印）。購房合同沒簽?zāi)芡硕ń饐?？一般情況下，房屋交了定金沒有簽合同是否可以退定金，通常由實(shí)際情況來定。如果是開發(fā)商先違約的，那么即使沒有簽合同，開發(fā)商不僅需要把定金退給購房者，還要支付2倍的定金。但如果是購房者先違約或者是不履行合同約定，導(dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)合同目的，那么購房者無權(quán)要求開發(fā)商返還定金?！吨腥A人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。第二條本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：（一）土地使用權(quán)出讓；（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，2023-07-22266人看過 -
契稅購房契稅是什么？契稅是以所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向其產(chǎn)權(quán)的承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。大家了解購房了契稅是什么，下面我們來了解一下購房契稅的政策。個(gè)人購房契稅政策指南1、納稅人凡在中華人民共和國的境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受其單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)依法繳納契稅。2、適用稅率陜西省契稅現(xiàn)行稅率為3％，個(gè)人買的自用的普通住宅，暫按減半征收。3、契稅應(yīng)納稅額契稅的應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)稅率4、優(yōu)惠政策（一）自二零零五年六月一日始，個(gè)人購買普通住宅同時(shí)滿足以下這三個(gè)條件的，交易過戶時(shí)便可享受減半征收契稅的優(yōu)惠政策：（1）住宅小區(qū)建筑的容積率是在1．2以上；（2）單套的建筑面積在144平方米以下；（3）實(shí)際的成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1．44倍以下。（二）自2007年8月1日起，對個(gè)人購買經(jīng)濟(jì)適用2023-02-27431人看過
-
1、對于個(gè)人購買單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下的住房（“別墅”除外），只要該住房是購房人家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女）的唯一住房，均可享受契稅減率征收的優(yōu)惠政策。2、根據(jù)《中華人民共和國征收管理法》規(guī)定，納稅人自結(jié)算繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)超過應(yīng)納稅額繳納的稅款，可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)要求退還多繳的稅款。3、如果該房屋系直接從開發(fā)商處購得，開發(fā)商已向收取了3％的契稅，并幫繳納，而又符合家庭唯一住房契稅減免政策，按不同情況分別辦理減免。4、契稅退稅辦理需提供基本資料：戶口本復(fù)印件（農(nóng)村戶口需更新）、如是農(nóng)轉(zhuǎn)城居民，需農(nóng)轉(zhuǎn)城確認(rèn)書原件、身份證復(fù)印件、婚姻證明、家庭無房證明原件（買方）、契稅繳款證明原件及復(fù)印件、個(gè)人開戶銀行資料、購房合同復(fù)印件等。個(gè)人購房契稅稅額計(jì)算方式1、國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)。2、土地使用權(quán)2023-07-05218人看過 -
一、沈陽市契稅標(biāo)準(zhǔn)沈陽市契稅標(biāo)準(zhǔn)為：1.建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購房，農(nóng)村戶口全免契稅。2.建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%。3.建筑面積90平米以下，首次購房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1%。4.建筑面積140平米以上，首次購房，契稅均為3%。二、沈陽市契稅繳納時(shí)間沈陽市契稅繳納時(shí)間：1.契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，一般是政務(wù)大廳的地稅局窗口辦理交納手續(xù)。并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。2.契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。三、契稅是什么意思契2023-06-25428人看過 -
契稅繳納時(shí)間規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。新房契稅怎么算？契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。包括房屋買賣、贈(zèng)與、交換等行為均要向國家稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納該費(fèi)用。那么，新房契稅怎么算呢？我國《中華人民共和國契稅法》規(guī)定，契稅稅率為3—5％。而在2010年國家財(cái)政部、稅務(wù)總局。住建部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》中則又指出，個(gè)人購買普通住房，屬家庭少有住房的，契稅減半。符合上述條件的，且購房面積小于90平米以下的，契稅稅率按1％來計(jì)算。同時(shí)，屬首套住房的，面積在90－144，契稅稅率為2％，144以上的，契稅稅率為42023-07-02120人看過 -
契稅不是在辦房產(chǎn)證的時(shí)候才交。在辦理房產(chǎn)證之前是必須要繳納契稅，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候需要提供契稅證明才能辦理產(chǎn)權(quán)證，通常大部分契稅是在交房的時(shí)候統(tǒng)一繳納的。購買首套房，當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積小于或等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1％，當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積大于90平方米時(shí)，契稅稅率在原有的基礎(chǔ)上減半，即契稅稅率為1．5％。二手房契稅什么時(shí)候交二手房契稅在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候交。1．在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅。2．房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳滯納金。相信這個(gè)問題很多人都很關(guān)心，一般是辦理房產(chǎn)證的時(shí)候去審批繳納契稅，一般的順序是購房－交首付－辦理貸款－貸款審批－審批合格－進(jìn)入交房流程?！吨腥A人民共和國稅收征收管理法》第三十二條納稅人2023-07-11443人看過
-
購房起算日期剛剛確定晨報(bào)訊(實(shí)習(xí)記者譚少容)以前繳納契稅越遲越好，新政后越早越好，可想繳納能那么順利嗎？5月30日，建設(shè)部、國家稅務(wù)總局、財(cái)政部聯(lián)合下發(fā)通知，明確規(guī)定個(gè)人購房日期以產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上的時(shí)間為準(zhǔn)，結(jié)束了長達(dá)半月之久的爭論，但又引發(fā)了一個(gè)關(guān)于契稅繳納時(shí)間的新?lián)鷳n。據(jù)千萬家房產(chǎn)的經(jīng)紀(jì)人反映，這兩天有很多客戶抱怨，盡管國家契稅管理規(guī)定簽訂商品房購房合同10天后就可繳納契稅，但現(xiàn)實(shí)中卻有一個(gè)不成文的操作，房地局實(shí)際是在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)才收契稅。新政出臺(tái)以前，繳納契稅的時(shí)間對于老百姓來說當(dāng)然是越晚越好。房地局在操作中也就默認(rèn)了要在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)才征收契稅的做法。但新政出臺(tái)后，特別是營業(yè)稅征收的起算日確定為契稅完稅證或產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間后，購房者繳納契稅當(dāng)然是越早越好，因?yàn)榧词共皇峭稒C(jī)，也保不準(zhǔn)哪天會(huì)有出售房子的計(jì)劃產(chǎn)生。據(jù)了解，北京多數(shù)項(xiàng)目在業(yè)主入住兩年左右才可能把房產(chǎn)證辦理下來。如果2023-04-22422人看過 -
未按時(shí)繳納契稅可能會(huì)面臨無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書、無法提取住房公積金、無法辦理戶口且不能再次出售房產(chǎn)等法律后果。如果未按時(shí)繳納滯納稅款,則可能會(huì)產(chǎn)生按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。因此,買房后應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。如果買房后未按時(shí)繳納契稅,可能會(huì)面臨以下法律后果:房地產(chǎn)登記部門將無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書,因此無法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記;由于沒有產(chǎn)權(quán)登記證書,也可能導(dǎo)致無法提取住房公積金;此外,買房后無法辦理戶口,且不能再次出售房產(chǎn)。如果未按時(shí)繳納滯納稅款,則可能會(huì)產(chǎn)生按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。未按時(shí)繳納契稅會(huì)有哪些后果？契稅是指在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，由土地使用權(quán)人或者房屋所有權(quán)人按照法定稅率向國家繳納的一種稅費(fèi)。根據(jù)《中華人民共和國契稅法》的規(guī)定，未按時(shí)繳納契稅會(huì)產(chǎn)生一定的后果。首先，根據(jù)《中華人民共和國契稅法》第四十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定繳納契稅的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期繳納稅款；逾期不繳納2023-11-28464人看過
#財(cái)稅法
北京
律師推薦
#財(cái)稅法
知識(shí)導(dǎo)航
- 財(cái)稅法知識(shí)
- 財(cái)稅糾紛
- 稅收籌劃
- 納稅申報(bào)
- 財(cái)稅審查
- 稅務(wù)訴訟
- 稅務(wù)稽查
- 稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
- 反避稅
- 納稅人
- 扣繳義務(wù)人
- 申請減稅
- 申請免稅
- 申請退稅
- 稅務(wù)賠償
- 稅務(wù)代理
- 稅務(wù)檢查
- 稅務(wù)管理
- 稅務(wù)登記
- 稅款征收
- 稅收保全
- 稅收種類
- 耕地占用稅
- 農(nóng)業(yè)稅
- 消費(fèi)稅
- 牧業(yè)稅
- 增值稅
- 營業(yè)稅
- 出口退稅
- 個(gè)人所得稅
- 企業(yè)所得稅
- 國際稅收
- 資源稅
- 土地稅
- 車船稅
- 契稅
- 印花稅
- 稅款繳納
- 納稅檢查
- 關(guān)稅
- 進(jìn)出口稅
經(jīng)濟(jì)糾紛知識(shí)頻道
展開
#契稅
詞條
契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部... 更多>
擴(kuò)展閱讀
#契稅
最新文章
-
2025-09-10 -
2025-09-07 -
2025-08-11 -
2025-07-14
-
2025-06-28
#契稅
相關(guān)咨詢
-
契稅征收有期限嗎房屋契稅繳納時(shí)間寧夏在線咨詢 2021-11-23有期限繳納房產(chǎn)契稅。購房者應(yīng)當(dāng)自簽訂土地、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同之日或者購房者取得其他具有土地、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)證明的當(dāng)日繳納契稅，不得超過納稅義務(wù)之日起10日。 -
繳納房產(chǎn)契稅有期限嗎江蘇在線咨詢 2022-11-03繳納房產(chǎn)契稅有期限。 《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。 《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條：納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。 -
北京房屋買賣契稅開始時(shí)間是？購房契稅怎么繳納？黑龍江在線咨詢 2022-07-20契稅的計(jì)算方式是網(wǎng)簽價(jià)乘以稅率首套購房所購房屋面積在90平米以下稅率為1%面積在90平以上的稅率為1.5%二套購房稅率統(tǒng)一3% -
房屋契稅繳納時(shí)限為多少？福建在線咨詢 2022-06-12納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)交納稅款。繳納契稅的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)是： （一）對個(gè)人購買家庭唯一普通住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；面積在144平方米以上的，減按3%的稅率征收契稅； （二）對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，均按照3%的稅率征收契稅。 -
購房者要繳納房屋契稅的時(shí)間是什么時(shí)候北京在線咨詢 2022-05-05契稅的繳納時(shí)間：在簽訂正式購房合同的時(shí)間，為契稅發(fā)生繳納義務(wù)的時(shí)間。《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例細(xì)則》第十八條條例所稱其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證，是指具有合同效力的契約、協(xié)議、合約、單據(jù)、確認(rèn)書以及由省、自治區(qū)、直轄市人
