如何查詢契稅繳納時間
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-28 17:45:34
245 人看過
查詢契稅繳納時間可以看契稅完稅證明。一手房，開發(fā)商先辦理契稅完稅證明，然后再辦房產(chǎn)證。二手房的契稅繳納時間有可能與房產(chǎn)證領(lǐng)取時間是同一天，也有可能延后若干天。
一、身份證過期了可以辦交房手續(xù)嗎
身份證過期了對辦房產(chǎn)證有影響。過期身份證是無效證件，無法辦理自己的房產(chǎn)證，需要自己憑戶口本到戶籍管理派出所，申請辦理新身份證，或者辦理臨時身份證，憑身份證，戶口本，婚姻情況證明，購房合同，買房子票據(jù)，到房管部門申請繳納契稅和維修基金，憑完稅證明，可以辦理自己的房產(chǎn)證。
二、不動產(chǎn)證辦理
辦理不動產(chǎn)證流程：第一步：開發(fā)商進(jìn)行初始登記初始登記的時間是交房后的60天內(nèi)，開發(fā)商需要將房屋產(chǎn)權(quán)資料送到房管相關(guān)部門，由房管相關(guān)部門做初始登記，時間周期約20-60天。也就是說，購房者交房后的三個月就可以在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易信息網(wǎng)上查詢初始登記的情況了，或者直接咨詢開發(fā)商。第二步：購房者填寫《不動產(chǎn)權(quán)登記申請表》初始登記確定完成后，購房者就可以去房地產(chǎn)登記中心填寫《不動產(chǎn)登記申請表》了，填好后，需由開發(fā)商簽字。第三步：取映射圖(表)購房者可向開發(fā)商申請領(lǐng)取測繪表，到相關(guān)部門申請房屋面積測繪。這一步也是相當(dāng)重要的，是相關(guān)部門確定房屋面積的重要依據(jù)，必須出現(xiàn)在房產(chǎn)證上的。第四步：繳納契稅、維修基金等費用公共維修基金一般由物業(yè)所在地的區(qū)代理機(jī)構(gòu)收取，購房者繳納這兩項費用的發(fā)票一定要保管好。第五步：為領(lǐng)證準(zhǔn)備材料購房者需要準(zhǔn)備領(lǐng)取房產(chǎn)證所需的材料，如購房合同、購房發(fā)票、房屋結(jié)算文件、契稅發(fā)票等。第六步：在規(guī)定的時間內(nèi)領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證購房者需在規(guī)定的時間內(nèi)，攜帶相關(guān)辦證資料到不動產(chǎn)登記部門申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，并在規(guī)定的時間內(nèi)領(lǐng)取不動產(chǎn)證。還需繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費、工本費等。
三、不動產(chǎn)權(quán)證該怎樣辦理
第一步，初始登記購房者需要在交房使用之日起的60天內(nèi)，將其房屋產(chǎn)權(quán)等級資料報送房管部門辦理初始登記，初始登記階段房管部門需要查看開發(fā)商的五證兩書。第二步，填寫《房屋權(quán)登記申請表》第三步，拿測繪圖(表)購房者需到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表。購房者也可以攜帶個人身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，或向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪。第四步，交公共維修金、契稅等費用第五步，提交申請材料。材料主要包括：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減憑證;(7)購房者身份證明(復(fù)印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。備齊以上申請材料后，即可向房屋管理部門遞交申請。第六步，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證購房者攜帶房屋管理部門的領(lǐng)取證書通知書，按照通知書上的時間領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。期間，需要繳納印花稅(貼花)和產(chǎn)權(quán)登記費、工本費。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
北京房產(chǎn)證能不能查詢繳納契稅的時間？如何查詢
266人看過
-
契稅繳納時間規(guī)定，契稅繳納需要的材料有哪些
400人看過
-
何時需要繳納退契稅？
103人看過
-
房產(chǎn)繳納契稅后如何繳納房產(chǎn)稅
126人看過
-
如何確定招拍掛土地契稅的繳納時間？
264人看過
-
沈陽市契稅標(biāo)準(zhǔn)，沈陽市契稅繳納時間
428人看過
律師服務(wù)
更多契稅相關(guān)文章
-
契稅法院判決根據(jù)人民法院、仲裁委員會的生效法律文書發(fā)生土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，納稅人不能取得銷售不動產(chǎn)發(fā)票的，可持人民法院執(zhí)行裁定書原件及相關(guān)材料辦理契稅納稅申報，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)予受理。判決執(zhí)行的土地產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的需要繳納契稅，產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移的不需要繳納契稅。契稅以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，在簽訂土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者取得其他具有土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天交納。法院判決生效日期如何計算法院判決生效日期如何計算：我國法律對一審判決生效很明確，自判決送達(dá)之日起，15日內(nèi)為上訴期，過15日未上訴的判決就生效。而二審判決作為終審判決，并沒有上訴期，二審判決何時算生效沒有明文。只在民事訴訟法中規(guī)定“當(dāng)庭宣判的，應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)發(fā)送判決書定期宣判的，也就是人民法院在庭審結(jié)束后另定日期宣告判決的，宣判后立即發(fā)給判決書?！钡痉▽嵺`中，由于地域或時間等原因，定期宣判的，法院并不一定都專門安排開庭宣讀裁2023-07-07161人看過 -
買房要交契稅，但是契稅有優(yōu)惠政策是針對首套房的，二手房交契稅是指房屋權(quán)發(fā)生變更時，根據(jù)當(dāng)事人所訂契約按房價的一定比例，向新業(yè)主也就是產(chǎn)權(quán)承受人征收的一次性稅收，那么二手房契稅怎么算呢，二手房契稅如何繳納呢?一、二手房契稅怎么算目前的契稅標(biāo)準(zhǔn)如下：①對個人購買家庭住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅;②對個人購買家庭第二套改善性住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅二、二手房契稅如何繳納1、購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1%。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的套住房。界定首套住房房產(chǎn)局和財政局給出了答案。2、受理個人購房信息查詢時，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自2023-05-2052人看過 -
契稅新房契稅繳納時間按照相關(guān)法律規(guī)定為房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日。各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時候繳納房屋契稅。房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳納滯納金。新房契稅怎么算新房契稅算法如下：1、新房契稅的征稅對象時境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬。都需要交納契稅。在境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地，房屋權(quán)屬的，都屬于征稅對象；2、新房契稅應(yīng)納稅額＝計稅依據(jù)＊稅率，其中計稅依據(jù)多為房屋買賣的成交價格為依據(jù)，房屋交換時差額為依據(jù)。而稅率實行幅度稅率。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以再3％到5％之間選擇；3、關(guān)于新房契稅的計算，一般90平以內(nèi)的普通住宅，按1％，90－144平的按2％，144平以上的按3％。商住房一般3％到4％。普通住宅和非普通住宅有些地區(qū)是按價格和區(qū)域劃2023-07-06370人看過 -
(一)資料私營企業(yè)主王某發(fā)生的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)：1.接受某單位以市場價值為120萬元的房產(chǎn)抵償其80萬元債務(wù)，王某另支付40萬元給債務(wù)方。當(dāng)月，王某又將這棟房屋投入本人獨資經(jīng)營的企業(yè)中;2.繼承房屋一套，市場價值20萬元;3.接受某單位捐贈房屋一棟，市場價值40萬元;4.接受政府獎勵住宅一套，市場價值50萬元。(二)要求根據(jù)以上資料，計算私營企業(yè)主王某應(yīng)納契稅額。(當(dāng)?shù)卣?guī)定，契稅適用稅率為4%)(三)解答王某應(yīng)納契稅計算如下：1.按規(guī)定，王某以債權(quán)換回的房產(chǎn)應(yīng)繳納契稅，但王某以自有房產(chǎn)投入本人獨資經(jīng)營的企業(yè)，產(chǎn)權(quán)所有人和使用權(quán)使用人未發(fā)生變化，不需辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)，因此不再繳納契稅。應(yīng)納稅額=120×4%=4.8(萬元)2.繼承的房產(chǎn)，免征契稅。3.房屋贈與行為屬于權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為。應(yīng)納稅額=40×4%=1.6(萬元)4.以獲獎方式取得房屋產(chǎn)權(quán)的，其實質(zhì)是接受贈與房產(chǎn)，應(yīng)按規(guī)定繳納契稅2023-05-05263人看過
-
契稅一、買房者購房契稅的繳納時間自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。契稅得是在備案日期(合同第15頁的日期)后90日內(nèi)交納,過期要收日的萬分之五的違約金。因為將來產(chǎn)權(quán)證由銀行幫你代辦,契稅是辦產(chǎn)權(quán)的要件,還有維修基金,這兩個不交是不能辦理產(chǎn)權(quán)證的。二、買房者購房契稅的繳納事項1、納稅義務(wù)發(fā)生時間：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。2、納稅期限：納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。3、納稅地點：契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。三、買房繳納契稅需要走哪些流程？1、是新房，憑購房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就2023-06-15394人看過 -
契稅雙方離婚后，兩位共有的住房，可以依據(jù)離婚協(xié)議的約定，辦理析產(chǎn)過戶給一方，費用是200元，沒有其他稅費繳納，需要雙方當(dāng)事人一起持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門申請辦理，前提是住房貸款還清，無抵押。一、房屋過戶手續(xù)需要什么房屋過戶手續(xù)需要還清住房貸款。若是屋想要過戶的話，則房屋過戶的條件必須是住房的貸款要全部還清，同時應(yīng)該注意的是當(dāng)事人必須要在持有住房的時間之內(nèi)，攜帶房產(chǎn)證、出讓性質(zhì)土地證、身份證、契稅證、婚姻證明、戶口本等相關(guān)的材料到住房所屬的房管部門簽訂合同，提出辦理過戶的手續(xù)的申請。二、夫妻離婚如何把房子過戶給小孩的夫妻離婚房子過戶給小孩的手續(xù)：夫妻雙方一起持有身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，住房三證，以及子女出生的醫(yī)學(xué)證明到公證處辦理析產(chǎn)公證；再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；之后到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納登記費，取證。2023-06-27483人看過 -
一、產(chǎn)權(quán)調(diào)換如何繳納契稅對被征收人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋征收管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的征收補(bǔ)償款，免征個人所得稅。對征收居民因征收重新購置住房的，對購房成交價格中相當(dāng)于征收補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價格超過征收補(bǔ)償款的，對超過部分征收契稅。市、縣級人民政府根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有關(guān)規(guī)定征收居民房屋，居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)?，對新購房屋免征契稅；購房成交價格超過貨幣補(bǔ)償?shù)?，對差價部分按規(guī)定征收契稅。居民因個人房屋被征收而選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并且不繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的，對新?lián)Q房屋免征契稅；繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的，對差價部分按規(guī)定征收契稅。也就是說，假設(shè)拆遷時征收的價格是100萬，你相應(yīng)獲得了100萬以下的房，不用交；相應(yīng)獲得了100萬以上的房，對超過100萬部分的差價交契稅。二、拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過程中需要注意的問題1、＂產(chǎn)權(quán)調(diào)2023-06-07441人看過 -
契稅，是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。房屋契稅繳納時間：應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。什么樣的方式買房還貸最合適呢不能單純的說那種方式最合適，需要結(jié)合自己的實際情況分析。等額本息的還款方式目前市面上最常見的還款方式應(yīng)該就是等額本息了。當(dāng)你看中一套房子以后，售樓處的置業(yè)顧問基本上向你介紹的都是這種還款方式。通俗來講，等額本息的還款方式，是指在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息），因為數(shù)額一定，對于大多數(shù)購房者來說比較方便，較好分配每月的開銷，但是等額本息的真實還款情況是這樣的。以商業(yè)貸款20年，貸款100萬元，算下來月還6544．44元為例。每個月還銀行6544．44元，其中第一個月4083．33元是利息，2461．11元是本金，也就是說，在使用等額本2023-07-15391人看過
-
契稅購房契稅是什么？契稅是以所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向其產(chǎn)權(quán)的承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。大家了解購房了契稅是什么，下面我們來了解一下購房契稅的政策。個人購房契稅政策指南1、納稅人凡在中華人民共和國的境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受其單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)依法繳納契稅。2、適用稅率陜西省契稅現(xiàn)行稅率為3％，個人買的自用的普通住宅，暫按減半征收。3、契稅應(yīng)納稅額契稅的應(yīng)納稅額＝計稅依據(jù)稅率4、優(yōu)惠政策（一）自二零零五年六月一日始，個人購買普通住宅同時滿足以下這三個條件的，交易過戶時便可享受減半征收契稅的優(yōu)惠政策：（1）住宅小區(qū)建筑的容積率是在1．2以上；（2）單套的建筑面積在144平方米以下；（3）實際的成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1．44倍以下。（二）自2007年8月1日起，對個人購買經(jīng)濟(jì)適用2023-02-27431人看過 -
按照大部分城市規(guī)定，契稅比例分為以下四種情況：1、首套房建筑面積小于90平方米，需要繳納總房款1%的契稅；2、首套房建筑面積在90平方米至144平方米之間，需要繳納總房款1.5%的契稅；3、首套房建筑面積在144平方米以上，則需要繳納總房款3%的契稅；4、如果是二套房的話，不管面積大小，契稅統(tǒng)一為總房款的3%。一、買房子契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么不管是新房還是二手房，當(dāng)房屋買賣或者贈與過戶的時候都需要繳納一定比例的契稅。當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化的時候，應(yīng)該由接受房屋產(chǎn)權(quán)的人向國家繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率仍為房產(chǎn)交易價格的3%。但存在減免情況，無論是新房和二手房都應(yīng)當(dāng)按照以下幾點規(guī)定執(zhí)行：1、如果你是購買首套房：當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1%;當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積大于90平方米時，契稅稅率在原有的基礎(chǔ)上減半，即契稅稅率為1.5%。2、如果你買的是第二套房：當(dāng)交易的房屋2023-03-25392人看過 -
社保社保第一個月繳納，第二個月就可以在網(wǎng)上查，但是要用你社?？ǖ目ㄌ?，社?？ㄒ趨⒈Ｈ齻€月的時候才能拿到?？梢酝ㄟ^以下途徑查詢自己的社保賬戶的相關(guān)信息：（一）登陸當(dāng)?shù)厣绫＞W(wǎng)查詢（二）當(dāng)?shù)厣绫＞郑ㄈ艽蛏绫＞址?wù)電話12333交社保能查到已婚或者未婚嗎交社保能查到當(dāng)事人已婚或者未婚。社會保障是以國家或政府為主體，依據(jù)法律，通過國民收入的再分配，對公民在暫時或永久喪失勞動能力以及由于各種原因而導(dǎo)致生活困難時給予物質(zhì)幫助，以保障其基本生活的制度。社會保障的本質(zhì)是追求公平，同時必須以立法或法律為依據(jù)。其基本內(nèi)容包括社會保險、社會救濟(jì)、社會福利等?！渡鐣ｋU法》第五十八條用人單位應(yīng)當(dāng)自用工之日起三十日內(nèi)為其職工向社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請辦理社會保險登記。未辦理社會保險登記的，由社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)核定其應(yīng)當(dāng)繳納的社會保險費。自愿參加社會保險的無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加社會保險的非全日制從業(yè)人員以及其2023-07-16335人看過 -
一般是15個工作日左右?？梢匀ド鐣ｋU經(jīng)辦機(jī)構(gòu)查詢。《社會保險費征繳暫行條例》對其有相應(yīng)的規(guī)定：第十六條社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立繳費記錄，其中基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險并應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定記錄個人賬戶。社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)保存繳費記錄，并保證其完整、安全。社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)至少每年向繳費個人發(fā)送一次基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險個人賬戶通知單。繳費單位、繳費個人有權(quán)按照規(guī)定查詢繳費記錄。社保補(bǔ)繳后多久醫(yī)療到賬1、社保補(bǔ)繳費，一般3個工作日到帳。補(bǔ)繳的社保金，是到社保局指定的銀行將現(xiàn)金直接存入社保局銀行帳戶，參保人拿現(xiàn)金繳費憑證交回辦理窗口，社保局工作人員在2個工作日內(nèi)錄入系統(tǒng)，第3個工作日，參保人即可打印繳費清單查詢。2、可以拿身份證、社?？ǖ絽⒈５厣绫＞址?wù)大廳打印清單查詢?！渡鐣ｋU費征繳暫行條例》第十六條社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立繳費記錄，其中基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險并應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定記錄個人賬2023-07-07237人看過
-
契稅1、購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1%。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。界定首套住房房產(chǎn)局和財政局給出了答案。2、受理個人購房信息查詢時，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)（現(xiàn)）售合同或存量房買賣合同（本人不能親自查詢時，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件），標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢個人購房信息的地域，只限于出具《購房證明》機(jī)構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。3、以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中，無產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于購房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場處將給予出具《購房證明》。4、房屋實測報告表或?qū)崪y平面圖；備注：經(jīng)適房需提供審批表及購房證等。，繳納契稅應(yīng)該攜帶的資料有：商品房買賣合同；購房或收據(jù)；個人納稅需提供身份證，委托代2023-04-11491人看過 -
南昌房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)1、家庭首套房90平米及以下契稅稅率為1％，90平米以上的契稅稅率為1．5％。2、家庭二套房90平米及以下契稅稅率為1％，90平米以上的契稅稅率為2％。3、家庭三套房及以上不論面積契稅稅率為3％。以上契稅稅率標(biāo)準(zhǔn)為住宅收費標(biāo)準(zhǔn)，40年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)統(tǒng)一按3％收取。房產(chǎn)證契稅什么意思房產(chǎn)證契稅征收標(biāo)準(zhǔn)契稅按總房款的比例征收。如果屬于普通住宅征收標(biāo)準(zhǔn)為1．5％，不屬于普通住宅按3％征收。普通住宅是指房屋面積在140平方米以下、小區(qū)容積率在1．0以上、房屋成交價格在同類平均房價1．2倍以下的。印花稅為總房款的0．05％。房屋維修基金為總房款的2％－3％。產(chǎn)權(quán)登記費也就是辦理房產(chǎn)證的費用，每套繳納80元，如果產(chǎn)權(quán)所有人多一人加收10元。新房交易手續(xù)費住宅類每平方米收取3元，非住宅類每平方米收取11元?！吨腥A人民共和國稅收征收管理法》第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，2023-07-02423人看過
#財稅法
北京
律師推薦
#財稅法
知識導(dǎo)航
經(jīng)濟(jì)糾紛知識頻道
展開
#契稅
詞條
契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部... 更多>
#契稅
最新文章
-
2025-09-10 -
2025-09-07 -
2025-08-11 -
2025-07-14 -
2025-06-28
#契稅
相關(guān)咨詢
-
怎么查詢契稅繳納時間，法律怎樣規(guī)定廣東在線咨詢 2023-10-07契稅繳納之后相關(guān)部門會出具契稅發(fā)票；征收機(jī)關(guān)可以查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結(jié)果。 -
-
繳納契稅時首套房如何認(rèn)定海南在線咨詢 2023-03-01看是否符合首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 所謂的“首套房”得同時滿足三個條件： 1、買房人年滿18周歲； 2、買的房子是90平方米及以下的普通住房； 3、購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。 -
契稅征收有期限嗎房屋契稅繳納時間寧夏在線咨詢 2021-11-23有期限繳納房產(chǎn)契稅。購房者應(yīng)當(dāng)自簽訂土地、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同之日或者購房者取得其他具有土地、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)證明的當(dāng)日繳納契稅，不得超過納稅義務(wù)之日起10日。 -
如何繳納購房契稅滯納金？上海在線咨詢 2023-05-041、一般情況下，開發(fā)商會通知業(yè)主在一個月之內(nèi)分批到稅務(wù)部門開具購房發(fā)票。 2、如果業(yè)主沒去辦理相關(guān)手續(xù)，就會形成契稅滯納金。也有因開發(fā)商原因?qū)е沦彿堪l(fā)票延遲開具的，因此導(dǎo)致的契稅滯納金，業(yè)主可以和開發(fā)商協(xié)商解決。拖的時間過久，契稅滯納金的數(shù)目也不可小覷。對于契稅滯納金征收比例各城市規(guī)定不一樣，按照具體情況而定。 3、根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的
