購房合同沒備案能繳納契稅嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-22 08:51:15
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購房合同未備案也是可以繳納契稅的。辦理契稅需提交的申請(qǐng)材料：商品房買賣合同原件和復(fù)印件；銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件；購房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；如果購房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書需本人簽名、按指印）。
購房合同沒簽?zāi)芡硕ń饐幔?/p>
一般情況下，房屋交了定金沒有簽合同是否可以退定金，通常由實(shí)際情況來定。如果是開發(fā)商先違約的，那么即使沒有簽合同，開發(fā)商不僅需要把定金退給購房者，還要支付2倍的定金。但如果是購房者先違約或者是不履行合同約定，導(dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)合同目的，那么購房者無權(quán)要求開發(fā)商返還定金。
《中華人民共和國契稅法》
第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。
第二條本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：
（一）土地使用權(quán)出讓；
（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與、互換；
（三）房屋買賣、贈(zèng)與、互換。
前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。
以作價(jià)投資（入股）、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎(jiǎng)勵(lì)等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。
第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國務(wù)院備案。
省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
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已經(jīng)備案了，住戶只要是簽訂了購房合同后，開發(fā)商就會(huì)把全部的合同收集起來一起交到房產(chǎn)管理局進(jìn)行備案，如果是網(wǎng)答合同，在簽合同那下就已經(jīng)提交備案了，差不多需要3到5天左右，而契稅是在過戶時(shí)候繳納，所以繳納契稅后說明備案。沒交契稅可以到房產(chǎn)局備案嗎沒交契稅可以到房產(chǎn)局備案。備案后要盡快繳納契稅，商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。房屋備案，就是房地產(chǎn)管理部門為了規(guī)范房屋租賃進(jìn)行的登記工作。房產(chǎn)備案登記流程有以下五步：1、交易雙方當(dāng)事人根據(jù)商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款；2、由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)無誤的協(xié)議或合同；3、再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同，雙方當(dāng)事人簽字蓋章；4、相關(guān)部門進(jìn)行備案審核，審核通過后，產(chǎn)生備案號(hào)，顯示在合同每頁的右上角；5、然后由開發(fā)商打印出合同，在打印出來的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數(shù)，網(wǎng)簽成功后，經(jīng)過相關(guān)部門審核后產(chǎn)生備案號(hào)，購2023-07-12368人看過 -
一、買房者購房契稅的繳納時(shí)間自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。契稅得是在備案日期(合同第15頁的日期)后90日內(nèi)交納,過期要收日的萬分之五的違約金。因?yàn)閷懋a(chǎn)權(quán)證由銀行幫你代辦,契稅是辦產(chǎn)權(quán)的要件,還有維修基金,這兩個(gè)不交是不能辦理產(chǎn)權(quán)證的。二、買房者購房契稅的繳納事項(xiàng)1、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。2、納稅期限：納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。3、納稅地點(diǎn)：契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。三、買房繳納契稅需要走哪些流程？1、是新房，憑購房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就2023-06-15394人看過 -
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商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。業(yè)主在收房子之后90天以內(nèi)，需要憑身份證，戶口本，婚姻證明，購房合同和票據(jù)，到房管部門教案契稅和維修基金，憑完稅證明，可以辦理房產(chǎn)證。逾期辦理，每天滯納罰金是萬分之五。房產(chǎn)的備案合同能抵押嗎一、一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。二、不過，既然房子是按揭房，沒有房產(chǎn)證的情況下，可以到銀行申請(qǐng)按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款，要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項(xiàng)業(yè)務(wù)，同時(shí)要求申請(qǐng)人的房屋按揭貸款已經(jīng)按時(shí)還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價(jià)值才可以辦理。三、如果個(gè)人想用按揭房找別的銀行或者擔(dān)保公司辦理二次抵押貸款。就要求先向銀行申請(qǐng)房產(chǎn)證，然后再辦理按揭房二次抵押貸款。個(gè)人也可以找當(dāng)?shù)刂薪閾?dān)保公司給按揭房墊資，先將房子從銀行贖出來，再用房子在擔(dān)保公司辦理房2023-07-04479人看過
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契稅一、沒交契稅已備案還能更名嗎1、沒交契稅已備案還能更名。在還沒繳納契稅之前是可以進(jìn)行更名的，但是需要經(jīng)過開發(fā)商的同意才能進(jìn)行，一般來講，在繳納契稅后，這套房屋就能在房管局查詢到是屬于購房者所有，契稅主要是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅法》第三條稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。二、減征或免征契稅的情況有那些1、國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征；2、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征；3、因不可抗力滅失住房2023-03-27117人看過 -
房屋租賃登記房屋租賃登記備案繳納費(fèi)用主要有房屋租賃手續(xù)費(fèi)和租賃土地收益金兩項(xiàng)，由出租人繳納。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房屋進(jìn)行出租，應(yīng)按規(guī)定予以繳納土地收益金。房屋租賃手續(xù)費(fèi)，房屋租賃合同登記備案稅按房屋租賃行為發(fā)生的起數(shù)，在辦理租賃備案登記手續(xù)時(shí)予以收取。房屋租賃手續(xù)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：（一）住宅1、建筑面積30平方米以下，50元。2、建筑面積30平方米以上，80元。3、房屋中有幾間房分別出租的，應(yīng)分別計(jì)算。（二）非住宅1、1000平方米以下（含1000平方米），200元。2、1000平方米以上的，300元。租房合同備案證明到哪里開租房合同備案證明到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門開具，具體程序是：1．買賣雙方達(dá)成購買意向后，由廠商開發(fā)企業(yè)委托的網(wǎng)簽操作人員將首先在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同文本相關(guān)信息，經(jīng)由買賣都雙方確認(rèn)無誤后，網(wǎng)簽操作人員將合同電子文本信息提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)申請(qǐng)合同備案。2．申請(qǐng)備案的合同提交后，網(wǎng)簽系統(tǒng)將即時(shí)2023-07-03114人看過 -
現(xiàn)在新房(一手房)辦理貸款時(shí)，都不可能有房證的。銀行有備案合同就可以辦理貸款。只要開發(fā)商手續(xù)都全就沒問題(五證全，主要看預(yù)售許可證有就行，有它其他4個(gè)證就一定都有)。給你的合同一定要是經(jīng)過房產(chǎn)局備案的備案合同，現(xiàn)在一般是機(jī)打的打印合同，每頁右上角有“已備案”的水印就是真的備案合同。契稅得是在備案日期(合同第15頁的日期)后90日內(nèi)交納，過期要收日的萬分之五的違約金。因?yàn)閷懋a(chǎn)權(quán)證由銀行幫你代辦，契稅是辦產(chǎn)權(quán)的要件，還有維修基金，這兩個(gè)不交是不能辦理產(chǎn)權(quán)證的。銀行先要就先幫你保存，將來辦產(chǎn)權(quán)用。新房交房費(fèi)用繳納注意事項(xiàng)(1)公共維修基金:按規(guī)定,公共維修基金應(yīng)在入住時(shí)交納。(2)契稅:按規(guī)定,契稅應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)交,有很多開發(fā)商會(huì)要求入住前就交,業(yè)主們完全可以拒絕。契稅在國內(nèi)只有稅務(wù)機(jī)關(guān)和稅務(wù)機(jī)關(guān)指定的單位才有權(quán)收取,物業(yè)公司是無權(quán)向業(yè)主收取的。(3)物業(yè)費(fèi):一般來說,物業(yè)管理費(fèi)交一年,具體2023-05-04345人看過 -
江蘇省購房前、拆遷后繳納的購房契稅能否申請(qǐng)退稅。只有拆遷合同補(bǔ)償?shù)姆课莶拍苻k理相關(guān)手續(xù)，減免或不征收相關(guān)稅費(fèi)，拆遷安置不得征收交易的相關(guān)稅費(fèi)。申請(qǐng)房屋契稅退稅的材料有哪些？1。退稅申請(qǐng)表（個(gè)人填寫）；2。退稅申請(qǐng)（銀行賬號(hào)）需個(gè)人當(dāng)面簽字或蓋章；3。一般納稅證明原件；4。房屋權(quán)屬檔案原件（紙質(zhì)）查詢結(jié)果（最新）；5。土地證、房產(chǎn)證、房屋買賣協(xié)議原件；6。雙方身份證原件及復(fù)印件，備注：4份。房屋契稅分類按交易價(jià)格計(jì)算。按市場價(jià)計(jì)算。它是以土地和房屋的交換價(jià)格差為基礎(chǔ)的。隨著二手房市場的興起，房屋交易已經(jīng)進(jìn)入人們的生活。4它是基于土地收益定價(jià)的。契稅的計(jì)稅基礎(chǔ)是房地產(chǎn)價(jià)格。由于土地和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓方式不同，定價(jià)方法也不同，具體計(jì)稅依據(jù)根據(jù)不同情況而定。轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、出售土地使用權(quán)、出售房屋，應(yīng)當(dāng)按照成交價(jià)格計(jì)算。交易價(jià)格，是指土地、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同確定的價(jià)格，包括受讓人應(yīng)當(dāng)交付的貨幣、2023-05-02210人看過
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契稅納稅人在申請(qǐng)辦理家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠時(shí)，無須提供原民政部門開具的(無)婚姻登記記錄證明。不過，稅務(wù)機(jī)關(guān)在受理納稅人家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)做好納稅人家庭成員狀況認(rèn)定工作。如果納稅人為成年人，可以結(jié)合戶口簿、結(jié)婚(離婚)證等信息判斷其婚姻狀況。無法做出判斷的，可以要求其提供承諾書，就其申報(bào)的婚姻狀況的真實(shí)性做出承諾。國家稅務(wù)總局公布了《關(guān)于簡化契稅辦理流程取消(無)婚姻登記記錄證明的公告》，明確稅務(wù)部門在受理契稅申報(bào)繳稅時(shí)，不再要求納稅人提供(無)婚姻登記記錄證明，進(jìn)一步簡化優(yōu)化公共服務(wù)流程，減輕納稅人辦稅負(fù)擔(dān)。稅務(wù)總局納稅服務(wù)司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)政策規(guī)定，購買家庭(成員范圍包括購房者本人、配偶及未成年子女)唯一普通住房可以享受契稅優(yōu)惠稅率。此前，對(duì)申請(qǐng)享受該項(xiàng)優(yōu)惠政策的納稅人，根據(jù)納稅人提供材料，難以認(rèn)定納稅人婚姻狀況的，稅務(wù)部門要求其提供民政部門開具的(無)婚姻記錄證明。2023-05-05103人看過 -
根據(jù)我國契稅暫行條例的規(guī)定，出讓國有土地使用權(quán)的，受讓方應(yīng)當(dāng)申報(bào)繳納契稅。由于市場原因的影響，當(dāng)企業(yè)與國土部門達(dá)成合意解除土地出讓合同的，企業(yè)能否向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還已經(jīng)繳納的契稅呢?土地出讓合同的解除并非必然意味著土地受讓方可以申請(qǐng)退還已繳納的契稅。判定已繳契稅是否能夠退還的核心要素是考察不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更的物權(quán)行為是否發(fā)生或其效力狀態(tài)。如果受讓方與出讓方自始至終未完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更，即受讓方尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的，則雙方解除合同后受讓方已繳納契稅應(yīng)當(dāng)予以退還;如果受讓方已經(jīng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬，但由于法院、仲裁機(jī)構(gòu)判定其取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬的行為自始無效的，則受讓方已經(jīng)繳納的契稅應(yīng)當(dāng)予以退還。一、契稅稅額的計(jì)算1、契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率2、計(jì)稅依據(jù)如下：契稅的計(jì)稅依據(jù)為不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格。由于土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式不同，定價(jià)方2023-03-14387人看過 -
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一、什么是契稅契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外,還具有其自身的特征:1、征收契稅的宗旨是為了保障不動(dòng)產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。通過征稅,契稅征收機(jī)關(guān)便以政府名義發(fā)給契證，作為合法的產(chǎn)權(quán)憑證,政府即承擔(dān)保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。因此，契稅又帶有規(guī)費(fèi)性質(zhì),這是契稅不同于其他稅收的主要特點(diǎn)。2、當(dāng)發(fā)生房屋買賣、典當(dāng)、贈(zèng)與或交換行為時(shí)，按轉(zhuǎn)移變動(dòng)的價(jià)值，對(duì)產(chǎn)權(quán)承受人課征一次性契稅。3、契稅采用比例稅率，即在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)行為時(shí)，對(duì)納稅人依一定比例的稅率課征。二、公司名義購買房產(chǎn)繳納多少契稅以公司名義購房是需要繳稅的，而且所需繳納的稅目較多，計(jì)算較為復(fù)雜。并不是所有的公司都能在北京市成為購房主體。如果購房人想以公司作為購房主體，要認(rèn)真核實(shí)“營業(yè)執(zhí)照”等證明材料，確認(rèn)是否符合在京購房政策，2023-05-30488人看過 -
在我國房地產(chǎn)交易需要繳納的稅務(wù)有很多，例如增值稅、契稅、個(gè)人所得稅等，其中契稅就是主要的稅種，一般在當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局繳納。產(chǎn)契稅是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交換或贈(zèng)與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。房產(chǎn)契稅辦理流程怎么走1、辦理房產(chǎn)信息查檔證明。2、準(zhǔn)備申報(bào)稅務(wù)信息。需要準(zhǔn)備采購合同、身份證、原件及復(fù)印件的復(fù)印件，檢查證明。3、提交稅務(wù)信息。材料準(zhǔn)備好后，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以向地方稅務(wù)局稅務(wù)部門報(bào)稅報(bào)稅，并填寫信用擔(dān)保。4、確認(rèn)稅務(wù)信息。稅務(wù)部門在接受稅務(wù)部門后，將輸入相關(guān)信息，并列印一份房地產(chǎn)交易稅報(bào)稅表的復(fù)印件，其中將有納稅的基本信息，經(jīng)過確認(rèn)后仔細(xì)審核并確認(rèn)簽字。5、支付的契稅。在房地產(chǎn)交易稅申報(bào)和審計(jì)表后到收款柜臺(tái)繳納契稅。《中華人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。2023-07-03490人看過
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契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部... 更多>
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個(gè)人沒有購房合同備案契稅能夠交嗎？遼寧在線咨詢 2022-07-12根據(jù)規(guī)定購房合同備案契稅未備案也是可以繳納契稅的。 辦理契稅需提交的申請(qǐng)材料： 1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件； 2、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件； 3、購房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）； 4、如果購房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書需本人簽名、按指?。?。 根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié) -
網(wǎng)簽備案并繳納了契稅的房產(chǎn)澳門在線咨詢 2022-08-12網(wǎng)簽備案不用繳納費(fèi)用，這個(gè)過程由開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理。 網(wǎng)簽購房合同后去房管局辦理預(yù)告登記備案手續(xù)的時(shí)候繳納契稅的！維修基金是在交房拿鑰匙的時(shí)候才開始繳納的。具體稅費(fèi)可以咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧?網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋航灰纂p方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已 -
購房契稅滯納金如何繳納?澳門在線咨詢 2023-04-271、一般情況下，開發(fā)商會(huì)通知業(yè)主在一個(gè)月之內(nèi)分批到稅務(wù)部門開具購房發(fā)票。 2、如果業(yè)主沒去辦理相關(guān)手續(xù)，就會(huì)形成契稅滯納金。也有因開發(fā)商原因?qū)е沦彿堪l(fā)票延遲開具的，因此導(dǎo)致的契稅滯納金，業(yè)主可以和開發(fā)商協(xié)商解決。拖的時(shí)間過久，契稅滯納金的數(shù)目也不可小覷。對(duì)于契稅滯納金征收比例各城市規(guī)定不一樣，按照具體情況而定。 3、根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的
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淮安購房契稅繳納指南河南在線咨詢 2024-12-16安置房契稅繳納流程: 1. 辦理房產(chǎn)信息查檔證明。根據(jù)政策規(guī)定,首套房且面積低于90平米按1征稅,90-144平米按1.5征稅,144平米以上或者二套房、別墅、商業(yè)用途則按3征稅。查檔證明的目的是為了享受稅收減免優(yōu)惠。 2. 準(zhǔn)備申報(bào)納稅資料。需要準(zhǔn)備購房合同、身份證、戶口簿原件及復(fù)印件,以及查檔證明。 3. 提交納稅資料。準(zhǔn)備好資料后,向當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的稅收征稅部門辦理納稅申報(bào),并填寫誠信保證 -
契稅購房合同備案需要備多長時(shí)間江西在線咨詢 2022-06-13契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
